АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-136/20-138-9

г. Москва

10 июня 2020 года

Резолютивная часть решения изготовлена 09 июня 2020 года Решение в полном объеме изготовлено 10 июня 2020 года 

Арбитражный суд в составе:  

Председательствующего: судьи Ивановой Е.В. при ведении протокола помощником судьи Аветисян К.А. рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению Акционерного общества "Управляющая компания  "Академический" (620016, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к ответчикам: 1. Министерству обороны Российской Федерации (119019, Москва город,  улица Знаменка, дом 19, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

2. Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное  территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны  Российской Федерации (115035 Москва город улица Садовническая дом 62 строение 3,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги при участии: согласно протоколу 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Управляющая компания «Академический» обратилось в  Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Министерству обороны  Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению  "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства  обороны Российской Федерации о взыскании долга в размере 801 017 руб. 51 коп.,  расходов по оплате госпошлины в размере 19 000 руб. (согласно определению  Арбитражного суда Свердловской области от 16.12.2019г. и уточнений исковых  требований, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ арбитражным судом Свердловской  области).  

В судебное заседание не явился представитель Истца, извещен надлежащим  образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст. ст. 121, 123  АПК РФ. Дело слушалось в порядке ст. 156 АПК РФ.  

Ответчики по иску возражают, заявили о применении срока исковой давности.  

Рассмотрев заявленные требования, исследовав и оценив в материалах дела  доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в части.  

При этом суд исходил из следующего. 

В обоснование исковых требований Истец указывает, Российская Федерации  является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, 16, 17, 23, 27, 29, 34, 37, 43, 44, 51, 52, 57, 70,  71, 78, 80, 87, 97, 100, 101, 111, 117, 119, 120, 122, 126, 131, 135, 136, 137, 144, 151, 155,  159, 167, 184, 186, 187, 189, 198, 200, 203, 214, 215, 218, 234, 235, ул. Краснолесья д.  103, кв. 27, ул. Краснолесья д. 109, кв. 17, 30; Краснолесья ул. д. 121, кв. 105г.  

За ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России на праве оперативного  управления в заявленный исковой период были закреплены указанные квартиры.  

Неисполнение ответчиком ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России по  возмещению истцу расходов на содержание и ремонт общедомового имущества в  названном многоквартирном доме и оплате коммунальных платежей в отношении  спорных квартир, послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым  заявлением.  

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственниками помещений  указанных многоквартирных домов выбран способ управления - управление  управляющей организацией - АО «УК «Академический», решениями в отношении  многоквартирных домов указанных выше по ул. Краснолесья. Ответчиком оплата  жилищно-коммунальных услуг не производилась, в связи с чем истец обратился с  иском о взыскании задолженности в сумме 801 017 руб. 51 коп. за жилищно- коммунальные услуги в отношении объектов, расположенных по адресу: 

<

...>.  

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и  распоряжения своим имуществом.  

Статьей 210 Кодекса предусмотрено, что собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В силу п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное  законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми  помещениями частного жилищного фонда, содержания жилых помещений, внесения  платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно п. 1 ст. 10 указанного Кодекса жилищные права и обязанности  возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими  федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников  жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу  общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и  обязанности.  

Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена  обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

В соответствии со статьей 153 Кодекса обязанность по внесению платы за жилое  помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с  момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое  помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным  домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а  также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение  сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за  коммунальные услуги (статья 154 Кодекса).  

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут  соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или  управомоченные ими лица.  

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащие образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства й  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных этим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской  Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в  силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские  права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных  законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но  не противоречащих ему.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу  обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица  (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу,  оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо  воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от  должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и  других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного  обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

В соответствии с п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29  декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным  имуществом» установлено, что Министерство обороны Российской Федерации  является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по  управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской  Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления,  земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного)  пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных  унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых  акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной  ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении  Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных  унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в  федеральной собственности (далее - имущество Вооруженных Сил Российской  Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации  организаций).  

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации  учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве  оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах,  установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением  этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим  имуществом с согласия собственника этого имущества.  

Исходя из смысла ст. 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации и  правовой позиции, изложенной в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда  

Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 29.04.2010 № 10/22, право оперативного управления имеет вещный  характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и  пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию  имущества.  

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления,  распространяются требования п. 3 ст. 30, ч. 1, 2, 3 ст. 153 Жилищного кодекса  Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и  внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.  

В силу статей 120, 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации  учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления,  несет бремя содержания этого имущества. Таким образом, на ответчиков законом  возложена обязанность нести расходы, связанные с содержанием принадлежащих им  спорных жилых помещений и оплатой коммунальных услуг, до заселения данных  жилых помещений.  

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилищные и коммунальные услуги вносится  ежемесячно до 10-го числа месяца следующего за истекшим  

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого  по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных  отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской  Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При  расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в  многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством  Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений  приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не  оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к  нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в  порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.  

