Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-5525/2019

25 сентября 2019 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2019 года.                  Полный текст  постановления изготовлен 25 сентября 2019 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ротаря С.Б.,

судей  Воронцова А.И., Жолондзь Ж.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии в судебном заседании:

арбитражный управляющий ФИО2, паспорт,

от ФИО3: ФИО4, представителя по доверенности от 22.11.2018, 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО3 Викторовны

на определение от 05.08.2019

по делу № А73-13485/2016

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Л.В. Самар,

по заявлению арбитражного управляющего ФИО2

об утверждении положения о порядке, сроках, условиях продажи имущества,

по делу о признании общества с ограниченной ответственностью «Полесье» несостоятельным (банкротом), 

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 30.09.2016 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Полесье» (далее – ООО «Полесье», должник).

Определением суда от 28.07.2017 в отношении должника введена процедура наблюдения.

Определением от 21.09.2017 суд перешел к рассмотрению дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Полесье» по правилам параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве»).

Решением суда от 29.12.2017 (резолютивная часть от 26.12.2017) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО2, член Ассоциации «ДМСО ПАУ».

Конкурсный управляющий должником 07.06.2019 обратилась в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Определением суда от 05.08.2019 ходатайство арбитражного управляющего удовлетворено, утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в редакции конкурсного управляющего.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ФИО3 (далее – кредитор), в апелляционной жалобе просит определение суда от 05.08.2019 отменить, отказать в удовлетворении заявления арбитражного управляющего ФИО2 от 07.06.2019. 

В обоснование жалобы, ее податель ссылается на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.

Указывает, что предложение о продаже имущества ООО «Полесье» впервые представлено конкурсным управляющим должника собранию кредиторов 30.05.2019, а ходатайство об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника подано им в арбитражный суд первой инстанции 07.06.2019, то есть на момент его подачи двухмесячный срок для утверждения собранием кредиторов должника указанного выше предложения не истек. Следовательно, основания для утверждения порядка, сроков и условий продажи имущества должника у арбитражного суда первой инстанции отсутствовали в связи с нарушением положений пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве.

В судебном заседании представитель подателя апелляционной жалобы на ее удовлетворении настаивал.

Конкурсный управляющий ФИО2 в судебном заседании в отношении доводов апелляционной жалобы представила возражения. Пояснила, что предложение о продаже имущества должника впервые представлено собранию кредиторов должника 15.02.2019, а ходатайство об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника подано в арбитражный суд 07.06.2019, то есть на момент его подачи двухмесячный срок для утверждения собранием кредиторов должника указанного выше предложения истек.

Обстоятельство того, что назначенные на 15.02.2019, на 30.05.2019 собрания кредиторов должника признаны несостоявшимися ввиду отсутствия кворума, не свидетельствует об отсутствии необходимости обратиться в арбитражный суд с соответствующим ходатайством, поскольку непринятие мер по подаче заявления об утверждении Положения способствует затягиванию конкурсного производства.

Из материалов дела следует, что 14.09.2018 конкурсным управляющим созвано собрание кредиторов ООО «Полесье», повестка дня которого предполагала вопрос об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника (сообщение ЕФРСБ от 30.08.2018 № 2992505). Ввиду отсутствия кворума собрание признано несостоявшимся. 

Конкурсным управляющим 15.02.2019 опубликована информация об очередной инвентаризации недвижимости должника, куда вошли жилые помещения, вновь включенные в конкурсную массу ООО «Полесье», в том числе, ввиду применения последствий недействительности оспоренных конкурсным управляющим сделок. В инвентаризацию, в том числе, включены 13 квартир в 39-квартирном жилом доме по адресу: Хабаровский район, с. Тополево, участок по ген. плану № 23, ТИЗ «Подворье», строительный адрес дома № 3; 2 квартиры по адресу: 

<

...>; 4 квартиры по адресу: 

<

...>.; 3 квартиры по адресу: 

<

...>. 

