АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7224/2017

21 мая 2018 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2018 года, полный текст решения изготовлен 21 мая 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Антоник В.Н. 

при ведении протокола  судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению кредитора ФИО2 

к должнику – обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о признании должника несостоятельным (банкротом),

третье лицо: Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)

при участии в судебном заседании:

временный управляющий ФИО3 (по паспорту)

от кредитора АО «Корпорация по развитию Республики Коми»: представитель ФИО4 – по доверенности,

от кредитора ПАО «Саровбизнесбанк»: представитель ФИО5 – по доверенности,

от Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического  надзора (контроля): представитель ФИО6 -  по доверенности,

слушатель ФИО7 (по паспорту), 

установил:

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.09.2017 по делу №А29-7224/2017 в отношении ООО «Инвестиционно-строительная компания» введена процедура наблюдения с применением  правил  параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), временным управляющим утверждена ФИО3 (отчет временного управляющего назначен к рассмотрению на 26.02.2018).

Определением суда от 26.02.2018 судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего отложено на 25.04.2018, затем отложено на  15.05.2018.

К судебному заседанию от временного управляющего поступили отчет по итогам процедуры наблюдения, реестр требований кредиторов, протокол собрания кредиторов должника от 11.05.2018, анализ финансового состояния, заключение о наличии (отсутствии) признаков преднамеренного и фиктивного банкротства должника, бухгалтерские балансы, справки регистрирующих органов и другие документы.

Временный управляющий в судебном заседании ходатайствовал о введении процедуры конкурсного производства в отношении должника. 

Представители кредиторов ПАО «Саровбизнесбанк» и АО «Корпорация по развитию Республики Коми» поддержали ходатайство временного управляющего о введении процедуры  конкурсного производства. 

Из материалов дела установлено следующее.

ООО «Инвестиционно-строительная компания» образовано 22.11.2010; зарегистрировано ИФНС России по г. Сыктывкару, обществу присвоен ОГРН: 

<

***>, размер уставного капитала общества составляет        46 602 633 руб. 

Учредителями общества являются ООО «Сыктывкарский  промышленный  комбинат» и ООО «Технопарк».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ основным видом экономической деятельности должника является подготовка к продаже собственного недвижимого имущества; дополнительными видами деятельности являются  подготовка строительной площадки; строительные, специализированные и прочие работы, покупка и продажа недвижимого имущества и другие.  

Согласно отчету временного управляющего на дату проведения первого собрания кредиторов в реестр требований кредиторов должника включена задолженность в размере 164 719 267,64 руб., в том числе: 7 744 882,18 руб. – требования кредиторов третьей очереди (участников долевого строительства), 147 666 028,60 руб. – требования кредиторов четвертой  очереди (основной долг), 9 308 356,86 руб. – требования кредиторов   четвертой очереди (пени и штрафы).

По данным бухгалтерского баланса за 2017 год общество располагало  активами на сумму 512 717 тыс. руб., в том числе: основные средства -         358 379 тыс. руб., отложенные налоговые активы – 1 537 тыс. руб., запасы -  28 549 тыс. руб., НДС по приобретенным ценностям - 21 946 тыс. руб., дебиторская задолженность – 96 900 тыс. руб., финансовые вложения –            4 044 тыс. руб., денежные средства – 1 337 тыс. руб., прочие  оборотные активы – 25  тыс. руб. Общий размер обязательств составлял 512 717 тыс.   руб., в том числе: заемные средства - 67 833 тыс. руб., кредиторская задолженность – 244 162 тыс. руб.

Из отчета временного управляющего по состоянию на 11.05.2018 следует, что балансовая стоимость имущества должника составляет              165 237 тыс. руб.

Хозяйственная деятельность общества прекращена в 2017 году, задолженность по заработной плате отсутствует. 

Согласно выписке из ЕГРП от 19.01.2018 должник является собственником жилых помещений, расположенных в г. Сыктывкаре. 

По сведениям Управления ГИБДД МВД Республики Коми от 22.09.2017 транспортные средства за должником не зарегистрированы. 

Согласно справке Службы Республики Коми стройжилтехнадзора (контроля) от 27.09.2017 трактора, самоходные, дорожно-строительные и иные машины и прицепы к ним за обществом не зарегистрированы. 

Из анализа финансовой деятельности предприятия, проведенного  временным управляющим, следует, что в 2017 году хозяйственная деятельность общества стала убыточной. Среди причин, которые  привели к банкротству, временный управляющий указывает на нерациональное  использование в производственной деятельности заемных средств и средств  дольщиков; недостаточный контроль за использованием денежных средств, отсутствие должного контроля за сроками и качеством строительных работ, что повлекло за собой взыскание штрафных санкций за несвоевременную сдачу объектов жилого строительства в эксплуатацию; отсутствие  собственной производственно–технической базы для осуществления строительной деятельности.

