019307/2023-212421(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ  

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6  

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru http://astrahan.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А06-7209/2023

г. Астрахань

15 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2023 года. Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2023 года. 

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Измайловой А.Э.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании администрации муниципального образования  «Харабалинский муниципальный район Астраханской области» (416010, 

<

...>, ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 318302500044404) о взыскании задолженности  по арендной плате по договору от 15.06.2020 № 114 за период с 15.06.2020 по 31.12.2020 в  размере 15 890 руб. 41 коп., пени за период с 26.01.2021 по 18.07.2023 в размере 13 427 руб.  40 коп., задолженности по арендной плате по договору от 06.09.2016 № 16 за период с  01.01.2021 по 31.12.2022 в размере 46 000 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в  размере 25 530 руб. 04 коп., о расторжении договора от 06.09.2016 № 16,  

третье лицо: ФИО3, при участии:  

от администрации муниципального образования «Харабалинский район»: не явился,  извещен;  

от индивидуального предпринимателя ФИО2: не явился,  извещен;  

от ФИО3: не явилась, извещена; 

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования «Харабалинский район» (далее –  администрации, истец) обратилась в арбитражный суд Астраханской области с исковым  заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее  – ИП ФИО2, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору  от 15.06.2020 № 114 за период с 15.06.2020 по 31.12.2020 в размере 15 890 руб. 41 коп., пени  за период с 26.01.2021 по 18.07.2023 в размере 13 427 руб. 40 коп., задолженности по  арендной плате по договору от 06.09.2016 № 16 за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в  размере 46 000 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в размере 25 530 руб. 04 коп.,  о расторжении договора от 06.09.2016 № 16.  

 К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечена: ФИО3.  

Ответчик в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил,  извещен надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Информация о назначении судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области (http://astrahan.arbitr.ru) 15.11.2023.   

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в  отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте  судебного заседания.  

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, 15.06.2020 между Администрацией (Арендодатель) и  ИП ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды № 114 (далее - договор от  15.06.2020 № 114), согласно которому на основании протокола о результатах аукциона от  29.05.2020 № 139 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный  участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером  30:10:030301:130, расположенный по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, в  2 км на северо-восток от п. Чапчачи, в 2,5 км юго-западнее ур. Борклясун, в границах МО  «Кочковатский сельсовет», вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного  производства, в границах, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от  26.02.2020 № КУВИ-001/2020-3826469, площадью 4010471 кв.м. Участок предоставляется  Арендатору для выпаса сельскохозяйственных животных.  

Срок аренды участка устанавливается на 10 лет с 15.06.2020 по 14.06.2030. (пункт 1.2  договора от 15.06.2020 № 114).  

Пунктом 2.1 договора от 15.06.2020 № 114 предусмотрено, что ежегодная арендная  плата за арендованный земельный участок на момент составления Договора составляет  200000 (двести тысяч) рублей.  

В силу пункта 2.3 договора от 15.06.2020 № 114 арендная плата начисляется с момента  подписания сторонами настоящего Договора.  

Арендная плата вносится Арендатором равными долями ежеквартально, не позднее  25-го числа последнего месяца квартала, безналичным платежом по реквизитам, указанным в  договоре. (пункт 2.4 договора от 15.06.2020 № 114).  

Пунктом 2.5 договора от 15.06.2020 № 114 предусмотрено, что за нарушение срока  внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из  расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день  просрочки.  

В силу пункта 7.1 договора от 15.06.2020 № 114 все споры между сторонами,  разрешаются судом по месту заключения договора.  

Пунктом 7.5 договора от 15.06.2020 № 114 предусмотрено, что настоящий договор  одновременно считается актом приема-передачи участка, указанного в пункте 1.1 договора.  

В связи с неисполнением ИП ФИО2 договорных обязанностей по  своевременному внесению арендной платы у ответчика образовалась задолженность по  арендной плате по договору от 15.06.2020 № 114 за период с 15.06.2020 по 31.12.2020 в  размере 15 890 руб. 41 коп.  

Ввиду несвоевременной оплаты арендной платы истец начислил ответчику пени по  договору от 15.06.2020 № 114 за период с 26.01.2021 по 18.07.2023 в размере 13 427 руб. 40  коп.  

06 сентября 2016 года между администрацией и Главой КФХ ФИО3 заключен  договор аренды земель № 16 (далее - договор от 06.09.2016 № 16), согласно которому на  основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от 26.08.2016 № 150  Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из  категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером  30:10:030301:89, расположенный относительно ориентира: Астраханская область,  Харабалинский район, в 5 км от станции Чапчачи, вид разрешенного использования: для  сельскохозяйственного производства, в границах, указанных в кадастровом паспорте  

земельного участка от 02.06.2016 № 3015/115/2016-128759, площадью 4752879 кв.м. Участок  предоставляется Арендатору для выпаса сельскохозяйственных животных.  

Согласно пункту 1.2 договора от 06.09.2016 № 16 срок аренды участка  устанавливается с 06.09.2016 по 05.09.2026.  

Пунктом 2.1 договора от 06.09.2016 № 16 предусмотрено, что ежегодная арендная  плата за арендованный земельный участок на момент составления договора составляет 23  000 руб.  

