ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-7350/20-151-50

г. Москва

06 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2020 года 

Решение в полном объеме изготовлено 06 ноября 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе

Судьи Вольской К.В. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению ООО «РЕАЛСТРОЙ» (ОГРН: 

<

***>)

к ответчику  АО «ЖЕЛДОРИПОТЕКА» (ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 6 062 984,77 руб.

при участии

от истца: представитель не явился

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 14.02.2020 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании задолженности по договору на выполнение работ по строительству 36-квартирного жилого дома по адрес Красноярский край, Березовский р-н, ст. Зыково, ул. Школьная от 02.11.2017 №1-ТЖ-ГД «КР» в размере 5 037 376, 23 руб., пени в размере 1 025 608, 58 руб., с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ.  

В настоящем судебном заседании дело подлежало рассмотрению по существу. 

Надлежащим образом извещенный представитель истца в судебное заседание не явился, в порядке ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал по доводам, изложенным в отзыве. 

Изучив материалы дела и представленные доказательства, заслушав мнение ответчика, суд пришел к следующим выводам. 

Между ООО «РеалСтрой» и АО «Желдорипотека» 02.11.2017 г. заключен договор № 1-ТЖ-ГД «КР» на выполнение работ по строительству 36 квартирного жилого дома по адресу: 

<

...> (далее - Договор).

В силу пункта 6.9 договора Подрядчик считается надлежащим образом выполнившим   свои   обязательства  по  Договору  с  даты   наступления  в совокупности   следующих   событий  при  условии   отсутствия   в   объекте недоделок, дефектов и иных недостатков:

-передача Заказчику  оригинала Разрешения  на ввод  Объекта в эксплуатацию;

-передача Заказчику Исполнительной документации в полном объеме;

-подписание Заказчиком и ОАО «РЖД» Акта приемки законченного жительством объекта приемочной комиссией по типовой форме КС-14 без остатков и без замечаний;

-подписание сторонами акта об исполнении договора. В  рамках исполнения  своих  обязательств  ООО  «РеалСтрой»,  во исполнение пункта 6.9 Договора были предоставлены все перечисленные в данном пункте документы, а именно:

-разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию подписано сторонами от 20.11.2018 (копия прилагается);

-акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-11 без недостатков и без замечаний от 20.11.2018 (копия прилагается);

-акт  приемки  законченного  строительством  объекта приемочной комиссией по форме КС-14 без недостатков и замечаний (копия прилагается) от 29.12.2019; 

-подписан и передан акт об исполнении договора 30.01.2019, акт сверки взаиморасчетов. 

В соответствии с пунктом 6.10 договора рассмотрение заказчиком акта об исполнении договора производится в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня получения акта об исполнении договора.

На сегодняшний день ответчиком так и не возвращен подписанный оригинал акта об исполнении договора, а также не предоставлен мотивированны отказ от подписания акта.

Истец указывает, что сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 5 667 081 рубль 41 копейка.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, требования претензии ответчиком не исполнены, задолженность не оплачена. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с заявленными требованиями. 

Удовлетворяя требования в части, суд учитывает следующее. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (статья 708 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. 

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В материалы дела представлено соглашение о проведении зачета встречных требований от 21.10.2019, в соответствии с пунктом 5 которого, по итогам произведенного в соответствии с подп. 4.1 настоящего соглашения зачета, остаток задолженности АО «ЖЕЛДОРИПОТЕКА» по договору №1-ТЖ-ГД «КР» от 02.11.2017 составляет 5 037 376, 23 руб. в том числе НДС 18% - 768 413, 32 руб. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами (п. 5 и 6 соглашения).

Доводы отзыва признаются судом недоказанными и не обоснованные, ввиду чего подлежат отклонению. 

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ).

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (ст. 431 ГК РФ).

Принимая во внимание буквальное толкование условий соглашения сторон, учитывая, что в материалы дела не представлено доказательств фактического возврата денежных средств со стороны ответчика, требования подлежат удовлетворению на сумму  5 037 376, 23 руб. 

Рассмотрев требования истца о взыскании неустойки в размере 1 025 608, 54 руб., суд пришел к следующим выводам. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ).

В соответствии с п. 8.3 договора, в случае нарушения заказчиком по своей вине более чем на 90 календарных дней срока исполнения своих обязанностей по договору в части осуществления платежей подрядчик вправе взыскать с заказчика пеню в размере 0.1% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 91 дня но не более 10% от цены договора, установленный в пункте 3.1 договора. 

Рассмотрев представленный расчет неустойки, суд признает его неверным. В соответствии с расчетом суда, сумма неустойки подлежащей взысканию с ответчика составляет 1 019 409, 98 руб. Контррасчет ответчиком не представлен, расчет неустойки не оспорен, ходатайств о применении положений ст. 333 ГК РФ не заявлено. 

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленных первоначального и встречного исков, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части.

Судебные расходы подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании статей 307-309, 330, 702, 711, 721, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации руководствуясь ст. ст. 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с АО «ЖЕЛДОРИПОТЕКА» (ОГРН: 

<

***>) о взыскании 6 062 984,77 руб. в пользу ООО «РЕАЛСТРОЙ» (ОГРН: 

<

***>) задолженность в размере 5 037 376 руб. 23 коп., неустойку в размере 1 019 409 руб. 98 коп., а также расходы на уплату госпошлины в размере 53 230 руб.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья            К.В. Вольская