АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-1242/2021

20 июля 2021 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Коровкиной А.О. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тумэр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка,

при участии в судебном заседании представителей истца ФИО2 (доверенность от 31.07.2019, паспорт),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тумэр» (далее – общество, ООО «Тумэр») обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (далее – управление) об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 03:24:022803:19, площадью 17 500 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>, с установлением цены земельного участка в размере 78 210 рублей 17 копеек.

Обстоятельством, послужившим основанием обращения общества в суд послужило бездействие управления при обращении общества с заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 03:24:022803:19 в порядке статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 22 июня 2021 года муниципальное образование Городской округ «Город Улан-Удэ» в лице муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (далее – комитет) вступило в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

До начала судебного заседания от истца поступили: письменные пояснения, доказательства направления копии искового заявления третьему лицу, проект договора купли-продажи земельного участка, копия государственного акта на право пользования землей № 1007 от 27.11.1992, копии кадастровых паспортов на здания с кадастровыми номерами 03:24:022803:71, 03:24:022803:74, копии писем Управления Архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ № 387 от 29.12.1997, № 161 от 22.04.1998, № 238 от 04.06.1998.

До начала судебного заседания от третьего лица поступили: отзыв на исковое заявление, ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам, представил: копии заявок на приватизацию земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 25.09.2008, от 21.09.2010, копия свидетельства о государственной регистрации права от 12.03.2008 серия 03-АА № 410843.

Представленные документы приобщены к материалам дела.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не направил, о времени и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении заказных судебных писем № 67000857884094, вручено адресату 01.04.2021, № 67000857884100, вручено адресату 05.04.2021.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, до начала судебного заседания поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя третьего лица.

Как следует из отзыва на исковое заявление, третье лицо просит в удовлетворении заявленных требований отказать, считает требования истца об определении стоимости земельного участка по состоянию на 2005 год необоснованными, поскольку истец доказательств обращения в управление с надлежащим заявлением не представил, как и не представил доказательства того, что спорный земельный участок в 2005 году имел вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 03:24:022803:19, площадью 17 500 кв. м, местоположением: 

<

...>.

В рамках дела № А10-5552/2019 общество обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к управлению, Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Бурятский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» (далее – институт) о признании ранее возникшего права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 03:24:022803:19 площадью 17 500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, и признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования института на указанный земельный участок.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 30 октября 2020 года по делу № А10-5552/2019, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2021 года, постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30 апреля 2021 года, исковые требования удовлетворены. 

Согласно обстоятельствам, установленным Арбитражным судом Республики Бурятия в рамках дела № А10-5552/2019, и, имеющим преюдициальное значение для настоящего спора в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при реорганизации кооператива «Тумэр» к его правопреемнику – ООО «Тумэр» перешли все имущество и обязательства реорганизованного юридического лица, в том числе и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1,75 га (в дальнейшем присвоен кадастровый номер 03:24:022803:19), возникшее на основании государственного акта на право пользования землей А-I № 974170 от 27.11.1992.

При рассмотрении дела № А10-5552/2019 судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 03:24:022803:19 расположены: жилой дом, являющийся собственностью ООО «Тумэр»; жилые дома с кадастровыми номерами 03:24:022803:69, 03:24:022803:70, 03:24:022803:71, 03:24:022803:74, право собственности на которые не зарегистрированы, указанные объекты находятся в пользовании работников ООО «Тумэр».

Как указано в исковом заявлении и следует из представленной в материалы дела переписки между обществом и управлением (в том числе его правопредшественником),  ООО «Тумэр» обратилось 26.07.2005 с заявлением о предоставлении земельного участка, находящегося в пользовании на основании государственного акта на право пользования землей А-I № 974170 от 27.11.1992, в собственность или в аренду.

Согласно обстоятельствам, установленным Четвертым арбитражным апелляционным судом в рамках дела № А10-5552/2019, и, имеющим преюдициальное значение для настоящего спора в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общество, начиная с 2005 года, неоднократно обращалось с заявлениями о выкупе земельного участка. При этом ему в таком праве отказано не было, однако решение не принималось со ссылками на необходимость прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком институтом и необходимостью проведения согласований.

При вступлении решения Арбитражного суда Республики Бурятия от 30 октября 2020 года по делу № А10-5552/2019 в законную силу, общество вновь письмом № 239 от 20.01.2021 обратилось к управлению о выкупе данного земельного участка и заключении договора купли-продажи.

