Арбитражный суд Пермского края 

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-32525/2017

30 ноября 2017 года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения оглашена 29.11.2017 г. Полный текст решения  изготовлен 30.11.2017 г.  

Арбитражный суд Пермского края в лице судьи Цыреновой Е. Б., при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной  ответственностью «Пермагролес» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)  

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о внесении изменений в договор аренды лесного участка при участии представителей: истца – ФИО2, директор, предъявлен паспорт, от ответчика – ФИО3, по доверенности от 21.09.2017 г., 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Пермагролес» (далее-истец)  обратилось в арбитражный суд с заявлением (с уточнением требований в порядке ст. 49  АПК РФ) к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского  края (далее – ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 230  

от 30.12.2008 года. 

Требования иска мотивированы существенным изменением количественных и  качественных характеристик лесного участка, переданного по договору аренды  

 № 230 от 30.12.2008 года. Представитель истца требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика озвучил пояснения относительно исковых требований,  представил письменный отзыв, с заявленными требованиями согласен.  

Оценив представленные сторонами доказательства в порядке ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71  АПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.  

Как следует из материалов дела, Между Агентством по природопользованию  Пермского края (далее - Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью  «Пермагролес» (далее - Арендатор) 30 декабря 2008  ;ода заключен договор аренды лесного участка № 230 (далее Договор) в порядке  приведения договора аренды участка лесного фонда переданного ООО «Пермагролес» по  результатам лесного конкурса № 83 от 28.10.2004 года. По условиям Договора  Арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование - сроком с 30 декабря  2008 года по 29 декабря 2018 года - лесной участок, находящийся в государственной  собственности, общей площадью 608 га, расположенный на территории ГКУ  

«Юсьвинское лесничество», Юсьвинский Муниципальный район, Юсьвинское сельское  участковое лесничество, № кварталов 1-3.  

 В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 05 июля 2011 № 53 «О  внесении изменений в Указ губернатора Пермского края от 29 декабря 2007 № 121 «Об  утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края  и состава Правительства Пермского края» Агентство по природопользованию Пермского  края переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края. В соответствии  

с Указом губернатора Пермского края от 22.06.2012 г. № 41 «Об утверждении структуры  исполнительных органов государственной власти дамского края и состава Правительства  Пермского края». Арендодателем по Договору является Министерство природных  ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.  

Договор аренды зарегистрирован управлением федеральной регистрационной  службы по Пермскому краю 24.10.2009 года № регистрации 59-59-19/026/2001-291.  

Согласно п.4 Договора Арендатору передается лесной участок для заготовки  древесины с предварительно определенным годовым объемом использования лесов: всего  1,5 тыс. кбм., в том числе 1,3 тыс.кбм по хвойному хозяйству.  

Согласно п. 9 Договора арендная плата составляет 68,7 тыс. рублей в год. 

В период 2014-2015 гг. в соответствии со ст. 83 Лесного кодекса Российской  Федерации, в рамках Государственной программы Пермского края «Воспроизводство и  использование природных ресурсов», утвержденной Постановлением Правительства  Пермского края от 03.10.2013 № 1330-п, на основании государственного  контракта от 03.03.2014 № 2014.44195, заключенного Министерством природных  ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, в Кудымкарском лесничестве  проведено лесоустройство.  

В соответствии с техническим заданием на проведение работ по лесоустройству  Кудымкарского лесничества, в лесничестве была установлена сквозная нумерация лесных  кварталов каждом участковом лесничестве, границы которых, в свою очередь,  установлены в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства (далее  - Рослесхоз) от 29.07.2011 № 335 «Об определении количества лесничеств на территории  Пермского края и установлении их границ» и приказом Министерства от 05.03.2013 №  СЭД-30-01-02-262 «Об определении количества участковых лесничеств и установлении  их границ».  

Соответственно, нумерация кварталов в границах, предоставленных в аренду  лесных участков, их адрес, также изменились.  

Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии  Пермского края от 08.06.2017 № СЭД-30-01-02-825 материалы лесоустройства введены в  действие. Приказом Министерства от 16 июня 2017 года № СЭД-30-01-02-896 утвержден  Лесохозяйственный регламент Кудымкарского лесничества на период 2017-2026 гг.  

Приказом Министерства от 14 сентября 2017 года № СЭД-30-01-02-1423 об  утверждении проектной документации о местоположении, границах, и об иных  количественных и качественных характеристиках лесного участка, переданного в аренду  для заготовки древесины ООО Пермагролес» определены объемы использования лесов на  арендуемом лесном участке Кудымкарского лесничества.  

Указанной проектной документацией установлено существенное изменение  количественных качественных характеристик арендованного лесного участка:  

В связи с утверждением проектной документации Приказом Министерства 

от 14 сентября 017 г № СЭД-30-01-02-1423 Арендатор обратился с претензионным  письмом о внесении изменений в договор, однако получил отказ письмом № СЭД-30-01- 25.4-6312 от 22.09.2017 г.  

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд. 

В силу п.1 ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если  иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.  

В силу положений ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения,  связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых  лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным  кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными  законами.  

 В соответствии с ч. 2 ст. 74 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении  договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной  собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании  соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не  допускается.  

В соответствии с п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (введенной  Федеральным законом от 29.06.2015 N 206-ФЗ и действующей с 01.10.2015) договор  аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной  собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению  суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик  такого лесного участка.  

Ответчик возражений относительно внесения изменений в договор аренды лесного   № 230 от 30.12.2008 г. не представил.  

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Относительно распределения судебных расходов по оплате государственной  пошлины суд отмечает следующее.  

Так как удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права 

истца на изменение договорных обязательств, которое не оспаривается ответчиком  

по основаниям возникновения или по содержанию, судебные расходы относятся на истца,  поскольку решение по делу не может расцениваться как принятое против ответчика,  

не имеющего противоположных с истцом юридических интересов. 

Руководствуясь ст. ст. по, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  Арбитражный суд Пермского края  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  Внести в договор аренды лесного участка № 230 от 30.12.2008 года изменения: 

1. Изложить пункт 2 Договора в следующей редакции:  

«2. Лесной участок площадью 587 га, предоставленный в аренду по настоящему  

Договору, имеет: категорию земель: земли лесного фонда; 

кадастровый номер: 81:04:0000000:1906/1 (является частью земельного (лесного)  

участка с кадастровым номером 81:06:0000000:1906); номер учетной записи в государственном лесном реестре: 4569-2017-09; 

местоположение: Пермский край, Кудымкарский муниципальный район,  

Кудымкарское лесничество, Ошибское участковое лесничество, кварталы (выделы) № 435  

(1-42), 436 (1-12). 437 (1-36). 

2. Изложить пункт 4 Договора в следующей редакции:  

«4. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым  

объемом использования лесов 2,74 тыс. кбм., в том числе 1,14 тыс. кбм. по хвойному  

хозяйству, из них: при сплошных рубках в спелых и перестойных лесных насаждениях 

2,7 тыс. м. куб., в т. ч. по хвойному хозяйству 1,1 тыс. м. куб.; при уходе за лесами (рубки  

прореживания) 0,04 тыс. кбм по хвойному хозяйству.». 

3. Изложить пункт 9 Договора в следующей редакции:  

«9. Арендная плата по настоящему договору, рассчитанная исходя из ежегодного  объема заготовки древесины при сплошной рубке спелых и перестойных лесных  насаждений составляет 81,679 тыс. рублей в год, в том числе в части минимального  размера арендной платы за использование лесов в доход федерального бюджета 81,679  тыс. руб.  

Размер арендной платы в последующие годы будет определяться с учетом  коэффициента индексации, устанавливаемого Правительством Российской Федерации.  Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектом освоения лесов,  исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с  Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.02.2007 года № 310».  

4. Пункт 10; 11 Договора, Приложение № 3 к Договору исключить. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства 

в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления в полном объеме).  

 Судья Е. Б. Цыренова