В силу пункта 2.4. договора от 06.09.2016 № 16 арендная плата вносится арендатором  равными долями ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца.  

Пунктом 2.5 договора от 06.09.2016 № 16 предусмотрено, что за нарушение срока  внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из  расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день  просрочки.  

В соответствии с пунктом 4.1.1. договора от 06.09.2016 № 16 арендодатель вправе  требовать досрочного расторжения договора в том числе в случае однократной просрочки  внесения арендной платы более чем на три месяца.  

В силу пункта 7.1 договора от 06.09.2016 № 16 все споры между сторонами,  разрешаются судом по месту заключения договора.  

Пунктом 7.5 договора от 06.09.2016 № 16 предусмотрено, что настоящий договор  одновременно считается актом приема-передачи участка, указанного в пункте 1.1 договора.  

19 сентября 2019 года между Главой КФХ ФИО3 (сторона - 1) и  ФИО2 (сторона - 2) был заключен договор о передаче прав и обязанностей по  договору аренды земельного участка, в соответствии с которым по договору аренды  земельного участка от 06.09.2016 № 16, зарегистрированного 29.09.2016 за № 30-30/01230/012/013/2016-84/1 в Харабалинском отделе управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, сторона –  1 является арендатором земельного участка, кадастровый номер 30:10:030301:89, категория  зеель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для  сельскохозяйственного производства, общей площадью 4752879 кв.м., расположенного по  адресу: Астраханская область, Харабалинский район, в 5 км от станции Чапчачи, сроком до  05.09.2026.  

На основании пункта 5 статьи 22 Земельного кодекса РФ сторона – 1 передает  стороне – 2 свои права и обязанности арендатора по договору аренды на земельный участок,  указанный в пункте1 настоящего договора. (пункт 2 договора).  

Согласно пункту 3 договора права и обязанности арендатора по договору аренды на  земельный участок, указанный в пункте 1 настоящего договора, сторона-1 передает стороне2 в полном объеме на тех условиях, которые существуют к моменту их передачи.  

Государственная регистрация договора произведена 23.09.2019.  

В связи с неисполнением ИП ФИО2 договорных обязанностей по  своевременному внесению арендной платы у ответчика образовалась задолженность по  арендной плате по договору от 06.09.2016 № 16 задолженность по арендной плате за период с  01.01.2021 по 31.12.2022 в размере 46 000 руб.  

Ввиду несвоевременной оплаты арендной платы истец начислил ответчику пени по  договору от 06.09.2016 № 16 за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в размере 25 530 руб. 04  коп.  

В целях досудебного урегулирования спора 01.02.2023 Администрация направила в  адрес ИП ФИО2 претензию от 12.01.2023 исх. № 01-12/1142, в которой требовало  оплатить образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени, а также уведомила о  том, что в противном случае Арендодатель будет вынужден обратиться в суд с иском о  принудительном взыскании задолженности и расторжении договора. Ответа на претензию не  поступило.  

Неисполнение в полном объеме требований, изложенных в претензиях, послужило  основанием для обращения истца в Арбитражный суд Астраханской области с настоящим  исковым заявлением.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу  общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и  обязанности.  

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник)  обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то:  передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных  оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых  актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В силу положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных законом. Заключенный сторонами Договор по своей правовой  природе является договором аренды и регулируется Земельным кодекса Российской  Федерации, общими положениями гражданского законодательства и нормами для отдельных  видов обязательств, содержащимися в главе 34 «Аренда» ГК РФ.  

Так, в соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.  

В соответствии со статьей 1 и 65 Земельного кодекса РФ использование земли в  Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются  земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.  

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды.  

По смыслу вышеизложенных правых норм, обязанность арендодателя по отношению  к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность  арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за владение и  пользование имуществом.  

Пунктом 2.1 договора от 15.06.2020 № 114 предусмотрено, что ежегодная арендная  плата за арендованный земельный участок на момент составления Договора составляет  200000 (двести тысяч) рублей.  

Согласно расчету истца задолженность по арендной плате по договору от 15.06.2020   № 114 за период с 15.06.2020 по 31.12.2020 составляет 15 890 руб. 41 коп.  

Суд, проверив указанный расчет истца, признает его верным.  

Пунктом 2.1 договора от 06.09.2016 № 16 предусмотрено, что ежегодная арендная  плата за арендованный земельный участок на момент составления договора составляет  

23 000 руб. 

В силу пункта 2.3 договора от 06.09.2016 № 16 арендная плата начисляется с момента  подписания сторонами настоящего Договора.  

Согласно расчету истца задолженность по арендной плате по договору от 06.09.2016   № 16 за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 составляет 46 000 руб.  

Суд, проверив указанный расчет истца, признает его верным.  

На основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  

стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

В силу части 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для  правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании  требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими  применению нормами материального права.  

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ  от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на  конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не  совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего  поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).  

Контррасчет в подтверждение фактов исполнения ответчиком обязанности по  внесению арендных платежей за спорный период вопреки требованиям процессуального  закона не представлен.  

