Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г.Тамбов

«11» июля 2019 года                                                                             Дело № А64-3223/2019

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 11 июля 2019 года.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Подольской О.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рязановой Е.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Акционерного общества «Тамбовкредитпромбанк», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)к Открытому акционерному обществу «Мичуринский хлебозавод», Тамбовская область, г. Мичуринск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество

          при участии в судебном заседании:

от истца до перерыва: ФИО1,  представитель по доверенности от 19.04.2019 №35, ФИО2, представиель по доверенности от 15.02.2019 №27, после перерыва: не явился, извещен надлежащим образом.

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

установил:

Акционерного общества «Тамбовкредитпромбанк», г. Тамбов обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Открытому акционерному обществу «Мичуринский хлебозавод», Тамбовская область, г. Мичуринск о взыскании задолженности по договору 

<

***> об открытии кредитной линии (юридического лица) от 16.08.2016 в размере 2 929 761,78 руб., обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество ОАО «Мичуринский хлебозавод» и установлении начальной продажной цены:      - здание: площадью 5877,5 кв.м., инв.№12113/А, А1, А2, А3/330, назначение: производственное, кадастровый номер 68:26:00 00 096:0008:12113/А,А1,А2,А3/330. Адрес (местоположение): 

<

...>. Установить начальную продажную цену в размере - 17 000 00 руб.,      - земельный участок. Категория земель: земли поселений. Площадь - 18660,0 кв.м., кадастровый номер 68:26:00 00 096:0008, находящийся по адресу: 

<

...>. Установить начальную продажную цену в размере 1 000 000 руб. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 626 руб.  

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования признал в полном объеме.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика  по имеющимся материалам.      

В соответствии со ст.163 АПК РФ в судебном заседании был объявлен перерыв 08.07.2019 до 14 час. 45 мин., после перерыва судебное заседание продолжено.

Представители сторон в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявлено.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон  по имеющимся материалам.      

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

Из материалов дела следует, что 16.08.2016 между Акционерным обществом Банк «Тамбовкредитпромбанк» (Банк-Кредитор) и Открытым акционерным обществом «Мичуринский хлебозавод» (ссудозаемщик) был заключен договор №680020169-016 об открытии кредитной линии (юридического лица), в соответствии с условиями которого, Банк-кредитор обязуется открыть ссудозаемщику кредитную линию сроком пользования  до 30.09.2016 и сроком погашения 15 августа 2018 с лимитом выдачи в сумме 5 000 000 (пять миллионов) рублей, а ссудозаемщик обязуется использовать кредит по  целевому назначению, погасить полученный кредит, заплатить проценты и иные платежи в сроки и на условиях, установленных настоящим договором (п.1.1 договора).

Кредитная линия открывается после предоставления обеспечения возврата кредита (п.1.2 договора).

Транш об открытой кредитной линии предоставляется при наличии кредитных ресурсов в пределах срока пользования после письменного заявления ссудозаемщика по форме  приложения №1 к настоящему договору в течение 5  рабочих дней путем зачисления денежных средств со ссудного счета на расчетный  (текущий) счет ссудозаемщика. Документом, подтверждающим даты выдачи кредит, является выписка из  лицевого счета (п.1.3, 1.4 договора).

За пользование кредитом ссудозаемщик уплачивает Банку-кредитору 17,5 (семнадцать целых пять десятых) процентов годовых (п.3.1 договора). 

Уплата процентов, платы за ведение ссудного счета и проведение операций по нему, дополнительной процентной ставки, платы за неиспользованный лимит по кредитной линии производится ежемесячно, начиная с последнего рабочего дня текущего месяца и не позднее 10 числа следующего месяца платежным поручением ссудозаемщика или банковским ордером Банка-кредитора, или другими способами в соответствии  с законодательством (п.3.7 договора).

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств (п.5.4 договора).

