АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-18042/2024

город Саратов

30 января 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 29.01.2025 Полный текст решения изготовлен 30.01.2025 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1 рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава», Саратовская область, р.п. Красный Текстильщик к Департаменту Гагаринского района муниципального образования город Саратов, г.Саратов,  

третье лицо: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», г.Саратов Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г.Саратов, Ростехнадзор в Саратовской области, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКХ", о признании права собственности  

при участии: от истца – представитель ФИО2 по доверенности, иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, 

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось садоводческое некоммерческое товарищество «Дубрава» с исковым заявлением к Департаменту Гагаринского района муниципального образования город Саратов о признании права собственности за СНТ «Дубрава» следующего имущества: Наименование объекта недвижимости: Надземный газопровод низкого давления от 17РПШ зав № 2198-1019. Согласно технического плана, сооружение которое находится в пределах кадастрового квартала № 64:32:082201 в кадастровых номерах земельных участков: 64:32:082201:10, 64:32:082201:101, 64:32:082201:104, 64:32:082201:1111, 64:32:082201:1165, 64:32:082201:1169, 64:32:082201:1225, 64:32:082201:1243, 64:32:082201:1567, 64:32:082201:325, 64:32:082201:350, 64:32:082201:358, 64:32:082201:361, 64:32:082201:377, 64:32:082201:402, 64:32:082201:562, 64:32:082201:572, 64:32:082201:989, 64:32:082201:100, 64:32:082201:102, 64:32:082201:11, 64:32:082201:1159, 64:32:082201:1168, 64:32:082201:1172,  

64:32:082201:1229,64:32:082201:1260,64:32:082201:320,64:32:082201:346,64:32:082201:357,64:32:082201:360,64:32:082201:368,64:32:082201:398, 

64:32:082201:406,64:32:082201:563,64:32:082201:98,64:32:082201:99 в границах которых расположено сооружение коммунального хозяйства -надземный газопровод низкого давления от ГРПШ зав. № 2198-1019, протяжённостью 848 метров, год прокладки 2005 г.,  

по адресу Саратовская область Саратовский район посёлок Красный Текстильщик, СНТ «Дубрава».  

 Как следует из материалов дела, СНТ «Дубрава» создано на базе СТ «Дубрава» в 1988 году на землях МО р.п. «Красного Текстильщика» Саратовского района Саратовской области на площади 13346кв.м. В составе СНТ «Дубрава» находятся 132 члена товарищества. Ранее земельный участок предоставлялся в бессрочное пользование. В дальнейшем земельный участок перешёл в собственность СНТ «Дубрава» и был поделён между членами товарищества. В настоящее время каждый член СНТ является собственником своего земельного участка и строения на нём. А так же имеются места общего пользования дороги, площадки и другое.  

В 1997 году на средства членов СНТ «Дубрава» куплены газовые шкафы ГРПШ, для перехода газа с высокого давления на низкое, куплены трубы и необходимое оборудование. С помощью специализированной организации был составлен проект и установлено оборудование и подведён газ земельным участкам членов СНТ.  

Указанное оборудование обслуживало предприятие «Татищевский межрайгаз». В соответствии с ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» № 116 -ФЗ от 21.07.1997 года с изменениями на 11.06.2021 год СНТ «Дубрава» отнесли к опасным производственным объектам, и обязали поставить на учёт в Ростехнадзоре, так как на земельном участке находятся газопровод и шкафы ГРПШ.  

По мнению заявителя, так как газовое оборудование находится на земельном участке, принадлежащем СНТ «Дубрава», то соответственно оно является недвижимым имуществом и должно быть зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.  

28.03.2023 года СНТ «Дубрава» обратилась с заявлением о регистрации газового оборудования в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и 20.10.2023 года часть оборудования зарегистрировали (шкафы ГРПШ и трубопровод длиною 305 метров).  

А часть газопровода 848 метров осталась не зарегистрирована и 04.04.2023 года, уведомление о приостановлении регистрации на основании того, что отсутствуют изначальные документы проекты.  

Актом приёмки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 10.08.2005 года подтверждается, что надземный газопровод длиною 848 м диаметром 57 мл. построен и принят заказчиком то есть председателем СТ «Дубрава» ФИО3  

В 2019 году необходимо было поменять шкафы ГРПШ,, так как они пришли в негодность для этого нам необходимо было подготовить технический план каждого сооружения и получить заключение экспертизы промышленной безопасности каждого объекта. Вывод заключения экспертизы :- объект соответствует требованиям промышленной безопасности. И данная экспертиза внесена в реестр заключений  

экспертизы промышленной безопасности с присвоением регистрационного номера 51-ЗС- 24124-2019.  

