16/2023-123381(1) 

Арбитражный суд Республики Карелия  ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-1742/2022

г. Петрозаводск

25 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения принята 19 сентября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 25 сентября 2023 года. 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Лайтинен В.Э., при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и  экологии Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью  «Костомукшская строительная компания» о взыскании 220010 руб. 29 коп.,  

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>; далее – истец, Министерство) обратилось в  Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Костомукшская строительная компания» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186930, 

<

...>; далее – ответчик, ООО «КСК») о взыскании  218606 руб. 27 коп., в том числе 179820 руб. 00 коп. задолженности по арендной  плате по сроку уплаты на 15.01.2022 и 38786 руб. 27 коп. пени по состоянию на  28.04.2022 (с учетом уточненных исковых требований, принятых 04.05.2022).  

 Иск обоснован статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее –  ЛК РФ), статьями 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ), условиями договора аренды лесного участка № 153-з от 29.01.2014.  

Ответчик в отзыве на иск заявленные требования не признал, указав на  необоснованность произведенного истцом расчета арендных платежей.  

 Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили,  извещены надлежащим образом.  

 Истец направил в суд ходатайство об увеличении суммы иска, просил  взыскать с ответчика 220010 руб. 29 коп., в том числе 179820 руб. 00 коп.  задолженности по арендной плате по сроку уплаты на 15.01.2022 и 40190 руб. 29  коп. пени по состоянию на 16.08.2023 с последующим начислением пени по дату  фактического исполнения обязательства.  

 Суд, рассмотрев ходатайство истца, руководствуясь частью 1 статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворил его  и принял к рассмотрению размер исковых требований – 220010 руб. 29 коп.  

 Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в порядке части 3  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.  

 Между Министерством (арендодатель) и ООО «КСК» (арендатор) 29.01.2014  заключен договор аренды лесного участка № 153-з, по условиям которого  арендатор принял во временное пользование лесной участок площадью 100776,8  га, расположенный по адресу: Республика Карелия, Калевальский муниципальный  район, Калевальское лесничество (ранее территория Юшкозерского лесхоза).  Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 20.03.2014.  

Договор аренды заключен с целью заготовки древесины для реализации  приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов (пункт 1.1  договора). Срок действия договора – 48 лет 11 месяцев (пункт 7.1 договора).  

В Приложении № 4 к договору на дату его заключения установлен  следующий порядок определения арендной платы: размер арендной платы  рассчитывается по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов в  соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 с  применением среднего коэффициента превышения размера арендной платы - 1.5.  

Уточнение размера арендной платы производится на основании объемов  древесины по делянкам, указанным в представленных лесных декларациях, и  материально-денежной оценки по данным делянкам в соответствии с  Постановлением № 310. В случае подачи лесных деклараций в течение года на  объем меньший, чем установленный договором ежегодный объем использования  лесов, арендная плата за не заявленный в установленном порядке объем  использования лесов рассчитывается и взимается исходя из средних ставок за 1  куб. м по хозяйствам за текущий год.  

Окончательный расчет производится по состоянию на 20 декабря (после чего  лесные декларации на текущий год не принимаются) и доводится до арендатора  лесного участка извещением. Арендодатель ежегодно направляет арендатору  уведомление о начислении арендной платы на текущий год. Форма уведомления  аналогична форме, указанной в Приложении 4 к договору, но не требует  подписания со стороны арендатора.  

В соответствии с дополнительным соглашением от 25.11.2021 ежегодный  объем заготовки древесины с 2022 года составляет 33,2 тыс.куб.м. Согласно пункту  2 дополнительного соглашения вследствие внесения изменений в объемные  показатели использования лесов в адрес арендатора будет направлен перерасчет  арендной платы и приложение № 4, в соответствии с которым арендатор обязуется  вносить арендную плату с учётом внесенных изменений.  

Министерство направило в адрес арендатора приложение № 4 на 2022 год,  согласно которому размер годовой арендной платы на 2022 год составил 12642870  руб. 00 коп., а по сроку платежа на 15.01.2022 арендатор должен перечислить в  федеральный бюджет 674286 руб., в бюджет Республики Карелия – 337143 руб.  

Арендатором в полном объеме арендная плата по сроку на 15.01.2022 не  была внесена, в связи с чем остаток задолженности составил 179820 руб. 00 коп., в  том числе в части минимальных ставок платы за древесину, отпускаемую на  корню, в доход федерального бюджета, - 119880 руб. 00 коп. и в части,  превышающей минимальные ставки платы за древесину, отпускаемую на корню, в  бюджет Республики Карелия – 59940 руб. 00 коп.  

Претензионным письмом от 31.01.2022 № 98 истец предложил ответчику  оплатить долг.  

 Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для  предъявления настоящего иска в арбитражный суд.  

 Ответчик в отзыве на иск не согласился с методикой расчета арендной платы  на 2022 год.  

Согласно части 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка  применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом  Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.  

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях  применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или  регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или)  органами местного самоуправления.  

