Арбитражный суд Амурской области 

675023, 

<

...> 

тел. 

<

***>, факс 

<

***> http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А04-1104/2025

г. Благовещенск

02 апреля 2025 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 02.04.2025. Резолютивная часть решения объявлена 31.03.2025.  

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С.Заноза, при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.И. Небытовой  

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к муниципальному учреждению "Комитет администрации Тындинского муниципального  

округа по управлению муниципальным имуществом округа" (ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>) о взыскании 381 068,94 руб., 

Третье лицо: администрация Тындинского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

при участии в заседании: истец: увед. ст.ст. 121-123 АПК РФ ответчик: увед. ст.ст. 121-123 АПК РФ  

третье лицо: увед. ст.ст. 121-123 АПК РФ установил: 

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее – истец) с исковым заявлением к муниципальному учреждению "Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа" (далее – ответчик) о взыскании  

1) задолженности за услуги теплоснабжение, теплоснабжение (СОИ), водоснабжение (содержание общего имущества) в сумме 351 681 руб. 28 коп. по адресам:  

- 

<

...> за период 01.03.2024 по 31.03.2024 г., по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2439 от 31.03.2024 г.) в сумме 3 994 руб. 36 коп.  

- 

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 г., по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2439 от 31.03.2024 г., с/ф № 6237 от 30.04.2024 г., с/ф № 6807 от 31.05.2024 г.) в сумме 11 021 руб. 50 коп.  

 

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 г. по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 № 2439 от 31.03.2024 г., с/ф № 6237 от 30.04.2024 г., с/ф № 6807 от 31.05.2024 г.) в сумме 9 641 руб. 79 коп.  

- 

<

...> за период 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОЙ) (с/ф № 2439 от 31.03.2024 г., с/ф № 6237 от 30.04.2024 г., с/ф Ш 6807 от 31.05.2024 г.) в сумме 12 617 руб. 49 коп.  

- 

<

...> за период с 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г. по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2439 от 31.03.2024 г., с/ф № 6237 от 30.04.2024 г., с/ф № 6807 от 31.05.2024 г.) в сум-ме 8 088 руб. 72 коп.  

- 

<

...> за период 01.04.2024 г. по 31.05.2024 г., по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 3587 от 10.04.2024 г., с/ф № 6813 от 31.05,2024 г.) в сумме 28 112 руб. 82 коп.  

- 

<

...> за период с 01.03,2024 г, по 31.05.2024 г. по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2439 от 31.03.2024 г., с/ф № 6237 от 30.04,2024 г., с/ф № 6807 от 31.05.2024 г.) в сум-ме 12 801 руб. 72 коп.  

- 

<

...> за период с 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г. по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2439 от 31.03.2024 г., с/ф № 6237 от 30.04.2024 г., с/ф № 6807 от 31.05.2024 г.) в сумме 10 173 руб. 24 коп.  

- 

<

...> за период с 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г. по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2439 от 31.03.2024 г., с/ф № 6237 от 30.04.2024 г., с/ф № 6807 от 31.05,2024 г.) в сум-ме 9 297 руб. 33 коп.  

- 

<

...> за период с 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г. по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2441 от 31.03.2024, с/ф № 6239 от 30.04.2024 г., с/ф № 6809 от 31.05.2024 г.) в сумме 8 810 руб. 94 коп.  

- 

<

...> за период 01.03.2024 г. по 31.05.2024г., по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2444 от 31.03.2024 г., с/ф № 6242 от 30.04.2024 г., с/ф № 6812 от 31.05.2024 г.) в сумме 12 048 руб. 36 коп.  

- 

<

...> за период 01.01.2024 г. по 31.05.2024 г., по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 6818 от 20.05.2024 г,) в сумме 27 840 руб. 23 коп.  

- 

<

...> за период с 01.03.2024 г. по 31.05,2024 г. по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2434 от 31.03.2024, с/ф № 6230 от 30.04.2024 г. № 6799 от 31.05.2024 г.) в сум-ме 21 319 руб. 56 коп.  

- 

<

...> за период 01.11.2023 г. по 31.05.2024г., по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 3588 от 10.04.2024 г. с/ф № 6801 от 31.05.2024 г.,) в сумме 13 827 руб. 46 коп.  

- 

<

...> за период 01,08.2023 г. по 31.03.2024г. по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 3209 от 31.03.2024 г.) в сумме 32 122 руб. 05. коп.  

<

...> за период с 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г. по 

услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2437 от 31.03.2024 г., с/ф № 6236 от 30.04.2024 г., № 6804 от 31.05.2024 г.) в сумме 1 594 руб. 20 коп.  

