АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-794/2022

06 июня 2022 года

Решение в форме резолютивной части принято 17 мая 2022 года

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме по ходатайству ответчика

Арбитражный суд Новгородской области 

в составе судьи  Богаевой Н.В.,  

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания Новгородская"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 173015, Великий Новгород, ул. Нехинская, д.1а

к товариществу собственников жилья "Усадьба" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173020, Великий Новгород, ул. Парковая, д.16, к.3)

о взыскании 23 877 руб. 15 коп., 

при участии:  без вызова сторон 

установил:

общество   с    ограниченной ответственностью  "Тепловая Компания  Новгородская" ( далее - Общество) обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья "Усадьба" ( далее – Товарищество) о взыскании   задолженности за горячее водоснабжение за август – декабрь 2021 года в размере 23 374,76 руб., неустойки в размере 502,39 руб. 

Определением суда от 23 марта 2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Определение суда получено ответчиком 29.03.2022. 

Ответчику был предоставлен срок для предоставления отзыва – до 14.04.2022, дополнительных документов - до 11.05.2022. В установленный судом срок от ответчика отзыва и дополнительных документов также не поступило. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства. 

По ходатайству ответчика составлено мотивированное решение. 

Исследовав материалы дела,  арбитражный суд   установил следующее. 

Как следует из материалов дела,  Товарищество осуществляет управление многоквартирным домом № 16, корпус 3 по ул. Парковой в Великом Новгороде.

 Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией,  в период: с августа по декабрь 2021 года осуществляло поставку горячей воды на содержание общего имущества, и  на оплату оказанных услуг выставило счета-фактуры от 31.08.2021 № 34231 на 7 730 руб. 12 коп., от 30.09.2021 № 39046 на 2 721 руб. 25 коп., от 31.10.2021 № 45 177 на 12 414 руб. 99 коп., от 30.11.2021 № 49982 на 232 руб. 71 коп., от 31.12.2021 № 57882 на 275 руб. 69 коп.  

24.01.2022 Общество направило Товариществу претензию на оплату горячей воды

Наличие задолженности за горячее водоснабжение на содержание общего имущества в общей сумме  23 374 руб. 76 коп  явилось основанием для обращения Общества  в арбитражный суд.

При разрешении возникшего спора арбитражный суд руководствуется следующим.

            Как следует из подпункта «А» п. 31(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ( далее - Правила № 354)  в случае перехода собственниками помещений на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями управляющие компании, товарищества обязаны   заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

             В силу пункта 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Договор на приобретение горячей воды на содержание общего имущества в   многоквартирный дом между истцом и ответчиком не заключен.  

           Вместе с тем, согласно пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

          Товарищество в силу закона обязано оплачивать коммунальный ресурс, потребленный на содержание общего имущества, независимо от факта заключения договора с ресурсоснабжающей организацией.  

Пунктом 21 (1)   Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных   при  заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" ( далее — Правила № 124)   установлен порядок расчета товариществом ресурса, поставляемого на содержание общего имущества, в случае принятия собственниками решения о переходя на прямые договоры.

В силу подпункта  «а» п. 21 Правил № 124  объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме  в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).

Истцом объем горячего водоснабжения на СОИ  в отношении многоквартирного жилого дома  определен как разница между показаниями коллективного прибора учета и объемом индивидуального потребления. 

Показания коллективного прибора учета горячей воды Товариществу известны, поскольку прибор учета является общим имуществом.  Объем горячей воды, начисленный за индивидуальное потребление,  предоставлен Обществом на основании сведений платежного агента МУП «ИАЦ по ЖКХ», являющегося одновременно платежным агентом Товарищества. 

Начисление платы за горячее водоснабжение на содержание общего имущества физическим лицам Товарищество должно осуществлять самостоятельно, поскольку            Товарищество в силу Правил № 124 обязано оплачивать Обществу коммунальный ресурс, потребленный на содержание общего имущества. 

Подпунктом "е(1) п. 18 Правил N 124 предусмотрено, что в договоре ресурсоснабжения предусматриваются обязательства ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации, а также обязанность ресурсоснабжающей организации уведомлять исполнителя о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях указанных приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей исполнителя участвовать в таких проверках в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, за исключением случая, если обязательства по сбору такой информации осуществляются исполнителем по соглашению с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, Товарищество вправе получать от Общества информацию о показаниях индивидуальных приборов учета, участвовать в проверке правильности снятия потребителями показаний индивидуальных приборов учета, совместно с Обществом осуществлять контроль индивидуального потребления. 

Товарищество имеет возможность получать исчерпывающую информацию об индивидуальном потреблении горячей воды от платежного агента, а также вправе получать указанную информацию от Общества. 

Вместе с тем, ответчик своими правами не воспользовался, отзыв на иск не заявил, иных данных об объемах индивидуального потребления, отличных от данных истца, суду не предоставил, контррасчет с обосновывающими документами также не выполнил. 

Объем  горячей воды, потребленный на содержание общего имущества, определен истцом верно, ответчиком не оспорен.

Товарищество не лишено права совместно с истцом проверить правильность показаний индивидуальных приборов учета и отразить их в последующих периодах.      

При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истца в части взыскания задолженности подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 502 руб. 39 коп. неустойки за период с 16.10.2021 по 20.01.2022   

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п. 6.3 ст. 13  Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков оплаты горячего водоснабжения на содержание общего имущества, размер неустойки определен истцом верно,  в соответствии  с изложенными нормами права. 

 Применённая истцом процентная ставка ЦБ РФ равна 8,5 % годовых, что не противоречит норма права. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ в связи с удовлетворением иска судебные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика.   

 Руководствуясь  статьями 110, 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Товарищества собственников жилья «Усадьба»  (ИНН 

<

***>,    ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за  горячее водоснабжение на содержание общего имущества за период: август-декабрь 2021 в размере 23 374 руб. 76 коп.,  неустойку, начисленную за период с 16.10.2021 по 20.01.2022  в размере  502 руб. 39 коп.,   а также  2 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья

                      Н.В. Богаева