Согласно части 1 статьи 78 ЛК РФ договоры аренды лесных участков,  находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются  по результатам аукционов, проводимых путем повышения начальной цены  предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены  заготавливаемой древесины).  

Начальный размер арендной платы определяется в соответствии со статьей  73 Лесного кодекса Российской Федерации, но не ниже минимального размера  арендной платы (пункт 4 части 4 статьи 79 ЛК РФ).  

Из пункта 4 статьи 73 ЛК РФ следует, что для аренды лесного участка,  находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской  Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема  лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка  устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации,  органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами  местного самоуправления.  

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади  лесного участка, находящегося в государственной собственности, установлены  постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310.  

Расчет арендных платежей осуществлен Министерством в соответствии с  методикой, определенной в приложении № 4 к договору, основан на данных  Проекта освоения лесов, является предварительным, в связи с чем определен  расчетным путем.  

Предварительный размер платежей определялся Министерством как  произведение так называемых «средних минимальных ставок» по видам хозяйств и  повышающего коэффициента на установленный Договором годовой объем  подлежащих изъятию лесных ресурсов с учетом вида и объема рубок  применительно к расчетной лесосеке 2022 года.  

Размер «средних минимальных ставок» определен по итогам 2021 года, как  среднее арифметическое, исходя из объема изъятой древесины по видам лесного  хозяйства, способов рубок, но с применением минимальных ставок, установленных  Постановлением № 310.  

Применение в предварительном расчете на 2022 год усредненных ставок  платы, определенных по итогам 2021 года, обусловлено возможностью подачи  арендатором лесных деклараций на использование лесов в течение всего текущего  года, вплоть до 20 декабря. Таким образом, при определении арендной платы на  

начало года у арендодателя отсутствуют лесные декларации на весь объем изъятия  древесины на 2022 год, содержащие точную информацию на этот объем  использования леса с конкретизацией по породам и выделам лесного участка, где  арендатор намерен производить лесозаготовки в течение года. В отсутствие таких  сведений невозможен корректный выбор минимальных ставок платы из всего  перечня, приведенного в Постановлении № 310. Именно поэтому расчет арендной  платы является предварительным, основан на сведениях лесных деклараций,  поданных Обществом за предыдущий год на изъятый объем древесины, а в  приложение 4 включено условие об уточнении расчета в конце года, когда  арендодатель располагает всей полнотой информации, позволяющей корректно  определить подлежащие применению минимальные ставки платы согласно  постановлению № 310.  

Поскольку выполненный Министерством предварительный расчет арендной  платы не противоречит условиям договора и корректируется по итогам года, суд  признал его подлежащим применению.  

Методика расчета арендной платы признана обоснованной также в рамках  дела № А26-1126/2021, что подтверждено постановлением Арбитражного суда  Северо-Западного округа от 26.06.2023.  

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить  арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.  

Наличие у ответчика задолженности по арендной плате по сроку платежа на  15.01.2022 в размере 179820 руб. 00 коп. подтверждено материалами дела и  ответчиком не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.  

Доказательств погашения долга ООО «КСК» не представлено, в связи с чем  суд пришел к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания  основного долга.  

Статьями 393, 394 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или  ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее  обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом  или договором, неустойку.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую  должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с пунктом 5.3 договора в случае просрочки исполнения  обязательства по своевременному внесению арендной платы арендатор уплачивает  пени в размере, установленном статьей 395 ГК РФ.  

Истец начислил ответчику неустойку по правилам, определенным статьей  395 ГК РФ, в размере 40190 руб. 29 коп. за период с 16.01.2022 по 16.08.2023 (с  учетом моратория, введенного постановлением Правительства Российской  Федерации от 28.03.2022 № 497).  

Расчет пени проверен судом и признан верным, возражений по расчету  ответчиком не заявлено.  

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения  неустойки по день фактического исполнения обязательства.  

С учетом изложенного, требование истца в части неустойки, в том числе о  начислении до даты фактического исполнения обязательства является  обоснованным.  

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению полностью.  

Государственная пошлина по правилам статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика  в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Костомукшская  строительная компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) 220010 руб. 29 коп., в том числе 179820  руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного  участка № 153-з от 29.01.2014 по сроку уплаты на 15.01.2022, 40190 руб. 29  коп. договорной неустойки, начисленной по состоянию на 16.08.2023, и  начиная с 17.08.2023 неустойку, рассчитанную по пункту 5.3 договора  аренды лесного участка № 153-з от 29.01.2014, на сумму основного долга  (179820 руб. 00 коп.) по дату фактического исполнения обязательства.  

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Костомукшская  строительная компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход  федерального бюджета 7400 руб. 00 коп. государственной пошлины.  

3. Решение может быть обжаловано: 

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления  полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  (191015, 

<

...>);  

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения  в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000,  

<

...>) при условии, что данное решение было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

 Судья Лайтинен В.Э.