- 

<

...> за период с 01.12.2023 г. по 31.05.2024 г. по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 6724 от 13.05.2024 г.) в сумме 11 852 руб. 36 коп.  

- 

<

...> за период с 01.12.2023 г. по 31.05.2024 г, по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества). теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 6815 от 20.05.2024 г.) в сумме 11 852 руб. 36 коп.  

- 

<

...> за период 01.03.2024 г. по 31.05.2024г., по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2429 от 31.03.2024 г., № 6225 от 30.04.2024 г., № 6794 от 31.05.2024 г.) в сумме 8 380 руб. 62 коп.  

- 

<

...> за период 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г., по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2427 от 31.03.2024 г., с/ф № 6223 от 30.04.2024 г., № 6792 от 31.05.2024 г.) в сумме 9 118 руб. 05 коп.  

- 

<

...> за период 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г. по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2508 от 31.03.2024 г, с/ф № 6222 от 30,04.2024 г., с/ф № 6790 от 31.05.2024 г.) в сумме 8 098 руб. 53 коп.  

- 

<

...> за период с 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г. по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2508 от 31.03.2024 г, с/ф № 6222 от 30.04.2024 г., с/ф № 6790 от 31.05.2024 г.) в сумме 4 162 руб. 47 коп.  

- 

<

...> за период с 01.09.2023 г. по 31.05.2024 г. по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 3208 от 31.03.2024 г, с/ф № 6232 от 30.04.2024 г., с/ф № 6805 от 31.05.2024 г.) в сумме 8 212 руб. 76 коп.  

- 

<

...> за период с 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г. по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 2438 от 31.03.2024 г., с/ф № 6233 от 30.04.2024 г„ № 6806 от 31.05.2024 г.) в сумме 17 380 руб. 65 коп.  

- 

<

...> за период с 01.09.2024 г. по 31.05.2024 г, по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ) (с/ф № 3208 от 31.03.2024 г., с/ф № 6232 от 30.04.2024 г., № 6805 от 31.05.2024 г.) в сумме 36 077 руб. 37 коп.  

- 

<

...> за период 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г., по услуге теплоснабжение, водоснабжение (содержание общего имущества), теплоснабжение (СОИ), с/ф № 2435 от 31.03.2024 г., с/ф № 6231 от 30.04.2024 г., № 6800 от 31.05.2024 г.) в сумме 13 234 руб. 34 коп.  

2) пени за просрочку платежей за период с 11.04.2024 г. по 05.11.2024 г. в размере 29 387 руб. 66 коп., а также пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные на сумму задолженности в размере 351 681 руб. 28 коп. начиная с 06.11.2024 г. по день фактической оплаты задолженности.  

Исковые требования обоснованы наличием у комитета задолженности за оказанные истцом в отношении вышеуказанных незаселенных жилых помещений коммунальные услуги (теплоснабжение, теплоснабжение (СОИ), водоснабжение (содержание общего имущества)).  

В заседание 31.03.2025 от истца поступили письменные пояснения, в которых истец настаивал на заявленных исковых требованиях.  

От ответчика в заседание 10.03.2025 поступил отзыв, в котором возражает против удовлетворения иска, указал, что квартира № 51 дома 10 по ул. Мира в п. Дипкун, квартира 54 дома 7 по ул. Мира в п. Дипкун, квартира 91 дома 7 по ул. Мира в п. Дипкун, квартира 32 дома 1 по ул. Свердловская в п. Хорогочи, квартира 28 дома 2 по ул. Свердловская в п. Хорогочи, квартира 25 дома 2 по ул. Первостроителей в п. Кувыкта не являются муниципаль- 

ной собственностью Тындинского муниципального округа, что подтверждается выписками из ЕГРН от 21.02.2025.  

Квартира 4 дома 3 по ул. Мира в п. Дипкун не является муниципальной собственностью Тындинского муниципального округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2025. Собственником данной квартиры является ФИО1.  

<

...> не является муниципальной собственностью Тындинского муниципального округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2025. Собственниками данной квартиры являются ФИО2 1/3 и ФИО3 1/6.  

<

...> не является муниципальной собственностью Тындинского муниципального округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2025. Собственником данной квартиры является ФИО4  

Квартира 4 дома 7 по ул. Мира в п. Ларба не является муниципальной собственностью Тындинского муниципального округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2025. Собственником данной квартиры является ФИО5 1/2.  

