Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-12158/2023

05 июля 2024года

г. Тамбов

Резолютивная часть решения объявлена 03.07.2024г.

В полном объеме решение изготовлено 05.07.2024г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи  Н.Ю. Макаровой 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи 

секретарем судебного заседания Н.В. Панфиловой 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

ООО «Триумф» (ИНН  

<

***>), г. Тамбов

к ООО Управляющая копания «Эверест» (ИНН  

<

***>), г. Тамбов

о взыскании 462 656,88 руб.

третье лицо: Фонд капитального ремонта Тамбовской области, г.Тамбов

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность № 3214 от 29.12.2023г. (до 31.12.2024г.);

от ответчика: ФИО2, доверенность от 08.04.2024г.

от третьего лица: не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

ООО «Триумф» (ИНН  

<

***>), г. Тамбов обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО Управляющая копания «Эверест» (ИНН  

<

***>), г. Тамбов о взыскании задолженности в размере 462 656,88 руб.

Третье лицо Фонд капитального ремонта Тамбовской области, г.Тамбов

Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  судебное заседание проводится в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о месте  и времени  судебного заседания. 

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

Между ООО «ТРИУМФ» (Истец) и ООО Управляющая компания «Эверест» (Ответчик) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту № 10-КР/21 от 18.10.2021 года. Предметом договора является выполнение работ по капитальному ремонту систем ГВС, ХВС и канализации многоквартирного дома, расположенного по адресу; 

<

...>.

Пунктом 3.1. указанного договора утвержден срок выполнения работ до 30.11.2021 года. Пункт 3.2. договора устанавливает, что фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания Акта о приемке выполненных работ (по форме КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (по форме КС-3).

Порядок сдачи и приёмки выполненных работ по договору регламентирован разделом 8 договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту № Ю-КР/21 от 18.10.2021 года. Пункт 8.1. устанавливает: «Подрядчик назначает приёмку Объекта в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения вышеназванного уведомления и обеспечивает создание Комиссии.

В случае выявления Комиссией недостатков (дефектов) и/или невыполненных Работ (полностью или частично) составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счёт в сроки, указанные в акте.

Сдача-приёмка исполнения обязательств по результатам устранения нарушений проводится в порядке, предусмотренном настоящим пунктом Договора.

В ходе приемки выполненных работ были выявлены множественные недостатки и нарушения при проведении работ Подрядчиком. Департаментом государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области совместно с представителями ООО «ТРИУМФ» (управляющая организация) и МКУ «Дирекция жилищных услуг» (представитель муниципальных жилых помещений в доме) был составлен Акт обследования мест общего пользования МКД и жилых помещений на предмет соблюдения требований жилищного законодательства от 22.03.2022 года. Представители подрядной организации ООО Управляющая копания «Эверест» приглашались для участия в актировании выявленных недостатков и нарушений, но явку своего представителя не обеспечили.

Акт обследования мест общего пользования МКД и жилых помещений на предмет соблюдения требований жилищного законодательства от 22.03.2022 года содержит указание на 7 (семь) выявленных недостатков и нарушений проведения работ (копия Акта прилагается).

Помимо указанного акта обследования, в адрес ООО «ТРИУМФ» поступило заявление от МКУ «Дирекция жилищных услуг» № 1260-01-12/22 от 24.03.2022 года, в котором представитель муниципального жилищного фонда также акцентирует внимание на множественных нарушениях, выявленных в ходе приемки выполненных работ в доме № 48 по ул. Чичерина.

О выявленных нарушениях и недостатках подрядная организация ООО Управляющая компания «Эверест» было письменно уведомлено (письмо Исх, № 594 от 01.04.2022 года). Таким образом, работы на объекте были выполнены с грубым нарушением требований о качестве, что подтверждается документально. Данные обстоятельства препятствовали приемке работ, а также проведению окончательного расчета между сторонами. Выявленные нарушения до настоящего времени не устранены Ответчиком.

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству Ответчика, была проведена экспертиза на предмет допущенных строительных нарушений при проведении работ. Экспертным заключением подтверждены множественные строительные нарушения, выявленные при приемке работ. Эксперт установил, что стоимость устранения недостатков составляет 115683 руб. 

