Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/                                  http://www.altai.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1600/2017

01 декабря 2017 года

город Горно-Алтайск

Резолютивная часть объявлена 28.11.2017 года. Полный текст решения изготовлен 01.12.2017 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Кириченко Е.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Адыякова Нина Николаевнаы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул.Победы, д. 72, с.Иодро, Онгудайский район, Республика Алтай) к Администрация района (аймака) муниципального образования "Онгудайский район" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Советская, д. 78, с. Онгудай, Онгудайский район, Республика Алтай), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 (Республика Алтай, 

<

...>), ФИО3 (Республика Алтай, 

<

...>), ФИО4 (Республика Алтай, Онгудайский район, Иня, ул. Мира,21), ФИО8 (Республика Алтай, 

<

...>), ФИО5 (

<

...>)

о признании права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:06:000000:384.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца – ФИО6 (личность установлена), ФИО7 (по устному ходатайству истца);

от ответчика – не явился, уведомлен;

от третьих лиц – не явились, уведомлены.

Суд установил:

индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Адыякова Нина Николаевнаа (далее – ФИО6, глава, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Алтай с исковым заявлением к Администрация района (аймака) муниципального образования "Онгудайский район" (далее - Администрация, ответчик) о признания права долевой собственности за главой ФИО6 в размере 3/8 доли, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5 по 1/8 каждому на земельный участок с кадастровым номером 04:06:000000:384.

В обоснование исковых требований истец указал на отсутствие достаточных правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение, в связи чем, глава хозяйства не имеет возможности произвести государственную регистрацию во внесудебном порядке.

Иск обоснован ссылками на статьи 12, 130, 209, 218,  257 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 17 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

После устранения недостатков, отраженных в определениях от 12.09.2017, 03.10.2017 об оставлении искового заявления без движения и продлении срока оставления искового заявления без движения, определением от 20.10.2017 исковое заявление было принято к производству, судом в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены ФИО2 (Республика Алтай, 

<

...>), ФИО3 (Республика Алтай, 

<

...>), ФИО4 (Республика Алтай, Онгудайский район, Иня, ул. Мира,21), ФИО8 (Республика Алтай, 

<

...>), ФИО5 (

<

...>).

Администрация в нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменного отзыва на иск не представила, представителя в настоящее заседание не направила, надлежащим образом была уведомлена о времени и месте его проведения.

Третьи лица - ФИО8, ФИО5 в письменном мотивированном мнении по существу спора, поступившем в суд посредством факсимильной связи 27.11.2017, считают что, требования главы являются обоснованными и законными. По удовлетворению исковых требований не возражают, указав, на невозможность обеспечить явку в судебное заседания, в связи с чем, просили суд рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

07.11.2017, 21.11.2017 в суд от ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по удовлетворению требований третьи лица не имеют.

Представители ответчика и третьих лиц в настоящее предварительное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте его проведения.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил перейти к рассмотрению дела по существу в первой инстанции и рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в отсутствие указанных представителей на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители истца на удовлетворении исковых требований настаивали  в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из обстоятельств дела, Постановлением Администрации Онгудайского района от 31.03.1999 № 130 «О предоставлении земельного участка ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО15, ФИО5 для организации крестьянского хозяйства «Майман» предоставлен земельный участок общей площадью 111 га, сельскохозяйственных угодий 108 га, в том числе пашни - 6 га, пастбищ - 99 га, сенокос - 3 га; постройки - 1 га, лес -2 га.

В пожизненное наследуемое владение площадью 109 га сельскохозяйственных угодий 108 га, в том числе пашни - 6 га, пастбищ - 99 га, сенокос - 3 га, постройки - 1 га; в аренду земельный участок площадью - 2 га лесной поекр. Земельный участок предоставлены из земель МП «Чуя», расположенный в урочище Тытугой, ФИО12, ФИО13.

31.03.1999 года Администрацией Онгудайского района крестьянскому хозяйству «Майман» в лице его главы ФИО6 было выдано свидетельство № 506 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением Администрации МО «Онгудайский район» №121 от 31.03.2003 крестьянское хозяйство «Майман» было зарегистрировано, главой крестьянского хозяйства стала ФИО6, членами хозяйства: ФИО10, ФИО3, ФИО3, ФИО9, ФИО2, ФИО11, ФИО8 и ФИО5.

Члены крестьянского хозяйства ФИО11 умер 09.05.1995 года (свидетельство о смерти I-ИЛ №256081 от 15.11.1995), ФИО3 - 05.07.1998 года (свидетельство о смерти серия 

<

...> от 06.07.1998), ФИО9 – 04.09.2003 года (свидетельство 

<

...> от 08.10.2003), ФИО10 - в 2016 году.

