АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-6562/2025

город Вологда

13 августа 2025 года

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Логиновой О.П. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пановым А.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Комитету по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области о взыскании 15 605 рублей 22 копеек,  

у с т а н о в и л :

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – Фонд капитального ремонта МКД ВО, Фонд) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области (далее – комитет) о взыскании 15 605 рублей 22 копеек (с учетом уточнения искового требования, принятого судом).  

В обоснование требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.04.2022 по 01.12.2024.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, их представители в судебное заседание не явились. Стороны ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.  

В соответствии со статьями 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле.  

Ответчик в отзыве на заявление указал, что владеют спорным помещением на праве оперативного управления и не являются его собственником. Помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в собственности Великоустюгского муниципального округа отсутствует. По другим помещения задолженностей не имеется, так как все было выплачено.  

От истца поступил справочный расчет задолженности с учетом срока исковой давности на сумму 18 013 рублей 60 копеек.  

Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.  

Как следует из материалов дела, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчик владеет на праве оперативного управления жилыми помещениями по адресу:  

- Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, 

<

...>, площадь 61,1 кв.м.;  

- Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, 

<

...>, площадь 39,70 кв.м.;  

- Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, 

<

...>, площадь 32,40 кв.м.;  

- Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, 

<

...>, площадь 47,20 кв.м;  

- Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, 

<

...> (выморочное имущество по решению Великоустюгского районного суда Вологодской области от 24.10.2024 по делу № 2-1027/2024), площадь 45,70 кв.м.;  

- Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, 

<

...>, площадь 56 кв.м.;  

- Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, 

<

...>, площадь 34,20 кв.м.  

Решением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 24.10.2024, по делу № 2-1027/2024 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Вологодская область. Великоустюгский муниципальный округ, город Великий Устюг, 

<

...>, принадлежало на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.09.2023. ФИО1 умерла 31.12.2014. У ФИО1 были дети: сын – ФИО2 –умер 21.12.2018, сын – ФИО3 – умер 04.04.2015.  

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 01.07.2015 после смерти ФИО1, наследником к имуществу наследодателя является ФИО2, которое состоит из 1/2 доли на трехкомнатную квартиру, общей площадью 45,7 кв.м., расположенную по адресу: Вологодская область, город Великий Устюг, 

<

...>, с кадастровым номером 35:10:0506003:99, 1/2 доли прав на денежные средства, внесенные во вклады и счета с причитающимися процентами и компенсациями, находящимися в ОАО «Сбербанк России».  

За период с 01.10.2022 по 31.12.2023 образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6704 рублей 19 копеек, пени по состоянию на 31.12.2023 в размере 15 025 рублей 24 копеек. К участию в деле в качестве третьего лица, не  

заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены администрация Великоустюгского муниципального округа Вологодской области и комитет по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа вологодской области. Протокольным определением изменен статус администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на ответчика. Других наследников у ФИО1 нет. Согласно ответов нотариусов нотариального округа Великоустюгского района Вологодской области, наследственное дело после смертей ФИО3 и ФИО2 не заводилось. В связи с этим, суд пришел к выводу о том, что жилое помещение с кадастровым номером 35:10:0506003:99, площадью 45,7 кв.м., расположенному по адресу: Вологодская область, город Великий Устюг, 

<

...>, является выморочным имуществом, поэтому в силу закона перешло в собственность Великоустюгского муниципального округа.  

В силу положений части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.  

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым, преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.11.2012 № 2013/12).  

Кроме того, преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.  

В силу пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 указанной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Исходя из положений статей 34, 37, 41 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ), пункта 1 статьи 36 Устава Великоустюгского муниципального округа Вологодской области, принятого решением Великоустюгской Думы Великоустюгского муниципального округа  

Вологодской области от 16 ноября 2022 года № 59, (далее – устав), администрация Великоустюгского муниципального округа является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом, наделенным в соответствии с уставом полномочиями по решению вопросов местного значения муниципального округа и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального округа федеральными законами и законами области. Подпуктом 1, пункта 1, статьи 38 устава, установлено, что к компетенции администрации Великоустюгского муниципального округа относится управление и распоряжение собственностью муниципального округа в соответствии с решениями Великоустюгской Думы.  

Таким образом, администрация Великоустюгского муниципального округа в соответствии с возложенной на нее муниципальными правовыми актами компетенцией осуществляет полномочия собственника спорного муниципального жилого помещения.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).  

Согласно пункту 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.  

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.  

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 ГК РФ).  

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном  

ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.  

Частью 7 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 статьи 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 статьи 170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК РФ, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 ЖК РФ, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.  

В силу части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 170 ЖК РФ, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ и частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ.  

Пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.  

Согласно статьей 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.  

Частью 1 статьи 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Согласно пункту 33 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда  

Российской Федерации 25.11.2020, отсутствие со стороны собственника помещения в многоквартирном доме действий по заключению контракта с целью исполнения своей обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме не является основанием для освобождения его от внесения соответствующей платы за содержание.  

Таким образом, обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт возникает в силу закона.  

Учитывая, что спорные помещения закреплены за комитетом на праве оперативного управления, оно должно уплачивать взносы на капитальный ремонт, обязанность по внесению которых предусмотрена статьей 158 ЖК РФ.  

Аналогичная позиция отражена в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.07.2021 по делу № А56-70491/2020.  

В период с апреля 2022 года по декабрь 2024 года ответчик не уплачивал взносы на капитальный ремонт в отношении принадлежащих ему на праве оперативного управления помещений.  

Согласно расчету истца задолженность ответчика составляет 15 605 рублей 22 копейки. 

Размер платы за капитальный ремонт определен истцом исходя из минимального размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц, установленного Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119, именно: с 1 января 2022 года – 8 рублей 90 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование); с 1 января 2023 года – 10 рублей (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование), с 1 января 2024 года – 10 рублей 75 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование).  

 Расчет истца на сумму 15 605 рублей 22 копеек за период с апреля 2022 по декабрь 2024 года судом проверен, признан правильным, произведен истцом в пределах срока исковой давности.  

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 15.01.2025 оставлена ответчиком без ответа.  

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме подлежат удовлетворению в размере 15 605 рублей 22 копеек.  

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Истцом при обращении в суд платёжными поручениями от 24.12.2024 № 155, 156, 157 перечислена государственная пошлина в сумме 30 000 рублей.  

Размер государственной пошлины исходя из суммы уточненных требований составляет 10 000 рублей, следовательно, государственная пошлина в сумме 20 000 рублей подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области  

р е ш и л:

взыскать с комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области, расположенного по адресу: Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, 

<

...>, зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1223500012438, ИНН 

<

***> в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, расположенного по адресу: 

<

...>, зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1133500001007, ИНН 

<

***> задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 15 605 рублей 22 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей.  

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, расположенному по адресу: 

<

...>, зарегистрированному в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1133500001007, ИНН 

<

***> из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 20 000 рублей, уплаченную по платежным поручениям от 24.12.2024 № 156, 157.  

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  

Судья О.П.Логинова