В письме № 75/1970 от 04.03.2021 управление указало, что рассмотрение вопроса, изложенного в заявлении общества № 239 от 20.01.2021, будет осуществлено после вынесения судебного акта судом кассационной инстанции по делу № А10-5552/2019.

Ссылаясь на то, что ответчик в сроки, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, не принял решение по заявлению общества, договор купли-продажи спорного земельного участка не заключен, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из положений статей 554 и 555 Гражданского кодекса Российской Федерации существенными условиями договора купли-продажи недвижимости является условие о предмете и его цене.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным (пункт 1 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктами 5, 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации правоотношения по предоставлению в собственность земельного участка собственнику расположенного на нем объекта недвижимости возникают в связи с подачей этим лицом соответствующего заявления.

Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 137-ФЗ) в редакции, действующей с 22.06.2005, юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. 

В пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с переоформлением юридическими лицами по их желанию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или с приобретением их в собственность на основании правил статьи 36 ЗК РФ, необходимо руководствоваться следующим. Рассмотрение заявлений собственников соответствующих объектов недвижимости о приобретении земельных участков в собственность или в аренду для исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления является обязательным. При рассмотрении споров, связанных с понуждением к заключению договора купли-продажи земельного участка, следует учитывать, что такой договор заключается в порядке, предусмотренном статьей 445 ГК РФ.

Учитывая вышеприведенное правовое регулирование, принимая во внимание наличие у истца права на переоформление земельного участка в собственность на основании пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, суд приходит к выводу о наличии у ответчика законодательно установленной обязанности по заключению с обществом договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 03:24:022803:19.

С 01.03.2015 случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицам, имеющим преимущественное право на их приобретение, предусмотрены пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 названного Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ в редакции, действующей с 24.06.2014, юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Абзацем 4 пункта 1 статьи 2 Федерального закона № 137-ФЗ предусмотрено, что до 1 июля 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах:

- двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек;

- двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.

Таким образом, по смыслу приведенной правовой нормы определяющими критериями применения льготных цен при выкупе указанных в данном пункте земельных участков являются: факт нахождения на земельном участке зданий, строений, сооружений, принадлежащих заявителю на праве собственности, факт принадлежности выкупаемого земельного участка заявителю на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также факт обращения правомочного лица с надлежащим заявлением о выкупе земельного участка до 1 июля 2012 г.

Обстоятельство принадлежности истцу спорного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования подтверждается вступившими в законную силу судебными актами по делу № А10-5552/2019.

Как следует из представленных в материалы дела кадастровых паспортов, жилые дома, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 03:24:022803:19, завершены строительством и введены в эксплуатацию в 1999 году.

В рамках рассмотрения дела № А10-5552/2019 судами установлено, что общество, начиная с 2005 года, неоднократно обращалось с заявлениями о выкупе земельного участка. При этом ему в таком праве отказано не было, однако решение не принималось со ссылками на необходимость прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком институтом и необходимостью проведения согласований.

Поскольку решение по заявлению общества о выкупе земельного участка не было принято в связи с наличием оформленного постоянного (бессрочного) пользования института на этот же земельный участок, а не по причине ненадлежащего оформления соответствующего заявления обществом, по смыслу правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации  от 14.03.2016 № 305-ЭС15-16104, выкупная цена земельного участка подлежит определению по состоянию на 2005 год.

С учетом приведенных норм права и установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что ООО «Тумэр» вправе претендовать на приобретение права собственности на земельный участок по льготной цене.

Согласно общедоступным данным, размещенным на официальном сайте Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Бурятия (https://burstat.gks.ru/demo), среднегодовая численность постоянного населения городского округа «город Улан-Удэ» никогда не превышала 3 миллионов человек. 

Следовательно, в целях определения цены выкупаемого участка должна применяться следующая формула: Цена = 2,5% × кадастровая стоимость земельного участка на дату обращения с заявлением о выкупе.

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.02.2021, сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 03:24:022803:19 по состоянию на 26.07.2005 в реестре отсутствуют.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.12.2002 № 356 утверждены показатели государственной кадастровой оценки земель поселений Республики Бурятия, которые действовали с 2002 года по 2008 год, в частности, для кадастрового квартала 022803 с разрешенным использованием «земли под домами индивидуальной жилой застройки» удельный показатель стоимости земель составил 178,7661 рублей за 1 кв. м.

Довод комитета об отсутствии по состоянию на 2005 года у земельного участка вида разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки» не имеет правового значения, при установленных судом обстоятельствах нахождения на земельном участке в 2005 году объектов недвижимости, принадлежащих истцу на праве собственности.

