АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-6288/2023

02 октября 2023 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 25 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2023 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Козиковой В.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

к Администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: 

Администрация муниципального образования. «Город Саратов», 

Комитет по финансам Администрации муниципального образования Город Саратов, 

Комитет по управлению имуществом города Саратова, 

о взыскании задолженности, 

при участии: 

от истца- ФИО2, представитель по доверенности от 14.04.2023 года, 

от ответчика- ФИО3, представитель по доверенности №01-18/8152 от 23.12.2022 года, ФИО4, по доверенности от 15.03.2023,

от Комитета по управлению имуществом города Саратова - ФИО5, представитель по доверенности №13-05/1492 от 01.02.2022 года, 

иные лица, участвующие в деле, - не явились, извещены,  

 

установил:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» к Администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», в котором просит суд: 

1. Взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.01.2022г. по 31.03.2023г. в размере 2663 рубля 11 копеек, 

2. Взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2021г. по 31.01.2023г. в размере 6936 рублей 30 копеек. 

3. Взыскать с Администрации Заводского района МО «Город Саратов» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской», г. Саратов (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2021г. по 31.01.2023 г. в размере 6964 рубля 37 копеек. 

4. Взыскать задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2022 г. по 31.01.2023 г. в размере 8640 рублей 32 копеек, пени за просрочку оплаты долга за период с 01.10.2022 г. по 13.03.2023 г. в размере 475 рублей 97 копеек. 

5. Взыскать задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.01.2022г. по 28.02.2022 г. в размере 1567 рублей 30 копеек, пени за просрочку оплаты долга за период с 12.03.2022 г. по 31.03.2022 г., с 01.10.2022 г. по 13.03.2023 г. в размере 214 рублей 21 копейка. 

6. Взыскать задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период за июнь, июль, август, ноябрь, декабрь 2022 г., январь 2023г. на сумму 15856 рублей 54 копейки, пени за просрочку оплаты долга за период с 12.03.2022 г. по 31.03.2022 г., с 01.10.2022 г. по 13.03.2023 г. в размере 1115 рублей 79 копеек. 

7. Взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей. 8. Взыскать судебные почтовые расходы в размере 371 рублей 90 копеек.

От истца поступило ходатайство об уточнении заявленных исковых требований, согласно которым просит: 

1. Взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.01.2022г. по 31.03.2023г. в размере 2663 рубля 11 копеек, 

2. Взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2021г. по 31.01.2023г. в размере 6936 рублей 30 копеек. 

3. Взыскать с Администрации Заводского района МО «Город Саратов» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской», г. Саратов (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2021г. по 31.01.2023 г. в размере 6964 рубля 37 копеек. 

4. Взыскать задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2022 г. по 31.01.2023 г. в размере 8640 рублей 32 копеек, пени за просрочку оплаты долга за период с 01.10.2022 г. по 13.03.2023 г. в размере 475 рублей 97 копеек. 

5. Взыскать задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.01.2022г. по 28.02.2022 г. в размере 1567 рублей 30 копеек, пени за просрочку оплаты долга за период с 12.03.2022 г. по 31.03.2022 г., с 01.10.2022 г. по 13.03.2023 г. в размере 214 рублей 21 копейка. 

6. Взыскать задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период за июнь, июль, август, ноябрь, декабрь 2022 г., январь 2023г. на сумму 15856 рублей 54 копейки, пени за просрочку оплаты долга за период с 12.03.2022 г. по 31.03.2022 г., с 01.10.2022 г. по 13.03.2023 г. в размере 1115 рублей 79 копеек. 

7. Взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей.

8. Взыскать судебные почтовые расходы в размере 371 рублей 90 копеек. 

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. 

Арбитражный суд принимает вышеуказанные уточнения исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что, Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» (далее - ООО «Жилищник Заводской») было создано и зарегистрировано в ' качестве юридического лица 29.02.2016г. и является организацией по обслуживанию жилищного фонда на территории Заводского района г. Саратова. ООО «Жилищник Заводской» управляет многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>.

