АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                          Дело № А19-24936/2018

«26» сентября 2019года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 сентября 2019 года. Решение в полном объеме изготовлено 26 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Сураевой О.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО2 (ОГРНИП 308380110100065, ИНН 

<

***>, дата регистрации в качестве ИП: 10.04.2008 г.)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ФРЕЙМ-АНГАРСК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 04.02.2004 г., юридический адрес: 665841, Иркутская обл., г. Ангарск, мкр. 18-й, д. 9, оф. 92),

о взыскании убытков, обязании совершить действия, 

при участии в судебном заседании:

от истца: представителя ФИО3 по доверенности, представлен паспорт,

от ответчика: предстивтель не явился,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – предприниматель) обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к Обществу с ограниченной ответственностью «Фрейм-Ангарск» о взыскании 235 812 руб., составляющих ущерб, причиненный затоплением нежилого помещения подвал№ 1, площадь 1976,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> строение 4, кадастровый номер 38:26:040701:1745, и обязании ООО «Фрейм-Ангарск» провести мероприятия по ремонту полов помещения мойки с устройством гидроизоляции в соответствии СП71.13330.2011 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 8.6.1 Гидроизоляция может быть выполнена из битумных, наклеиваемых на мастике рулонных материалов, битумных рулонных направляемых и самоклеящихся материалов, полимерных рулонных материалов, битумных и битумно-полимерных мастик, гидроизолирующих растворов на основе цемента, водных растворов полимеров и полимерных мастичных материалов, в том числе наносимых методом распыления. Гидроизоляцию следует выполнять на бетонной подготовке, стяжке или плите перекрытия. Гидроизоляция от проникания сточных вод и других жидкостей должна быть непрерывной в конструкции пола, стенках и днищах лотков и каналов, над фундаментами под оборудование, а также в местах перехода пола к этим конструкциям. В местах примыкания пола к стенам, фундаментам под оборудование, трубопроводам и другим конструкциям, выступающим над полом, гидроизоляция должна предусматриваться непрерывной на высоту не менее 200 мм от уровня покрытия пола, а при возможности попадания струи воды на стене - на всю высоту замачивания в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании 18.09.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлялся перерыв до 19.09.2019.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. В обоснование исковых требований указал следующее.

 ИП ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение – подвал  площадью 1976,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> строение 4, кадастровый номер: 38:26:040701:1745, используемое в предпринимательской деятельности – размещение супермаркета «СМС-Пять звед». Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП 18.01.2017 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.11.2016.

В строении 4 микрорайона 34 в г. Ангарске находится нежилое помещение № 2, площадью 505,5 кв.м., кадастровый  номер 38:26:040701:964, расположенное на 1-м этаже указанного строения, которое принадлежит на праве собственности ООО «Фрейм-Ангарск» и используется им в предпринимательской деятельности для размещения автомобильной мойки.

Как указал истец, 11.07.2018 произошло затопление принадлежащего истцу нежилого помещения, предположительной причиной затопления по данным ООО «Аварийная диспетчерская служба» явилась течь с принадлежащей ответчику автомобильной мойки.

По результатам проведенного осмотра затопленного помещения комиссией в составе предпринимателя, арендатора ООО «»Радуга», ООО «Фрейм-Ангарск» с привлечением независимого специалиста ООО «Институт Горпроект» выявлено отсутствие сетей водоснабжения и канализации в конструкциях межэтажного перекрытия, установлена причина протечки воды – некачественная гидроизоляция пола помещения автомойки, принадлежащего ответчику.

В этой связи истцом в адрес ответчика 31.08.2018 направлена претензия  с требованием о возмещении ущерба, причиненного в результате залива помещения и устранения причин протечки воды. Однако требования претензии ответчиком оставлены без выполнения.

 Полагая, что на ответчика должна быть возложена обязанность по возмещению причиненного заливом принадлежащего ему нежилого помещения ущерба, ИП ФИО2 обратился  в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании, не направил, в представленном отзыве первоначально ответчик возражал относительно исковых требований, указал, что причиной протекания воды явились неправомерные действия предпринимателя (переустройство и перепланировка коммуникаций, водоотведение и водоснабжение помещения без разрешения собственников ООО «Фрейм-Ангарск» и собственников гаражного кооператива). Однако после возобновления производства по делу ответчик представителя в судебное заседание не направил, какие-либо пояснения либо возражения по результатам проведенной по делу экспертизы не представил.

