ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                     

«25» ноября 2020 года                                                        Дело № А72-6224/2020

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 19.11.2020. 

Решение в полном объеме изготовлено 25.11.2020.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Т.М.Крамаренко,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская обл., г.Димитровград

к Обществу с ограниченной ответственностью «11 Микрорайон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская обл., г.Димитровград

о взыскании 286 835 руб. 71 коп.

при участии в заседании представителей:

от истца - ФИО2, доверенность от 10.12.2019, диплом, паспорт;

от ответчика – ФИО3, доверенность от 01.07.2020, диплом № 6562 от 26.06.2005, паспорт;

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ»  обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью «11 Микрорайон» о взыскании 286 835 руб. 71 коп. – основной долг за декабрь 2019,  за январь, февраль, март  2020 года по договору №ТВ-17/2019-ОДН от 02.10.2019, 8 737 руб. 00 коп. - расходы по   государственной пошлине.

Определением от 03.06.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 29.07.2020  перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 09.11.2020 судом оставлено без удовлетворения ходатайство ответчика о привлечении соответчиком по делу  публично-правового образования – Ульяновской области в лице Министерства цифровой экономики и развития конкуренции Ульяновской области.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уменьшении исковых требований до суммы 223 815 руб. 50 коп., составляющих  задолженность за поставленные энергоресурсы за период с декабря 2019 по март 2020.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд определил, ходатайство истца об уменьшении исковых требований удовлетворить в порядке ст.49 АПК РФ.

Представитель истца настаивает на исковых требованиях, с учетом уточнения.

Представитель ответчика исковые требования не признает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с уточненными исковыми требованиями предметом спора является требование о взыскании задолженности за потребленный коммунальный ресурс – ГВС на общедомовые нужды за декабрь  2019, январь – март 2020 года в сумме 223 815 руб. 50 коп.

В судебном заседании установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «11 Микрорайон» является управляющей организацией в отношении ряда многоквартирных жилых домов, находящихся в г. Димитровграде Ульяновской области (перечень МКД указан в приложении к оферте договора № ТВ 17/2019-ОДН от 02.10.2019).

Управляющие компании в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать электроэнергию для мест общего пользования многоквартирных жилых домов, и не могут осуществлять только часть функций управления, не оказывая населению коммунальную услугу по энергоснабжению.

При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2 и 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома. Заключение управляющей организацией соответствующего договора поставки коммунальных ресурсов обусловлено наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

Согласно пункту 13 Правил N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 данных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с пунктом 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе, с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

На основании изложенного управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации). 

В соответствии с пунктом 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

С 01.01.2017 вступили в силу изменения в пункт 44 Правил N 354, согласно которым распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. 

Если такое решение собственниками помещений в многоквартирном доме не принято, объем коммунальной услуги (ресурса) в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, оплачивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на основании договора ресурсоснабжения, заключаемого с управляющей организацией, товариществом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ, а также п. 4 и п. 40 Правил N 354, действующих с 01.01.2017, расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, исключены из состава коммунальной услуги "горячее водоснабжение" и включены в состав платы за содержание жилого помещения.

В частности, пунктом 21(1) Правил N 124 было введено понятие договора ресурсоснабжения, заключаемого УК с гарантирующим поставщиком тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, а также определены случаи заключения такого договора и порядок расчетов по нему.

С учетом того, что объем обязательств собственников/нанимателей жилых помещений многоквартирного дома перед ресурсоснабжающей организацией по оплате потребленной коммунальной услуги "горячее водоснабжение" ограничен обязанностью таких лиц по оплате в адрес РСО лишь ГВС, потребленной в жилых помещениях на личные бытовые нужды, а ГВС, потребленная на ОДН, включена в состав платы за содержание жилого помещения и оплачивается собственниками/нанимателями жилых помещений напрямую в адрес соответствующей УК (минуя РСО), то объем обязательств управляющей организации перед гарантирующим поставщиком равен объему ГВС, потребленному на ОДН в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что между ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «11 Микрорайон» в отсутствие заключенного договора имеют место быть фактические договорные отношения по поставке горячей воды  в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498) предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Согласно подпункту "а" пункта 21 (1) Правил N 124 по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, объем коммунального ресурса (за исключением тепловой энергии), поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний прибора учета как разность между объемом коммунального ресурса, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) (далее - величина Vодпу) и объемом коммунального ресурса, подлежащим оплате потребителями в многоквартирном доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами N 354 (далее - величина Vпотр).