Суд считает, что истцом доказан факт оказания услуг. Вместе с тем, Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Истцом заявлено требование о взыскании долга за период с 22.01.2016г. по  29.01.2019г.  

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий  срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со  статьей 200 настоящего Кодекса.  

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со  дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто  является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской  Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре,  сделанному до вынесения судом решения.  

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в  споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Исковое заявление поступило в суд 23.07.2019. (Арбитражный суд Свердловской  области).  

Исходя из материалов дела, срок исковой давности по заявленным требованиям  начинает течь с 23.02.2016г.  

Доказательства, свидетельствующие о приостановлении или перерыве течения  срока исковой давности, в материалах дела отсутствуют.  

С учетом изложенного, суд считает возможным применить срок исковой давности  к заявленным требованиям о взыскании задолженности за предоставление жилищно-  коммунальных услуг за период с 22.01.2016г. по 23.07.2016 в сумме 9 437 руб. 79 коп..  

В соответствии с п. 3 ст. 123.21, п. 4 ст. 123.22 ГК РФ, казенное учреждение  отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными  средствами. При недостаточности денежных средств субсидиарную ответственность по  обязательствам казенного учреждения несет собственник его имущества.  

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации,  утвержденным указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, Министерство обороны  РФ является федеральным органом исполнительной власти, в структуру которого  входят службы, центральные органы военного управления и иные подразделения.  

Согласно пп. 45, пп. 48 и пп. 56 п. 7 Положения о Министерстве обороны  Российской Федерации, утвержденным указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082  финансовое обеспечение Вооруженных Сил, размещение и оплату заказов на покупку  имущества, материальных и иных ресурсов для Вооруженных Сил, обеспечение в  Вооруженных Силах хранения и расходования материальных ресурсов и финансовых  средств осуществляет Министерство обороны РФ.  

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 предусмотрено, что  Минобороны России осуществляет функции по управлению имуществом, находящимся  у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного  управления.  

Специальный порядок исполнения судебных актов о взыскании долга с  учреждения и собственника его имущества в порядке субсидиарной ответственности за  счет денежных средств, возможность установления которого предусмотрена ст. 124 ГК  РФ, регламентируется ст. 161 и гл. 24.1 БК РФ, по смыслу которых взыскание  первоначально обращается на находящиеся в распоряжении учреждения денежные  средства, а в случае их недостаточности - на денежные средства субсидиарного  должника.  

Пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации № 23 от 22.06.2006 «О некоторых вопросах применения арбитражными  судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при  разрешении споров по искам, предъявленным кредитором государственного  (муниципального) учреждения в порядке субсидиарной ответственности, судам  надлежит исходить из того, что по смыслу п. 1 ст. 161 БК РФ с учетом положений ст.  120 ГК РФ учредителем и собственником имущества учреждения, а также надлежащим  ответчиком в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам этого  учреждения является соответственно публично-правовое образование.  

При удовлетворении указанных исков в резолютивной части решения суда  должно указываться о взыскании денежных средств за счет казны соответствующего  публично-правового образования.  

Согласно п. 10 ст. 158 БК РФ в суде по искам, предъявляемым в порядке  субсидиарной ответственности к Российской Федерации, субъекту Российской  Федерации или муниципальному образованию по обязательствам созданных ими  учреждений, выступает от имени указанных публично-правовых образований главный  распорядитель средств соответствующего бюджета, который определяется по правилам  пункта 1 указанной статьи Бюджетного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пп. 31 п. 10 Положения о Министерстве обороны Российской  Федерации, утвержденным указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, министр  Министерства обороны РФ является главным распорядителем средств федерального  бюджета, предусмотренных на содержание Министерства обороны РФ и реализацию  возложенных на него полномочий.  

Согласно п. 2 ст. 120 ГК РФ учреждение отвечает по своим обязательствам  находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности  указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого  учреждения несет собственник его имущества.  

Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или  кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это  требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность  (абз. 2 п. 1 ст. 399 ГК РФ).  

Собственником ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России является  Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации, в связи с  чем суд считает правомерным заявленное истцом требование о взыскании  задолженности с Министерства обороны Российской Федерации в субсидиарном  порядке.  

Судебные расходы подлежат распределению в порядке ст. 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь ст.ст. 9, 65, 110, 123, 156, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Взыскать с ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Управляющая  компания "Академический" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  задолженность в размере 791 459 руб. 30 коп., а также расходы по уплате  государственной пошлины в размере 18 773 руб. 28 коп.  

При недостаточности денежных средств у ФГКУ «Специальное ТУИО»  Министерства обороны РФ взыскать с Российской Федерации за счет казны в лице  Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) в пользу Акционерного общества "Управляющая компания  "Академический" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в  размере 791 459 руб. 30 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в  размере 18 773 руб. 28 коп.  

В остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня принятия решения.  

Судья Е.В. Иванова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 26.03.2019 14:12:54

Кому выдана Иванова Екатерина Витальевна