Фонд капитального ремонта дома №6 по ул. им. Чернышевского Н.Г. формируется на специальном счете на основании решения общего собрания собственников, оформленного протоколом №2 от 05.05.2014 года.

Этим же протоколом был утвержден размер взноса на капитальный ремонт - 6,33 рубля с кв.м.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, проведенном в форме очного голосования, оформленном протоколом №6 от 22.08.2017 года было принято решение об изменении кредитной организации. ООО «Жилищник Заводской» заключило договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта с ПАО «Сбербанк» от 29.08.2017 года. Был открыт специальный счет №40705810056000000580.,

ООО «Жилищник» было переименовано в ООО «Жилищник Заводской» 27.11.2018г.

МО «Город Саратов» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Оплата взносов на капитальный ремонт по жилым помещениям в многоквартирных домах, в которых имеется доля муниципальной собственности, которые включены в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, расположенные на территории Заводского района г. Саратова, производится администрацией Заводского района г. Саратова.

ФИО6 являлся собственником квартиры №80 в доме №6 по ул. им. Чернышевского Н.Г. г. Саратова, общей площадью 31,7 м2.

ФИО6 умер 14.07.2018 г.- Его имущество стало выморочным.

Администрация Заводского района г. Саратова не производит оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2022 по 31.01.2023 года на сумму в размере 2663 руб. 11 коп. Расчет задолженности представлен в приложениях. Также не производится оплата за содержание и ремонт жилья. Задолженность за период с 01.04.2022 г. по 31.01.2023 г. составляет 8640,32 руб.

ООО «Жилишник Заводской» с 01 августа 2016 года управляет многоквартирным жилым домам по адресу: 

<

...>.

ФИО7, умерший 24.09.2017 года, являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Его имущество стало выморочным.

ООО «Жилищник Заводской» управляет многоквартирными жилыми домами по адресу: 

<

...>, на основании договора №13 управления МКД от 01.08.2016г. 

<

...> на основании договора №2 управления МКД от 01.08.2016г.

Фонд капитального ремонта дома №18 по ул. им. Чернышевского Н.Г. формируется на специальном счете на основании решения общего "собрания собственников, оформленного протоколом №1 от 02.06.2014 года.

Фонд капитального ремонта дома №20 по ул. им. Чернышевского Н.Г. формируется на специальном счете на основании решения общего собрания собственников, оформленного протоколом №1 от 26.04.2014 года.

Этими же протоколами был утвержден размер взноса на капитальный ремонт - 6,33 рубля с кв.м. Ас 01.01.2023 года тариф - 8,05 руб. с кв.м.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, проведенном в форме очного голосования, оформленном протоколом №2 от 25.10.2016 года было принято решение об изменении владельца специального счета и о выборе владельцем специального счета ООО «Жилищник». На основании решения собственников помещений в указанном доме, оформленного протоколом №4 от 20.08.2017г., ООО «Жилищник Заводской» заключило договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта с ПАО «Сбербанк» от 29.08.2017 года. Был открыт специальный счет №40705810656000000579.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: 

<

...>, проведенном в форме очного голосования, оформленном протоколом №2 от 10.10.2016г. было принято решение об изменении владельца специального счета и о выборе владельцем специального счета ООО «Жилищник». ООО «Жилищник» заключило договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта с ПАО «Сбербанк» от 23.10.2018 года. Был открыт специальный счет №40705810256000000869.

МО «Город Саратов», в лице Администрации Заводского района МО «Город Саратов», является собственником жилого помещения площадью 49,2 м2, расположенного по адресу: 

<

...>, помещения площадью 49,3 м2, расположенного по адресу: г. Саратов, л. Чернышевского, д. 20, кв. 245. Указанные помещения, находятся в пользовании по договорам социального найма, о чем предоставляем справки по ф.№1. Должник с 01.04.2021 по 31.01.2023 года не оплачивал взносы на капитальный ремонт по адресу: 

<

...>. в результате чего у него сложилась задолженность в сумме 6936,30 руб., а по адресу: 

<

...>, - за период с 01.04.2021 по 31.01.2023 в размере 6964,37 руб.

