АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. 

<

***>; факс 

<

***>

https://irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                   Дело  № А19-74/2025

20.10.2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  07.10.2025 года.

Решение  в полном объеме изготовлено 20.10.2025 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Епифановой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ул. Сухэ-Батора, д. 3, каб. 405, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к товариществу собственников жилья «ТСН ДОМ-24» (665813, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 21 151 руб. 71 коп., из которых: основной долг в сумме 16 950,27 руб., пени за период с 21.08.2024 по 07.10.2025 в сумме 4 201,44 руб., а также пени с 08.10.2025 по день фактической оплаты основного долга согласно ФЗ «О теплоснабжении» No 190-ФЗ,

при участии в судебном заседании:

стороны не явились, извещены,

установил:

ООО «Байкальская энергетическая компания» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к ТСЖ «19-3» о взыскании основного долга в сумме 16 950,27 руб., пени за период с 21.08.2024 по 07.10.2025 в сумме 4 201,44 руб., а также пени с 08.10.2025 по день фактической оплаты основного долга согласно ФЗ «О теплоснабжении» No 190-ФЗ.

Ответчик иск признал в полном объеме.

Дело рассматривается на основании ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о судебном разбирательстве.

Суд установил следующие обстоятельства.

На основании приказа Министерства энергетики РФ от 13.11.2020 No 997 Администрацией города Иркутска принято распоряжение от 13.11.2020 No 09-45-16 о присвоении статуса единой теплоснабжающей организации ООО «Байкальская энергетическая компания» в зонах деятельности 1-13, указанных в схеме теплоснабжения города Иркутска с момента установления тарифов.

Приказами Службы по тарифам Иркутской области от 26 ноября 2020 г. No 323-спр, No 324-спр, от 18.12.2020 No 467-спр ООО «Байкальская энергетическая компания» установлены тарифы с 01 декабря 2020 по 31 декабря 2023 года.

Между единой теплоснабжающей организацией и товариществом собственников жилья «ТСН ДОМ-24» сложились фактические отношения по предоставлению горячего водоснабжения на общедомовые нужды в дома, находящиеся в управлении ответчика             (

<

...>).

Истец в период с июля по октябрь 2024 г. предоставил коммунальный ресурс на общедомовые нужды в дома, находящиеся в управлении ответчика, и с учетом п. 44 Правил No 354, направил ответчику для оплаты счета-фактуры:

- No 24200-9524 от 31.07.24 на сумму 13 304,14 руб.;

- No 29396-9524 от 31.08.24 на сумму 5 812,98 руб.;

- No 32567-9524 от 31.10.24 на сумму 1 718,87 руб.

По состоянию на 07.10.2025 г. задолженность по указанным в исковом заявлении счетам-фактурам частично сохраняется и составляет 16 950,27 руб., а именно:

- No 24200-9524 от 31.07.24 на сумму 13 304,14 руб.;

- No 29396-9524 от 31.08.24 на сумму 1 927,26 руб.;

- No 32567-9524 от 31.10.24 на сумму 1 718,87 руб.

В связи с просрочкой оплаты тепловой энергии истец в соответствии с п. 9.2 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» начислил ответчику пени за период с 21.08.2024 по 07.10.2025 в сумме 4 201,44 руб.

Претензия истца No 0000026355 от 18.11.2024 об оплате долга оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьями 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из положений ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Часть 2 указанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ст. 153 настоящего Кодекса, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из положений п. 3 Правил N 354 следует, что потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в том числе и электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям пунктов 8, 9, 13 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, управляющие организации являются исполнителями коммунальных услуг и в качестве таковых обеспечивают предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах посредством приобретения соответствующих коммунальных ресурсов у ресурсоснабжающих организаций.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными положениями Правил N 354, статьями 155, 161, 162 ЖК РФ ответчик во взаимоотношениях с истцом является исполнителем коммунальных услуг, выполняет функции управляющей организации. В силу своего статуса ответчик обязан приобретать электрическую энергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по электроснабжению, использования электрической энергии на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.

Согласно п. 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации Постановлением Правительства РФ N 1498, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 г. при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации. В свою очередь, управляющая организация включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения (определение Верховного Суда Российской Федерации от 16.07.2018 г. N 308-ЭС18-3279 по делу N А63-9878/2017).

В случае отсутствия письменного договора между сторонами, но при наличии документов, подтверждающих факт оказания услуг (выполненных работ) и принятия их другой стороной, истец вправе требовать оплаты исходя из фактически оказанных услуг по представленным доказательствам.

Как следует из материалов дела, ответчик в спорный период осуществлял управление многоквартирными домами, следовательно, приступило к оказанию коммунальной услуги по поставке электрической энергии в соответствии с п. 14 Правил N 354 в отношении многоквартирного дома 

<

...>, находящегося в его управлении. Указанный факт ответчиком не оспаривается.

По общему правилу размер платы за коммунальную услугу, предоставленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется согласно п. 44 Правил N 354.

Объем электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных домов определяется в соответствии с п. 21(1) Правил N 124.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний прибора учета. Формула подпункта "а" п. 21(1) Правил включает переменные, значения которых основаны на показаниях приборов учета.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, при этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Факт потребления ответчиком в спорный период энергии подтвержден, в том числе, счетами-фактурами № 24200-9524 от 31.07.2024, № 29396-9524 от 30.09.2024, № 32567-9524 от 31.10.2024, товарными накладными № 12156 от 31.07.2024, № 15204 от 30.09.2024, № 17025 от 31.10.2024, актами ввода в эксплуатацию узла учета, журналами показаний приборов учета, расшифровками поквартирных начислений, ведомостями, актами сверок по лицевым счетам, и признан ответчиком. 

В силу части 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик своевременно не оплатил задолженность за спорный период, требование истца о взыскании неустойки за период с 21.08.2024 по 07.10.2025 в сумме 4 201,44 руб. является обоснованным. Расчет неустойки исходя из ставки 9,5% проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен.

Начисление неустойки с 08.10.2025 по день фактического исполнения обязательства соответствует п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Ответчик в порядке части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил о признании иска в полном объеме.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме. 

При указанных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании основного долга и неустойки являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по иску составляет 10 000 руб., оплачена истцом (платежное поручение от 18.12.2024 № 144296).

Учитывая признание ответчиком иска, на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возмещению ему ответчиком в размере 3 000 руб., а истцу подлежит возвращению уплаченная им госпошлина в размере 7 000 руб.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «ТСН ДОМ-24» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>)  основной долг в размере 16 950 руб. 27 коп., пени в сумме 4 201 руб. 44 коп., пени на сумму основного долга 16 950 руб. 27 коп. из расчета 1/130 ключевой ставки, начиная с 08.10.2025 по день фактического исполнения обязательства, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья                                                                         О. В. Епифанова