<

...> не является муниципальной собственностью Тындинского муниципального округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2025. Собственником данной квартиры является ФИО6  

<

...> не является муниципальной собственностью Тындинского муниципального округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2025. Собственниками данной квартиры являются ФИО7 1/3, Му- хитдинова Г.Н. 1/3, ФИО8 1/3.  

Квартира 28 дома 3 по ул. Первостроителей в п. Кувыкта не является муниципальной собственностью Тындинского муниципального округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2025. Собственником данной квартиры является ФИО9  

Квартира 7 дома 1 по ул. Ленина в п. Чильчи не является муниципальной собственностью Тындинского муниципального округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2025. Собственник данной квартиры является ФИО10  

Квартира 26 дома 9 по ул. Ленина в п. Чильчи не является муниципальной собственностью Тындинского муниципального округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2025. Собственником данной квартиры является ФИО11  

<

...> не является муниципальной собственностью Тындинского муниципального округа. Данная квартира на учете не состоит, кадастрового номера не имеет.  

Третье лицо отзыва на иск и запрошенных документов не представило. 

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего:  

АО «Коммунальные системы БАМа», как ресурсоснабжающей организацией в поселках Дипкун, Муртыгит, Хорогочи, Ларба, Кувыкта, Чильчи и Тутаул Амурской области, в период с 01.08.2023 по 31.05.2024 оказаны коммунальные услуги по теплоснабжению, теплоснабжению (СОИ), водоснабжению (СОИ), водоотведению по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> Свердловская, д. 1, кв. 32, 

<

...> Свердловская, д. 3, кв. 33, 

<

...> Свердловская, д. 1, кв. 35, 

<

...> Мира, д. 6, кв. 20, 

<

...> Первостроителей, д. 1, кв. 10, 

<

...> Ленина, д. 1, кв. 7, 

<

...> Подмосковная, д. 2, кв. 23.  

 Истец, полагая, что указанные жилые помещения являются выморочным имуществом и относятся к муниципальной собственности, выставил ответчику для оплаты счета-фактуры: № 2426 от 31.03.2024, № 2427 от 31.03.2024, № 2429 от 31.03.2024, № 2434 от 31.03.2024, № 2435 от 31.03.2024, № 2437 от 31.03.2024, № 2438 от 31.03.2024, № 2441 от 31.03.2024, № 2508 от 31.03.2024, № 2444 от 31.03.2024, № 3208 от 31.03.2024, № 3209 от 31.03.2024, № 3587 от 10.04.2024, № 3588 от 10.04.2024, № 6221 от 30.04.2024, № 6223 от 30.04.2024, № 6225 от 30.04.2024, № 6230 от 30.04.2024, № 6231 от 30.04.2024, № 6232 от 30.04.2024, № 6233 от 30.04.2024, № 6236 от 30.04.2024, № 6237 от 30.04.2024, № 6239 от 30.04.2024, № 6242 от 30.04.2024, № 6274 от 13.05.2024, № 6815 от 20.05.2024, № 6818 от 20.05.2024, № 6812 от 31.05.2024, № 6813 от 31.05.2024, № 6809 от 31.05.2024, № 6807 от 31.05.2024, № 6790 от 31.05.2024, № 6792 от 31.05.2024, № 6794 от 31.05.2024, № 6799 от 31.05.2024, № 6800 от 31.05.2024, № 6801 от 31.05.2024, № 6804 от 31.05.2024, № 6805 от 31.05.2024, № 6806 от 31.05.2024.  

Поскольку ответчик оплату оказанных услуг не произвел, претензии оставил без удовлетворения, истец обратился с настоящими требованиями в суд.  

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.  

В пункте 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).  

При этом отсутствие договорных отношений не является основанием для освобождения от обязанности оплачивать поставленную в жилое помещение тепловую энергию (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.  

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.  

Согласно статьям 1112, 1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, днём открытия наследства является день смерти гражданина.  

Как указано в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.  

Пунктом 2 данной нормы права установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межсе- ленных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нём здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.  

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.  

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 9), неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).  

Переход выморочного имущества к государству закреплён императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства. Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также государственной регистрацией права наследника на имущество.  

В пункте 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).  

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 Постановления № 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.  

В силу положений ст. 210 ГК РФ в совокупности с положениями ст. 1151 ГК РФ бремя содержания имущества, как обязанность обеспечивающая сохранность имущества, в том числе в аспекте положений Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание характер спорного имущества, являющегося конструктивной и неотъемлемой частью многоквартирного дома, не может быть приостановлена и является непрерывной обязанностью собственника, а в случае его смерти и отсутствия лиц, которые бы вступили в право наследования – указанное бремя переносится в порядке ст. 1151 ГК РФ на соответствующее публичное образование вместе с переходом права собственности.  