ООО «Жилищник Заводской» с 01 сентября 2016 года управляет многоквартирным жилым домам по адресу: 

<

...>, на основании договора №30 управления МКД от 01.09.2016г.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, проведенном в форме очно-заочного голосования, оформленном протоколом №1 от 01.06.2022 года были приняты решения установить с 01.06.2022г. тариф по статье «Содержание жилья» в размере 20,00 руб. с кв.м. без учета стоимости коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, тариф по статье «Ремонт жилья» в размере 6 руб. с кв.м., решения о дополнительном сборе с собственников помещений денежных средств на замену лежака отопления на чердаке общей стоимостью 198195 рублей путем введения в, платежный документ по оплате ЖКУ на период с 01.06.2022 г. по 31.08.2022 г. статьи затрат «Замена лежака отопления» и установления тарифа по ней в размере 52,35 руб. с кв.м.

На основании решений собственников, оформленных протоколом №3 от 18.11.2016 г., с 01.01.2017г. введена новая статья затрат «Обследование и чистка вентканалов» с установлением тарифа по ней 15 руб. с лицевого счета.

На период с 01.01.2022 г. по 28.02.2022 г. договор на оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в период отсутствия договора социального найма квартир, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов, заключен по указанному адресу не был. Позднее был заключен, однако администрация Заводского района МО «Город Саратов» отказалась вносить изменения в договор с 01.06.2022 г., в силу принятия собственниками помещений в доме на собрании решений об увеличении тарифов и дополнительном целевом сборе средств, оплаты не произведены за июнь, июль, август, ноябрь, декабрь 2022 г., январь 2023г. на сумму 15856 рублей 54 копейки.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что ответчик не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги.

В связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец направил ответчику претензию об оплате образовавшейся задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование своих требований истец представил арбитражному суду копии протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, договоров управления многоквартирными домами, распоряжений Комитета по управлению имуществом города Саратова, выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, претензии, расчет суммы иска.

Третье лицо - Комитет по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, возражая против удовлетворения уточненных исковых требований, указал, что Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> - в реестрах муниципальной собственности не значится и ранее не значилось, по данным базы данных приватизированных жилых помещений по муниципальному образованию «Город Саратов» осуществлена ведомственная приватизация жилого помещения в 1993 году (Улешовская нефтебаза), жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. кв. 18 - в реестрах муниципальной собственности не значится и ранее не значилось, по данным базы данных приватизированных жилых помещений по муниципальному образованию «Город Саратов» осуществлена приватизация жилого помещения 22.10.2013; жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г.. д. 20, кв. 245 - в реестрах муниципальной собственности не значится и ранее не значилось, по данным базы данных приватизированных жилых помещений по муниципальному образованию «Город Саратов» осуществлена приватизация жилого помещения 25.08.2009; жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н:Г.. д. 14, кв. 139, значится в реестрах муниципальной собственности, включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны распоряжением председателя комитета по управлению имуществом города Саратова от 19.01.2022 № 107-р (выморочное имущество), держателем является администрация Заводского района муниципального образования «Город Саратов». жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, значится в реестрах муниципальной собственности, включено постановлением мэра города Саратова от 26.10.1999 № 855-р «О включении объектов жилищного фонда в реестр муниципального жилищного фонда города», держателем является администрация Заводского района муниципального образования «Город Саратов».

