﻿﻿1176/2020-7068(1) 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 

http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-105352/2019

27 января 2020 года

г. Санкт-Петербург

  Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2020 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 27 января 2020 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Протас Н.И. судей Зотеевой Л.В., Сомовой Е.А. 

при ведении протокола судебного заседания: Гаджиевым М.С.  при участии:  

от заявителя: не явился, извещен от заинтересованного лица: не явился, извещен 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  (регистрационный номер 13АП-36707/2019) общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Единый Город» на решение  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  20.11.2019 по делу № А56-105352/2019 (судья Н.А.Мильгевская), принятое  

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Единый Город»  

к Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга 

об отмене постановления 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Единый Город» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области с заявлением об отмене постановления  Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (далее – Инспекция) от  28.08.2019 по делу об административном правонарушении № 1517/19, котором  Общество привлечено к административной ответственности на основании части 2  статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных  правонарушениях (далее - КоАП РФ) в виде 125 000 руб. штрафа.  

Решением суда от 20.11.2019 в удовлетворении заявленных требований  отказано.  

Не согласившись с указанным решением, Общество направило  апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу  новый судебный акт. Податель жалобы указывает, что в материалах дела  отсутствуют доказательства совершения административного правонарушения.  Полагает возможным признать вмененное административное правонарушение  малозначительным.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и  месте судебного разбирательства, однако их представители в судебное заседание  не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.  

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в  апелляционном порядке.  

Как следует из материалов дела, в ходе проведения 01.08.2019 ведущим  специалистом - государственным жилищным инспектором Санкт-Петербурга Отдела  контроля и надзора Московского, Пушкинского районов Государственной жилищной  инспекции Санкт-Петербурга на основании распоряжения № 03/1196-р от 30.07.2019  была проведена проверки соблюдения Обществом лицензионных требований, в  результате которой по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Шушары, Московское шоссе, д.  246, лит. А, выявлено нарушение Постановления Правительства Российской  Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ,  необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в  многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; «Правил и норм  технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением  Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170); «Правил  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, которые отражены в  акте проверки от 01.08.2019 № 03/1196-р с приложением материалов фотофиксации.  

На основании выявленных нарушений, Инспекцией в отношении Общества  составлен протокол об административном правонарушении от 15.08.2019 №  03/1196-Р.  

Постановлением Инспекции от 28.08.2019 по делу об административном  правонарушении № 1517/2019 Общество привлечено к административной  ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного частью 2  статьи 14.1.3 КоАП РФ, и назначено административное наказание в виде штрафа в  сумме 125 000 рублей.  

Не согласившись с указанным постановлением, Общество оспорило его в  арбитражном суде.  

 Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции посчитал  доказанным событие административного правонарушения и вину Общества, не  усмотрел нарушений процедуры привлечения заявителя к административной  ответственности.  

Проверив правильность применения судом норм материального и  процессуального права, а также соответствие выводов суда обстоятельствам дела и  представленным доказательствам, суд апелляционной инстанции не находит  оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта в  силу следующего.  

Частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ предусмотрена ответственность за  осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, и влечет  наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от  пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на  юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г.  N 1110, утверждено Положение о лицензировании предпринимательской  деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Положение).  

Пунктом 3 Положения определены лицензионные требования к лицензиату,  устанавливаемые в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 4 мая  2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", к которым  относит: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); исполнение  обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных  частью 2 статьи 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных частью 1  статьи 193 ЖК РФ.  

Как следует из части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления  многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию  другой стороны, в данном случае собственников помещений в многоквартирном  доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или)  оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и  выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в  таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в  таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях,  предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность  инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей  управления многоквартирным домом деятельность.  

В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками  помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение  работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в  данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических  регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление  коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома,  качество которых должно соответствовать требованиям установленных  Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и  ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  

помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях,  предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности  инженерных систем.  

Судом первой инстанции обоснованно установлено, что Общество  осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом на основании  договора управления и лицензии на деятельность по управлению  многоквартирными домами.  

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены  постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170) и  устанавливают правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции  объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и  содержанию жилищного фонда, то есть определяют требования, порядок  обслуживания и ремонта жилищного фонда.  

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила № 354), регулируют  отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между  исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и  обязанности, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением  ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.  

Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290  утвержден «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения  надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их  оказания и выполнения» (далее – Перечень № 290).  

Пунктом 2 Перечня № 290 установлены работы, выполняемые в зданиях с  подвалами, а именно; проверка температурно-влажностного режима подвальных  помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;  проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие  мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких  помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с  проектными требованиями.  

Пунктом 7 Перечня № 290 установлены работы, выполняемые в целях  надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, а именно; проверка и при  необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и  наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод.  