В связи с невозможностью завершения должником строительства  многоквартирных жилых домов своими силами и средствами незавершенные  строительством объекты в ходе процедуры наблюдения переданы новому  застройщику - Фонду развития жилищного строительства Республики Коми на основании подписанных соглашений, согласованных с временным управляющим, в  том  числе:

- «Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...> по  соглашению № 2 от 29.11.2017;

- «Квартал жилой застройки по ул. Ручейной в г. Сыктывкаре. Жилой дом № 3» по соглашению № 3 от 16.04.2018;

- «Квартал жилой застройки по ул. Ручейной в г. Сыктывкаре. Жилой дом № 9»  по соглашению № 9 от 20.04.2018;

- «Квартал жилой застройки по ул. Ручейной в г. Сыктывкаре. Жилой дом № 10» по соглашению № 10 от 30.03.2018.

Копии соглашений о переводе прав и обязательств застройщика представлены в материалы дела.

По результатам проведенного финансового анализа арбитражным управляющим сделаны выводы о невозможности восстановления платежеспособности предприятия и необходимости введения процедуры конкурсного производства, а также о достаточности активов должника для финансирования процедуры банкротства.

Арбитражным управляющим сделан вывод об отсутствии признаков преднамеренного банкротства; оснований для проведения анализа признаков фиктивного банкротства не имеется. 

 

Собранием кредиторов должника от 11.05.2018 принято решение об обращении в Арбитражный суд Республики Коми с ходатайством о признании ООО «Инвестиционно-строительная компания» несостоятельным (банкротом).

Согласно пункту 1 статьи 75 вышеуказанного Федерального закона в случае, если иное не установлено настоящей статьей, арбитражный суд на основании решения первого собрания кредиторов выносит определение о введении финансового оздоровления или внешнего управления, либо принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, либо утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу о банкротстве.

Оценив представленные в материалы дела документы, учитывая выводы, сделанные временным управляющим по итогам процедуры наблюдения, суд  приходит к выводу о наличии оснований для открытия в отношении                  ООО «Инвестиционно-строительная компания» процедуры конкурсного производства.  

Собранием кредиторов ООО «Инвестиционно-строительная компания» от 11.05.2018 принято решение о выборе кандидатуры арбитражного управляющего ФИО8 в качестве конкурсного управляющего должника.

Арбитражный управляющий утверждается арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 45 Закона о банкротстве.

В соответствии со статьей 45 Федерального закона                                           "О несостоятельности (банкротстве)" (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ) при получении определения арбитражного суда о принятии заявления о признании должника банкротом, в котором указана кандидатура арбитражного управляющего, или протокола собрания кредиторов о выборе кандидатуры арбитражного управляющего заявленная саморегулируемая организация арбитражных управляющих, членом которой является выбранный арбитражный управляющий, представляет в арбитражный суд информацию о соответствии указанной кандидатуры требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 настоящего Федерального закона.

НП «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» представлены документы о соответствии кандидатуры ФИО8 требованиям статей 20, 20.2 Федерального закона                  «О несостоятельности (банкротстве)».

На основании изложенного, арбитражный суд считает необходимым  утвердить конкурсным управляющим ООО «Инвестиционно-строительная компания» ФИО8 (ИНН: 

<

***>; регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 13047, адрес для направления почтовой корреспонденции: 167031, 

<

...>, а/я 2515).

 

Согласно статье 20.6 Закона о банкротстве арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.

Вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве.

Вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для конкурсного управляющего тридцать тысяч руб. в месяц.

Руководствуясь ст. ст. 20.6, 45, 57, 73-75, 124, 126, 127, 147  Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"  от 26.10.2002           № 127–ФЗ, ст. ст. 167 - 170,  176,  180,  223 Арбитражного процессуального  кодекса   Российской Федерации,  суд 

 

Р Е Ш И Л:

1.  Прекратить процедуру наблюдения.

2.  Признать общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания» несостоятельным (банкротом), открыть в отношении него процедуру конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

3.  Прекратить полномочия временного управляющего ФИО3.

4.   Утвердить конкурсным управляющим ООО "Инвестиционно-строительная компания" ФИО8.

5. Прекратить полномочия руководителя по управлению делами предприятия.

6. Назначить к рассмотрению отчет конкурсного управляющего на                      «15» ноября 2018 года на 09 час. 30 мин.

7. Взыскать с ООО "Инвестиционно-строительная компания" в пользу ФИО2 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины. Выдать исполнительный лист.

8.  Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после принятия настоящего решения.

Судья                                                                                                     В.Н. Антоник