АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-19038/2018

г. Ярославль

20 января 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена «15» января 2019 года

Полный текст решения изготовлен «20» января 2019 года 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Завод керамических материалов" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 13921,85 руб., 

при участии

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

установил:

Администрация муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Завод керамических материалов" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 2980 от 15.12.2008 за период с 01.01.2018 по 30.06.2018 в размере 13756,77 руб., пени за период с 02.04.2018 по 30.06.2018 в размере 165,08 руб.

Определением арбитражного суда от 17.09.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  – АПК РФ).

         Определением от 09.11.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предложив истцу представить выписку из ЕГРН на объект недвижимости, расположенный на арендуемом земельном участке.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились,  ответчик отзыв не представил.  От истца поступили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца,  договору от 10.02.2012 купли-продажи недвижимого имущества, заключенный между ООО «Производственная фирма «СТИС» и ответчиком, выписка от 12.12.2018 из ЕГРН  в отношении сооружения, расположенного по адресу: 

<

...>. Документы приобщены к материалам дела.  

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

         Между истцом (арендодатель) и ООО «СтройДом» (арендатор) 15.12.2008 заключен договор № 2980 аренды земельного участка, в соответствии с которым арендатору передан земельный участок площадью 5595 кв.м. с кадастровым номером 44:13:140204:136, расположенный по адресу: 

<

...>, для эксплуатации объекта недвижимости.

        Срок аренды, согласно пункту 2.1. договора, составляет 49 лет, договор аренды зарегистрирован в установленном порядке. Земельный участок передан арендатору по акту  приема-передачи. 

        Согласно пункту 3.1. договора пользование земельным участком является платным.

        Оплата производится ежеквартально, в размере ¼ от годовой суммы арендной платы, в срок до 01 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

         Пунктом 5.2. договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, арендатору начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

        Соглашением от 29.05.2012  права и обязанности арендатора по договору аренды переданы ответчику. Соглашение зарегистрировано в установленном порядке.  

        Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей по договору аренды послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

       Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

        В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Из расчета истца следует, что к взысканию предъявлены  задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 2980 от 15.12.2008 за период с 01.01.2018 по 30.06.2018 в размере 13756,77 руб., пени за период с 02.04.2018 по 30.06.2018 в размере 165,08 руб.

           Сумма задолженности и пени, методика их расчета соответствуют условиям договора, ответчиком  не оспорены.

  При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, госпошлина в размере 2000,00 рублей на основании статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Завод керамических материалов" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  в пользу Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 13921,85 рублей, в том числе 13756,77 рублей долга, 165,08 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Завод керамических материалов" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 2000,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья                                                                                                      Марусин В.А.