Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, 

www.sakhalin.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-4665/2023

20 февраля 2024 года

город Южно-Сахалинск

Резолютивная часть оглашена 07.02.2024, решение в полном объеме изготовлено 20.02.2024.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Кучкиной С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Простовой Т.Ю., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Легион» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третьи лица:

- общество с ограниченной ответственностью «Зетта Страхование» (121087, 

<

...>, ИНН 

<

***>); 

- Ассоциацию Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строительных компаний» (190000, 

<

...>, лит А, 3 этаж, офис 64, ИНН 

<

***>).

 

о взыскании убытков в порядке регресса, 

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 28.12.2023, диплом 

 

У С Т А Н О В И Л:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» обратилась в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Легион» о взыскании в порядке регресса убытков в результате причинения ущерба собственнику ФИО2 на сумму 616 892, 40 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 15 338, 00 руб.

Определением суда от 26.07.2023 указанное заявление принято и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства согласно статье 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

06.09.2023 ответчиком представлен отзыв, в котором указывает, что истцом не представлены доказательства стоимости причиненного ущерба, а также доказательства вины ответчика.

Определением от 07.09.2023 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства, истец в предварительном заседании представил пояснения и локально-сметные расчеты по определению стоимости ущерба.

Ответчик 20.12.2023  представил отзыв на иск, указав о страховании его ответственности в ООО «Зетта Страхование», а также указав на его участие в АСО «Межрегиональное объединение строительных компаний». Просил заменить их на надлежащего ответчика ООО «Зета Страхование» и привлечь соответчиком Ассоциацию.

Определением суда от 21.12.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика: общество с ограниченной ответственностью «Зетта Страхование» (ИНН 

<

***>); Ассоциацию Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строительных компаний» (ИНН 

<

***>). Судебное разбирательство отложено на 07.02.2024.

Рассмотрение дела отложено на 07.02.2024.

В судебном заседании истец на иске настаивал, пояснил, что данный случай не является страховым, поскольку исходя из условий договора страхования ответчик обязан был уведомить страховую компанию о данном случае, согласовать с ними выплату, тогда как ответчиком данным обстоятельствам доказательств не представлено. Также не имеется оснований для возложения обязанностей на Ассоциацию, поскольку ответчик обязан самостоятельно возместить ущерб.

Ответчик и третьи лица явку представителей в суд не обеспечили, извещены надлежаще в соответствии с ч. 1 ст. 123 АПК РФ. Третьи лица отзывы на иск не представили.

Суд на основании ст. 156 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

27.03.2020 между некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Легион» (Подрядчик) заключен договор № 54-СМР/2020 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее - договор).

В соответствии с пунктом 2.1 договора, Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделии и оборудования, в том числе и с использованием субподрядной организации по согласованию с Заказчиком,  выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее-работы), расположенном по адресу:

- 

<

...> (далее-Объект);

- 

<

...> (далее-Объект);

- 

<

...> (далее-Объект);

- 

<

...> (далее-Объект);

- 

<

...> (далее-Объект),

включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте, сооружение и демонтаж Временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по Акту о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с капитальным ремонтом Объекта работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Подрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Согласно пункту 10.1 договора Подрядчик гарантировал:

- наличие у себя всех допусков и разрешений, необходимых для выполнения в соответствии с настоящим Договором Работ;

- выполнение всех Работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего Договора;

- соответствие качества всех выполненных Работ проектно-сметной документации и действующим на территории Российской Федерации нормам и правилам;

- возможность безаварийной эксплуатации Объекта на протяжении Гарантийного срока;

- бесперебойное функционирование внутридомовых инженерных систем, смонтированных Подрядчиком, при эксплуатации Объекта в Гарантийный срок;

- качество, выполненных работ;

- достижение Объектом указанных н проектно-сметной документации показателей и возможность нормальной эксплуатации Объекта в период Гарантийного срока, при этом Подрядчик несет ответственность за отступление от них;

- своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных как в процессе производства работ на Объекте, так и в период Гарантийного срока.

Исходя из пункта 10.2 договора, гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов и оборудования, смонтированного на Объекте, начинается с даты оформления в установленном порядке Акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания и составляет 5 лет.

В соответствии с пунктом 10.3 договора, если в течение Гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком (его поставщиками) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Договора, то Заказчик совместно с Подрядчиком составляют Рекламационный акт, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов).

