Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-81172/17

26 февраля 2018 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 13 февраля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2018 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующего судьи М.В.Зинуровой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.Р.Кругловой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ТСЖ "Наш Дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "СТРОЙРЕГИСТР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании суммы переплаты за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период с 01.01.2014 по 30.11.2016  в размере 2083023,03 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 134 239,26 руб., госпошлину в размере 34 086,00 руб. об обязании ООО «Стройрегистр» производить ТСЖ «Наш Дом» начисления за коммунальную услугу горячее водоснабжение согласно Правил Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 и Предписания Государственной жилищной инспекции Московской области от 22.11.2016 года № 08ОГ/04-2173-13-4-2016/2 с 01.12.2016 г.,

при участии в судебном заседании- согласно протоколу. 

 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Наш Дом" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "СТРОЙРЕГИСТР" о взыскании суммы переплаты за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период с 01.01.2014 по 30.11.2016  в размере 2083023,03 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 134 239,26 руб., госпошлину в размере 34 086,00 руб.

А также об обязании ООО «Стройрегистр» производить ТСЖ «Наш Дом» начисления за коммунальную услугу горячее водоснабжение согласно Правил Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 и Предписания Государственной жилищной инспекции Московской области от 22.11.2016 года № 08ОГ/04-2173-13-4-2016/2 с 01.12.2016 г.

До принятия судебного акта по существу спора истец в соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ увеличил заявленные требования в части размера начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами до 213 148,20 руб.; уточненные требования приняты судом к производству.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал с учетом принятых судом уточнений.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал.

Выслушав представителей сторон, поддержавших свои правовые позиции по спору, рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, суд установил следующее.

ТСЖ «Наш Дом» осуществляет управление многоквартирным домом Уг по адресу 

<

...>. Председателем Правления ТСЖ «Наш Дом» является ФИО1 (Протокол собрания членов ТСЖ «Наш Дом» № 14 от 24.07.2017 г.; приказ №76 от 01.08.2017 г.; протокол заседания Правления Товарищества Собственников Жилья «Наш дом» № 89/17 от 01 августа 2017 года.)

Между ТСЖ «Наш Дом» и ООО «Стройрегистр» заключен договор теплоснабжения № СР-ТЭ/13 от 10.12.2012 г.

22 ноября 2016 года Государственной жилищной инспекцией Московской области на основании распоряжения от 17.11.2016 г. № 08ОГ/04-2173-13-4-2016 проведена внеплановая проверка в ТСЖ «Наш Дом» на предмет соответствия законодательству Российской Федерации деятельности ТСЖ по управлению многоквартирным домом.

В ходе проверки выявлено нарушение положений пункта 42 Правил Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, а именно: - ТСЖ, при расчете платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, применяет двухкомпонентный тариф исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии на ГВС, а не по нормативу расхода тепловой энергии на подогрев воды установленному постановлением Главы городского округа Ивантеевка Московской области от 22.12.2009г№ 2128, в размере 0,0617 Гкал/ 1куб.м.

По результатам проверки ТСЖ «Наш Дом» выдано Предписание от 22.11.2016 т. № 08О1704-2173-13-4-2016/2, которым ТСЖ указано на необходимость в срок до 01.01.2017 г., обеспечить в многоквартирном доме начисление платы за коммунальную услугу по ГВС в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды, где количество тепловой энергии, пошедшее на подогрев холодной воды определяется исходя из норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом.

Общедомовой прибор учета ГВС фиксирует показания израсходованной воды (единица измерения - куб.м.), а также затраченной тепловой энергии на подогрев воды ( единица измерения -Гкал.).

Частью 5 ст. 9 Федерального Закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Согласно части 9 статьи 32 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» тарифы в сфере горячего водоснабжения могут быть установлены в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента па тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Пунктом 88 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных Правительством Российской Федерации от 13.05.2013 г. № 406, предусмотрено, что органы регулирования тарифов устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, состоящий из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.

