АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А32-48921/2020

г. Краснодар

23 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.03.2021

Полный текст решения изготовлен 23.03.2021

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи П.А. Дунюшкина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Божко Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению отдела капитального строительства администрации муниципального образования город Горячий Ключ (ИНН 

<

***>), г. Горячий Ключ, Краснодарский край, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Аква-Монтаж» (ИНН 

<

***>), г. Омск, 

об обязании устранить недостатки выполненных работ по договору подряда, о взыскании неустойки,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности,

от ответчика: не явился, уведомлен,

У С Т А Н О В И Л:

Отдел капитального строительства администрации муниципального образования город Горячий Ключ (ИНН 

<

***>), г. Горячий Ключ, Краснодарский край, обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Аква-Монтаж» (ИНН 

<

***>), г. Омск, об обязании устранить недостатки выполненных работ по договору подряда, о взыскании неустойки в сумме 677 033 рубля.

Истец настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Отзыв на исковое заявление не представил.

В судебном заседании объявлен перерыв до 16.03.2021 до 09 час. 15 мин. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края - http://krasnodar.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 23.11.2017 г. между отделом капитального строительства администрации муниципального образования город Горячий Ключ (далее - Истец, Заказчик) и ООО «АКВА-МОНТАЖ» (далее - Ответчик, Подрядчик), на основании протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе № РТС223А171462 от 03.11.2017, заключен договор № РТС223А171462 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с п. 2.1 договора Заказчик поручил, а Подрядчик принял на себя обязательство выполнить комплекс работ по капитальному ремонту в том числе и многоквартирного дома по адресу 

<

...>.

В соответствии с Приложением №1 к договору видом ремонтных работ является капитальный ремонт крыши.

Дополнительным соглашением №5 от 05.06.2018 к договору установлена стоимость работ в размере 1 709 680,56 руб., с учетом НДС. 

Заказчиком 05.06.2020 подписаны акты выполненных работ по форме КС-2 и произведена оплата выполненных работ.

Как пояснил истец, в период гарантийного срока произошла протечка кровли многоквартирного жилого дома №13 по ул. ФИО2 в г. Горячий Ключ. В сентябре 2019 года по результатам протечки был проведен осмотр кровли этого многоквартирного дома, в результате чего были выявлены следующие дефекты: на всей площади кровли отслаивается верхний слой кровельного покрытия, отслаивается примыкание кровли к парапету, водоприемные воронки находятся в разобранном виде, обивка вентканалов из профнастила имеет дефекты.

По результатам обследования был составлен претензионный акт от 16.09.2019 г., в котором подрядчику ООО «АКВА-МОНТАЖ» установлен срок устранения недостатков до 25 сентября 2019 года. Акт был получен директором ООО «АКВА-МОНТАЖ», что подтверждается его подписью.

В сентябре 2020 года на данном объекте снова были зафиксированы протечки гидроизоляционного слоя покрытия.

Истец также указал, что недостатки не были устранены ответчиком, в связи с чем в целях досудебного урегулирования спора в адрес Подрядчика было направлено претензионное письмо от 16.09.2020 №23-383/20 о необходимости устранения выявленных недостатков в 30-дневный срок. Указанные требования Подрядчиком не выполнены до настоящего времени, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства и доводы истца по правилам ст.71 АПК РФ, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Предметом настоящего спора является требование заказчика об устранении ответчиком недостатков выполненных работ. 

Договорные правоотношения сторон, являющиеся предметом данного судебного разбирательства, по своей правовой природе относятся к договору подряда и регулируются положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Закон №44-ФЗ).

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Пунктом 1 статьи 721 ГК РФ предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. 

В силу статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. 

По смыслу подпункта 2 пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Согласно пункту 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 

В силу пункта 9.3 договора, если в течение Гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком (его поставщиками и/ипи привлеченными им субподрядными организациями) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Договора, то Заказчик организует составление Претензионного акта, где подробно описываются выявленные Недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению Недостатков (дефектов). Течение срока исковой давности начинается с даты составления Претензионного акта.