На основании пункта 10.4 договора, Подрядчик обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не более 2 рабочих дней с момента подписания Рекламационный акта. В случае необходимости немедленного выхода Подрядчика на Объект для проведения работ в рамках гарантийных обязательств, дата выхода фиксируется в Рекламационный Акте. Если Подрядчик в течение срока, указанного в Рекламационный Акте, не устранит недостатки (дефекты) и (или) не заменит некачественные Материалы, изделия, конструкции, системы и (или) Оборудование, то Заказчик применяет к Подрядчику штрафные санкции, предусмотренные настоящим Договором.

Работы по договору выполнены Подрядчиком, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом элементов жилого здания от 13.08.2020, а также справкой о стоимости работ и затрат по форме № КС-3 № 1 от 13.08.2020.

31.01.2022 представителем Фонда без участия представителя ответчика составлен рекламационный акт, в соответствии с которым зафиксированы недостатки (дефекты) после проведения ремонта крыши, в том числе зафиксировано затекание через кровельный ковер над квартирами №№ 35, 36, 34 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Актом установлен срок окончания выполнения работ по их устранению - 01.06.2022.

08.02.2022 письмом исх. № 1177 Фонд направил данный рекламационный акт Подрядчику, в котором было предложено произвести работы в рамках гарантийных обязательств.

05.04.2022 представителем Фонда без участия представителя ответчика проведено промежуточное обследование кровли в связи с многочисленными жалобами собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на предмет устранения повреждений и дефектов кровли. Актом осмотра представитель Фонда зафиксировал невыполнение подрядчиком работы согласно гарантийным обязательствам, а также выявил дополнительные дефекты. Этим же днем составлен рекламационный акт, при этом актом установлено срок окончания выполнения работ по их устранению - 25.04.2022.

15.04.2022 письмом исх. № 5478 Фонд направил извещение о промежуточном обследовании общего имущества МКД и рекламационный акт Подрядчику, в котором было предложено произвести работы в рамках гарантийных обязательств.

28.10.2022 НО «Фонд капитального ремонта» обратился к ответчику с претензией, в которой потребовал оплатить стоимость работ по устранению выявленных недостатков в срок до 15.11.2022, согласно локально-сметному расчету на сумму 490 913 рублей 51 копейка. 

Ввиду неисполнения в добровольном порядке требований по возмещению убытков истец обратился за взысканием в судебном порядке, и решением Арбитражного суда Сахалинской области от 16.05.2023 по делу № А59-7016/2022  с общества с ограниченной ответственностью «Легион» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» взыскана стоимость работ по устранению недостатков в размере 490 913 рублей 51 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

После обнаружения недостатков и дефектов кровли актами осмотра квартиры № 35 дома № 20 по ул.Северной от 16.05.2022 и 07.06.2022, составленными представителем заказчика, были зафиксированы повреждения личного имущества собственника:

- в спальне: отслоение штукатурного слоя по всей поверхности потолка (24 м2), стены (50 м2), отслаивание обоев и штукатурки по всему периметру стен, отслоилось ДВП на полу (24 м2), отсутствует свет, повреждена мебель (двуспальная кровать и шкаф),

- на лоджии, выходящей из спальни (4 м2) видны отслоения стеновых панелей вследствие протечек,

- в гостиной: на наружной стене (8,9 м2) отслаивание штукатурки и обоев,

- на кухне: отслаивание штукатурного и окрасочного слоя стен (3 м2),

- в ванной (2 м2): вспучивание стенового кафеля.

- по всей квартире отсутствие света кроме ванной и прихожей.

Стоимость ремонта квартиры определена локальным сметным расчетом № 02-01-01 в текущем (базисном) уровне цен на 2 кв. 2022 г. и составила 557,12 (24,67) тыс.руб.

Стоимость восстановления электроснабжения определена локальным сметным расчетом № 02-01-01 в текущем (базисном) уровне цен на 3 кв. 2022 г. и составила 59,77 (1,56) тыс.руб.

21.12.2022 между истцом и собственников квартиры – гражданином ФИО2 было заключено соглашение о возмещении причиненного вреда, в соответствии с которым истец принял на себя обязательства возместить стоимость причиненного ущерба в размере 616 892,40 руб.