Таким образом, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области регулирования цен (тарифов) принимают решения об установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду в соответствии с нормами действующего законодательства.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).

Пунктом 1 Правил № 354 предусмотрено, что они регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают из права и обязанности, порядок заключения договора, содержащею положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно абзацу 6 пункта 38 Правил № 354 предусмотрено, что в случае установления двухкомпопентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах водоснабжения (горячего водоснабжения) и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В соответствии с п. 2 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованным индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В случае установления двухкомпопентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 в приложении № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Формула 23 п. 26 Правил № 354 предусматривает, что в случае установления двухкомпопентных тарифов на горячую воду, размер платы за услугу горячего водоснабжения определяется как сумма двух слагаемых: 

- исходя из объема потребления горячей воды (куб.м.), определенного по показаниям индивидуальных (квартирных) приборов учета горячей воды (куб.м.) или. при их отсутствии, исходя из нормативов потребления горячей воды (куб.м.) и количества проживающих в жилых помещениях граждан, и утвержденного тарифа (компонента на холодную воду).

- исходя из объема потребления горячей воды (куб.м.), утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и утвержденного тарифа (компонента па тепловую энергию для горячего водоснабжения).

В общих положениях Правил № 354 определены понятия, используемые в настоящих правилах, согласно которых: «норматив потребления коммунальной услуги» - количественный показатель объема коммунального ресурса, утвержденный в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Кроме того, согласно п. 4.3. Договора теплоснабжения № СР-ТЭ/13 от 10.12.2012 г. тарифы на тепловую энергию и теплоноситель вводятся Постановлением Главы города. В случае изменения тарифов на тепловую энергию и теплоноситель расчет между сторонами производится с учетом внесенных изменений, согласно Постановлений Главы города.

Постановлением главы городского округа Ивантеевка Московской области от 22.12.2009 г. № 2128 утвержден норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб.м. воды в размере 0,0617 Гкал/куб.м.

Указанный норматив на подогрев воды (0,0617 Гкал/куб.м.) установлен в пределах (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Московской области на 2016 г.

В ТСЖ «Наш Дом» установлен общедомовой прибор учета расхода коммунального ресурса: прибор учета горячей воды. 

В соответствии с п. 42 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в помещении, оборудованном индивидуальным или общедомовым прибором учета определяется в соответствии с формулой 23, исходя из показаний прибора учета горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, а при отсутствии такого прибора учета - исходя из норматива потребления горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды.

Учитывая изложенное, Правилами № 354 предусматривается распределение тепловой энергии па подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в рамках норматива расхода тепловой энергии на подогрев в целях предоставления указанной коммунальной услуги, независимо от наличия или отсутствия прибора учета.

Иного порядка определения платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению Правилами № 354 не предусмотрено.

Согласно решению Верховного Суда Российской Федерации от 08.06.2012 г. № АКПИ12-604, в рамках Постановления Российской Федерации от 14.02.2012 г. № 124 «О правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» управляющая организация, товарищество или кооператив, не являются хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг. Данные организации осуществляют деятельность по предоставлению коммунальных услуг на основании договора управления многоквартирным домом и оплачивают объем коммунального ресурса, поставляемого но договору ресурсоснабжения, только из поступивших платежей потребителей. При таком положении размер платы за коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу, оплачиваемую всеми потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354.

Учитывая изложенное, вне зависимости от договоренности, стороны обязаны следовать императивным нормам которые регулируют порядок расчетов за оказанные коммунальные услуги, то есть Правилам № 354.

Таким образом, при заключении договора ресурсоснабжения с лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом (ТСЖ), необходимо в первую очередь руководствоваться нормами жилищного законодательства, в частности Правилами № 124, с учетом положений Правил № 354, то есть размер платежа, подлежащий перечислению исполнителем коммунальных услуг в пользу ресурсоснабжающей организации должен ограничиваться нормативом расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды.

