АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

16 декабря 2022 года

Дело № А33-11094/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 14.12.2022.

В полном объёме решение изготовлено 16.12.2022.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск

к Администрации Ленинского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: муниципальное предприятие города Красноярска "Муниципальная управляющая компания "Правобережная" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск, 

о взыскании задолженности, пени, 

без участия сторон,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации Ленинского района в городе Красноярске (далее ответчик) о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу 

<

...>, ком. 226. (л/сч. 

<

***>): по холодному водоснабжению за период с 01.09.2019 по 28.02.2022 в размере 7 387.23 руб.; по водоотведению за период 01.09.2019 по 28.02.2022 в размере 4 079.09 руб.; пени в размере 1 757.19 руб.

      Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 10.06.2022 возбуждено производство по делу, назначены предварительное и судебное разбирательства по делу на 20.07.2022, протокольным определением суда от 21.09.2022 судебное разбирательство по делу отложено на 14.12.2022.

      Представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ответчик представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) судебное заседание проводится в их отсутствие.

      От истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении исковых требований в части взыскания пени в сумме 1 757.19 руб. (с приложением доказательств его направления ответчику); просит взыскать с ответчика только долг по холодному водоснабжению и водоотведению в общей сумме 8 387.24 руб. за период с 01.09.2019 по 22.06.2021 согласно уточненному расчету, представил пояснения, что сумма долга уменьшена истцом в связи с отзывом ответчика о проживании с 23.06.2021 в спорном помещении нанимателя.

        Судом  в  порядке  статьи  49  АПК РФ принято уточнение исковых требований истцом.

      Рассматриваются исковые требования о взыскании с ответчика  8 387.24  руб. долга.

        Ранее от ответчика поступал отзыв, в котором он указал, что в спорном жилом помещении с 23.06.2021 проживал наниматель, следовательно, требования по задолженности должны предъявляться нанимателю. 

      К настоящему судебному заседанию ответчик представил отзыв, в котором указал, что с учетом уточненной суммы 8 387.24 руб. требования им не оспариваются, однако, в части пени с расчетом не согласился, заявил ходатайство о снижении пени по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

      Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

      Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

      В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

      В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.      Истец доказал обоснованность исковых требований в полном объеме.

      Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

      Истец в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части холодного водоснабжения, водоотведения) в соответствии с пп. «а» п. 30 Правил, обязательных при заключении управляющей компанией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012, при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца) предусматривается право на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.

      Между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по водоснабжению и водоотведению в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, ком. 226.

      Пунктом 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30) разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

       Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Федеральный закон № 416-ФЗ).

     Статьей 13 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено следующее: по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (пункт 2). Договор водоснабжения является публичным договором (пункт 3).

     На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

      Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение. 

      В силу подпункта 5 пункта 2, пункта 7 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

      Согласно части 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. В силу части 4 названной статьи Кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

      К отношениям сторон за спорный период подлежит применению постановление Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354). 

     Частью 3 статьи 154 ЖК РФ, предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 4 этой статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. 

     В спорный период (с учетом уточнения) данная квартира, являющаяся объектом муниципального жилищного фонда г. Красноярска, не обременена правами граждан (нанимателей); принадлежность ее муниципальному образованию город Красноярск, факт ее незаселения не оспаривались ответчиком при рассмотрении дела.

     Вместе с тем, факт поставки истцом коммунальных ресурсов (холодного водоснабжения и водоотведения) в спорный период на объект, расположенный по адресу: 

<

...>, ком. 226, подтверждается представленными в материалы дела документами.

       Согласно расчету истца, оплата ответчиком не производилась, задолженность ответчика перед истцом за поставленные коммунальные ресурсы в спорный период составляет 8 387.24 руб., из них:

- 5 238.05 руб. по холодному водоснабжению;

- 3 149.19 руб. по водоотведению.

      Судом проверен представленный истцом расчет долга, установлено, что расчет задолженности произведен истцом верно, в соответствии с законодательством, применяемые тарифы являются правомерными.

      Ответчик не представил доказательств оплаты оказанных в спорный период жилищно-коммунальных услуг либо оказания ему данных жилищно-коммунальных услуг иной управляющей организацией.

      В соответствии со статьей 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

      Пунктом 3 статьи 401 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

      В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

     Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.      Из материалов дела следует, что расчет размера платы за потребленные коммунальные услуги произведен по нормативам с учетом Постановления Правительства Красноярского края № 370-п от 30.07.2013, а также с применением тарифов в соответствии с Приказами РЭК Красноярского края от  18.12.2017 № 873-в и от 18.12.2017 № 871-в.

     По данным ответчика, по адресу: 

<

...>, ком. 226 (с учетом уточнения) зарегистрированные граждане отсутствуют.

     По смыслу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, чч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, федеральный законодатель, возлагая на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает, что размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

      С учетом изложенного, истцом обоснованно начислена задолженность в общем размере 8 387.24 руб., в том числе 5 238.05 руб. по холодному водоснабжению, 3 149.19 руб. по водоотведению.

       Доказательства обратного в материалы дела не представлено. 

      Поскольку доказательства оплаты задолженности в сумме  8 387.24 руб. в материалы дела не представлены, исковые требования о взыскании с ответчика данной задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

      Поскольку истец уточнил исковые требования в части пени, пени не заявляет, вопрос о снижении пени судом не рассматривался.

      Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

      Размер госпошлины, по настоящему делу исходя из уточненной суммы иска, составляет 2 000 руб. При обращении в суд с заявлением истцом оплачено 2 000 руб. госпошлины платежным поручением  от 21.04.2022 № 5018.

     Поскольку исковые требования признаны судом обоснованными в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2 000 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

      В соответствии со статьей 177 АПК РФ настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

      По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.      Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

                                                                  РЕШИЛ:

      Иск удовлетворить.

      Взыскать с Администрации Ленинского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 8 387.24 руб. долга, 2 000 руб. расходов по уплате госпошлины.

      Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 Судья                                                                                                                    Л.В.Мозолькова