Платежным поручением № 14684 от 21.12.2022 указанная сумма уплачена ФИО2

07.06.2023 истец обратился к ООО «Легион» с претензией, в которой потребовал возместить данные убытки в порядке регресса. Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Заключенный истцом и ответчиком контракт по своей правовой природе является договором подряда, регулируемым нормами главы 37 ГК РФ, а также общими нормами об обязательствах.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Ответчик обстоятельств выявления дефектов, предъявленных к устранению, не оспаривал. Представленный истцом сметный расчет, содержащий объем и виды работ,  необходимых к выполнению для устранения данных дефектов, а также их стоимость, ответчиком также не оспорен.

При таких обстоятельствах суд признает размер заявленных истцом требований обоснованным.

Оспаривая свою обязанность по возмещению расходов на выполнение ремонтных работ, ответчик указал на отсутствие его обязанности.

Вместе с тем, доводы ответчика о наличии обязанности у Ассоциации СРО по возмещению истцу данных убытков, суд признает несостоятельными в силу следующего.

Судом установлено, что на момент выполнения работ ответчик имел свидетельство о допуске, выданное саморегулируемой организацией Ассоциация СРО «Межрегиональное объединение строительных компаний».

В силу части 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации саморегулируемая организация в пределах средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств несет солидарную ответственность по обязательствам своих членов в случаях, предусмотренных статьей 60, а также субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов в случаях, предусмотренных статьей 60.1 настоящего Кодекса.

Пунктом 11 статьи 60 указанного Кодекса предусмотрена ответственность саморегулируемой организации в пределах средств компенсационного фонда возмещения вреда в случаях возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения или повреждения многоквартирного дома, его части, нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации многоквартирного дома, если указанный вред причинен вследствие недостатков работ по строительству, капитальному ремонту объекта капитального строительства, солидарно с лицом, выполнившим работы по строительству, капитальному ремонту объекта капитального строительства.

Статьей 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлены основания и пределы субсидиарной ответственности саморегулируемой организации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договорам подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договора, в том числе в случае ликвидации члена саморегулируемой организации.

Таким образом, обязанность по возмещению убытков, причиненных вследствие некачественности строительных работ, возникает у Ассоциации СРО только в порядке субсидиарной ответственности.

Между тем, в силу требований ст.399 ГК РФ, субсидиарная ответственность является ответственностью дополнительно к ответственности основного должника, тем самым она не исключает ответственности основного должника.

При этом положениями ст.399 ГК РФ предусмотрен порядок и основания возникновения субсидиарной ответственности, в соответствии с которыми требованиями к лицу, несущему субсидиарную ответственность, может быть предъявлено только в случае, если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, а также при отсутствии возможности получения исполнения обязательства от основного должника.

При этом именно истец обладает правом выбора ответчика.

Учитывая, что истцом заявлен спор с ответчиком, являющимся основным должником, то оснований для отказа в удовлетворении иска к данному ответчику у суда не имеется.

Также суд признает несостоятельными и доводы ответчика об отсутствии у него обязательств перед истцом в виду страхования его ответственности, исходя из следующего.

Пунктом 9.2 договора подряда предусмотрена обязанность подрядчика по заключению договора страхования его ответственности перед третьими лица, а также условия такого договора страхования.

В соответствии с п.9.2.1, объектом страхования гражданской ответственности перед третьими лицами является, причиненный Подрядчиком или по его вине при проведении, предусмотренных настоящим Договором работ и в период гарантийного срока, следующий вред:

- вред жизни и (или) здоровью третьих лиц (смерть, болезнь граждан, причинение им телесных повреждений);

- вред имуществу третьих лиц, т.е. повреждение или уничтожение имущества, в том числе недвижимого (жилого, нежилого помещения, объектов общего пользования в жилом доме и т.д.), находящегося во владении и пользовании физических и (или) юридических лиц на праве собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения, в найме, аренде, управлении и по другим законным основаниям (п.9.2.1).

Указанный в п. 9.2.1 настоящего Договора вред может быть обусловлен механическим, электромагнитным, термическим или иным воздействием на физических лиц и (или) имущество, связанным с проявлением при выполнении предусмотренных настоящим Договором работ таких недостатков, как непреднамеренная небрежность (ошибки, упущения), неисправность и (или) особые свойства используемых инструментов, оборудования, материалов, техники и т.д.(п.9.2.2)

Выгодоприобретателем в части страхования гражданской ответственности являются пострадавшие третьи лица. Если страхового возмещения окажется недостаточно для того, чтобы полностью компенсировать причиненный вред, Подрядчик за счет своих средств возмещает разницу между фактическим размером ущерба и страховым возмещением (п.9.2.3).