Конкурсным управляющим проведена оценка жилых помещений. На пять жилых помещений по ул. Гаражной 52 и ул. Пригородной 1 конкурсным управляющим оформлено право собственности ООО «Полесье», оценка данных жилых помещений на предмет их рыночной стоимости не производилась, в связи с чем, предложено установить начальную продажную стоимость квартир согласно их кадастровой стоимости. Квартира №30 по ул. Пригородной, 1 с. Тополева, не включена в Положение о порядке продажи имущества, так определением суда от 24.04.2019 права требования ФИО6 исключены из третьей очереди реестра требований кредиторов по денежным обязательствам и включены в реестр требований о передаче жилых помещений о передаче данной квартиры. 

Конкурсным управляющим 15.02.2019 созвано очередной собрание кредиторов и участников строительства ООО «Полесье». Собрание кредиторов признано неправомочным. На указанном собрании в повестку дня был включен вопрос об утверждении Положения о порядке продажи имущества в качестве дополнительного. 

Конкурсным управляющим 30.05.2019 созвано собрание кредиторов и участников строительства должника, вторым вопросом в повестке дня собрания представлен на голосование вопрос об утверждении Положения о порядке продажи имущества должника, в редакции, представленной к собранию кредиторов 15.02.2019, указанное собрание кредиторов признано неправомочным ввиду отсутствия кворума. 

По причине отсутствия возможности осуществления реализации имущества должника, ввиду неутвержденного порядка его продажи, конкурсный управляющий  ООО «Полесье» обратилась в арбитражный суд с рассматриваемым ходатайством.

Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании присутствующих представителей, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В абзаце 8 пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве указано, что в случае если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника, собранием кредиторов или комитетом кредиторов такие предложения не утверждены, конкурсному управляющему предоставлено право обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

Таким образом, анализ статьи 139 Закона о банкротстве свидетельствует о том, что указанная норма наделяет конкурсного управляющего правом обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника, если в течение двухмесячного срока собрание кредиторов не утверждает или уклоняется от рассмотрения вопроса об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

При этом, механизм обращения конкурсного управляющего в суд за утверждением порядка продажи имущества должника направлен на обеспечение гарантии движения дела о банкротстве в случае, если собрание кредиторов по тем или иным причинам не рассмотрело предложения управляющего или отказалось их утвердить.

По смыслу норм, регулирующих вопросы реализации имущества должника, собрание кредиторов (комитет кредиторов) вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим; порядок продажи имущества должника должен быть направлен на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В связи с тем, что представленное конкурсным управляющим ООО «Полесье» на утверждение собранию кредиторов 15.02.2019, 30.05.2019 Положение о порядке продажи имущества должника не утверждено по причине отсутствия кворума, арбитражный управляющий, в рамках предоставленных ему статьей 139 Закона о банкротстве полномочий, обоснованно обратился с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества в судебном порядке.

Довод подателя апелляционной жалобы о необоснованном обращении конкурсным управляющим до истечения двухмесячного срока в суд об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества, во внимание не принимается.

Из материалов дела следует, что обращение конкурсного управляющего в арбитражный суд с соответствующим ходатайством произошло после невозможности решения вопроса о согласовании Положения с кредиторами должника на собраниях кредиторов, и направлено против затягивания процедуры конкурсного производства. Таким образом, обращение конкурсного управляющего в суд до истечения двухмесячного срока не является нарушением порядка, установленного статьей 139 Закона о банкротстве.

При этом, возражений по существу утвержденного порядка апелляционная жалоба не содержит, судом в рассматриваемом Положении о порядке продажи условий, способных негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества, либо очевидно противоречащих общим положениям Закона о банкротстве, регулирующим порядок продажи, не установлено.

Следует также учесть, что кредитором до настоящего момента не было предложено в качестве альтернативы иного варианта предложений, определяющих порядок реализации имущества должника. 

Поступившие после судебного заседания в суде апелляционной инстанции дополнительные документы (справки о стоимости квартир), не представленные в суд первой инстанции без уважительных причин, подлежат возвращению их подателю.

Учитывая данные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к верному выводу об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в редакции конкурсного управляющего.

В этой связи апелляционная жалоба, по содержащимся в ней доводам, удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд   

ПОСТАНОВИЛ:

Определение от 05.08.2019 по делу № А73-13485/2016 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение одного месяца со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

                  С.Б. Ротарь

Судьи

            А.И. Воронцов

           Ж.В. Жолондзь