Таким образом, само по себе наличие гарантии потенциального наследника, которым пропущен срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), на восстановление его наследственных прав судом, не является основанием для неприменения положений ст. 1151 ГК РФ, устанавливающей императивный порядок перехода прав собственности в отсутствие объявившихся наследников.  

Ранее по делам №№ А04-8150/2023, А04-8602/2023, А04-9524/2023, А04-9842/2023, А04-9843/2023, А04-11820/2023, А04-11821/2023, А04-296/2024, А04-4661/2024 по искам между теми же сторонами судами установлено, что жилые помещения, в отношении которых предъявлен иск по настоящему делу, является выморочным имуществом, перешедшим в порядке наследования по закону в собственность муниципального органа на основании п. 2 ст. 1151 ГК РФ.  

С учетом ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

АО «Коммунальные системы БАМа» в заявленные в иске периоды, на основании фактического подключения, оказало коммунальные услуги (услуги теплоснабжение, теплоснабжение (СОИ), водоснабжение (СОИ), водоотведение) по адресам помещений, поименованным в иске:  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.03.2024 в сумме 3 994,36 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении  

дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023, так судами установлено, что названное жилое помещение принадлежало ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей в 2018 году, информация о наследственных делах к имуществу ФИО12 по состоянию на 26.08.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты);  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 11 021,50 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023, так судами установлено, что названное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершему 29.08.2008. Доводы доводы ответчика о том, что родственники (без указания ФИО) фактически вступили в наследство, распорядились имуществом (заявляемые ответчиком во всех предшествующих периодах взыскания, например дела А04-8076/2022, А04-5792/2023, А04-11367/2023) не подтверждены дополнительно никакими доказательствами в настоящем деле, в связи с чем отклонены. Письменный отказ наследников по истечении срока для принятия наследства, в отсутствие доказательств его принятия установленными законодательством способами, вопреки доводам ответчика, не требуется. Судом установлено, что согласно сведениям из реестра наследственных дел на сервисе https://notariat.ru/ru-ru/ наследственное дело наследодателя ФИО13 не заводилось. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО13 заинтересованными лицами в период для принятия наследства, как и в более поздний период с восстановлением срока для принятия наследства);  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 9 641 ,79 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023, так судами установлено, что названное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти 24.01.2019). Доводы ответчика о том, что родственники фактически вступили в наследство, распорядились имуществом (заявляемые ответчиком во всех предшествующих периодах взыскания, например дело А04-8076/2022, А04-5792/2023, А04-11367/2023) не подтверждены никакими доказательствами в настоящем деле, в связи с чем отклонены. В силу ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Никаких доказательств наступления обстоятельств вступления в наследство по праву представления, смерти дочери (без указания ФИО), ответчиком в материалы дела не представлено. Судом установлено, что согласно сведениям из реестра наследственных дел на сервисе https://notariat.ru/ru-ru/ наследственное дело наследодателя ФИО14 не заводилось. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО14 заинтересованными лицами в период для принятия наследства, как и в более поздний период с восстановлением срока для принятия наследства);  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 12 617,49 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023, так судами установлено, что названное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти 11.06.2020). Судом установлено, что согласно сведениям из реестра наследственных дел на сервисе https://notariat.ru/ru-ru/ наследственное дело наследодателя ФИО15 не заводилось. Законных оснований проживания родственницы ФИО16, как и очередность ее наследования не приведено, возможность и фактическое принятие наследства ответчиком не доказаны. Проживание без каких-либо оснований не влечет изменение обязательств собственника, допустившего указанное обстоятельство. Кроме того, Арбитражным судом Амурской области в рамках дел № А04-1352/2021 и А04-8076/2022 было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является выморочным имуществом);  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 8 088,72 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023 судами установлено, что названное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 24.05.2011. Согласно сведениям из реестра наследственных дел на сервисе https://notariat.ru/ru-ru/ наследственное дело наследодателя ФИО17 не заводилось. Обоснованных возражений о вступлении, принятии наследства за ФИО17 ответчиком в отношении помещения не заявлено. Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-8962/2020 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является выморочным имуществом);  