Предусмотренные договором Акты о приемке выполненных работ (по форме КС-2) и Справка о стоимости выполненных работ (но форме КС-3) не были предоставлены в адрес ООО «ТРИУМФ». В результате, работы, в порядке, установленном законодательством и договором, комиссионно так и не были приняты. Окончательный расчет по договору на выполнение работ по капитальному ремонту № 10-КР/21 от 18.10.2021 года был произведен на основании судебного акта (решения) по делу № А64-3603/2022 за вычетом стоимости строительных недоделок и нарушений, допущенных ООО Управляющая компания «Эверест» в ход проведения работ.

При этом, Истец своевременно оплатил:

- аванс по договору в размере 284664 руб. (платежное поручение № 2107 от 20.10.2021 года),

- окончательный расчет по договору в размере 453860 руб., произведен на основании судебного акта (решения) по делу № А64-3603/2022 (платежное поручение № 2347 от 01.11.2023 года).

Согласно п. 2.5. договора: «Источником финансирования работ являются денежные средства собственников многоквартирного тома № 48 по ул. Чичерина, находящиеся на специальном счете № 40705810361000000343 открытом в ПАО «Сбербанк России», владельцем которого является управляющая организация. ООО «ТРИУМФ».

Пунктами 11.3.-11.5. договора сторонами утвержден порядок выплаты неустойки в в связи с просрочкой Подрядчиком исполнения принятых на себя обязательств. Так, согласно п. 11.3-11.4.: «В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по Договору, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика выплаты пени в размере 1/130 (одной сто тридцатой) действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы подлежащей уплате за каждый день просрочки».

Пункт 11.5. договора устанавливает: «Неустойка (пени, штраф) ж просрочку исполнения обязательства начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства».

Согласно условиям договора на выполнение работ по капитальному ремонту № 10-КР/21 от 18.10.2021 года размер неустойки составил 462656,88 руб.

В целях досудебного разрешения данного спора в адрес Ответчика была направлена претензия (Исх. № 3032 от 28.11.2023 года). Претензия Ответчиком получена, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. Ответ на претензию не поступил до настоящего времени. Денежные средства в оплату неустойки в пользу Истца также не поступили.

Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим. 

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- также Гражданский кодекс РФ, ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обязательства сторон возникают из договора на выполнение работ по капитальному ремонту № 10-КР/21 от 18.10.2021 года.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии со статьями 329 - 331 Гражданского кодекса РФ ответственность в виде неустойки за нарушение обязательств наступает в случае, если неустойка предусмотрена условиями договора или законом. При этом соглашение о применении неустойки должно быть достигнуто в письменном виде. 

Пунктами 11.3.-11.5. договора сторонами утвержден порядок выплаты неустойки в в связи с просрочкой Подрядчиком исполнения принятых на себя обязательств. Так, согласно п. 11.3-11.4.: «В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по Договору, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика выплаты пени в размере 1/130 (одной сто тридцатой) действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы подлежащей уплате за каждый день просрочки».

Пункт 11.5. договора устанавливает: «Неустойка (пени, штраф) ж просрочку исполнения обязательства начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства».

Согласно условий договора на выполнение работ по капитальному ремонту № 10-КР/21 от 18.10.2021 года размер неустойки составил 462656,88 руб.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы основанием для снижения размера взыскиваемой неустойки является несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, уменьшение неустойки является правом, а не обязанностью суда, а наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

 Согласно п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В силу п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитор; возлагается на ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что  возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Однако, как следует из материалов дела, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушенного обязательства (статьи 9, 65 АПК РФ).

Суд не усматривает обстоятельств для применения статей 333, 401 ГК РФ.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и установленные обстоятельства, согласно заявленных оснований, предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

По изложенным обстоятельствам и на основании указанных норм закона требования по иску правомерны.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

 

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, 

СУД  РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭВЕРЕСТ", 

<

...>, помещ. 7 (ОГРН 

<

***>, дата регистрации  24.11.2017, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРИУМФ", 

<

...> (ОГРН 

<

***>, дата регистрации  26.05.2017, ИНН 

<

***>) неустойку по договору № 10-КР/21 от 18.10.2021г. в размере 462656,88руб.,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12253 руб.

Истцу по заявлению выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Копии решения на бумажном носителе выдаются лицам, участвующим в деле, по заявлению.

Судья                                                                        Макарова Н.Ю.