Для участия в составлении Претензионного акта, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении эксплуатирующей организации и/или Заказчика о выявленных недостатках (дефектах), направить своего надлежащим образом уполномоченного представителя с предъявлением соответствующей доверенности Претензионный акт составляется комиссией в составе Заказчика, Подрядчика, представителя эксплуатирующей организации, а также представителя собственников помещений многоквартирного дома (пункт 9.4 договора).

Из указанного следует, что в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика в выполнении работы с недостатками (дефектами).

В соответствии с пунктом 9.5 договора, Подрядчик обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не более 2 (двух) рабочих дней со дня подписания Претензионного акта или получения оформленного Претензионного акта (в отсутствие надлежаще уведомленного Подрядчика при составлении). В случае необходимости немедленного выхода Подрядчика на Объект для проведения работ в рамках гарантийных обязательств, дата выхода фиксируется в Претензионном акте.  

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в установленном порядке.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом. 

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на правонарушителя. Избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. 

По смыслу подпункта 2 пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Данной норме права соответствует пункт 9.3 договора, если в течение Гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком (его поставщиками и/ипи привлеченными им субподрядными организациями) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Договора, то Заказчик организует составление Претензионного акта, где подробно описываются выявленные Недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению Недостатков (дефектов). Течение срока исковой давности начинается с даты составления Претензионного акта.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что согласно претензионного акта были выявлены следующие дефекты: на всей площади кровли отслаивается верхний слой кровельного покрытия, отслаивается примыкание кровли к парапету, водоприемные воронки находятся в разобранном виде, обивка вентканалов из профнастила имеет дефекты.

Судом установлено, что выявленные недостатки в предусмотренный заказчиком срок не были устранены.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При непредставлении доказательств и неисполнении определений суда лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий в соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку Ответчик не представил документальных доказательств выполнения гарантийных обязательств, требования истца об обязании безвозмездно устранить выявленные дефекты (недостатки) путем замены кровельного покрытия многоквартирного жилого дома №13 по ул. ФИО2 в г. Горячий Ключ Краснодарского края являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени, в связи с нарушением срока устранения недостатков, отраженных в претензионном акте от 16.09.2019.

В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ пеней признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 9.5 договора, если подрядчик в течение срока, установленного в претензионном акте, не устранит недостатки, Заказчик применяет к Подрядчику штрафные санкции, предусмотренные настоящим договором.

Так, п. 11.3 договора в случае задержки срока передачи объекта Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости объекта за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени за период с 26.09.2019 по 01.11.2020 в сумме 677 033 рубля (1 709 680,56 рублей х 396 дней х 0,1 %).

Судом установлено, что срок устранения дефектов укладки кровельного покрытия согласно претензионного акта - 25.09.2019 года. Соответственно, срок передачи объекта - 26 сентября 2020. 

Судом проверен расчет пени и установлено, что за период с 26.09.2019 по 01.11.2020 количество дней просрочки составит 403 дня, однако поскольку по смыслу статьи 49 АПК РФ, суду не предоставлено право выходить за пределы заявленных исковых требований, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в пределах заявленной истцом суммы – 677 033 рубля.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Аква-Монтаж» (ИНН 

<

***>), г. Омск, в течение одного месяца с даты вступления настоящего решения в законную силу безвозмездно устранить, выявленные в пределах гарантийного срока недостатки работ, выполненных по договору от 23 ноября 2017 года РТС223А171462 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных дома путем замены кровельного покрытия многоквартирного жилого дома №13, расположенного по адресу: ул. ФИО2 в г. Горячий Ключ Краснодарского края.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аква-Монтаж» (ИНН 

<

***>), г. Омск в пользу отдела капитального строительства администрации муниципального образования город Горячий Ключ (ИНН 

<

***>), г. Горячий Ключ, Краснодарский край пеню в размере 677 033 рубля.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аква-Монтаж» (ИНН 

<

***>), г. Омск в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 22 541 рубля.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа через Арбитражный суд Краснодарского края в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу. 

        Судья          П.А. Дунюшкин