АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-2392/2022

г. Кострома

23 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2022 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Разумовой Людмилы Владимировны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Наследие» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 7 570 руб. 94 коп. задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> руб. расходов по оплате государственной пошлины,

третье лицо: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 

<

***>,

при участии в заседании: 

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Наследие» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (далее - ответчик) о взыскании 7 570 руб. 94 коп. задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена ФИО2.

Стороны, третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены.

Определение Арбитражного суда Костромской области о принятии искового заявления к производству было направлено ответчику по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, и получено им, о чем в материалы дела представлено почтовое уведомление.

Таким образом, ответчик считается извещенным надлежащим образом о рассмотрении судом настоящего дела.

Суд, руководствуясь частями 1, 3, 5 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «УК-Наследие» является организацией, в обслуживании которой находится общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.12.2016.

Между собственниками помещений и ООО «УК-Наследие» заключен договор обслуживания общего имущества многоквартирного дома от 01.01.2017.

В соответствии с условиями договора, на собственника возложена обязанность вносить плату за предоставляемые услуги, а именно в соответствии с п. 2.3.5 договора платежи за жилищно-коммунальные услуги вносятся собственником помещения не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственником 17/42 доли жилого 

<

...> являлся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно сведениям представленным Отделом ЗАГС в г. Нерехта управления ЗАГС Костромской области от 19.07.2022 ФИО3 умер 18.01.2019, при этом сведения об актах записи об усыновлении, актах записи о заключении брака в отношении указанного лица не найдены.

Согласно ответу нотариуса ФИО4 от 16.02.2022 наследственное дело в отношении имущества умершего нотариусом не открывалось.

Ведение информационно-вычислительных работ по автоматизированному учету платежей за содержание и ремонт общего имущества дома на основании агентского договора на организацию работ по ведению аналитического учета и расчету размера платы за приобретенные жилищные услуги №04-1/47/2015 от 01.05.2015 осуществляет АО «Единый информационный расчетно-консультационный центр» (АО «ЕИРКЦ»).

По утверждению истца, за ответчиком, как за собственником выморочного имущества в связи с отсутствием наследников, имеется задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в размере 7 570 руб. 94 коп. за период с 01.12.2018 по 31.12.2021.

Досудебная претензия исх.№11 от 25.01.2022 о погашении образовавшейся задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статей 1113, пункта 1 статьи 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина в момент его смерти.

Пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, согласно которой наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей либо никто из них не принял наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что порядок наследования и учета вымороченного имущества определяется законом.

Для приобретения вымороченного имущества принятие наследства не требуется (абзац 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что с момента смерти наследодателя ФИО3 (умер 18.01.2019) до момента вынесения решения по настоящему делу никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, иного из материалов дела не следует. В связи с чем, квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, оставшаяся после наследодателя, является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу статьи 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Из статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Вышеуказанные нормы права устанавливают обязанность собственников всех помещений, расположенных в многоквартирных домах, нести расходы по содержанию общедомового имущества, его ремонту, и оплате коммунальных услуг. 

Обращение в суд с настоящим иском обусловлено неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы за содержание общего имущества за период с 01.12.2018 по 31.12.2021 в размере 7 570 руб. 94 коп.

Материалами дела подтверждается, ответчиком не оспорено, что указанное в исковых требованиях помещение в спорный период находилось в собственности муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, в соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Доказательства оплаты ответчиком задолженности за содержание общего имущества в нарушение положений статей 9, 65 АПК РФ не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны, подтверждены документально и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что государственная пошлина была уплачена истцом при обращении в суд, в соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Наследие» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 7 570 рублей 94 копейки задолженности, а также 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                           Л.В. Разумова