<

...> за период 01.04.2024 по 31.05.2024 в сумме 28 112,82 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дела № А04-11821/2023, так судом установлено, что названное жилое помещение на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № 694 принадлежало ФИО18, умершему 18.08.1995. Согласно информации с сайта Реестра наследственных дел, в право наследования никто не вступал);  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 12 801,72 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023, так судами установлено, что названное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 21.04.2014, и ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 27.05.2015. Согласно данным реестра наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО20, ФИО19 не заводилось. При этом в материалы дела также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО20, ФИО19 заинтересованными лицами в период для принятия наследства, как и в более поздний период с восстановлением срока для принятия наследства);  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 10 173,24 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023, так судами установлено, что названное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО1 Согласно информации с общедоступного ресурса на портале https://notariat.ru (Реестр наследственных дел), наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось);  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 9 297,33 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дела № А04-4661/2024, так судом установлено, что названное жилое помещение принадлежало на праве собственности умершему ФИО21 Согласно информации с общедоступного ресурса на портале https://notariat.ru (Реестр наследственных дел), наследственное дело после смерти ФИО21 не заводилось);  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 8 810,94 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дела № А04-8602/2023, так судом установлено, что названное жилое помещение принадлежало на праве собственности умершему ФИО22, наследники отсутствуют);  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 12 048,36 руб. (право муниципальной собственности на названное жилое помещение ответчиком не оспаривается);  

<

...> за период 01.01.2024 по 31.05.2024 в сумме 27 840,23 руб. (право муниципальной собственности на названное жилое помещение ответчиком не оспаривается);  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 21 319,56 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023, так судами установлено, что названное  

жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО23, умершему 11.07.2018, у которого имеется сын, который по доводам ответчика участвует в СВО. ФИО сына, доказательства обстоятельств, на которые ссылается ответчик, в материалы дела не представлено. Согласно сведениям из реестра наследственных дел на сервисе https://notariat.ru/ru-ru/ наследственное дело наследодателя ФИО23 не заводилось. С учетом даты смерти наследодателя, срок для принятия сыном наследства истек);  

<

...> за период 01.11.2023 по 31.05.2024 в сумме 13 827,46 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дела № А04-11820/2023, так судом установлено, что названное жилое помещение на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № 1691 принадлежало ФИО24. ФИО24 умерла 12.05.1997, и, согласно информации с сайта Реестра наследственных дел, в право наследования никто не вступал);  

 

<

...> за период 01.08.2023 по 31.03.2024 в сумме 32 122,05 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дела № А04-9843/2023, так судами установлено, что названное жилое помещение принадлежало ФИО25, ФИО26, ФИО27, что подтверждается договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № 350 от 14.05.1993. Согласно определению мирового судьи Амурской области по Тындинскому окружному судебному участку от 07.08.2023 ФИО25 умер 11.11.2003, ФИО26 умерла 09.01.2011, ФИО27 умер 05.01.2023. Согласно информации с сайта Реестр наследственных дел - в право наследования спорной квартиры никто не вступил, наследственное дело в отношении спорного имущества нотариусом не открывалось);  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 1 594,20 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023, так судами установлено, что 1/6 квартиры принадлежала на праве собственности ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), который умер 06.04.2020. Согласно сведениям из реестра наследственных дел на сервисе https://notariat.ru/ru-ru/ наследственное дело наследодателя ФИО3 не заводилось);  

<

...> за период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в сумме 11 852,36 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дела № А04-296/2024, так судом установлено, что названное жилое помещение на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.04.2014 принадлежало ФИО4, умершему 05.09.2022. Согласно данным реестра наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru- ru/help/probate-cases/), по интересуемому наследодателю наследственные дела не заводились);  

<

...> за период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в сумме 11 852,36 руб. (право муниципальной собственности на названное жилое помещение ответчиком не оспаривается);  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 8 380,62 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-9524/2023, А04-4661/2024);  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 9 118,05 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023, так судами установлено, что названное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО6, который умер 12.09.2021. У ФИО6 родственники, которые могут вступить в наследство, отсутствуют. В настоящее время в квартире никто не проживает. Согласно информации с общедоступного ресурса на портале https://notariat.ru (Реестр наследственных дел), наследствен- 

ное дело после смерти данных лиц не заводилось, до настоящего времени в наследство, отрытое после смерти ФИО6 , никто не вступил);  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сум-ме 8 098,53 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023, так судами установлено, что названное жилое помещение согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан принадлежала в долевой собственности ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО30. Из решения Арбитражного суда Амурской области от 03.02.2023 по делу № А04- 8076/2022 следует, что согласно реестру наследственных дел в отношении ФИО28 умершего 04.02.2011, наследственное дело открывалось нотариусом ФИО31, а в отношении ФИО29 умершей 22.12.2009 наследство не открывалось. ФИО30 является собственником 1/3 квартиры. В данной части требования были переданы в суд общей юрисдикции. Согласно договора № 630 от 10.02.1994г. на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрирован Тындинским муниципалитетом 26.04.1994г., квартира по адресу: 