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств, отсутствия долга, а  равно его наличия в ином (меньшем) размере, чем заявлено истцом, ответчиком не  представлено.  

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле несут риск наступления  последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.  

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые  требования в части взыскания задолженности по договору от 15.06.2020 № 114 за период с  15.06.2020 по 31.12.2020 в размере 15 890 руб. 41 коп., по договору от 06.09.2016 № 16  задолженности по арендной плате за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в размере 46 000 руб.  являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Согласно статьям 329 и 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской  гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Арендная плата вносится Арендатором равными долями ежеквартально, не позднее  25-го числа последнего месяца квартала, безналичным платежом по реквизитам, указанным в  договоре. (пункт 2.4 договора от 15.06.2020 № 114).  

В силу пункта 2.4. договора от 06.09.2016 № 16 арендная плата вносится арендатором  равными долями ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца.  

Пунктом 2.5 договоров предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной  платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера  невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.  

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате арендных платежей  истец начислил ответчику пени по договору от 15.06.2020 № 114 за период с 26.01.2021 по  18.07.2023 в размере 13 427 руб. 40 коп., пени по договору от 06.09.2016 № 16 за период с  01.01.2021 по 31.12.2022 в размере 25 530 руб. 04 коп.  

Судом произведен перерасчет пени с учетом ранее действующего моратория на  начисление финансовых санкций, а также положений статей 191, 193 ГК РФ, согласно  которому размер пени по договору от 15.06.2020 № 114 за период с 26.03.2021 по 31.03.2022 и  с 02.10.2022 по 18.07.2023 составил 10 503 руб. 56 коп., по договору от 06.09.2016 № 16 за  период с 26.01.2021 по 18.07.2023 составил 21 167 руб. 53 коп., в остальной части заявленных  требований следует отказать.  

Кроме того, истцом также заявлено требование о расторжении договора 06.09.2016   № 16 в связи с тем, что арендатор не вносил арендную плату более двух раз подряд.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований,  

предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу  общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и  обязанности.  

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник)  обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то:  передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных  оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых  актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В силу положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных законом.  

Заключенный сторонами Договор по своей правовой природе является договором  аренды и регулируется Земельным кодекса Российской Федерации, общими положениями  гражданского законодательства и нормами для отдельных видов обязательств,  содержащимися в главе 34 «Аренда» ГК РФ.  

Так, в соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон  договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном  нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим  Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора  одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной  степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.  

Пунктом 3 статьи 619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя  договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более  двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную  плату.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 Постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах  практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре  аренды», согласно статье 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух  раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе  требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке. Даже после уплаты  долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора.  

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть  заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение  расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или  установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.  

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 №  6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса  Российской Федерации» спор об изменении или расторжении договора может быть  рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств,  подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком,  предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пунктами 29, 30 Информационного письма Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 11.01.2002 года № 66 «Обзор практики разрешения споров,  

связанных с арендой» если основанием расторжения договора аренды является  неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения  в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить письменное  предупреждение о необходимости исполнения им обязанности в разумный срок (часть 3  статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение расторгнуть  договор (часть 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Договор может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда на  основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях,  указанных в пункте 4.1.1. (пункт 6.4 договора от 06.09.2016 № 16).  

Таким образом, процедура расторжения договора аренды включает в себя  направление арендодателем письменного предупреждения о необходимости исполнения  арендатором обязательства в разумный срок (статья 619 ГК РФ), предложения расторгнуть  договор (статья 452 ГК РФ), обращение в суд с требованием о досрочном расторжении  договора (статья 450 ГК РФ).  

Истец направил в адрес ответчика претензию от 12.01.2023 исх. № 01-12/1142 о  необходимости уплаты задолженности по арендной плате и пени, предложение расторгнуть  договор от 06.09.2016 № 16 в добровольном порядке и передать земельный участок по акту  приема-передачи.  

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о соблюдении истцом порядка  досудебного урегулирования спора о расторжении договора аренды по требованию  арендодателя.  

Установив существенные нарушения условий договора в части невнесения арендной  платы арендатором, а также соблюдение истцом досудебного порядка, суд считает исковые  требования о расторжении договора обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о частичном удовлетворении  исковых требований.  

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в  деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в  пользу администрации муниципального образования «Харабалинский муниципальный район  Астраханской области» по договору от 15.06.2020 № 114 основной долг за период с  01.01.2021 по 29.01.2021 в размере 15 890 руб. 41 коп. и пени за период с 26.03.2021 по  31.03.2022 и с 02.10.2022 по 18.07.2023 в размере 10 503 руб. 56 коп., по договору от  06.09.2016 № 16 основной долг за 2021 год и 2022 года в размере 46 000 руб. и пени за период  с 26.01.2021 по 18.07.2023 в размере 21 167 руб. 53 коп.  

Расторгнуть договор аренды земельного участка, расположенного на территории МО  «Кочковатский сельсовет» № 16.  

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в  доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9734 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного  суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через  Арбитражный суд Астраханской области.  

Судья А.Э. Измайлова