В обеспечение исполнения обязательств по договору 

<

***> об открытии кредитной линии (юридического лица) от 16.08.2016, между Акционерным обществом Банк «Тамбовкредитпромбанк» (залогодержатель) и Открытым акционерным обществом «Мичуринский хлебозавод» (залогодатель) был заключен договор ипотеки 

<

***>/2 (юридического лица) от 16.08.2016,  согласно которого предметом залога является передача залогодателем  в залог залогодержателю недвижимого имущества, указанного в п.1.2 договора. Предметом залога являются:

а) здание, площадью 5877,5 кв.м., инв.№12113/А, А1, А2, А3/330, назначение: производственное, кадастровый номер 68:26:00 00 096:0008:12113/А,А1,А2,А3/330, адрес (местоположение): 

<

...> дом 4;

б)  земельный участок. Категория земель: земли поселений. Площадь – 18660,0 кв.м., кадастровый номер 68:26:00 00 096:0008, находящийся по адресу: 

<

...> (п.1.2 договора ипотеки).

Предмет залога в целом оценивается сторонами в сумме 18 000 000 руб., в том числе:

- предмет залога, указанный в п.1.2 (а) договора оценивается сторонами в сумме 17 000 000 руб.

- предмет залога, указанный п.1.2 (б) договора оценивается сторонами в сумме 1 000 000 руб. (п.1.3 договора ипотеки).

Во исполнение обязательств по договору 

<

***> от 16.08.2016 истцом ответчику были предоставлены денежные средства в размере 5 000 000 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Срок погашения кредита – 15.08.2018.

15.08.2018 ответчиком обязательства по погашению кредита не исполнил.

15.08.2018 между Акционерным обществом Банк «Тамбовкредитпромбанк» и Открытым акционерным обществом «Мичуринский хлебозавод» было заключено дополнительное соглашение №01 к договору об открытии кредитной линии (юридического лица) №68002016-016от 16.08.2016.

Пунктом 1 данного дополнительного соглашения стороны предусмотрели, что в связи с истечением срока гашения кредита 15.08.2018 по договору об открытии кредитной линии 

<

***> от 16.08.2016, стороны решили продлить срок гашения кредита в сумме 3 000 000 руб. и установили срок гашения кредита 12.08.2020.

Указанная в п.1 сумма денежных средств выплачивается ссудозаемщиком по графику в срок:

- до 31.03.2019 – 200 000 руб.,

- до 30.06.2019 – 700 000 руб.,

- до 30.09.2019 – 700 000 руб., 

- до 31.12.2019 – 300 000 руб.,

- до 31.03.2020 – 300 000 руб.,

- до 30.06.2020 – 500 000 руб.,

- до 12.08.2020 – 300 000 руб.

Ответчик  свои обязательства по кредитному договору 

<

***> от 16.08.2016 не исполнил. 

В соответствии с п.4.1.3 договора  

<

***> от 16.08.216 Банк-кредитор вправе закрыть неиспользованный лимит по кредитной линии, приостановить выдачу траншей по настоящему договору, досрочно потребовать возврата выданного кредита, начисленных процентов и иных платежей по настоящему договору и досрочно списывать в соответствии с п.4.1.2  договора всю сумму выданного кредита, процентов за его использование и иных платежей по настоящему договору с расчетных счетов ссудозаемщика, а также обратить  взыскание по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по настоящему договору в следующих случаях: в том числе, когда ссудозаемщик допустил неуплату процентов в срок, установленный п.3.7 настоящего договора.

10.04.2019 неуплаченные проценты Банк вынес на счет просроченных процентов, что подтверждается мемориальным ордером №30230445 от 01.04.2019.

Задолженность ОАО «Мичуринский хлебозавод» перед Акционерным обществом Банк «Тамбовкредитпромбанк» составляет: 2 929 761,78 руб., в том числе: сумма срочной задолженности по кредиту – 2 800 000 руб., сумма просроченной задолженности по кредиту – 70 000 руб., сумма непогашенных просроченных процентов – 37 781,78 руб., сумма начисленных процентов за период с 01.04.2019 по 19.04.2019 – 21 980 руб.