Страховая сумма по договору страхования равняется цене настоящего Договора, указанной в п. 3.1 настоящего Договора. Срок выплаты страхового возмещения по договору страхования, предусмотренному настоящей статьей, не должен превышать 10 (десяти) банковских дней (п. 9.3).

В течение 3 (трех) рабочих дней, после заключения настоящего Договора, Подрядчик передает Заказчику оригиналы договора страхования гражданской ответственности и (или) оригинал страхового полиса с указанием данных о страховщике, застрахованных рисках и размере страховой суммы, определенной в текущем уровне цен в соответствии с нормативами, установленными на момент страхования, а также копию платежного поручения об оплате страховой премии по договору страхования с отметкой банка о списании денежных средств (п. 9.4).

Согласно пунктам 9.6, 9.8 этого же договора, подрядчик обязан при первом требовании собственников общего имущества многоквартирного дома предоставить для ознакомления копию договора страхования перед третьим лицами и копию страхового полиса. При наступлении страхового случая Подрядчик обязан выполнить предусмотренные договором страхования действия, а также незамедлительно информировать Заказчика о наступлении страхового случая.

Также пунктами 9.7., 9.8 договора предусмотрена обязанность сторон договора принять все необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая, уменьшения его последствий и спасения застрахованного имущества. При не устранении Подрядчиком причиненного вреда (ущерба) пострадавшим третьим лицам Заказчик вправе привлечь третьих лиц или выполнить обязанность Подрядчика произвести восстановительные работы своими силами с возложением на Подрядчика обязанности по возмещению всех понесенных расходов и убытков.

Судом установлено, что 15.04.2020 г. ответчиком заключен договор страхования со страховой компанией ООО «Зетта Страхование», в подтверждение чему в дело представлен полис страхования № СРО-0011061492.

Как следует из данного полиса, по данному договору страхования ответчиком застрахована ответственность по работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства в период членства в СРО - Ассоциация СРО «МОСК».

Объектом страхования являются не противоречащие законодательству Российской Федерации имущественные интересы Страхователя, Застрахованного лица, связанные с:

- его обязанностью в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации возместить вред (ущерб), причиненный жизни, здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, вследствие недостатков, допущенных Страхователем, Застрахованным лицом при выполнении работ, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, предусмотренных договором страхования, а также возместить убытки на основании предъявленного к нему регресса и выплатить компенсацию сверх возмещения вреда жизни и здоровью физических лиц, предусмотренную ст. 60 Градостроительного кодекса;

- возникновением непредвиденных расходов, не относящихся к предпринимательской деятельности Страхователя, Застрахованного лица.

Страховым случаем является возникновение обязанности Страхователя (Застрахованного лица), установленной решением суда или признанной Страхователем (Застрахованным лицом) во внесудебном порядке по предварительному письменному согласованию со Страховщиком:

-                      возместить Выгодоприобретателям вред жизни, здоровью физических лиц, имуществу физических, юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации;

-                      удовлетворить обратное требование (регресс) регредиентов в размере возмещенного вреда и выплаченной компенсации сверх возмещения вреда или солидарных должников,

в результате указанных в договоре страхования работ, при условии, что: недостатки, допущены Страхователем (Застрахованным лицом) в период действия договора страхования либо определенного периода до начала действия договора страхования (ретроактивного периода страхования), в случае, если ретроактивный период предусмотрен условиями договора страхования; причинение вреда жизни, здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации произошло в период действия договора страхования.

Страховой компанией каких-либо пояснений суду не представлено.

Между тем, в силу требований ст.56 АПК РФ именно на ответчике лежит обязанность доказывания соблюдения им всех условий договора страхования и возникновения обязанности по осуществлению страховой выплаты у страховой компании и исключении в связи с данной выплатой ответственности ответчика.

Как следует из вышеприведенных условий договора страхования, страховым случаем являются только установленные в судебном порядке обязательства страхователя (застрахованного лица) либо признанные страхователем (застрахованным лицом) обязательства.

Однако ответчиком не представлено в дело доказательств факта наличия признанных сторонами обязательств по погашению спорных сумм, как и отсутствует какой-либо судебный акт по установлению таких обязательств.

Тем самым ответчиком не представлено доказательств факта возникновения страхового случая, в связи с чем оснований для освобождения ответчика от обязанности по возмещению не имеется.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Легион» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) убытки в размере 616 892 рубля 40 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 338 рублей, всего 632 230 рублей 40 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья

С.В. Кучкина