АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-5971/2024

г. Архангельск

16 сентября 2024 года

 

                                              Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2024 года  

                                                       Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2024 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Козловой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Кузнецовой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 150003, 

<

...>)

к ответчику - Департаменту городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 163069, 

<

...>)

о взыскании 719 058 руб. 30 коп. (с учетом уточнения),

при участии в заседании представителей: 

от истца – ФИО1 (доверенность от 03.07.2024), 

от ответчика – ФИО2 (доверенность от 20.08.2024)

установил:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №2" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (далее - ответчик) о взыскании 50 000 руб. долга по оплате тепловой энергии, поставленной за период с марта 2020 года по февраль 2024 года в незаселённые жилые помещения.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) увеличил исковых требований до 719 058 руб. 30 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной за период с марта 2020 года по февраль 2024 года в незаселённые жилые помещения.

Увеличение размера исковых требований принято судом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился  по доводам, изложенным  в отзыве на исковое заявление, заявил о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований о взыскании долга за период с марта 2020 года по 31.05.2021 по квартире №7 в доме 7 по ул. Кировская в г. Архангельске.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, принявших участие в судебном заседании, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению с учетом следующих обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, истец в период               с марта 2020 года по февраль 2024 года осуществлял поставку тепловой энергии                     для нужд отопления и горячего водоснабжения в находящиеся в собственности городского округа «Город Архангельск» жилые помещения, расположенные в городе Архангельске.

Подробный расчет суммы долга приведен истцом в таблицах, представленных               с исковым заявлением и уточнением исковых требований.

Истец, полагая, что ответчик является лицом, обязанным оплатить стоимость тепловой энергии, поставленной в незаселенные жилые помещения, направил                         в его адрес счета № 11 от 29.02.2024 на сумму 278 077 руб. 02 коп. на сумму 278 077 руб. 02 коп., № 12 от 29.02.2024  на сумму 229 563 руб. 10 коп., №13 от 29.02.2024 на сумму 619 315, 198 руб., №14 от 29.02.2024 на сумму 727 746, 06 руб., № 15 от 29.02.2024  на сумму 989 871 руб. 02 коп., №16 от 29.02.2024 на сумму 867 388, 49 руб., № 17 от 29.02.2024 на сумму 910 520 руб. 73 коп., №18 от 29.02.2024 на сумму 958 164 руб. 66 коп., № 19 от 29.02.2024  на сумму 314 531 руб. 32 коп.

В связи с тем, что ответчик оплату по вышеуказанным счетам произвел                           не в полном объеме, направленные в его адрес претензии оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в рамках настоящего дела взыскивает с ответчика задолженность в сумме 719 058 руб. 30 коп. в отношении помещений, указанных в таблице, представленной с заявлением об уточнении  исковых требований (том 2 л.д.97-104).

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным  со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии  в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ  бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведенной норме, должно быть специально установлено  законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской              Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату           за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен момент, с которого у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено,              что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений                               и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание             общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого  помещения, взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, в случае незаселения жилых помещений обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения.

Ответчик не оспаривает принадлежность на праве собственности городскому округу «Город Архангельск» жилых помещений, по которым произведены начисления,              не оспаривает факт поставки истцом тепловой энергии для оказания коммунальных           услуг по отоплению и горячему водоснабжению этих помещений, а также не оспаривает качество, количество и стоимость тепловой энергии, поставленной в спорный            расчетный период, ссылаясь  на отсутствие обязанности оплачивать энергию в отсутствие проживающих лиц. 

Согласно части 2 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации               договор найма специализированного жилого помещения, к которому относятся и жилые помещения маневренного фонда, заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации                       от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения                            к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» такой договор заключается в письменной  форме и в нем определяются предмет договора, права и обязанности сторон                              по пользованию специализированным жилым помещением.

Согласно абзацу 3 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011         № 354 (далее - Правила № 354) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии                    и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы                            за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя                         из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента.

В силу подпункта «г» пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан в целях                учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Отсутствие постоянно проживающих в жилом помещении лиц не означает автоматически отсутствия потребления коммунальной услуги.

В соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно                          и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с пунктом 1.6 Положения о Департаменте городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск», утвержденного решением Архангельской городской Думы от 17.02.2016 № 312, Департамент является  юридическим лицом. Основной функцией Департамента является осуществление мероприятий в области жилищно-коммунального хозяйства, включая мероприятия, связанные с исполнением обязательств городского округа «Город Архангельск»                      как собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах (пункт 3.1 названного Положения).

Таким образом, обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной                              в принадлежащие городскому округу «Город Архангельск» незаселенные жилые помещения, несет Департамент. Отсутствие договора в письменной форме с поставщиком тепловой энергии не освобождает собственника от обязанности возместить стоимость тепловой энергии, поставленной в принадлежащие ему помещения. Такой вывод следует из пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения».

Возражая против иска, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований о взыскании долга за период с марта 2020 года по 31.05.2021 по квартире №7 в доме 7 по ул. Кировская в г. Архангельске.

Указанные возражения ответчика отклоняются судом с учетом следующего.

На основании статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 Кодекса).

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Решением мирового судьи судебного участка №6 Ломоносовского судебного района г. Архангельска от 26.12.2022 по делу № 2-4573/2022, удовлетворены исковые требования публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" к ФИО3 о взыскании 45 438 руб. 61 коп. долга за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.02.2020 по 28.02.2021, в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>. 

Согласно карточке движения дела, размещенной на официальном сайте мирового судьи судебного участка №6 Ломоносовского судебного района г. Архангельска иск поступил в суд 27.10.2022.

Апелляционным определением Ломоносовского районного суда г. Архангельска по делу № 11-190/2023 от 16.08.2023, оставленным без изменения определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции по делу № 88-3637/2024 от 15.02.2024,  установлено, что 20.12.2015 составлено комиссионное заключение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома 7 по улице Кировской в г. Архангельске аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 31.12.2015 № 599р многоквартирный дом 7 по улице Кировской в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Суд апелляционной инстанции отменил решение мирового судьи судебного участка №6 Ломоносовского судебного района г. Архангельска от 26.12.2022 по делу № 2-4573/2023, оставил исковые требования публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение без удовлетворения.

Учитывая указанное, срок исковой давности перестал течь с 27.10.2022 до 15.02.2024, и продолжил течь с 16.02.2024. 

Таким образом, учитывая также и приостановление срока исковой давности на 30 дней в связи с направлением претензии по настоящему делу, суд приходит к выводу, что на дату обращения в арбитражный суд с настоящим иском 22.05.2024, срок исковой давности на предъявление требования о взыскании долга за период с марта 2020 года по 31.05.2021 по квартире №7 в доме 7 по ул. Кировская в г. Архангельске не истек.  

На основании изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального                  кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу за счёт ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 719 058 руб. 30 коп. долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

М.А. Козлова