<

...>, передана в совместную долевую собственность ФИО28. ФИО29. ФИО30. Из копии наследственного дела № 4/11 к имуществу умершего ФИО28, следует, что ФИО28,07.07.1938г.р. умер 04.02.2011, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 08.02.2011 г. Нотариусом Нотариальной палаты Амурской области Тындинского нотариального округа ФИО31 сообщается, что после умершего 04.02.2011 гр. ФИО28 открылось наследство, состоящее из: 2/3 (двух третьих) доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>. Кроме того, в 2/3 доле в праве собственности на указанную выше квартиру 1/3 доля принадлежит умершей 22.12.2009 ФИО29, наследником которой был ФИО28, принявший наследство, но не оформивший своих прав. Согласно поданного 11.02.2011 нотариусу Тындинского нотариального округа Амурской области ФИО31 заявления ФИО30 11.01.1967г.р. следует о принятии им наследства, после умершего 04.02.2011г. гр. ФИО28 Наследники ФИО32. ФИО33, отказались от причитающихся им доли на наследство после умершего 04.02.2011. гр. ФИО28 в пользу ФИО30 11.01.1967г.р. Согласно поданному 15.03.2011 г Нотариусу Тындинского нотариального округа Амурской области ФИО31 заявления ФИО30, 11.01.1967г.р. заявлению следует об отказе от причитающейся ему по любым основаниям доли наследства, после умершею 04.02.2011 его отца ФИО28. 1938г.р., в том числе и от имущества, фактически принятою им после смерти 22.12.2009г. его супруги, ФИО29.1943г.р. На основании вышеизложенного мировой судья пришел к выводу, что ФИО30 11.01.1967г.р. отказался от причитающейся ему по любым основаниям доли наследства, после умершего 04.02.2011г. его отца ФИО28, 1938г.р., в том числе и от имущества, фактически принятого им после смерти 22.12.2009г. его супруги, ФИО29, 1943г.р., что соответству-ет 2/3 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу:

<

...>. Следовательно, 2\3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Амурская область. 

<

...>, от которых отказался наследник ФИО30 в установленном законом прядке, являются выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность Тындинского муниципального округа Амурской области. Данных о том, что ФИО30, 1967г.р. продал, подарил, либо иным образом распорядился принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру, в материалы дела не представлено. Истец учел эти обстоятельства в расчетах и предъявил требования только в отношении 2/3 долей в праве - выморочного имущества);  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 4 162,47 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дела № А04-4661/2024, так судами установлено, что названное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО7, ФИО34, ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Суд отметил, что при рассмотрении дела А04-695/2022 нотариусом ФИО36 в материалы дела представлены выписки из наследственного дела № 238/2016 после смерти ФИО37, последовавшей 13.05.2016, из наследственного дела № 14/2020 после смерти ФИО34, последовавшей 30.09.2015, с приложением копий заявлений ФИО38, ФИО39 о принятии наследства, свидетельств о праве на наследство по закону от 21.01.2020, от 28.11.2016, от 27.02.2017. 18.10.2022 нотариусом ФИО36 в материалы дела представлено уведомление о нахождении в производстве наследственного дела № 14/2020 в отношении ФИО34, последо-вавшей 30.09.2015, единственным наследником которой является сын – ФИО38, свидетельство о праве на наследство которому в размер ½ доли выдано 21.01.2020 по реестру № 66/231-н/66-2020-1-103, № 66/231-н/66-2020-1-104. Также в производстве нотариуса находится наследственное дело № 238/2016 в отношении ФИО37, последовавшей 13.05.2016, имеющей единственного наследника в лице сына – ФИО39, свидетельства о права на наследства которому выданы 28.11.2016 по реестру № 2640 и 27.02.2017 по реестру № 1-356, № 1-357. Заявлением от 21.02.2020 № 15 к наследственному делу № 14/2020 подтверждается принятие наследства ФИО38, свидетельством от 21.01.2022 № 66 АА 6038214 подтверждено право на наследство по закону. Заявлениями от 19.09.2016 и от 28.11.2016, содержащимися в наследственном деле № 238/2016, подтверждается принятие наследства ФИО40 ее наследником – ФИО39. Свидетельствами от 28.11.2016 № 66 АА 399326, от 27.02.2017 № 66 АА 3993793, от 27.02.2017 № 66 АА 3993794 подтверждаются права о наследстве по закону. Согласно заявлению от 23.09.2016 наследственного дела № 238/2016 ФИО7 отказался от наследства дочери – ФИО37, умершей 13.05.2016, наследственное дело не заводилось. Решением от 03.02.2023 по делу А04-8076/2022 суд взыскал с Комитета в пользу АО «КСБ» задолженность за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение) в отношении 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

