АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-33020/2022 

Дата принятия решения –  16 июня 2023 года.

Дата объявления резолютивной части –  08 июня 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шайдуллина Ф.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Правильный дом" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Сейба" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 1 246 561 руб. 46 коп. долга за период с 01.11.2022 по 31.05.2023, 

с участием: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 20.10.2022, ФИО3 по доверенности от 09.01.2023,

от ответчика – извещен, не явился,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Правильный дом"  (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд РТ с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Сейба" (далее - ответчик) о взыскании 944 963 руб. 08 коп. долга за период с 01.10.2020 по 30.10.2022.

Определением суда от 19.12.2022 года исковое заявление по делу было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон. 

Определением суда от 01.02.2023 произведена замена судьи Арбитражного суда Республики Татарстан  Прокофьева В.В. на судью Арбитражного суда Республики Татарстан Шайдуллина Ф.С. для рассмотрения дела А65-33020/2022.

В связи с увеличением истцом исковых требований, в результате чего цена иска превысила пределы, установленные пунктом 1 части 1 статьи 227 АПК РФ, судом 27.02.2023 вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам судопроизводства.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении и дополнении к исковому заявлению основаниям. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя сторон не обеспечил, заявлений и ходатайств не представил. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Истец увеличил исковые требования в связи с увеличением периода взыскания и просит взыскать 1 246 561 руб. 46 коп. за период с 01.11.2022 по 31.05.2022. Истцом представлено платежное поручение №645 от 05.06.2023 о доплате государственной пошлины в размере 9 050 руб. 

Увеличение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ. 

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью "Сейба" в период с 01.10.2020 является собственником нежилых помещений № 1011 с кадастровым номером 16:50:010902:1180, № 1013 с кадастровым номером 16:50:010902:1251, № 1014 с кадастровым номером 16:50:010902:1181, №1015 с кадастровым номером  16:50:010902:1158, № 1016 с кадастровым номером 16:50:010902:1140, № 1017 с кадастровым номером 16:50:010902:1138, № 1018 с кадастровым номером 16:50:010902:1159, № 1019 с кадастровым номером 16:50:010902:1149, № 1020 с кадастровым номером 16:50:010902:1190, № 1021 с кадастровым номером 16:50:010902:1258, № 1022 с кадастровым номером 16:50:010902:1226, № 1023 с кадастровым номером  16:50:010902:1218, № 1024 с кадастровым номером 16:50:010902:1266, № 1025 с кадастровым номером 16:50:010902:1213, № 1026 с кадастровым номером  16:50:010902:1132, № 1027 с кадастровым номером  16:50:010902:1145, № 1028 с кадастровым номером 16:50:010902:1240, № 1029 с кадастровым номером  16:50:010902:1219, № 1030 с кадастровым номером  16:50:010902:1191, № 1031 с кадастровым номером 16:50:010902:1150, № 1032 с кадастровым номером  16:50:010902:1205, № 1033 с кадастровым номером  16:50:010902:1169, №1034 с кадастровым номером 16:50:010902:1247, № 1037 с кадастровым номером  16:50:010902:1133, № 1038 с кадастровым номером  16:50:010902:1175, № 1039 с кадастровым номером 16:50:010902:1141, № 1040 с кадастровым номером  16:50:010902:1211, № 1041 с кадастровым номером 16:50:010902:1224, № 1042 с кадастровым номером 16:50:010902:1192, № 1043 с кадастровым номером  16:50:010902:1261, № 1044 с кадастровым номером  16:50:010902:1245, № 1047 с кадастровым номером 16:50:010902:1167, № 1048 с кадастровым номером  16:50:010902:1126, № 1049 с кадастровым номером 16:50:010902:1162, №1050 с кадастровым номером  16:50:010902:1280, № 1054 с кадастровым номером  16:50:010902:1187, № 1056 с кадастровым номером 16:50:010902:1182, № 1057 с кадастровым номером  16:50:010902:1256, № 1058 с кадастровым номером  16:50:010902:1274, № 1059 с кадастровым номером 16:50:010902:1242, № 1063 с кадастровым номером  16:50:010902:1217, № 1064 с кадастровым номером 16:50:010902:1172, №1065 с кадастровым номером  16:50:010902:1203, №1003 с кадастровым номером  16:50:010902:1272, №1004 с кадастровым номером 16:50:010902:1234, №1005 с кадастровым номером  16:50:010902:1174, №1006 с кадастровым номером 16:50:010902:1246, №1007 с кадастровым номером  16:50:010902:1222, №1008 с кадастровым номером  16:50:010902:1193, №1009 с кадастровым номером  16:50:010902:1161, №1010  с кадастровым номером  16:50:010902:1198, №1012 с кадастровым номером 16:50:010902:1269, №1055 с кадастровым номером  16:50:010902:1221, №1062 с кадастровым номером 16:50:010902:1154, №1066 с кадастровым номером  16:50:010902:1277, №1069 с кадастровым номером 16:50:010902:1230, №1070 с кадастровым номером 16:50:010902:1204, №1071 с кадастровым номером 16:50:010902:1210, №1072 с кадастровым номером 16:50:010902:1260, №1073 с кадастровым номером  16:50:010902:1279, №1074 с кадастровым номером  16:50:010902:1196, №1075 с кадастровым номером 16:50:010902:1271, расположенных в доме 6Г по ул. ФИО5 г. Казани. 

