АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-40047/2018 

Дата принятия решения –  30 января 2019 года.

Дата объявления резолютивной части –  28 января 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хамидуллиной Л.З., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "ФИО2 Буа", г. Набережные Челны, (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), к Обществу с ограниченной ответственностью "Дружба", Буинский район, с.М. Савалеевка, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании 1 656 997 рублей долга,

без участия лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "ФИО2 Буа", г. Набережные Челны (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Дружба", Буинский район, с.М. Савалеевка (далее – ответчик) о взыскании 1 656 997 рублей долга.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик отзыв по существу иска не представил.

До судебного заседания истец представил ходатайство, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Определением Арбитражный суд Республики Татарстан от 27 декабря 2018 года арбитражный суд назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 28.01.2019, одновременно разъяснив, что, согласно правилам части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, неявка в предварительное судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, и отсутствие с их стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, будут являться условием для завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции в названное время.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, однако в предварительное судебное заседание не явились и не заявили своих возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, поэтому суд реализовывал свое право, закрепленное частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, начав рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Материалами дела установлено, что 24 марта 2017 года между ООО «Агрофирма «ФИО2 Буа» (арендодатель, истец) и ООО «ДРУЖБА» (арендатор, ответчик) заключен договор аренды имущества № 2, по условиям которого ООО «Агрофирма «ФИО2 Буа» передало ООО «ДРУЖБА» сельскохозяйственную технику и оборудование, объекты недвижимости, сельскохозяйственных животных (далее - «Имущество»), за плату во временное владение и пользование, а ООО «ДРУЖБА» приняло в аренду указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1.2. договора имущество передается в аренду сроком на шесть месяцев.

Согласно пункту 3.1. договора общая сумма арендной платы составляет 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей в месяц.

Согласно пункту 3.2. договора арендатор до 10 числа каждого месяца перечисляет на банковский счет арендодателя сумму месячной арендной платы, указанной в п. 3.1. договора.

Кроме того, 24.03.2017 между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) заключен договор № 3 субаренды земельного участка с кадастровым номером 16:14:140102:155; местонахождение: Республика Татарстан, Буинский муниципальный район, Старостуденецкое сельское поселение, общей площадью 251151 кв.м.

Согласно пункту 2.1. договора размер субарендной платы в месяц составляет 1042 руб.

В соответствии с пунктом 1.3. договора срок аренды земельного участка с 24.03.2017 до 24.02.2018.

Ответчиком обязательства по оплате арендной платы по договорам надлежащим образом не исполнены. Согласно расчету истца, задолженность ответчика по арендной плате за период с 24.03.2017 по 31.10.2018 в общей сумме составляет 1 656 997 рублей.

Поскольку ответчик обязательства по внесению арендной платы своевременно не исполнил, истец в адрес ответчика направил претензию № 652 от 09 ноября 2018 года с требованием о необходимости погашения образовавшейся задолженности по договорам аренды в добровольном порядке.

Требования, изложенные в претензии, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Суд установил, что договор по своей правовой природе является договором аренды, к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерацииот 06.03.2012 N 12505/11 по делу N А56-1486/2010).

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что ответчиком доказательств оплаты арендной платы в полном объеме суду не представлено, суд находит требование истца о взыскании долга за период с 24.03.2017 по 31.10.2018 в размере 1 656 997 рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Дружба", Буинский район, с.М. Савалеевка, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "ФИО2 Буа", г. Набережные Челны, (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), долг за период с 24.03.2017 по 31.10.2018 в сумме 1 656 997 (один миллион шестьсот пятьдесят шесть тысяч девятьсот девяносто семь) рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Дружба", Буинский район, с.М. Савалеевка, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в доход бюджета государственную пошлину в сумме 29 570 (двадцать девять тысяч пятьсот семьдесят) рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяТ.Р. Гиззятов