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным нулю.

При этом положения названной нормы подзаконного нормативного акта в системном толковании с положениями статьи 544 ГК РФ, статьи 13 Федерального закона от 13.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не исключают возможность перерасчета ранее выставленного объема коммунального ресурса на общедомовые нужды в следующем расчетном периоде, если в предыдущем периоде объем индивидуального потребления коммунального ресурса превысил объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний общедомового прибора учета.

Приведенная правовая позиция соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в решении от 20.06.2018 N АКПИ18-386.

Таким образом, если в соответствующем расчетном периоде имеет место превышение объема потребления коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме (Vпотр), над объемом коммунального ресурса, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета (Vодпу), то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за этот расчетный период, приравнивается к нулю. Вместе с тем, возникшая в таком случае отрицательная разница объема коммунального ресурса должна учитываться при расчете платы за ресурс (определении объема ресурса, подлежащего оплате) в следующем расчетном периоде. Соответственно, размер платы за ресурс, подлежащий внесению в следующем расчетном периоде, должен снижаться.

При этом сальдо положительного и отрицательного объема ресурса на ОДН определяется по конкретному многоквартирному дому и сохраняется за этим домом, не влияя на расчеты управляющей компании по другим находящимся в ее управлении домам.

Из уточненного расчета истца следует, что размер начислений с учетом «отрицательных» значений ГВС составляет 329 336  руб. 81 коп., а сумма задолженности, с учетом произведенных оплат, составляет 223 815 руб. 50 коп.

Ответчик исковые требования не признал, представил контррасчет, согласно которому сумма начислений за спорный период составляет 125 649 руб. 22 коп. (л.д. 102, 11).

Судом проверен указанный контррасчет и признан необоснованным, поскольку не соответствует вышеуказанному правовому регулированию.

Также, по мнению ответчика, в оплату задолженности за декабрь 2019 года должна быть включена  сумма 21 654 руб. 33 коп., уплаченная по платежному поручению № 92 от 20.01.2020.

Представитель истца представил пояснения, согласно которым перечисленная по вышеуказанному платежному поручению сумма  27 732 руб. 56 коп. была учтена в счет оплаты задолженности за ноябрь 2020 в сумме 26 230 руб. 97 коп.  и в счет оплаты задолженности за декабрь 2020 в сумме 1 501 руб. 59 коп. согласно указанному в платежном поручении назначению платежа.

Судом установлено, что в платежном поручении № 92 от 20.01.2020 содержится назначение платежа "оплата коммунальных услуг (ГВС на содерж. общ. имущества МКД) за октябрь – декабрь 2019, начисленные населению по нормативу согласно справки РИЦ Сумма 27 732 руб. 56 коп….» (л.д. 112).

По смыслу статьи 522 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор обязан производить зачисление денежных средств с учетом указанного должником назначения платежа, а при отсутствии назначения платежа в платежном поручении исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее.

С учетом изложенного, по мнению суда, истцом правомерно поступившая денежная сумма отнесена в оплату задолженности за указанный в платежном поручении период времени (октябрь – декабрь 2019), но в порядке календарной очередности (полностью погашена задолженность за ноябрь и частично за декабрь). 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

С учетом изложенного, уточненные исковые  требования подлежат удовлетворению в заявленном размере. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 7 476 руб. 00 коп., исчисленная с уточненной  суммы долга. В остальной части госпошлина подлежит возврату истцу в порядке ст. 333.40 НК РФ. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Ходатайство истца об уменьшении исковых требований удовлетворить.

Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «11 Микрорайон»  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «НИИАР – Генерация» 223 815 руб. 50 коп. – задолженность за поставленные энергоресурсы за период с декабря 2019 по март 2020, 7 476 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «НИИАР-Генерация» из федерального  бюджета государственную пошлину в сумме 1 261 руб. 00 коп., излишне уплаченную  по платежному поручению № 10525 от 21.05.2020.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья                                                                                                  Т.М.Крамаренко