Наследство после ФИО11 приняла его дочь ФИО4. После ФИО14 его - мать ФИО6. После ФИО10 - сестра ФИО6.

Наследники ФИО9 не обращались, так как у него  отсутствует документ подтверждающий право на земельную долю в землях реорганизованного совхоза «Ининский».

Таким образом, имеющим право на земельную долю членами крестьянского хозяйства являлись: ФИО6; ФИО10; ФИО3, ФИО3; ФИО2; ФИО11; ФИО8; ФИО5.

На день обращения в суд ФИО6 имеет 3/8 доли, свою, унаследованную после умершего сына ФИО3 и сестры ФИО10

Соглашением о создании крестьянского (фермерского) хозяйства на момент рассмотрения дела его членами являются ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО5, главой – ФИО6

Земельный участок, согласно кадастровому паспорту от 16.09.2016 года №0400/501/16-83815, с кадастровым номером 04:06:000000:384, имеет разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 1037304+/-8912 кв.м., расположенный по адресу (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ур. Тутугой, ур. Яныс Каин, ур. Саргальджук. Почтовый адрес  ориентира: Республика Алтай, район Онгудайский.

В районной газете «Ажуда» № 18 от 13.05.2016 года было опубликовано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ спорного земельного участка.

Испрашиваемый земельный участок с 1999 года находятся в пользовании крестьянского (фермерского) хозяйства «Майман». В настоящее время истец не имеет возможности признать право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке в связи с чем, обратился в суд с исследуемым иском.

Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права как пожизненное наследуемое владение землей признан не соответствующим конституционным нормам и исключен из Земельного кодекса РСФСР. Соответственно, выделение ФИО6 земельного участка было произведено с нарушением действовавшего в тот период времени законодательства, что препятствует истцу произвести государственную регистрацию права в установленном законом порядке.

Удовлетворяя исковые требования о признания права долевой собственности в долях по 3/8 за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО6 и по 1/8 доли, за членами крестьянского хозяйства ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО15, ФИО5 на спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения, суд руководствуется следующим.

11.03.2004 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о регистрации главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО6.

Согласно статье 17 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. В связи с этим суд делает вывод о наличии у ФИО6 как главы крестьянского хозяйства, права на обращение в суд с исследуемым иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права судом. Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выделение земельного участка произведено в соответствие с  ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Указами Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», № 2287 от 24.12.1993 года «О приведении земельного законодательства  Российской Федерации в соответствии с Конституцией» и Земельным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что земельный участок передан главе ФИО6 на праве пожизненного наследуемого владения (свидетельство № 506 от 11.03.1999) и входил в состав имущества крестьянского хозяйства с момента его создания.

Согласно статье 257 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество членов крестьянского хозяйства, в том числе земельный участок, находится в их совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное.

Выделение главе крестьянского хозяйства спорного участка, необходимого для ведения хозяйства, было произведено в соответствии с действовавшими в тот период времени Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», Законом РСФСР от 22.11.1990 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», предусматривавшими предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства только в собственность.

Суд считает, что обстоятельство выделения спорных земельных участков главе в пожизненное наследуемое владение в нарушение действовавших на тот период времени положений законодательства не является основанием, препятствующим установлению права долевой собственности на него.

В соответствии со статьей 1 Федерального Закона № 28-ФЗ от 02.01.2000 «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в ЕГРЗ, в результате чего каждый земельный участок  получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта на спорный земельный участок от 16.09.2016 №0400/501/16-83815, усматривается, что испрашиваемый участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера

В подтверждение отсутствия споров, предметом которого является спорный земельный участок, Онгудайским районным судом Республики Алтай истцу была выдана справка №06-28/8538 от 02.10.2017, №06-28/10082 от 21.11.2017.

Учитывая необходимость проведения государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования к Администрации Онгудайский район.

Вопрос о судебных расходах суд не разрешает, поскольку оснований для возложения данных расходов на ответчика не имеется, а иск заявлен исключительно в интересах истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: 04:06:000000:384, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 1037304+/-8912 кв.м., адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ур. Тутугой, ур. Яныс Каин, ур. Саргальджук. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, район Онгудайский за:

- ФИО6 – 3/8 доли;

- ФИО3 – 1/8 доли;

- ФИО4 - 1/8 доли;

- ФИО2 – 1/8 доли;

- ФИО8 – 1/8 доли;

- ФИО5 –1/8 доли.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Судья                                                                                                      Е.Ф. Кириченко