Направленное в адрес ответчика требование (претензия) о погашении просроченной задолженности по кредитному договору и выплате процентов за пользование кредитом в связи с неисполнением договора, оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Акционерного общества Банк «Тамбовкредитпромбанк» в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

В данном случае обязательства сторон установлены договором 

<

***> об открытии кредитной линии (юридического лица) от 16.08.2016.

Согласно нормам ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 «Заем и кредит», если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 «Кредит» и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Факт выдачи истцом кредита по договору 

<

***> об открытии кредитной линии (юридического лица) от 16.08.2016, подтверждается Выпиской по операциям на счете за период с 17.08.2016 по 19.04.2019, и не оспаривается ответчиком.

Ответчиком обязательства по кредитному договору 

<

***> об открытии кредитной линии (юридического лица) от 16.08.2016 по возврату денежных средств и оплаты процентов за пользование кредитом не исполнены.

Таким образом, суд признает требования истца о взыскании задолженности в размере 2 929 761,78 руб., в том числе: сумма срочной задолженности по кредиту – 2 800 000 руб., сумма просроченной задолженности по кредиту – 70 000 руб., сумма непогашенных просроченных процентов – 37 781,78 руб., сумма начисленных процентов за период с 01.04.2019 по 19.04.2019 – 21 980 руб., обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество, представленное ответчиком в обеспечение исполнения обязательств по договору 

<

***> об открытии кредитной линии (юридического лица) от 16.08.2016, на основании договора ипотеки 

<

***>/02 от 16.08.2016.

Согласно Договора ипотеки 

<

***>/02 от 16.08.2016 предметом залога являются:

а) здание, площадью 5877,5 кв.м., инв.№12113/А, А1, А2, А3/330, назначение: производственное, кадастровый номер 68:26:00 00 096:0008:12113/А,А1,А2,А3/330, адрес (местоположение): 

<

...> дом 4;

б)  земельный участок. Категория земель: земли поселений. Площадь – 18660,0 кв.м., кадастровый номер 68:26:00 00 096:0008, находящийся по адресу: 

<

...>, начальная продажная стоимость недвижимого имущества установлена сторонами - 18 000 000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

Согласно ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Поскольку материалами дела доказан факт ненадлежащего исполнения обеспеченных залогом обязательств, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является обоснованным.

Заложенное имущество подлежит реализации (продажи), которая производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. 

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодателя и залогодержателя в остальных случаях (статья 350 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В договоре ипотеки 

<

***>/02 от 16.08.2016 сторонами согласована начальная продажная цена залогового имущества  в размере 18 000 000 руб. 

Поскольку материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение должником (заемщиком) обеспеченного залогом обязательства, требование истца об обращении взыскании на заложенное имущество, заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению.

Кроме того, факт неисполнения обязательств на день рассмотрения настоящих требований ответчиком не оспаривается.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа  состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на ответчика. 

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  РЕШИЛ:

 

Взыскать с Открытого акционерного общества «Мичуринский хлебозавод» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Тамбовкредитпромбанк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в размере 2 929 761,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 626 руб.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество ОАО «Мичуринский хлебозавод»: 

- здание: площадью 5877,5 кв.м., инв.№12113/А, А1, А2, А3/330, назначение: производственное, кадастровый номер 68:26:00 00 096:0008:12113/А,А1,А2,А3/330. Адрес (местоположение): 

<

...>. Установить начальную продажную цену в размере - 17 000 00 руб.,      

- земельный участок. Категория земель: земли поселений. Площадь - 18660,0 кв.м., кадастровый номер 68:26:00 00 096:0008, находящийся по адресу: 

<

...>. Установить начальную продажную цену в размере 1 000 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.

                 Судья                                                                      О.А. Подольская