Арбитражный суд Московской области

   107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-28465/17

30 июня 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 28 июня 2017

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2017

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.С.Петропавловской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

АДМИНИСТРАЦИИ НОГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА к ООО "АВЕНТИН" о взыскании задолженности и пени по договору аренды,

при участии в судебном заседании- согласно протоколу с/з от 28.06.2017,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ногинского муниципального района (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Авентин» (далее - ответчик) с требованиями:

- Взыскать с ООО "АВЕНТИН" в пользу АДМИНИСТРАЦИИ НОГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА  пени по договору аренды от 27.03.2015 № 5-2015 за период с 27.05.2016 по 27.02.2016 в размере 504255 руб. 76 коп.

Стороны в судебное заседание не явились.

В судебном заседании, возражений против перехода к рассмотрению дела по существу от сторон к началу судебного заседания не поступило.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела судом первой инстанции.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, установил следующее.

В соответствии со ст.4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

Как следует из материалов дела, 27.03.2015 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №5-2015 (далее - Договор). В соответствии с условиями Договора арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:16:0602003:422, площадью 30 000 кв.м, расположенный по адресу: Московская обл., Ногинский р-н, г.п. Старая Купавна, г.Старая Купавна, производственная зона, вид разрешенного использования – под строительство производства строительного гипса и молотого ангидрида, категория земель – земли населенных пунктов.

Размер и условия внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 3 Договора.

Решением Арбитражного суда Московской области от 16.12.2016 по Делу№А41- 65889/16 с ООО "Авентин" взыскана задолженность в размере 1829364,46 руб. и пени в период с 19.07.2016 по 27.02.2017 в размере 30184,51, которая до настоящего времени не погашена.

Решением Арбитражного суда Московской области от 08.12.2016 по Делу№А41- 74623/2016 с ООО "Авентин" взыскана задолженность в размере 1829364,46 руб и пени в период с 25.10.2016 по 27.02.2017 в размере 35672,61, которая до настоящего времени не погашена

Решением Арбитражного суда Московской области от 09.09.2016 по Делу№А41- 33863/2016 с ООО "Авентин" взыскана задолженность в размере 1329364,45 руб и пени за период с 27.05.2016 по 27.02.2017 в размере 63655,91 руб, которая до настоящего времени не погашена

Таким образом, общая сумма пени по договору аренды от 27.03.2015 № 5-2015 за период с 27.05.2016 по 27.02.2017 составляет 504255 руб. 76 коп

В результате чего, истец обратился в арбитражный суд, за защитой нарушенного права.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктами 1 и 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с ч 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

П.5.2 Договора предусмотрена обязанность арендатора за нарушение срока внесения арендной платы в виде пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

 Пункт 1 статьи 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

 Представленный истцом расчет,  произведен, исходя из суммы долга заявленного периода просрочки, проверен судом и является правильным. 

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу  федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями ст. 110, 137, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "АВЕНТИН" в пользу АДМИНИСТРАЦИИ НОГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА  пени по договору аренды от 27.03.2015 № 5-2015 за период с 27.05.2016 по 27.02.2016 в размере 504255 руб. 76 коп. 

      Взыскать с ООО "АВЕНТИН" в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 13085 руб. 12 коп. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                    Ю.С. Петропавловская