Наименование объекта недвижимости Надземный газопровод низкого давления от ГРПШзав № 2198-1019.  

Согласно технического плана, сооружение находится в пределах 

кадастрового квартала № 64:32:082201 в кадастровых номерах земельных участков : 64:32:082201:10, 64:32:082201:101, 64:32:082201:104, 64:32:082201:1111, 64:32:082201:1165, 64:32:082201:1169, 64:32:082201:1225, 64:32:082201:1243, 64:32:082201:1567, 64:32:082201:325, 64:32:082201:350, 64:32:082201:358, 64:32:082201:361, 64:32:082201:377, 64:32:082201:402, 64:32:082201:562, 64:32:082201:572, 64:32:082201:989, 64:32:082201:100, 64:32:082201:102, 64:32:082201:11, 64:32:082201:1159, 64:32:082201:1168, 64:32:082201:1172, 64:32:082201:1229, 64:32:082201:1260,64:32:082201:320,64:32:082201:346,  

64:32:082201:357,64:32:082201:360,64:32:082201:368,64:32:082201:398,64:32:082201:406, 64:32:082201:5§3,64:32:082201:98,64:32:082201:99. 

в границах которых расположено сооружение коммунального хозяйства - надземный газопровод низкого давления от ГРПШ зав. № 2198-1019, протяжённостью 848 метров, год прокладки 2005 г., по адресу Саратовская область Саратовский район посёлок Красный Текстильщик, СНТ «Дубрава».  

В настоящее время техническое обслуживание газопровода и шкафов ГРПШ обеспечивает специализированной организацией ООО «СКХ» для этих целей заключён договор эксплуатации опасного производственного объекта.  

СНТ «Дубрава» добросовестно, открыто, непрерывно владеет 19 лет и считает его собственным имуществом как вновь созданное.  

На общем собрании членов СНТ «Дубрава» от 07 мая 2023 года, протокол № 1 принято решение оформить существующий газопровд и шкаф ГРПШ н собственность СНТ «Дубрава».  

Данное газовое имущество не находится ни в муниципальной собственности, ни в областной собственности, никому не передано на праве хозяйственного ведения и '-никому другому ранее не принадлежало. Это имущество вновь созданное членами СНТ «Дубрава».  

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации.  

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права подлежат защите в суде независимо от того, имеется ли соответствующее указание гражданском кодексе или в иных законах. Защита  

субъективных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ.  

В статье 12 ГК РФ содержится перечень способов защиты гражданских прав, или, говоря иначе, направлений, обеспечивающих государственную защиту прав и свобод и восстановление нарушенных прав. Способ защиты должен соответствовать характеру нарушения права и способствовать его восстановлению.  

 Истец полагая, что спорный объект недвижимости принадлежит ему, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.  

Согласно пункту 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.  

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.  

Как разъяснено в 58 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.  

Согласно пункту 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.  

Следовательно, в данном случае надлежащим способом защиты является иск о признании права за истцом.  

Согласно пункту 2 статьи 4 Федерального закона N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 года (далее -ФЗ N 66) в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом  

товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.  

В соответствии с со статьей 1 ФЗ N 66 целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.  

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).  

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.  

Согласно статье 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, что государственная регистрация права собственности на создаваемые объекты недвижимого имущества производится только на основании документов, подтверждающих право собственности или пользования на земельный участок.  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Судом установлено, что спорное имущество расположено на территории СНТ "Дорожник", , строительство велось за счет средств членов садоводческого товарищества, что подтверждается материалами дела. Истец представил заключение эксперта, согласно которому спорный объект соответствует требованиям промышленной безопасности.  

При таких обстоятельствах, требования СНТ "Дубрава" о признании права собственности на газопровод низкого давления протяженностью 848 метра, год прокладки 2005 г., - подлежат удовлетворению.  

Согласно статье 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.  

При рассмотрении настоящего дела, представленные доказательства исследовались в судебном заседании согласно требованиям статьи 162 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации и оценивались арбитражным судом в совокупности и взаимосвязи с учетом положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

РЕШИЛ:

Признать право собственности за СНТ «Дубрава» следующего имущества: 

Наименование объекта недвижимости: «Надземный газопровод низкого давления от ГРПШ зав № 2198-1019, протяжённостью 848 метров, год прокладки 2005 г., по адресу Саратовская область Саратовский район посёлок Красный Текстильщик, СНТ «Дубрава».  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.  

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области http://www.saratov.arbitr.ru.  

Судья Арбитражного суда Саратовской области Е.В.Михайлова