...>, за период с 01.06.2022 по 30.04.2022. Решением от 13.12.2023 по делу А04-695/2022 суд взыскал с Комитета в пользу АО «КСБ» задолженность за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение) в отношении 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

...>, за период с 01.06.2020 по 30.11.2021. При рассмотрении дела А04-9524/2023 (решение от 24.04.2024) судом установлено, что состоянию на 21.03.2024 согласно данным реестра наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело в отношении 1/3 доли квартиры после смерти ФИО7 (умершего 11.01.2020) не заводилось. Таким образом, поскольку 1/3 доли в праве наследниками не принята, обязанность по уплате задолженности лежит на ответчике. Указанное обстоятельство также учтено в расчете истца, выполнен в отношении 1/3 доли на данное имущество);  

<

...> за период с 01.09.2023 по 31.05.2024. в сумме 8 212,76 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023, так судами установлено, что названное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО9, умершему 17.04,2011. Судом установлено, что информация о наследственных делах к имуществу ФИО9 по состоянию на 26.08.2024 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО9 заинтересованными лицами в спорный период. Само по себе обстоятельство наличия  

родственников не влияет на обязанность в установленный срок принятия наследства, и на наличие законных оснований наследования в зависимости от степени родства и очередности наследования. Кроме того, Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-4235/2022 также установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является выморочным имуществом);  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 17 380,65 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023, так судами установлено, что ранее при рассмотрении дела А04-9697/2022 судом указано, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.10.2022 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: п. Чильчи, ул. Ленина д. 1, кв. 7 было зарегистрировано за ФИО10, умершей 27.05.2021 (свидетельство о смерти от 01.06.2021 № 

<

...>). Судом установлено, что по состоянию на 26.08.2024 согласно сведениям из реестра наследственных дел на сервисе https://notariat.ru/ru-ru/ наследственное дело наследодателя ФИО10 не заводилось. Само по себе обстоятельство наличие родственников не влияет на обязанность в установленный срок принятия наследства. Указанные обстоятельства установлены также в деле А04-11367/2023);  

<

...> за период с 01.09.2024 по 31.05.2024 в сумме 36 077,37 руб. (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дела № А04-9842/2023, так судами установлено, что названное жилое помещение являлось собственностью ФИО11, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.08.2023. Согласно свидетельству о смерти ФИО11 III-ET № 752103, гражданин умер 19.10.2022. Согласно информации с сайта Реестр наследственных дел - в право наследования никто не вступил, наследственное дело в отношении спорного имущества нотариусом не открывалось);  

<

...> (статус выморочного характера указанной квартиры подтвержден при рассмотрении дел №№ А04-4661/2024, А04-9524/2023, так судами установлено, что доказательств совершения действий по принятию наследства заинтересованными лицами (родственниками умершего собственника ФИО41) в период для принятия наследства, как и в более поздний период с восстановлением срока для принятия наследства, не представлено).  

Ответчиком в заявленные истцом ко взысканию периоды решения о предоставлении в пользование граждан на условиях найма муниципальных жилых помещений не принимались, документы, подтверждающие право пользования нанимателей указанными жилыми помещениями по договорам найма муниципального жилого фонда в спорные периоды отсутствуют, сведений о зарегистрированных гражданах в квартирах в спорные периоды не имеется, следовательно, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возлагается ответчика, в силу прямого указания в законе. Отсутствие сведений об указанном помещении в реестре муниципального имущества не исключает обязанности ответчика произвести оплату.  

Согласно постановлению администрации Тындинского муниципального округа Амурской области № 651 от 03.12.2021 «О создании муниципального учреждения «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» и утвержденного Положения, «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа»:  

 - осуществляет от имени муниципального образования Тындинский муниципальный округ Амурской области управление и распоряжение муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Тындинского муниципального округа Амурской области;  

- осуществляет учет муниципального имущества, ведет реестр муниципальной собственности Тындинского муниципального округа Амурской области, ежегодно вносит его на  

утверждение Совета народных депутатов Тындинского муниципального округа Амурской области;  

- организует выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества на территории Тындинского муниципального округа Амурской области;  

 - выступает в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с использованием, распоряжением имущества муниципальной казны Тындинского муниципального округа Амурской области.  

