АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-29167/2024 

г.Нижний Новгород 15 августа 2025 года Резолютивная часть решения от 12 августа 2025 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Кузовихиной Светланы Дмитриевны (шифр дела 6-645) при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 6 936,86 руб.,  

при участии представителей: от истца: ФИО2 – доверенность от 13.12.2023; от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом; 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области о взыскании 6 936,86 руб. задолженности за период с марта по май 2024 года за эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирных домах, расположенных в  

г. Дзержинск по адресам: ул. Урицкого, 

<

...> 

ул. Пирогова, д. 7/11, ул. Овощная, 

<

...> с учетом уточнения исковых требований от 28.07.2025, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ).  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в заседание не обеспечил, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.  

В судебном заседании 06.08.2025 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 12.08.2025, после перерыва заседание продолжено при участии представителя истца.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.  

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее. 

В соответствии с Постановлением администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 06.11.2013 № 4451 «Об утверждении Схемы теплоснабжения городского округа г. Дзержинск с учетом перспективного развития до 2026г.» (в ред. от 19.01.2015г. № 33) ОАО «Волжская ТГК» (ИНН 

<

***>) приобрело статус единой теплоснабжающей организации в г. Дзержинске с 01 января 2015г.  

15.06.2015 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о смене наименования юридического лица с ОАО «Волжская ТГК» на ПАО «Т Плюс».  

Таким образом, истец является единой теплоснабжающей организацией на территории города Дзержинска Нижегородской области в соответствии с названным постановлением администрации  

г. Дзержинска. 

Кроме того, на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения от 29.12.2017г. № 2048/320-П/7Q00-FA057/02-026/0010-2017, заключенного между муниципальным образованием городской округ город Дзержинск Нижегородской области и  

Правительством Нижегородской области, с одной стороны, и истцом, с другой стороны, истцу в целях реконструкции, а также предоставления услуг теплоснабжения и поставки горячей воды населению и иным потребителям г. Дзержинска были переданы объекты теплоснабжения и централизованной системы горячего водоснабжения на территории г. Дзержинска Нижегородской области.  

Помещения, расположенные в г. Дзержинск по адресам: ул. Урицкого, 

<

...>  

ул. Черняховского, 

<

...> в спорный период находились в муниципальной собственности. Подробный перечень помещений и расчет предоставлен с уточненным исковым заявлением от 28.07.2025.  

В качестве способа управления данными многоквартирными домами выбрано непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.  

Истец во исполнение своих обязательств как теплоснабжающей организации и требований Закона об энергосбережении произвел мероприятия по эксплуатации установленных приборов учета тепловой энергии в помещениях, расположенных в указанных МКД.  

Между ПАО "Т Плюс" (заказчик) и ООО "Феликс" (исполнитель) заключены договоры на оказание услуг по сервисному обслуживанию узлов учета тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды от 21.01.2022 N7Q00-FA051/02-014/0012-2022, от 24.02.2022 7Q00-FA051/02-014/0047-2022.  

Платежными поручениями от 15.04.2024 № 57083, от 30.05.2024 № 78464 и 

от 14.06.2024 № 86868 истцом произведена оплата оказанных услуг. 

В добровольном порядке собственник помещений расходы истца не возместил.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате расходов, понесенных в связи с ремонтом и эксплуатацией ОДПУ, послужило основанием для обращения истца с претензией, а затем с иском в Арбитражный суд Нижегородской области.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными.  

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ).  

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 № 261 -ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ).  

Согласно части 9 статьи 12, частям 1, 12 статьи 13 Закона № 261 -ФЗ, пункту 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.  

По общему правилу, до 01.01.2011 собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе, временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6 настоящей статьи, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.  

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию.  

Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны  

обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 1, 2, 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса РФ, пункт 38(1) Правил № 491).  

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья  

249 ГК РФ). 

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется соразмерно доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.  

Согласно подпунктам "б", "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.  

С учетом изложенного именно на собственника законом возложена обязанность по несению расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, которая включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ и его содержание. Моментом возникновения данной обязанности является принятие ОДПУ в эксплуатацию.  

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В пунктах 1, 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Учитывая вышеизложенное, возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.  

В соответствии с Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области, утвержденным постановлением Городской думы города Дзержинска Нижегородской области от 18.12.2008 № 417 (далее - Положение), Комитет является самостоятельным структурным подразделением администрации города, имеющим статус юридического лица, создан на основании Закона Российской Федерации от 03.07.1991 № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» решением Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области от 24.10.1991.  

В силу пункта 2 Положения Комитет является органом, осуществляющим от имени населения города права собственника в отношении муниципального имущества.  

Таким образом, Комитет является самостоятельным лицом, выступающим от имени собственника спорного муниципального имущества.  

Собственники помещений (в том числе Комитет) обязанность по установке в предусмотренный Законом об энергосбережении срок не исполнили. Ответчик не оспаривает, что общедомовые приборы учета тепловой энергии установлены в спорных многоквартирных домах Компанией. В этой связи, у Комитета как собственника части помещений, расположенных в спорных многоквартирных домах возникла обязанность по компенсации расходов истца, понесенных в связи дальнейшей  

эксплуатацией общедомовых приборов учета (пропорционально площади принадлежащих Комитету помещений).  

Наличие задолженности со стороны ответчика подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.  

Возражения ответчика относительно взыскания задолженности за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, судом рассмотрены и отклонятся по следующим основаниям.  

Согласно выписке из ЕГРН собственником данного помещения на основании договора о безвозмездной передачи жилья от Администрации г. Дзержинска Нижегородской области является физическое лицо с 01.04.2024.  

В исковых требованиях задолженность за данную квартиру предъявлена только за март 2024 года, то есть до момента перехода права собственности к физическому лицу.  

В связи с отзывом ответчика и предоставлением правоустанавливающих документов истцом скорректирован расчет расходов на эксплуатацию ОДПУ и расчет задолженности за эксплуатацию ОДПУ - объект: пер. Учебный, д. 3А, ком. 4 исключен из исковых требований.  

Иные доводы ответчика, изложенные в письменных отзывах, судом рассмотрены и отклонены ввиду необоснованности.  

Уточненный расчет задолженности произведен истцом исходя из фактически понесенных расходов на установку ОДПУ с учетом доли муниципального помещения. Площадь муниципального помещения подтверждена материалами дела и документально не опровергнута ответчиком. Данный расчет судом проверен и признан верным.  

Само по себе отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает ответчика от обязанности по несению всех необходимых расходов по содержанию спорных помещений.  

Обстоятельств, подтверждающих совершение собственником помещений действий, направленных на комплексное обслуживание приборов учета, судом исходя из материалов дела не установлено, доказательств обратного не представлено.  

Факт несения расходов по эксплуатации и ремонту ОПУ в рамках исполнения договора подрядной организацией, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами (акты выполненных работ, счета на оплату, платежные поручения).  

Учитывая указанные обстоятельства, требование истца о взыскании задолженности по возмещению расходов по эксплуатации общедомовых приборов учета обоснованно и подлежит удовлетворению.  

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 6 936,86 руб. долга,  

2 000,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия.  

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья С.Д. Кузовихина