Дело рассматривается в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела с учетом положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, выслушав представителя истца, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Под убытками согласно статье 15 Гражданского кодекса РФ понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Убытки являются общей мерой гражданско-правовой ответственности. Ответственность в форме возмещения убытков имеет место тогда, когда лицо, потерпевшее от гражданского правонарушения, понесло убытки, то есть те отрицательные последствия, которые наступили в имущественной сфере потерпевшего в результате совершенного против него гражданского правонарушения.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, для применения данного вида ответственности, необходимо наличие состава правонарушения, включающего причинение вреда, противоправность поведения причинителя вреда, вину причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между действиями ответчика и возникшими у истца неблагоприятными последствиями, доказанность размера вреда.

Как утверждает истец, убытки понесены им в результате произошедшего 11.07.2018 затопления принадлежащего истцу нежилого помещения.

В подтверждение указанного обстоятельства истец представил акт осмотра нежилого помещения в комплексе «пять звезд» от 27.07.2018, согласно которому в помещении торгового зала протекание воды с потолка, повреждение штукатурки в складских помещениях намокание штукатурного покрытия стен. Над торговым залом (частично) и складскими помещениями магазина расположены помещения  магазина, расположены помещения автомобильной мойки. Стена складского помещения граничит с емкостью для сбора воды автомобильной мойки.

Согласно заключению по итогам проведенного осмотра результатом протечки воды через перекрытие является некачественная гидроизоляция пола помещения автомойки находящейся этажом выше.

В материалы дела истцом представлен акт строительно-технической экспертизы 885/08/18, в соответствии с выводами которого стоимость восстановительного ремонта поврежденного заливом нежилого помещения общей площадь. 1976,3 кв.м. расположенного в подвале по адресу: 

<

...>., строение 4, кадастровый номер 38:26:040701:1745 составляет 313 792 руб.  

Ранее присутствующий в судебном заседании представитель ответчика возражал относительно выводов проведенной истцом экспертизы по определению стоимости восстановительного ремонта поврежденного заливом принадлежащего истцу нежилого помещения, указал на необходимость проведения судебной экспертизы, без которой суд, не обладающий специальными познаниями, не сможет установить и оценить фактические обстоятельства дела, касающиеся спорного объекта.

В связи с возникшими в ходе судебного разбирательства разногласиями сторон  относительно размера причиненного ущерба целях установления причин и источника затопления, а также размера причиненного затоплением ущерба и способов устранения причин затопления суд по ходатайству истца определением от 26.02.2019 по делу назначил комплексную судебную строительно-техническую и сметную  экспертизу.

Проведение судебной экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью «Байкальский Экспертный Строительный Технадзор» (ИНН 

<

***>, юридический адрес: 664009, 

<

...>), в строительно-технической части - эксперту ФИО4, ФИО5, в сметной  части – эксперту ФИО6, на разрешение перед экспертами поставлены следующие вопросы: 

            I. Определить причину и источник произошедшего 11.07.2018 затопления нежилого помещения – подвал № 1, площадь 1 976,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> строение 4, кадастровый номер 38:26:040701:1745.

            II. определить способы устранения причин затопления нежилого помещения - подвал № 1, площадь 1 976,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> строение 4, кадастровый номер 38:26:040701:1745. 

           III. определить размер ущерба, причиненного затоплением, произошедшим 11.07.2018, нежилому помещению - подвал № 1, площадь 1 976,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> строение 4, кадастровый номер 38:26:040701:1745.

В материалы дела представлено заключение экспертов № 15/2019, согласно выводам которого причиной и источником произошедшего 11ю.07.2018 затопления нежилого помещения – подвал № 1, площадь 1 976,3 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, г .Ангарск, 34 микрорайон, строение 4, кадастровый номер 38:26:040701:1745, является разрушение бетонной стяжки полов и нарушение гидроизоляции в помещении мойки станции технического обслуживания.

Для устранения причин затопления нежилого помещения необходимо выполнить мероприятия по ремонту полов помещении мойки с устройством гидроизоляции в соответствии МП71.13330.2011 «Изоляционные и отделочные покрытия: п. 8.6.1. Гидроизоляция может быть выполнена из битумных, наклеиваемых на мастике рулонных материалов, битумных рулонных наплавляемых и самоклеящихся материалов, полимерных рулонных материалов, битумных и битумно-полимерных мастик, гидроизолирующих растворов на основе цемента, водных растворов полимеров, полимерных мастичных материалов, в том числе наносимых методом напыления. Гидроизоляцию следует выполнять по бетонной подготовке, стяжке или плите перекрытия в соответствии с разделом 5, настоящим разделом и СП 28.13330.

СП 29.13330.2011 «Полы»: п.7.2 Гидроизоляция от проникания сточных вод и других жидкостей должна быть непрерывной в конструкции пола, стенках и днищах лотков и каналов, над фундаментами под оборудование, а также в местах перехода пола эти  к этим конструкциям. В местах примыкания пола к стенам, фундаментам под оборудование, трубопроводам и другим конструкциям, выступающим над полом, гидроизоляция должна предусматриваться непрерывной на высоту не менее 200 мм от уровня пола, а при возможности попадания струи воды на стены – на всю высоту замачивания.

