АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

30 января 2023 года

Дело № А33-16564/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 30 января 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в судебном дело по иску муниципального казенного учреждения города Красноярска "Управление капитального строительства" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью "Строительное Монтажное Управление №7" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании устранить выявленные недостатки выполненных работ по муниципальному контракту

в судебном заседании присутствуют:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 30.12.2022, личность удостоверена паспортом, представлен диплом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

установил:

муниципальное казенное учреждение города Красноярска "Управление капитального строительства" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточенным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к общество с ограниченной ответственностью "Строительное Монтажное Управление №7" (далее – ответчик) об обязании в течение 20 календарных дней с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Красноярского края безвозмездно устранить выявленные недостатки выполненных работ по муниципальному контракту от 13.12.2018 № Ф.2018.605512 на выполнение  работ по строительству объекта «Детское дошкольное общеобразовательное учреждение № 1 на 270 мест, расположенное  по адресу: г. Красноярск, Советский район, жилой район «Слобода Весны» а именно: 

1. локальные просадки по грунту газонов 0,1м3 – позиция на схеме 10. (Уплотнить основание, восстановить газон);

2. локальные просадки и разрушение брусчатки:

-просадка и разрушение покрытия из брусчатки 1,5 м2 - позиция на схеме 4 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- просадка и разрушение покрытия из брусчатки 16 м2 - позиция на схеме 5 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- просадка и разрушение покрытия из брусчатки 3 м2 - позиция на схеме 7 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

3. локально не закреплены МАФы (Обеспечить надежное крепление МАФов в основание);

4. локально не закреплены фасадные кассеты (Закрепить);

5. локально разрушена напольная плитка (Заменить);

6. не обеспечена теплоизоляция помещения буфетной группы «Бусинка» (Произвести утепление, восстановить отделку);

7. локально нарушена целостность керамического плинтуса (Восстановить, заменить);

8. локально нарушен режим работы дверей (Произвести комплексную регулировку);

9. нарушена отделка стены вдоль деформационного шва поз.2, 3,5 м;

10. нарушение примыкания к стене декоративных элементов дверного блока поз.3;

11. нарушение режима работы двери поз.4; 

12. отсутствует надлежащее крепление дверного блока поз.6;

13. нарушен режим работы двери поз.10,11;

14. нарушение отделки (трещины) у деформационного шва поз.12,  3 м;

15. провисания подвесного потолка поз.14;

16. нарушение целостности линолеума поз.17, 0,5 м2;

17. нарушение отделки пола у деформационного шва поз.18, 0,5 м2;

18. нарушен режим работы двери поз.20, 21, 23, 24, 25, 26;

19. нарушен режим работы двери поз.27 – 3 шт.;

20. нарушение отделки пола у деформационного шва поз.28;

21. вымывание грунта основания под отмосткой поз.30, 32, 33, 34;

22. нарушение благоустройства поз.36;

23. отклонение от вертикали опоры освещения поз.31;

24. не закреплены (частично) опоры теневого навеса (излишняя подвижность пола) поз.35;

25. протечка по потолку в группе «Бусинки»;

26. нарушение целостности конструкции металлических потолков по всему зданию;

27. провисание потолка в группе «Ягодки».

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 04.07.2022 возбуждено производство по делу.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В соответствии с условиями заключенного между МКУ города Красноярска «УКС» (заказчик) и ООО «СМУ № 7»  (подрядчик) муниципального контракта от 13.12.2018 № Ф.2018.605512 (контракт), ответчик принял на себя обязательство на выполнение  работ по строительству объекта «Детское дошкольное общеобразовательное учреждение № 1 на 270 мест, расположенное  по адресу: г. Красноярск, Советский район, жилой район «Слобода Весны» (объект).

Согласно пункту 4.1.7  контракта подрядчик обязан обеспечить выполнение работ в полном объеме надлежащего качества с соблюдением требований, норм и правил: в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, согласно действующим строительным нормам и правилам, техническим условиям, государственным стандартам, СП 48.13330.2011 «Организация строительства».