Соответственно, показания приборов учета, измеряющих тепловую энергию, используемую в целях горячего водоснабжения, не учитываются ни в расчетах с потребителями, ни в расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

Данная позиция подтверждена Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В целях учета всего объема (количества) коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, п. 40 Правил № 354 определено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

При этом в случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду приходящийся на жилое или нежилое помещение, объем холодной воды, использованной на общедомовые нужды при потреблении коммунальных услуг горячего водоснабжения, распределяется в отношении коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды по формуле 11.2 приложения № 2 к Правилам № 354.

Вместе с тем, Правилами № 354 не предусмотрено применение тепловой энергии в качестве коммунальной услуги, что соответствует положениям ч. 4 ст. 154ЖКРФ.

Учитывая изложенное, Правилами № 354 предусматривается распределение тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в рамках норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги но горячему водоснабжению.

В связи с этим соответствующими изменениями, внесенными в Правила № 306 предусматривается, что норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется путем установления норматива потребления горячей воды в жилом помещении и норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

Согласно п. 7 Правил № 306 при выборе единицы измерения нормативов потребления в отношении горячего водоснабжения (горячей воды) используются следующие показатели: в жилых помещениях - куб. метр холодной воды на 1 человека и 1 Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды или куб. метр горячей воды на 1 человека; на общедомовые нужды - куб. метр холодной воды и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, или куб. метр горячей воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Данный принцип обеспечивает справедливое распределение тепловой энергии на подогрев кубометра воды между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды.

В этой связи, порядок определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, установленный Правилами № 354, полностью соответствует требованиям ЖК РФ и установлен с учетом исключения несправедливой финансовой нагрузки на граждан.

Таким образом, в соответствии с требованиями Правил № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду осуществляется исходя из норматива расхода тепловой энергии, используемой па подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и не зависит от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

При наличии нормативов расхода тепловой энергии на подогрев горячей воды показания приборов учета, измеряющих тепловую энергию, используемую в целях горячего водоснабжения, не учитывается ни в расчетах с потребителями, ни в расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

Иного порядка определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в данном случае Правилами № 354 не предусмотрено.

Пунктом 5 Правил № 354 предусмотрено, что размер платежа исполнителя причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, определяется в размере, указанном в платежном документе платы за конкретную коммунальную услугу, начисленной потребителю в данный расчетный период в соответствии с Правилами № 354 (при оплате потребителем в полном объеме), а при оплате потребителем не в полном объеме - размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (предоставленные) в данный расчетный период.

Как указывает истец, на основании предписания ГЖИ МО от 22.11.2016 года № 08ОГ/04-2173-13-4-2016/2, ТСЖ «Наш Дом» была произведена проверка по выставленным ООО «Стройрегистр» счетам и актам выполненных работ по коммунальной услуге горячее водоснабжение.

В ходе проверки счетов и актов выполненных работ, выставленных ООО «Стройрегистр» по коммунальной услуге горячее водоснабжение, ТСЖ «Паш Дом» было выявлено, что счета и акты выполненных работ были выставлены с нарушением законодательства РФ. 

Расчет платы по услуге Горячее водоснабжение производился по завышенным тарифам, что нарушает Правила Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

В связи с выявленными нарушениями ТСЖ «Наш Дом» в ООО «Стройрегистр» был направлен ряд претензий с требованиями произвести перерасчет по оплате за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с 01.01.2014 г. по 30.11.2016 г., а также производить начисления за коммунальную услугу горячее водоснабжение с 01.12.2016 г. согласно утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Сумма переплаты за коммунальную услугу по горячему водоснабжению ТСЖ «Наш Дом» в ООО «Стройрегистр» за период с 01.01.2014 г. по 30.11.2016 г. по расчету истца составила 2 083 023,03 руб.