Указанные помещения в техническом паспорте обозначены как машинные места, расположенные в подвале, на 1 и 2 этажах. 

Решением Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от 07.07.2020 №06-10/6256 подтверждается управление многоквартирным домом №6Г по ул. ФИО5 г. Казани Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Правильный дом".

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.05.2020 по делу №А65-9753/2020 к производству принято заявление Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Городская Жилищная Компания" о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью "Сейба", г.Казань (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.12.2020 по делу №А65-9753/2020 Общество с ограниченной ответственностью "Сейба" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден член Ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» ФИО4.

Истец, осуществляя управление многоквартирным жилым домом №6Г по ул. ФИО5 г. Казани, обратился к ответчику с предарбитражным уведомлением с требованием оплатить задолженность в размере 796 300 руб. 72 коп. 

Указанная претензия оставлена ответчиком без рассмотрения.

Оплата ответчиком 796 300 руб. 72 коп. неосновательного обогащения за жилищно-коммунальные услуги по жилым помещениям, принадлежащим заявителю, расположенным в доме №6 по ул. ФИО5 г. Казани, не произведена, что послужило истцу основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском. 

В силу статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. При этом под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» № 63 от 23.07.2009, текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В данном случае дело о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью "Сейба" возбуждено определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.05.2020.

Взыскиваемая задолженность начислена за период с 01.11.2022 по 31.05.2023, то есть после возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве), следовательно, предъявленная задолженность является текущим обязательством ответчика, а потому требования истца о взыскании с ответчика 1 246 561 руб. 46 коп. долга подлежат разрешению в отдельном исковом производстве.

Рассмотрев материалы дела, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, соответствующий договор на содержание и ремонт общего имущества ответчик с истцом не заключил. Обязательства по оплате услуг по содержанию и ремонту дома №6Г по улице ФИО5 в г.Казань надлежащим образом не исполнил, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в общей сумме 1 246 561 руб. 46 коп., образовавшуюся за период с 01.10.2022 по 30.05.2023.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

Согласно пунктам 2, 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья.

В соответствии с подпунктами "а", "ж" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе (помимо прочего) технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая (помимо прочего) коллективные автостоянки и гаражи, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Таким образом, подземная автостоянка в многоквартирном доме относится к общедомовому имуществу и является местом общего пользования, вместе с тем, машиноместа на такой стоянке находятся в частной собственности.

Указанная позиция подтверждается Постановлением Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 24 сентября 2013 года № 6037/13 по делу № А40-29754/12-127-277.

Поскольку спорные парковочные места располагаются в многоквартирном доме, управляемом Управляющей компанией, на их собственников распространяется общий порядок определения расходов на общие домовые нужды (электроснабжение, отопление и т.д.).

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, в пункте 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75, дано определение понятия «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» – это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона (статьей 210, 249 ГК РФ, статьи 158 ЖК РФ) обязан нести расходы на содержание общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом. Управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. 

Обязанность по оплате расходов на содержание общего имущества МКД возникает у собственника нежилого помещения с момента возникновения права собственности на него независимо от наличия у последнего отдельного собственного входа в нежилое помещение и фактического непотребления услуг мест общего пользования.

Согласно пункту 29 Правил № 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения. 

Техническое обслуживание жилищного фонда предусматривает содержание в надлежащем состоянии внутридомовых систем инженерного оборудования в их неразрывной связи с общим имуществом всего домовладения, а не только в помещениях, занимаемых ответчиком. 

Обязательство по внесению платы за помещение в многоквартирном доме и коммунальные услуги возникает в силу закона, отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ) (пункт 12 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Согласно пункту 43 Правил № 354, согласно которому объем потребляемых в помещении, отведенном в МКД под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади, указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику.

Согласно пункту 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, МКД может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Пункт 29 части 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет машино-место как предназначенную исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенную часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы, которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Особенности правового режима машино-места определены статьей 287.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой собственник машино-места владеет, пользуется и распоряжается принадлежащими ему машино-местом в соответствии с его назначением и не вправе использовать его способами, которые нарушают права и охраняемые законом интересы собственников иных помещений, машино-мест, находящихся в тех же здании, сооружении. Собственнику машино-места принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество в таких здании или сооружении.