П. 7.3 При средней и большой интенсивности воздействия жидкостей на пол, а также под сточными лотками, каналами и трапами должна применяться оклеечная гидроизоляция.

Кроме того экспертами также установлено, что размер ущерба причиненного затоплением, произошедшим 11.07.2018 нежилому помещению – подвал № 1, площадь 1 976,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> строение 4, кадастровый номер 38:26:040701:1745, составляет согласно локальному ресурсному сметному расчету № 1 – 235 812 руб.

Возражения относительно порядка проведения комплексной судебной экспертизы, а также выводов экспертов ответчиком не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, арбитражный суд считает требования истца о взыскании 235 812 руб., составляющих размер ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения принадлежащего истцу, подлежащими удовлетворению.

При этом суд с учетом выводов экспертов в отношении второго требования истца считает необходимым обязать ООО «Фрейм-Ангарск» провести мероприятия по ремонту полов помещения мойки с устройством гидроизоляции в соответствии СП71.13330.2011 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 8.6.1 Гидроизоляция может быть выполнена из битумных, наклеиваемых на мастике рулонных материалов, битумных рулонных направляемых и самоклеящихся материалов, полимерных рулонных материалов, битумных и битумно-полимерных мастик, гидроизолирующих растворов на основе цемента, водных растворов полимеров и полимерных мастичных материалов, в том числе наносимых методом распыления. Гидроизоляцию следует выполнять на бетонной подготовке, стяжке или плите перекрытия. Гидроизоляция от проникания сточных вод и других жидкостей должна быть непрерывной в конструкции пола, стенках и днищах лотков и каналов, над фундаментами под оборудование, а также в местах перехода пола к этим конструкциям. В местах примыкания пола к стенам, фундаментам под оборудование, трубопроводам и другим конструкциям, выступающим над полом, гидроизоляция должна предусматриваться непрерывной на высоту не менее 200 мм от уровня покрытия пола, а при возможности попадания струи воды на стене - на всю высоту замачивания в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истцом при обращении в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями на основании платежного поручения от 11.10.2018 № 157 произведена уплата государственной пошлины в размере 15 775 руб. 84 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по рассматриваемому делу составил 7 911 руб. 76 коп. (по требованию имущественного характера) и 6 000 руб. (по требованию неимущественного характера).

При таких обстоятельства, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 911 руб. 76 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца. При этом государственная пошлина в сумме 1 864 руб. 08 коп. подлежит возврату истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ФРЕЙМ-АНГАРСК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 04.02.2004 г., юридический адрес: 665841, Иркутская обл., г. Ангарск, мкр. 18-й, д. 9, оф. 92) в пользу ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ЧЕРНЯКОВА АНДРЕЯ (ОГРНИП 308380110100065, ИНН 

<

***>, дата регистрации в качестве ИП: 10.04.2008 г.) 235 812 рублей - размер ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения подвал №1, площадь 1 976,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> строение 4, кадастровый номер 38:26:040701:1745, а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 13 911 руб. 76 коп.;

обязать общество с ограниченной ответственностью «Фрейм-Ангарск» провести мероприятия по ремонту полов помещения мойки с устройством гидроизоляции в соответствии СП71.13330.2011 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 8.6.1 Гидроизоляция может быть выполнена из битумных, наклеиваемых на мастике рулонных материалов, битумных рулонных направляемых и самоклеящихся материалов, полимерных рулонных материалов, битумных и битумно-полимерных мастик, гидроизолирующих растворов на основе цемента, водных растворов полимеров и полимерных мастичных материалов, в том числе наносимых методом распыления. Гидроизоляцию следует выполнять на бетонной подготовке, стяжке или плите перекрытия. Гидроизоляция от проникания сточных вод и других жидкостей должна быть непрерывной в конструкции пола, стенках и днищах лотков и каналов, над фундаментами под оборудование, а также в местах перехода пола к этим конструкциям. В местах примыкания пола к стенам, фундаментам под оборудование, трубопроводам и другим конструкциям, выступающим над полом, гидроизоляция должна предусматриваться непрерывной на высоту не менее 200 мм от уровня покрытия пола, а при возможности попадания струи воды на стене - на всю высоту замачивания в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Возвратить ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО2 (ОГРНИП 308380110100065, ИНН 

<

***>, дата регистрации в качестве ИП: 10.04.2008 г.) из федерального бюджета ПРФ госпошлину в сумме 1 864 руб. 08 коп.

         Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

     Судья                                                                                           О.П.Сураева