Подрядчик обязан обеспечить: производство работ в полном соответствии с проектом, сметами, рабочими чертежами, строительными нормами и правилами и требованиями технических регламентов, в соответствии с согласованным с Заказчиком графиком выполнения работ, являющимся неотъемлемой частью муниципального контракта; качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке  работ и в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта; бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта в течение гарантийного срока; необходимые противопожарные мероприятия, мероприятия по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений во время проведения работ и нести полную ответственность за выполнение на строительной площадке требований Государственных надзорных органов  (п. 4.1.9 контракта).

Согласно пункту 7.2 контракта гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов устанавливается на 5 лет с даты подписания сторонами акта приемки объекта капитального строительства.

В соответствии с пункта 7.3 контракта если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации, то подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения подрядчик обязан направить своего представителя для осмотра объекта в срок, установленный заказчиком. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

В соответствии с пунктом 10.3 контракта, стороны установили претензионный порядок урегулирования споров, срок рассмотрения претензий не более 15 дней.

Объект введен в эксплуатацию 25.12.2020 года, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно иску, в процессе эксплуатации объекта были выявлены недостатка, о чем составлен акт от 03.06.2021. Подрядчику установлен срок для устранения выявленных недостатков до 23.07.2021. 

В соответствии с актом от 28.07.2021 выявления недостатков в процессе эксплуатации объекта, с учетом акта от 13.08.2021 уточнения объемов выявленных недостатков и схеме расположения недостатков.

Ответчиком недостатки выполненных работ не устранены.

В связи с чем, истцом адрес ответчика направлены претензионные письма от 07.09.2021  № 3047 с требованием устранить недостатки.

На день подачи искового заявления не устранены следующие недостатки:

1. Разрушена окраска металлических ограждений по пандусам (Удалить старую краску, окрасить);

2. Локальные просадки по грунту газонов 0,1м3 – позиция на схеме 10. (Уплотнить основание, восстановить газон);

3. Локальные просадки и разрушение брусчатки:

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 1,5 м2 - позиция на схеме 4 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 16 м2 - позиция на схеме 5 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 3 м2 - позиция на схеме 7 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 4 м2 - позиция на схеме 8 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 4 м2 - позиция на схеме 9 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 1 м2 - позиция на схеме 11 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 4 м2 - позиция на схеме 12 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 3 м2 - позиция на схеме 13 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 4 м2 - позиция на схеме 14 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 28 м2 - позиция на схеме 15 (Уплотнить основание, восстановить покрытие).

4. Протечка через проходки кабелей столбов освещения (Устранить течь, герметизировать проходки);

5. Локальные просадки основания по прогулочным площадкам (Уплотнить основание, восстановить вертикальную планировку);

6. Локально не закреплены МАФы (Обеспечить надежное крепление МАФов в основание);

7. Локально нарушена ровность и целостность тактильной плитки:

- Разрушение тактильной плитки возле центрального входа  1,5 м2 - позиция на схеме 16 (Произвести замену, восстановить покрытие).

8. Повсеместная просадка у входа в группу «Ягодки» и нарушены примыкания отмостки 38,5 м2 - позиция на схеме 17 (Вскрыть отмостку, обновить гидроизоляцию, уплотнить основание, восстановить отмостку, восстановить систему ливневых лотков);

9. Локально не закреплены фасадные кассеты (Закрепить);

10. Нарушена окраска ограждения парапетов кровли (Удалить старую краску, окрасить);

11. Повсеместное разрушение поверхности бетонных конструкций приямков (Восстановить целостность поверхности);

12. Локальные трещины по стенам помещений:

- 2 м2 - позиция на схеме 20 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,3 м2 - позиция на схеме 21 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 - позиция на схеме 37 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 1 м2 - позиция на схеме 38 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 - позиция на схеме 54 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 - позиция на схеме 56 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 3 м2 - позиция на схеме 72 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 3 м2 - позиция на схеме 73 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 - ФИО3 в прихожей гр. «Бусинки» - позиция на схеме 23 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 - ФИО3 в прихожей гр. «Бусинки» - позиция на схеме 24 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 - ФИО3 в прихожей гр. «Бусинки» - позиция на схеме 28 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 - ФИО3 в прихожей гр. «Бусинки» - позиция на схеме 29 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 4 м2 - ФИО3 в прихожей гр. «Бусинки» - позиция на схеме 30 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 - ФИО3 в прихожей гр. «Бусинки» - позиция на схеме 31 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 - ФИО3 в тамбуре гр. «Бусинки»- позиция на схеме 25 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 - ФИО3 в тамбуре гр. «Бусинки»- позиция на схеме 26 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 - ФИО3 в групповой гр. «Бусинки»- позиция на схеме 32 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 - ФИО3 в групповой гр. «Бусинки»- позиция на схеме 35 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 - ФИО3 в спальне гр. «Бусинки» - позиция на схеме 36 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 1 м2 - ФИО3 в спортивном зале - позиция на схеме 43 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 - ФИО3 в спальне гр. «Ландыши» - позиция на схеме 62 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 - ФИО3 в прихожей гр. «Васильки» - позиция на схеме 66 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 - ФИО3 в групповой гр. «Ромашки» - позиция на схеме 69 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие).

13. Локально разрушена напольная плитка (Заменить);

14. Локально нарушена отделка стен помещений:

- 2м2 - Следы замачивания в кабинете дополнительного образования - позиция на схеме 67 (Восстановить);

- 2м2 - Следы замачивания в прихожей группы «Ромашки» - позиция на схеме 68 (Восстановить);

- 4м2 - Нарушение окрасочного слоя - позиция на схеме 40 (Восстановить);

- 0,5м2 - Нарушение окрасочного слоя - позиция на схеме 48 (Восстановить);

- 0,5м2 - Нарушение окрасочного слоя в гр. «Ландыши»- позиция на схеме 61 (Восстановить).

15. Не обеспечена теплоизоляция помещения буфетной группы «Бусинка» (Произвести утепление, восстановить отделку);

16. Локально нарушена целостность керамического плинтуса (Восстановить, заменить);

17. В помещении медицинского кабинета отслоение керамической настенной плитки (Демонтировать плитку, восстановить керамическое покрытие);

18. Локально нарушен режим работы дверей (Произвести комплексную регулировку);

19. Сломана локально водосточная система наружная на кровле  (Восстановить);

20. Разрушено окрасочное покрытие лестниц. Локально (Восстановить).

На основании изложенного истец обратился в Арбитражный суд с настоящим иском. 

20.09.2022 в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик указывает, что 16.09.2022 комиссией из представителей истца, ответчика и эксплуатирующей организации был произведен контрольный осмотр устранения недостатков. По результатам осмотра был составлен акт.  

Согласно акту от 16.09.2022 ООО «СМУ № 7» устранило следующие недостатки выполненных работ:

1. Разрушена окраска металлических ограждений по пандусам (Удалить  старую краску, окрасить);

2. Локальные просадки и разрушение брусчатки:

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 4 м2 - позиция на схеме 8 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 4 м2 - позиция на схеме 9 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 1 м2 - позиция на схеме 11 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 4 м2 - позиция на схеме 12 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 3 м2 - позиция на схеме 13 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 4 м2 - позиция на схеме 14 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 28 м2 - позиция на схеме 15 (Уплотнить основание, восстановить покрытие).

3. Протечка через проходки кабелей столбов освещения (Устранить течь,  герметизировать проходки);

4. Локальные просадки основания по прогулочным площадкам (Уплотнить  основание, восстановить вертикальную планировку);

5. Локально нарушена ровность и целостность тактильной плитки:

- Разрушение тактильной плитки возле центрального входа 1,5 м2 - позиция на схеме 16 (Произвести замену, восстановить покрытие).

