АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

24 декабря 2019 года

 

Дело № А33-10368/2019

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 декабря 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 24 декабря 2019 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу "ДСК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

 

установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу "ДСК" (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере за период с 19.05.2016 по 28.02.2019 размере 17 516 руб. 09 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2016 по 28.02.2019 в размере 1 891 руб. 10 коп.

Исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 17.07.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 11.09.2019.

Протокольным определением от 11.09.2019 судебное разбирательство отложено на 08.10.2019.

Определением от 08.10.2019 судебное разбирательство отложено на 05.11.2019.

05.11.2019 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать неосновательного обогащения за период с 12.07.2017 по 28.02.2019 в сумме 10 296 руб. 62 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017 по 28.02.2019 в сумме 601 руб. 44 коп.

Определением от 05.11.2019, в соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Судебное разбирательство по делу отложено до 17.12.2019.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание 17.12.2019 не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.07.2019 № КУВИ-001/2019-18369509, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400397:16 зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием г. Красноярска 12.07.2017.

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.06.2018 № 99/2018/108650839 земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400397:489 образован 05.10.2015 путем раздела земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400397:16.

В пределах указанного земельного участка расположено нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0400397:521, площадью 56,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> Образования СССР, которое в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.01.2019 № КУВИ-001/2019-1857641 зарегистрировано на праве собственности за акционерным обществом "ДСК".

Фактически используя земельный участок, ответчик не вносил плату за пользование данным земельным участком.

Истец обратился в адрес ответчика с досудебным предупреждением (получено ответчиком 15.02.2019) с требованием оплатить денежные средства за использование земельного участка и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Считая свои права нарушенными, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка, занимаемого нежилым зданием, расположенным по адресу: 

<

...> Образования СССР, за период с 12.07.2017 по 28.02.2019 в сумме 10 296 руб. 62 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017 по 28.02.2019 в сумме 601 руб. 44 коп.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу пункта 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

На основании статей 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации суд обоснованно указал, что использование земли в Российской Федерации является платным в виде земельного налога (до введения в действие налога на недвижимость) и арендной платы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.07.2019 № КУВИ-001/2019-18369509, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400397:16 зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием г. Красноярска 12.07.2017.

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.06.2018 № 99/2018/108650839 земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400397:489 образован 05.10.2015 путем раздела земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400397:16.

В пределах указанного земельного участка расположено нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0400397:521, площадью 56,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> Образования СССР, которое в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.01.2019 № КУВИ-001/2019-1857641 зарегистрировано на праве собственности за акционерным обществом "ДСК".

Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статьей 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" установлено, что размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в договоре аренды земельного участка в соответствии с настоящей статьей, за исключением случаев определения размера арендной платы в результате проведения торгов (конкурсов, аукционов), если иное не установлено федеральными законами. При определении размера арендной платы учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле: А = Кс x К1 x К2, где: А - арендная плата за земельный участок в год (рублей); Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей); К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка; К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора. Коэффициенты К1 и К2 определяются решениями органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территории которых расположены передаваемые в аренду земельные участки, исходя из принципа экономической обоснованности. Решением Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008 N В-43 "Об утверждении Положения об арендной плате за землю в городе Красноярске, а также об определении значений коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка (К1), категорию арендатора (К2), срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок (К3), применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (далее - Решения Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2009 N В-43) установлено значение коэффициента К1 для прочих земельных участков, равное 0,015; К2-1.

В связи с использованием земельного участка и не оплатой арендных платежей в период с 12.07.2017 по 28.02.2019, у ответчика образовалось неосновательное обогащение в размере 10 296 руб. 62 коп., что следует из представленного истцом расчета.

Суд установил, что размер неосновательного обогащения истцом обоснован и определен в соответствии с действующим законодательством.

Поскольку, в спорный период между сторонами отсутствовали договорные отношения, связанные с пользованием спорным земельным участком, доказательств погашения задолженности за пользование земельным участком ответчиком не представлены, требование истца о взыскании 10 296 руб. 62 коп. неосновательного обогащения являются обоснованными подлежат удовлетворению.

На сумму неосновательного обогащения в соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат уплате проценты за пользование чужим денежными средствами.

В соответствии с представленным расчетом за период с 01.08.2017 по 28.02.2019 истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 601 руб. 44 коп.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (действующей с 01.08.2016) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом, признан правильным.

Учитывая изложенное, требование о взыскании 601 руб. 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «ДСК» в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска 10 898 руб. 06 коп., из них: 10 296 руб. 62 коп. неосновательного обогащения, 601 руб. 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами; в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Д.С. Куликова