Оплаты по счетам, выставленным ООО «Стройрегистр» к ТСЖ «Наш Дом» подтверждаются платежными поручениями: 

За 2014 год: № 23 от 17.02.2014 г.; № 39 от 18.03.2014 г; № 53 от 25.04.2014 г. № 150 от 19.05.2014        г.; № 178 от 10.06.2014 г.; № 208 от 31.07.2014 г.; № 248 от 08.09.2014 г.; № 270 от 22.09.2014 г.; № 302 от 22.10.2014 г.; № 336 от 17.11.2014 г.; № 392 от 29.12.2014 г.; № 5 от 23.01.2015 г.

За 2015 год: № 26 от 11.03.2015г; № 43 от 28.03.2015 г.; № 98 от13.05.2015 г.; № 128 от 17.06.2015 г.; № 152 от 15.07.2015 г.; № 190 от 19.08.2015 г; № 184 от 14.08.2015 г.; №181 от 12.08.2015 г.; №216 от 16.09.2015 г.; № 246 от 09.10.2015 г.; № 279 от 13.11.2015 г.; № 292 от 30.11.2015 г.; № 8 от 20.01.2016 г.; № 3 от 11.01.2016 г. № 36 от 12.02.2016 г.

За 2016 год: № 67 от 18.03.2016 г., № 111 от 25.04.2016 г., № 110 от 22.04.2016 г., № 168 от 21.06.2016 г., № 226 от 16.08.2016 г., № 230 от 19.08.2016 г.; № 243 от 23.08.2016 г, № 295 от 30.09.2016 г., № 296 от 04.10.2016 г., № 317 от 12.10.2016 г., № 349 от 08.11.2016 г., № 347 от 08.11.2016 г., № 368 от 11.11.2016 г., № 390 от 02.12.2016 г. № 450 от

30.12.2016 г. № 19 от 18.01.2017 г. № 69 от 17.02.2017 г. № 72 от 21.02.2017 г.

На основании вышеизложенного, арбитражный суд приходит к выводу, что ООО «Стройрегистр» без установленных законом оснований взымало завышенную плату за отпущенную тепловую энергию на нужды горячее водоснабжение, что привело к неосновательному обогащению ООО «Стройрегистр».

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Расчет неосновательного обогащения судом проверен, признан законным и обоснованным, требования в данной части подлежащие удовлетворению.

На основании п. 2. ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с уточненным расчетом истца размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.12.2016г. по 13.02.2018г.  составил в сумме 213 148,20 руб.

Расчет судом проверен, также признан законным и обоснованным, требование подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.

Рассматривая требование об обязании ООО «Стройрегистр» производить ТСЖ «Наш Дом» начисления за коммунальную услугу горячее водоснабжение согласно Правил Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 и Предписания Государственной жилищной инспекции Московской области от 22.11.2016 года № 08ОГ/04-2173-13-4-2016/2 с 01.12.2016 г. арбитражный суд исходит из следующего.

Как установлено материалами дела предписание от 22.11.2016 года № 08ОГ/04-2173-13-4-2016/2 с 01.12.2016 г. вынесено Государственной жилищной инспекции Московской области с учетом уже установленных нарушений в расчетах за прошедший период.

В ходе рассматриваемого дела произведен перерасчет излишне уплаченной стоимости поставленных коммунальных услуг.

Вместе с тем, последующие расчеты ответчик обязан производить на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, действие которого распространяется на все правоотношения сторон в будущем.

         Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ и возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

                     

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СТРОЙРЕГИСТР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ТСЖ "Наш Дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) суммы переплаты за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период с 01.01.2014 по 30.11.2016  в размере 2 083 023,03 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  213 148,20 руб., госпошлину в размере 34 086,00 руб. об обязании ООО «Стройрегистр» производить ТСЖ «Наш Дом» начисления за коммунальную услугу горячее водоснабжение согласно Правил Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. В остальной части иска отказать.

         Взыскать с ООО "СТРОЙРЕГИСТР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 34 480,85 руб.

         Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке и срок в Десятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                  М.В. Зинурова