АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-28369/2017

город Кемерово

21 мая 2018 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 21 мая 2018 года

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 21 мая 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи А.А. Филатова,

при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, помощником судьи Бызовой А .В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  «СИБ МИЛК», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к сельскохозяйственному потребительскому кооперативу «ТРИО», поселок городского типа Промышленная, Промышленновский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 66 637 руб. 86 коп.

при участии: 

от истца: ФИО1 – представитель (доверенность от 30.06.2016 № 3, паспорт);

от ответчика: ФИО2 – председатель (приказ от 10.03.2015 № 1, паспорт), ФИО3 – представитель (доверенность от 12.03.2018, паспорт),

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью  «СИБ МИЛК», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к сельскохозяйственному потребительскому кооперативу «ТРИО», поселок городского типа Промышленная, Промышленновский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 138 760 руб. 06 коп., в том числе 120 000 руб. долга, 18 760 руб. 06 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды от 01.07.2014 № 37.

Правовое обоснование иска: статьи 309, 310, 621, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик иск оспорил, полагая, что при возобновлении договора на тех же условиях на неопределенный срок,  размер арендной платы 3 000 руб. устанавливается на весь период действия договора до возвращения арендодателю арендуемого имущества по акту 24.12.2015, в связи с чем, задолженность составляет 6 000 руб.

В настоящем судебном заседании истцом заявлено ходатайство об уменьшении размера требований по долгу до 52 451 руб. за период времени с 10.07.2014 по 24.12.2015, и по процентам за пользование чужими денежными средствами до 14 186 руб. 86 коп. за период времени с 11.08.2014 по 21.05.2018.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Ответчик в письменном отзыве на иск и в судебном заседании требования признал в части:

- в размере 8 750 руб. 15 коп. долга, с учётом принятия в арендное пользование имущества 10.07.2014, срока действия договора, продления его после истечения срока, размера арендной платы в 3 000 руб. за 6 месяцев (соответственно, 500 руб. в месяц), даты возврата имущества арендодателю 24.12.2015;

- 1 044 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период времени с 11.08.2014 по 24.12.2015 (дата возврата имущества арендодателю).

Иное обоснование периода признанного срока начисления долга и процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не приведено.

Ходатайств не заявлено.

Из пояснений представителей сторон в судебном заседании и письменных документов следует, что 01.07.2014 обществом с ограниченной ответственностью «СИБ МИЛК», город Кемерово (арендодатель) и сельскохозяйственным потребительским кооперативом «ТРИО», поселок городского типа Промышленная, Промышленновский район, Кемеровская область (арендатор) заключен договор № 37 аренды Танка-охладителя № 326, состоящего из ёмкости объёмом 4 куб. м. и молочной холодильной установке № 25708 (пункт 1.2, приложение № 1 к договору).

Срок аренды установлен с даты передачи имущества и до 31.12.2014 (пункт 5.1 договора).

Арендная плата согласована в размере 3 000,00 руб., НДС не предусмотрен. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока действия договора и не подлежит одностороннему изменению (пункт 3.1 договора).

Платежи, предусмотренные пунктом 3.1 договора, выплачиваются арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующим за месяцем, в котором осуществлялось использование имущества (пункт 3.2 договора).

Имущество передано арендатору в арендное пользование по акту приёма – передачи от 10.07.2014 (лист дела 27 том 1) и возвращено арендодателю по акту приёма передачи 24.12.2015 (лист дела 63 том 1).

Действие договора до 24.12.2015 и расторжение договора по соглашению сторон сторонами не оспорено, подтверждено уведомлением от 27.11.2015 (лист дела 66 том 1) и актом возврата арендатором арендодателю спорного имущества.

В связи с неисполнением арендатором обязательств по уплате стоимости аренды, истцом заявлено настоящее требование о взыскании 52 451 руб. долга за период времени с 10.07.2014 по 24.12.2015, из расчёта 3 000 руб. арендной платы за каждый полный месяц, 2 129 руб. за 22 дня в июле 2014 года и 2 322 руб. за 24 дня в декабре 2015 года.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Требования о взыскании 52 451 руб. долга заявлены правомерно, исходя из условий договора и требований выше указанных норм права. 

Доводы ответчика не приняты судом во внимание.

Из статей 432 и 433 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно части 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Исходя из буквального прочтения условий пунктов 3.1 и 3.2 договора следует, что стороны согласовали арендную плату в размере 3 000 руб., с ежемесячной уплатой согласованной суммы аренды не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, в который используется имущество.

Какое – либо документальное подтверждение согласования стоимости аренды в размере 3 000 руб. за весь период действия договора (согласование ежемесячного платежа в меньшем размере, платы равными частями, внесение платежей в меньшем размере и принятие данных платежей арендодателем без возражений, переписка сторон) суду не представлено.

Иск о взыскании долга по арендной плате подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (в редакции Федерального закона от 03.07.2016                     № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно представленному истцом расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленный за период за период времени с 11.08.2014 по 21.05.2018, расчет истцом произведен в соответствие с действующим законодательством, не противоречит договору, ответчиком не оспорен. 

Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  14 186 руб. 86 коп. подлежит удовлетворению

В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из представленных суду документов и доказательств, истец доказал законность и обоснованность исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

            Взыскать с сельскохозяйственного потребительского кооператива «ТРИО», поселок городского типа Промышленная, Промышленновский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СИБ МИЛК», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 52 451 руб. долга, 14 186 руб. 86 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 66 637 руб. 86 коп., в доход федерального бюджета 2 666 государственной пошлины.

            Выдать исполнительные листы.

            Решение может быть обжаловано.

 

     Судья                                                                                                  А. А. Филатов