6. Повсеместная просадка у входа в группу «Ягодки» и нарушены примыкания отмостки 38,5 м2 - позиция на схеме 17 (Вскрыть отмостку, обновить гидроизоляцию, уплотнить основание, восстановить отмостку, восстановить систему ливневых лотков);

7. Нарушена окраска ограждения парапетов кровли (Удалить старую краску, окрасить);

8. Повсеместное разрушение поверхности бетонных конструкций приямков (Восстановить целостность поверхности);

9. Локальные трещины по стенам помещений:

- 2 м2 - позиция на схеме 20 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,3 м2 - позиция на схеме 21 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 - позиция на схеме 37 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 1 м2 - позиция на схеме 38 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 - позиция на схеме 54 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 - позиция на схеме 56 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 3 м2 - позиция на схеме 72 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 3 м2 - позиция на схеме 73 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2м2 - ФИО3в прихожей гр. «Бусинки» - позиция на схеме23 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2м2 - ФИО3в прихожей гр. «Бусинки» - позиция на схеме 24 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 - ФИО3 в прихожей гр. «Бусинки» - позиция на схеме 28 (отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 - ФИО3 в прихожей гр. «Бусинки» - позиция на схеме 29  (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 4м2 - ФИО3в прихожей гр. «Бусинки» - позиция на схеме 30 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 - ФИО3 в прихожей гр. «Бусинки» - позиция на схеме 31 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 – ФИО3 в тамбуре гр. «Бусинки»- позиция  на схеме 25 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 – ФИО3 в тамбуре гр. «Бусинки»- позиция на схеме 26 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 – ФИО3 в групповой гр. «Бусинки»- позиция на схеме 32 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 – ФИО3 в групповой гр. «Бусинки»- позиция на схеме 35 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 2 м2 – ФИО3 в спальне гр. «Бусинки» - позиция на схеме 36 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 1 м2 - ФИО3 в спортивном зале - позиция на схеме 43 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 – ФИО3 в спальне гр. «Ландыши» - позиция на схеме 62 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 - ФИО3 в прихожей гр. «Васильки» - позиция на схеме 66 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие);

- 0,5 м2 - ФИО3 в групповой гр. «Ромашки» - позиция на схеме 69 (Отремонтировать трещины, восстановить отделочное покрытие).

10. Локально нарушена отделка стен помещений:

- 2м2 - Следы замачивания в кабинете дополнительного образования - позиция на схеме 67 (Восстановить);

- 2м2 - Следы замачивания в прихожей группы «Ромашки» - позиция на схеме 68 (Восстановить);

- 4м2 - Нарушение окрасочного слоя - позиция на схеме 40 (Восстановить);

- 0,5м2 - Нарушение окрасочного слоя - позиция на схеме 48 (Восстановить);

- 0,5м2 - Нарушение окрасочного слоя в гр. «Ландыши»- позиция на схеме 61 (Восстановить).

11. В помещении медицинского кабинета отслоение керамической настенной плитки (Демонтировать плитку, восстановить керамическое покрытие);

12. Сломана локально водосточная система наружная на кровле (Восстановить);

13. Разрушено окрасочное покрытие лестниц. Локально (Восстановить).

 На дату заседания 16.09.2022 остались не устраненными следующие недостатки:

1. Локальные просадки по грунту газонов 0,1м3 – позиция на схеме 10. (Уплотнить основание, восстановить газон);

2. Локальные просадки и разрушение брусчатки:

- Локальные просадки по грунту газонов 0,1м3 – позиция на схеме 10. (Уплотнить основание, восстановить газон);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 1,5 м2 - позиция на схеме 4 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 16 м2 - позиция на схеме 5 (Уплотнить основание, восстановить покрытие);

- Просадка и разрушение покрытия из брусчатки 3 м2 - позиция на схеме 7 (Уплотнить основание, восстановить покрытие).

3. Локально не закреплены МАФы (Обеспечить надежное крепление МАФов в основание);

4. Локально не закреплены фасадные кассеты (Закрепить);

5. Локально разрушена напольная плитка (Заменить);

6.Не обеспечена теплоизоляция помещения буфетной группы «Бусинка» (Произвести утепление, восстановить отделку);

7. Локально нарушена целостность керамического плинтуса (Восстановить, заменить);

8. Локально нарушен режим работы дверей (Произвести комплексную регулировку).

На основании изложенного, ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований по недостаткам, которые были устранены согласно акту от 16.09.2022 проверки устранения выявленных недостатков в процессе эксплуатации объекта

Истцом исковые требования в данной части были уточнены.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается. 

