125_35184153 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-111836/22-125-737

г. Москва

28 марта 2023 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Самодуровой К.С. в порядке ст. 18 АПК РФ при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОБЪЕКТИВ" (ИНН:  

<

***> ОГРН: 

<

***>) к ответчику ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН:  

<

***> ОГРН: 

<

***>)  

об обязании передать техническую документацию при участии: 

от истца: ФИО2, по дов-ти от 10.01.2023г., паспорт, диплом  от ответчика: ФИО3, по дов-ти № 354н от 03.08.2021г., паспорт, диплом  

РЕШИЛ:

Обязать ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в 3- х дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу передать ООО  "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОБЪЕКТИВ" (ИНН: 

<

***> ОГРН:  

<

***>), оригиналы технической документации и иных документов, связанных  с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: МО, Ленинский г.  о., р/п Бутово, территория ЖК Бутово-Парк, д. 11, а именно:  

1) документы на установленные ОПУ и сведения о проведении их ремонта,  замены, поверки, информацию об оснащении помещений в доме ИПУ в том числе по  каждому такому индивидуальному счетчику (технические характеристики, год  установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического  состояния и последнего контрольного снятия показании;  

2) документы (акты) о приеме результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в МКД;  

3) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных  частей дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  

соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал  осмотра;  

4) инструкция по эксплуатации МКД; 

5) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

6) выписка из ЕГРН, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

7) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящихся к части земельного участка (при наличии сервитута);  

8) списки собственников и нанимателей помещений в МКД, а также лиц,  использующих общее имущество в доме на основании договоров (по решению общего  собрания собственников помещений), составленные с учетом требований  законодательства РФ о защите персональных данных;  

9) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  МКД с отчетами по расходованию и наличию остатка денежных средств, полученных  от использования общего имущества МКД;  

10) копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  МКД;  

11) реестры договоров, заключенных с РСО, подрядными и прочими  организациями по предоставлению ЖКУ;  

12) План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем;  

13) Акты приема жилых домов от строительных организаций; 

14) сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт (при наличии);  15) акты технических осмотров;  

16) протоколы измерения сопротивления электросетей;  17) протоколы измерения вентиляции  

В случае отсутствия одного или нескольких документов из состава технической  документации и иных, связанных с управлением многоквартирным домом  вышеуказанных документов обязать Общество с ограниченной ответственностью  "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН 

<

***>) восстановить отсутствующие документы..  

Взыскать с ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в  пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОБЪЕКТИВ" (ИНН: 

<

***> ОГРН:  

<

***>) судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1 500  (одну тысячу пятьсот) руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта до  момента фактического исполнения.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в  пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОБЪЕКТИВ" (ИНН: 

<

***> ОГРН:  

<

***>) 6 000 (шесть тысяч) руб.00 коп. госпошлину.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья К.С. Самодурова