Следовательно, обязанным лицом по оплате коммунального ресурса в отношении вышеуказанных жилых помещений является орган местного самоуправления в лице КУМИ Тындинского округа.  

В отсутствие доказательств оплаты задолженности суд признаёт заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в том числе по следующим жилым помещениям:  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.03.2024 в сумме 3 994,36 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 11 021,50 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 9 641 ,79 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 12 617,49 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 8 088,72 руб.  

<

...> за период 01.04.2024 по 31.05.2024 в сумме 28 112,82 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 12 801,72 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 10 173,24 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 9 297,33 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 8 810,94 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 12 048,36 руб.  

<

...> за период 01.01.2024 по 31.05.2024 в сумме 27 840,23 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 21 319,56 руб.  

<

...> за период 01.11.2023 по 31.05.2024 в сумме 13 827,46 руб.  

 

<

...> за период 01.08.2023 по 31.03.2024 в сумме 32 122,05 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 1 594,20 руб.  

<

...> за период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в сумме 11 852,36 руб.  

<

...> за период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в сумме 11 852,36 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 8 380,62 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 9 118,05 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сум-ме 8 098,53 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 4 162,47 руб.  

<

...> за период с 01.09.2023 по 31.05.2024. в сумме 8 212,76 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 17 380,65 руб.  

<

...> за период с 01.09.2024 по 31.05.2024 в сумме 36 077,37 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 13 234,34 руб.  

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.  

Таким образом, неустойка является мерой ответственности должника за ненадлежащее исполнение обязательства, право на начисление, которой возникает у кредитора с момента просрочки исполнения обязательства должником.  

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в де- вяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Истцом за просрочку ответчиком платежей ко взысканию предъявлены пени за период с 11.04.2024 г. по 05.11.2024 г. в размере 29 387, 66 руб., проверив расчет которой, суд признает его верным.  

На основании вышеизложенного, с ответчика в пользу истца следует взыскать пени за период с 11.04.2024 г. по 05.11.2024 г. в размере 29 387, 66 руб.  

Пунктом 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 предусмотрено, что, по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Поскольку денежное обязательство до вынесения решения по настоящему делу обществом не исполнено, суд признает, что требование истца в части взыскания пени с 06.11.2024 по день фактического исполнения обязательства является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в раз-мере 24 053,45 руб. по платежному поручению № 573 от 30.01.2025.  

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, исходя из суммы исковых требований (381 068,94 руб.), составляет 24 053 руб., расходы по оплате которой подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, т.к. ответчик не освобожден от несения судебных расходов по делу.  

Государственная пошлина в размере 45 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании ст. 104 АПК РФ ст. 333.40 НК РФ.  

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

Взыскать с муниципального учреждения "Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

- задолженность за оказанные услуги в отношении жилых помещений, расположенных по адресам:  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.03.2024 в сумме 3 994,36 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 11 021,50 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 9 641 ,79 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 12 617,49 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 8 088,72 руб.  

<

...> за период 01.04.2024 по 31.05.2024 в сумме 28 112,82 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 12 801,72 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 10 173,24 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 9 297,33 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 8 810,94 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 12 048,36 руб.  

<

...> за период 01.01.2024 по 31.05.2024 в сумме 27 840,23 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 21 319,56 руб.  

<

...> за период 01.11.2023 по 31.05.2024 в сумме 13 827,46 руб.  

 

<

...> за период 01.08.2023 по 31.03.2024 в сумме 32 122,05 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 1 594,20 руб.  

<

...> за период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в сумме 11 852,36 руб.  

<

...> за период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в сумме 11 852,36 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 8 380,62 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 9 118,05 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сум-ме 8 098,53 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 4 162,47 руб.  

<

...> за период с 01.09.2023 по 31.05.2024. в сумме 8 212,76 руб.  

<

...> за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 17 380,65 руб.  

<

...> за период с 01.09.2024 по 31.05.2024 в сумме 36 077,37 руб.  

<

...> за период 01.03.2024 по 31.05.2024 в сумме 13 234,34 руб.;  

- пени за просрочку платежей за период с 11.04.2024 г. по 05.11.2024 г. в размере 29 387, 66 руб. (всего 381 068,94 руб.), расходы по уплате госпошлины в сумме 24 053 руб.  

Взыскивать с муниципального учреждения "Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начисленные на сумму задолженности в размере 351 681 руб. 28 коп. начиная с 06.11.2024 г. по день фактической оплаты задолженности.  

Возвратить акционерному обществу «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 573 от 30.01.2025 госпошлину в размере 45 копеек.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.  

Судья Н.С.Заноза