Заключенный между сторонами муниципальный контракт от 13.12.2018 № Ф.2018.605512 является договором строительного подряда, отношения по которому регулируются параграфами 1 и 5 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

В силу части 1 статьи 1 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд в целях повышения эффективности, результативности осуществления закупок товаров, работ, услуг, обеспечения гласности и прозрачности осуществления таких закупок, предотвращения коррупции и других злоупотреблений в сфере таких закупок.

По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (пункт 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Факт выполнения и сдачи работ по муниципальному контракту подтверждается подписанными сторонами актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости работ и затрат по форме КС-3, указанные документы представлены истцом в материалы дела. 

Объект введен в эксплуатацию 25.12.2020 года, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

На основании статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии с частью 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (часть 2 статьи 722 Кодекса).

В силу статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно части 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности конструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Предельный срок обнаружения недостатков составляет пять лет (статья 756 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 723 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право заказчика в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 7.2 контракта гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов устанавливается на 5 лет с даты подписания сторонами акта приемки объекта капитального строительства.

Из иска следует, что в процессе эксплуатации объекта были выявлены недостатка, о чем составлен акт от 03.06.2021. Подрядчику установлен срок для устранения выявленных недостатков до 23.07.2021. 

В соответствии с актом от 28.07.2021 выявления недостатков в процессе эксплуатации объекта, с учетом акта от 13.08.2021 уточнения объемов выявленных недостатков и схеме расположения недостатков.

Установлено, что  недостатки выполненных работ не устранены.

В адрес ответчика направлены претензионные письма от 07.09.2021  № 3047 с требованием устранить недостатки.

На день подачи искового заявления ответчиком не были  устранены недостатки.

Вместе с тем, согласно акту от 16.09.2022 комиссией из представителей истца, ответчика и эксплуатирующей организации был произведен контрольный осмотр устранения недостатков. По результатам осмотра был составлен акт, согласно которому ответчиком частично устранены недостатки. 

В части устранённых недостатков истцом уточнены исковые требования. Вместе с тем, были выявлены следующие дополнительные недостатки.

Актом выявленных недостатков в процессе эксплуатации объекта от 21.04.2022 зафиксированы новые недостатки с установлением срока для их устранения до 15.07.2022. 

Актом уточнения и проверки устранения выявленных недостатков в процессе эксплуатации объекта от 19.07.2022 зафиксировано, что не устранены следующие недостатки (акт фиксации от 21.04.2022):

- нарушена отделка стены вдоль деформационного шва поз.2, 3,5 м;

- нарушение примыкания к стене декоративных элементов дверного блока поз.3;

- нарушение режима работы двери поз.4; 

- отсутствует надлежащее крепление дверного блока поз.6;

- нарушен режим работы двери поз.10,11;

- нарушение отделки (трещины) у деформационного шва поз.12,  3 м;

- провисания подвесного потолка поз.14;

- нарушение целостности линолеума поз.17, 0,5 м2;

- нарушение отделки пола у деформационного шва поз.18, 0,5 м2;

- нарушен режим работы двери поз.20, 21, 23, 24, 25, 26;

- нарушен режим работы двери поз.27 – 3 шт.;

- нарушение отделки пола у деформационного шва поз.28;

- вымывание грунта основания под отмосткой поз.30, 32, 33, 34;

- нарушение благоустройства поз.36;

- отклонение от вертикали опоры освещения поз.31;

- не закреплены (частично) опоры теневого навеса (излишняя подвижность пола) поз.35.

Актом выявленных недостатков в процессе эксплуатации объекта от 25.07.2022 зафиксированы новые недостатки с установлением срока для их устранения до 12.08.2022. 

Актом уточнения и проверки устранения выявленных недостатков в процессе эксплуатации объекта от 21.11.2022 зафиксировано, что не устранены следующие недостатки (акт фиксации от 25.07.2022):

- протечка по потолку в группе «Бусинки»;

- нарушение целостности конструкции металлических потолков по всему зданию;

- провисание потолка в группе «Ягодки».

Ответчиком возражений относительно уточенных исковых требований возражений не заявлено. 