В пункте 4.1.3 Правил № 170 указано, что при появлении признаков  неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр зданий,  установить маяки на трещины, принять меры по выявлению причин деформации и  их устранению. Исследование состояния грунтов, конструкции фундаментов и стен  подвалов, как правило, производится специализированными организациями по  договору.  

Пунктом 4.1.15. Правил № 170 не допускается: подтопление подвалов и  техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования;  

Согласно пункту 4.7.1. Правил № 170 организация по обслуживанию  жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон, дверей и  световых фонарей.  

Пунктом 4.8.14. Правил № 170 установлено, что лестничные клетки: должны  быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки,  скобянка), освещение лестничной клетки.  

Пунктом 5.6.1. Правил № 170 установлено, что эксплуатация  электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с  установленными требованиями.  

Пунктом 4.6.1.1. Правил № 170 установлено, что организация по  обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние  конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода.  

Согласно пункту 4.6.1.2. Правил № 170 следует устранять, не допуская  дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях:  деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение  гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др.  элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия  арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой  стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение  окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов  черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных  элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов  кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания,  разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами,  вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение,  разрушение мастичного слоя).  

Пунктом 4.6.1.6. Правил № 170 установлено, что окраска металлических  креплений крыш антикоррозийными защитными красками и составами производится  по мере появления коррозии, не допуская ржавых пятен; кровли из оцинкованной  стали красятся после появления ржавых пятен и не реже одного раза в пять лет;  покраска отдельных мест кровли производится ежегодно; промазка швов в мягкой  кровле, покрытие мягких кровель мастикой с посыпкой крупным песком или  устройство защитного слоя производятся по мере старения или порчи кровли.  

В силу пункта 152 «Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и  (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в  многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель)  составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу  потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном  доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых  

такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и  подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно- диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его  представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении,  акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами.  Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или  его представителю), второй - остается у исполнителя  

Факт нарушения Обществом требований Перечня № 290, Правил № 170  Правил № 354 установлен судом первой инстанции и подтверждается актом  проверки от 01.08.2019 № 03/1196-Р с приложением материалов фотофиксации,  протоколом об административном правонарушении от 15.08.2019 № 03/1196-Р.  

Данные обстоятельства образуют событие административного  правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.  

Согласно части 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается  виновным в совершении административного правонарушения, если будет  установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за  нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской  Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом  не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.  

Доказательства невозможности соблюдения Обществом требований  законодательства в силу чрезвычайных событий и обстоятельств, которые оно не  могло предвидеть и предотвратить, равно как и доказательства принятия  Обществом необходимых и своевременных мер, направленных на недопущение  правонарушения при соблюдении той степени заботливости и осмотрительности,  которая от него требовалась, в материалы дела не представлены.  

С учетом вышеизложенного является правомерным вывод суда первой  инстанции о наличии состава вмененного административного правонарушения в  действиях Общества.  

Процессуальных нарушений в ходе привлечения Общества к  административной ответственности арбитражными судами первой и апелляционной  инстанции не установлено, срок давности привлечения к административной  ответственности, установленный статьей 4.5 КоАП РФ не истек.  

Суд первой инстанции, исходя из конкретных обстоятельств дела, оценив  характер и степень общественной опасности допущенного Обществом  правонарушения, не усмотрел оснований для применения в данном случае статьи  2.9 КоАП РФ. Вывод суда согласуется с официальным толкованием по применению  статьи 2.9 КоАП РФ, содержащимся в пунктах 18 и 18.1 Постановления Пленума  ВАС РФ от 02.06.2004 N 10.  

Апелляционный суд, принимая во внимание отсутствие исключительных  обстоятельств совершения Обществом правонарушений, не находит правовых и  фактических оснований для переоценки данного вывода суда первой инстанции.  

 Размер административного штрафа проверен судами первой и  апелляционной инстанции и признан обоснованным.  

По мнению суда апелляционной инстанции, назначенное Обществу наказание  отвечает принципам разумности и справедливости, соответствует тяжести  совершенного правонарушения и обеспечивает достижение целей  административного наказания, предусмотренных частью 1 статьи 3.1 КоАП РФ.  

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал в  удовлетворении заявленного Обществом требования.  

Положенные в основу апелляционной жалобы доводы проверены судом  апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не  опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции.  

Несогласие подателя жалобы с выводами суда первой инстанции не является  процессуальным основанием отмены судебного акта, принятого с соблюдением  норм материального и процессуального права.  

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно,  представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка,  изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим  обстоятельствам дела и нормам права, апелляционный суд не усматривает  оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы.  

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный  апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 20 ноября 2019 года по делу № А56-105352/2019 оставить без  изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Единый Город» - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо- Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий Н.И. Протас  

Судьи Л.В. Зотеева  

 Е.А. Сомова