АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ижевск

Дело № А71- 9699/2019  

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2020 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.А. Кашеваровой, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Жентичкой Н.Ф., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ГарантСервис", с. Первомайский, Завьяловский район, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Публичному акционерному обществу "Т Плюс" Филиал "Удмуртский", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании произвести перерасчет платы за отопление в размере 224135руб. 96коп.

При участии представителей сторон:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности от 16.07.2018, после перерыва не явился, уведомлен

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 29.01.2020, после перерыва не явился, уведомлен

установил:

Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ГарантСервис", с. Первомайский, Завьяловский район, Удмуртская Республика (далее ООО Управляющая компания «ГарантСервис») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу «Т Плюс» в лице филиала «Удмуртский» (далее – ПАО «Т Плюс») об обязании произвести перерасчет.

Представитель ООО Управляющая компания "ГарантСервис" заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит обязать произвести перерасчет платы за отопление в размере 106203руб. 09коп. Ходатайство судом рассмотрено и на основании ст. 49 АПК РФ удовлетворено.

Представитель ПАО «Т Плюс» представил контррасчет на сумму 43602,92руб.

В силу статьи 163 АПК РФ заседание суда проведено с перерывом 17, 24 июля 2020 года.

После перерыва стороны в судебное заседание не явились. Судебное заседание проведено в их отсутствие, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, в порядке ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) от 01.06.2016 № К2535.

В рамках указанного договора ответчик осуществляет истцу, являющемуся управляющей организацией в многоквартирных домах, поставку теплоносителя в целях обеспечения граждан коммунальной услугой.

В период с января 2017 года по май 2018 года в управлении ООО Управляющая компания «ГарантСервис» находятся МКД №5, 5а, 11 по ул.Союзная.

При получении счетов-фактур на оплату стоимости тепловой энергии истцом выявлены следующие разногласия:

Ответчиком не корректно учтены в расчете площади МКД - Союзная, 5 - 5350,7 кв.м., Союзная, 5А - 2196,1 кв.м., Союзная, 11 - 5319,5 кв.м.

По данным БУ УР «ЦКО БТИ» площади МКД составляют:

- Союзная, д. 5 площадь МКД составляет 5224,1 кв.м. (справка от 13.11.2019 г. № 01-25/3834) из них площадь жилых помещений 5095,1 кв.м., площадь нежил/пом. 129 кв.м. (57+72);

- Союзная, д. 5а площадь МКД составляет 2097,6 кв.м (справка от 26.12.2019 г. № 07402) из них площадь 1909,7 кв.м жилые и 187,9 кв.м. нежилые помещения);

- Союзная, д. 11 площадь МКД составляет 5 278,1 кв.м. (справка от 26.12.2019 г. № 07403) из них площадь 5124.2 жилые и 153,9 нежилые помещения).

В связи с неправильным применением площадей МКД ответчиком произведен не корректный расчет корректировок.

ПАО «Т Плюс» при расчете использовал данные технических паспортов.

Направленная в адрес ответчика досудебная претензия от 28.03.2018, (л.д. 9) с предложением произвести перерасчет платы тепловую энергию по оставлены ПАО «Т Плюс» без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для  обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В рассматриваемом случае объектами теплоснабжения являлись многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, следовательно, отношения сторон в спорный период регулировались, в том числе, положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил N 354, Правил N 124.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Разногласия сторон относительно определения объема потребленного ресурса между сторонами урегулированы.

Согласно абзацу 2 подпункта "в"(2) пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации:если период работы прибора учета составил более 3 месяцев (для отопления - более 3 месяцев отопительного периода) в течение 3 месяцев после наступления такого события определяется в отношении тепловой энергии - исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, потребленного за отопительный период.

По МКД №5 по ул.Союзная, отправной точкой для целей определения объема коммунального ресурса расчетным путем является февраль 2018 года (месяц, в котором произошел сбой в работе прибора учета).

Учитывая, что на февраль 2018 года спорный прибор учета проработал более 3 месяцев отопительного периода (октябрь 2017года - январь 2018 года), стороны верно определили, что объем коммунального ресурса исходя из среднемесячного объема коммунального ресурса, рассчитанного в порядке и случаях, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (пункты 59, 60) (далее - Правила N 354)).

Между тем при проверке начислений ООО УК «Гарант-Сервис» выявило неверное распределение объема тепловой энергии, переданной в спорные МКД, следствие неверного указания ПАО «Т Плюс» площади МКД, что привело к предъявлению ответчиком истцу к оплате стоимости повышенного объема теплоэнергии.

Вследствие неверного указания ответчиком площади за спорный период январь 2017г. – май 2018г. излишне начислил истцу к оплате 106203руб. 09коп. стоимости тепловой энергии (61,176 Гкал), которые подлежали оплате ответчику.

Согласно данным Бюджетного учреждения Удмуртской Республики «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» площадь МКД Союзная, д. 5 составляет 5224,1 кв.м. (справка от 13.11.2019 г. № 01-25/3834) из них площадь жилых помещений 5095,1 кв.м., площадь нежил/пом. 129 кв.м. (57+72); площадь МКД Союзная, д. 5а составляет 2097,6 кв.м (справка от 26.12.2019 г. № 07402) из них площадь 1909,7 кв.м жилые и 187,9 кв.м. нежилые помещения); площадь МКД Союзная, д. 11 составляет 5278,1 кв.м. (справка от 26.12.2019 г. № 07403) из них площадь 5124.2 жилые и 153,9 нежилые помещения) (л.д. 96-98 том 2)

Ответчик указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства документально не опроверг, предоставил контррасчет на сумму 43602,92руб., при этом расчет ответчика произведен по площадям указанным в технических паспортах МКД.

Суд при вынесении решения руководствовался актуальной информацией предоставленной Бюджетным учреждением УР «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества», в связи с чем расчет истца принят надлежащим.

Таким образом, исковые требования об обязании ответчика произвести перерасчет платы за тепловую энергию, потребленную многоквартирными домами №5, 5а, 11 по ул.Союзная с января 2017 года по май 2018 года на сумму 106203руб. 09коп., обоснованы, подтверждены материалами дела, поэтому в порядке статей 309, 310 ГК РФ подлежат удовлетворению.

С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу в сумме 6 000 руб.

Излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 1483руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Обязать Публичное акционерное общество «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) произвести Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ГарантСервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) перерасчет стоимости предоставленных услуг по отоплению за период с января 2017 года по май 2018 года на сумму 106203руб. 09коп.

Взыскать с Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ГарантСервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ГарантСервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 1483руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 04.06.2019 № 1322.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                        О.А.Кашеварова