К общему имуществу собственников помещений, машино-мест в здании или сооружении статья 287.5 Гражданского кодекса Российской Федерации относит предназначенное для обслуживания более одного помещения, машино-места имущество в этих здании или сооружении (общее имущество), в частности, вспомогательные помещения (например, технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения, машино-места в этих здании или сооружении), крыши, ограждающие конструкции этих здания или сооружения, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений, машино-мест и обслуживающее более одного помещения, машино-места.

По смыслу приведенных норм права индивидуализированное (посредством кадастрового учета) машино-место является самостоятельным объектом права, объектом индивидуальной собственности (иных вещных и обязательственных прав). Принадлежность лицу машино-места в МКД влечет и принадлежность такому лицу доли в праве на общее имущество в МКД.

Согласно пункту 2 Правил № 354, нежилое помещение в МКД - это помещение, указанное в проектной или технической документации на МКД либо в электронном паспорте МКД, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в МКД независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в названных Правилах приравниваются части МКД, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Между тем, в силу конструктивных особенностей и особенностей ресурсоснабжения правовой режим, определяющий порядок энергоснабжения и соответственно оплаты потребленных ресурсов, для машино-мест и иных нежилых помещений различен.

Так, пунктом 6 Правил № 354 установлено общее правило, согласно которому поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственниками таких помещений в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Однако в силу прямого указания абзаца 6 названного пункта это правило не распространяется на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места.

Учитывая конструктивную особенность размещения машино-мест в помещении автопарковки МКД и невозможность разделения потребленного ресурса, в частности, электроэнергии, на индивидуально потребленный и использованный на общие нужды владельцев паркинга, законодатель установил особый порядок расчета за такие ресурсы, закрепленный пунктом 43 Правил N 354 и состоящий в пропорциональном распределении между всеми собственниками машино-мест объема ресурса, зафиксированного показаниями прибора учета, установленного в помещении автопаркинга (при наличии такового).

В отсутствие заключенного между истцом и ответчиком, предусмотренного пунктом 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации договора, невнесение ответчиком платы за содержание и ремонт общего имущества свидетельствует о неосновательном сбережении ответчиком денежных средств (статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом представлены счета, в которых имеется развернутый расчет с учетом занимаемой ответчиком площади. В спорный период истец оказывал коммунальные услуги, выполнял работы по содержанию и ремонту дома, в котором располагаются помещения ответчика. Доказательств того, что в спорный период истцом коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества не оказывались или оказывались некачественно ответчиком не представлено.

Как следует из пункта 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно пунктам 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, размер платы за содержание и ремонт помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 31 Правил № 491 установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Правильность примененных тарифов и правильность составленного истцом расчета ответчик не оспаривает.

Ответчиком доказательств исполнения своих обязательств по оплате коммунальных услуг за спорный период не представлено.

Определениями суда о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 19.12.2022, о рассмотрении дела по общим правилам искового производства от 27.02.2023, о назначении судебного заседания от 23.03.2023, об отложении судебного разбирательства от 15.05.2023 ответчику было предложено представить отзыв на заявление по существу заявленных требований с доказательствами наличия оснований для одностороннего расторжения договора аренды земельного участка. 

Однако, определения суда ответчиком не исполнены, явка представителя в судебное заседание не обеспечена. 

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного, обстоятельства, на которые ссылается заявитель в обоснование заявленных требований, считаются признанными ответчиком.

Поскольку между сторонами соответствующий договор не заключен, учитывая, что долг ответчика перед истцом в заявленном размере подтверждается представленными доказательствами, тогда как ответчиком не представлены доказательства оплаты расходов за содержание парковочных мест, суд находит требование истца о взыскании долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу статей 9 и 41 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе в части представления (непредставления) доказательств, заявления ходатайств о проверке достоверности сведений, представленных иными участниками судебного разбирательства, а также имеющихся в материалах дела.

В порядке статьи 110 АПК РФ судебные расходы подлежат отнесению на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований. Следовательно, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 30 949 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Сейба" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), расположенного по адресу: 420103, 

<

...>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Правильный дом" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 246 561 (Один миллион двести сорок шесть тысяч пятьсот шестьдесят один) руб. 46 коп. задолженности и 30 949 (Тридцать тысяч девятьсот сорок девять) руб. в счет возмещения уплаченной государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдается после вступления решения в законную силу по заявлению истца.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Самара) через Арбитражный суд Республики Татарстан.

 

 Судья                                                                                               Ф.С. Шайдуллин