На основании изложенного, цена земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером 03:24:022803:19 в целях его выкупа ООО «Тумэр» составляет: 2,5% × 178,7661 рублей × 17 500 кв. м = 78 210 рублей 17 копеек.

ООО «Тумэр» подготовлен проект договора купли-продажи земельного участка кадастровым номером 03:24:022803:19, площадью 17 500 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>.

Каких-либо возражений относительно условий договора купли-продажи земельного участка, изложенных в проекте, представленном истцом, ответчиком не заявлено.

При указанных обстоятельствах, исходя из положений вышеприведенных норм, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о понуждении ответчика, как уполномоченного органа на продажу земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 03:24:022803:19.

Определением суда от 26 марта 2021 года истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», в случае если ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, а истцу, в пользу которого принят судебный акт, которым заканчивается рассмотрение спора по существу, была предоставлена отсрочка ее уплаты и государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина не взыскивается с ответчика, поскольку отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.

Учитывая изложенное, государственная пошлина в размере 6 000 рублей не подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р  Е  Ш  И Л:

иск удовлетворить.

Обязать Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение десяти рабочих дней со дня вступления решения в законную силу заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Тумэр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 03:24:022803:19, площадью                 17 500 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>, на следующих условиях:

«1. Предмет Договора

1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является земельный участок, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации.

1.2. Сведения о земельном участке (далее - Имущество):

1.2.1. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 15.02.2007 за № 03-03-01/002/2007-330. 

1.2.2. кадастровый номер земельного участка 03:24:022803:19, площадь 17 500 кв. м., категория земель –  земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты индивидуального жилищного строительства, местоположение: 

<

...>.

2. Обязательства Сторон

2.1. Стороны по настоящему Договору обязуются:

2.1.1.Покупатель:

- произвести оплату Имущества в сумме и на условиях, установленных в разделе 3 настоящего Договора;

- принять Имущество в собственность.

2.1.2.Продавец:

- осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном разделом 4 настоящего Договора.

3. Порядок оплаты Имущества

3.1. Цена продажи Имущества составляет 78 210 (семьдесят восемь тысяч двести десять) рублей 17 копеек.

Покупатель обязан произвести единовременно (каждый платеж вносится одной суммой, одним платежным документом с обязательным заполнением всех реквизитов, перечисленных в настоящем пункте Договора) в безналичном порядке в федеральный бюджет не позднее 7 календарных дней с момента заключения Договора в следующем порядке:

3.2. Оплата в размере 78 210 (семьдесят восемь тысяч двести десять) рублей 17 копеек, должна быть внесена по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Забайкальскому краю (МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия л/сч 

<

***>)

ИНН 

<

***>

КПП 753601001 ОКТМО 76701000

р/сч 

<

***>

Банк: Отделение Чита г. Чита

БИК 047601001

КБК 167 1 14 13010 01 6000 410

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, Имущества, дата и номер настоящего Договора.

3.3. Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества считается день зачисления в федеральный бюджет денежных средств, указанных в пункте 3.2. Договора.

Исполнение обязательства по оплате Имущества может быть возложено Покупателем на третье лицо. При этом Продавец обязан признать платеж, произведенный третьим лицом по реквизитам, указанным в пункте 3.2. Договора.

3.3. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате Имущества является выполнение пункта 3.2. настоящего Договора.

4. Переход права собственности на Имущество

4.1. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

4.2. Выполнение Покупателем обязательств, указанных в пункте 3.2 настоящего Договора, подтверждается выпиской со счета федерального бюджета о поступлении денежных средств в оплату Имущества.

4.3. Расходы, связанные с оформлением перехода прав собственности на Имущество от Продавца Покупателю, в полном объеме несет Покупатель.

4.4. Настоящим стороны пришли к соглашению о том, что Договор одновременно является передаточным актом и его заключение свидетельствует об исполнении обязательства Продавца передать Имущество Покупателю.

5. Ответственность Сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. Покупатель подтверждает, что соответствует требованиям, установленным статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и не является:

- государственным и муниципальным унитарным предприятием, государственным и муниципальным учреждением;

- юридическим лицом, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона;

- юридическим лицом, местом регистрации которого является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

6. Заключительные положения:

6.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, определяется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения суда об обязании его заключения и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

6.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке

7. Реквизиты сторон, подписи сторон».

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей – государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия через Арбитражный суд Республики Бурятия.

СудьяА.О. Коровкина