Ответчик - Администрация  Заводского района муниципального образования «Город Саратов», возражая против удовлетворения уточненных исковых требований, указал, что истцом в спорный период счета на оплату жилья за спорные жилые помещения не выставлялись. Вместе с тем, жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> - не значатся в сводном Реестре объектов имущественной части муниципальной казны администрации района. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> передано в бессрочное владение и пользование по договору социального найма от 25.10.2022 N?224. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, включено в реестр объектов муниципальной казны распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 19 января 2022 N?107-р «О включении объекта жилищного фонда в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны», т.е. позже образования задолженности перед ответчиком. В связи с вышеизложенным ответчик считает, что задолженность, образовавшаяся за период с 01.01.2022 по 18.01.2022, не может быть взыскана.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В порядке статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Кодекса) на основании платежных документов, направляемых на оплату истцом.

В соответствии с частью 1 статьи 2, пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-Ф3) содержание муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения городского округа, решение которых осуществляется органами местного самоуправления. 

Именно органы местного самоуправления согласно части 1 статьи 51 Закона № 131-Ф3 от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 

Как указано в статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования.

При принятии такого искового заявления к публично-правовому образованию суду следует исходить из того, что указание истцом в исковом заявлении органа, не являющегося соответствующим главным распорядителем бюджетных средств, не препятствует рассмотрению спора по существу. В данном случае суд при подготовке дела к судебному разбирательству должен выяснить, какой орган на основании пункта 10 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации как главный распорядитель бюджетных средств должен выступить в суде от имени публично-правового образования, и надлежащим образом известить его о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с пунктом 8.4. Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 28 февраля 2008 года № 25-246, ведение сводного реестра объектов муниципальной казны осуществляет комитет по управлению имуществом города. 

Согласно пункту 9.1. «Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Саратов», утвержденной решением Саратовской городской Думы от 28 февраля 2008 года № 25-246, расходы на содержание объектов имущественной части муниципальной казны, не находящихся в пользовании третьих лиц, финансируются за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» и осуществляются соответствующими структурными подразделениями администрации муниципального образования «Город Саратов» (держателями объектов имущественной части муниципальной казны) в рамках определенной отраслевой или территориальной принадлежности объектов имущественной части муниципальной казны. 

В материалы дела не представлено надлежащих доказательств того, что в спорный период ответчик не осуществлял полномочия собственника.

Доводы о том, что  

<

...> и 

<

...> были приватизированы, опровергаются сведениями,  представленными филиалом ППК «Роскадастр» по Саратовской области (выписка из ЕГРН №КУВИ-001/2023-216221066 от 22.09.2023 года, выписка №КУВИ-01/2023-212119575 от 18.09.2023 года).  

Арбитражный суд, проверив расчет исковых требований истца, признает его обоснованным.

В связи с тем, что ответчиком не исполнены обязательства в полном объеме и в установленный законом срок, истец просит взыскать с ответчиков пени.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, арбитражным судом проверен и признан верным. 

Таким образом, требования истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разъясняет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом..

Расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы возложены на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, предъявленным к нему, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями   49, 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)     задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.01.2022г. по 31.03.2023г. в размере 2663 рубля 11 копеек,   задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2021г. по 31.01.2023г. в размере 6936 рублей 30 копеек,   задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2021г. по 31.01.2023 г. в размере 6964 рубля 37 копеек,   задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2022 г. по 31.01.2023 г. в размере 8640 рублей 32 копеек, пени за просрочку оплаты долга за период с 02.10.2022 г. по 13.03.2023 г. в размере 475 рублей 97 копеек,   задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.01.2022г. по 28.02.2022 г. в размере 1567 рублей 30 копеек, пени за просрочку оплаты долга за период с 12.03.2022 г. по 31.03.2022 г., с 02.10.2022 г. по 13.03.2023 г. в размере 214 рублей 21 копейка,   задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период за июнь, июль, август, ноябрь, декабрь 2022 г., январь 2023г. на сумму 15856 рублей 54 копейки, пени за просрочку оплаты долга за период с 12.03.2022 г. по 31.03.2022 г., с 02.10.2022 г. по 13.03.2023 г. в размере 1115 рублей 79 копеек,   расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей,    почтовые расходы в размере 371 рублей 90 копеек.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой инстанции. 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                                                                              

                                    В. Е. Козикова