Исходя из содержания и смысла положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторона процесса вправе и обязана представить в подтверждение своих требований или возражений определенные доказательства, которые могут быть признаны судом минимально достаточными для подтверждения обстоятельств, на которые ссылается такая сторона, при отсутствии их опровержения другой стороной спора. Нежелание второй стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы первой стороны, представившей доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент (Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12, от 13.05.2014 N 1446/14, определения Верховного Суда Российской Федерации от 15.12.2014 N 309-ЭС14-923, от 09.10.2015 N 305-КГ15-5805).

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Верховный Суд Российской Федерации в Определении N 305-ЭС15-12239 (5) от 26.11.2018 указал, что в силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно было быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает противоположная сторона.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в том числе разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 25.12.2020, акты выявленных недостатков, суд пришел к выводу, что недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока.

При изложенных обстоятельствах суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования об обязании устранить недостатки в выполненных работах по муниципальному контракту от 13.12.2018 № Ф.2018.605512.

Истец заявил требование о необходимости выполнения работ в течение 20 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу,

Учитывая виды и объем работ, которые необходимо произвести подрядчику в отношении спорного объекта, суд считает разумным и достаточным установление срока на устранение недостатков в течение 20 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу;

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Строительное Монтажное Управление №7" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение двадцати календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда безвозмездно устранить выявленные недостатки выполненных работ по муниципальному контракту от 13.12.2018 № Ф.2018.605512 на выполнение работ по строительству объекта «Детское дошкольное общеобразовательное учреждение № 1 на 270 мест, расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, жилой район «Слобода Весны» а именно: 

1. локальные просадки по грунту газонов 0,1м3 – позиция на схеме 10. (Уплотнить основание, восстановить газон);

 2. локальные просадки и разрушение брусчатки:

 - просадка и разрушение покрытия из брусчатки 1,5 м2 - позиция на схеме 4 (Уплотнить основание, восстановить покрытие); 

- просадка и разрушение покрытия из брусчатки 16 м2 - позиция на схеме 5 (Уплотнить основание, восстановить покрытие); 

- просадка и разрушение покрытия из брусчатки 3 м2 - позиция на схеме 7 (Уплотнить основание, восстановить покрытие); 

3. локально не закреплены МАФы (Обеспечить надежное крепление МАФов в основание); 

4. локально не закреплены фасадные кассеты (Закрепить);

5. локально разрушена напольная плитка (Заменить);

6. не обеспечена теплоизоляция помещения буфетной группы «Бусинка» (Произвести утепление, восстановить отделку); 

7. локально нарушена целостность керамического плинтуса (Восстановить, заменить); 

8. локально нарушен режим работы дверей (Произвести комплексную регулировку); 

9. нарушена отделка стены вдоль деформационного шва поз.2, 3,5 м; 

10. нарушение примыкания к стене декоративных элементов дверного блока поз.3; 

11. нарушение режима работы двери поз.4; 

12. отсутствует надлежащее крепление дверного блока поз.6; 

13. нарушен режим работы двери поз.10,11; 

14. нарушение отделки (трещины) у деформационного шва поз.12, 3 м; 

15. провисания подвесного потолка поз.14; 

16. нарушение целостности линолеума поз.17, 0,5 м 2;

17. нарушение отделки пола у деформационного шва поз.18, 0,5 м2 ; 

18. нарушен режим работы двери поз.20, 21, 23, 24, 25, 26; 

19. нарушен режим работы двери поз.27 – 3 шт.; 

20. нарушение отделки пола у деформационного шва поз.28;

21. вымывание грунта основания под отмосткой поз.30, 32, 33, 34; 

22. нарушение благоустройства поз.36; 

23. отклонение от вертикали опоры освещения поз.31; 

24. не закреплены (частично) опоры теневого навеса (излишняя подвижность пола) поз.35; 

25. протечка по потолку в группе «Бусинки»; 

26. нарушение целостности конструкции металлических потолков по всему зданию;

27. провисание потолка в группе «Ягодки».

Взыскать с в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

С.А. Красовская