АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-21302/2017

15 июня 2018 года

город  Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 07.06.2018

Полный текст решения изготовлен 15.06.2018

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания без аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Агро-Опук» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к  Администрации Марьевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

о признании права собственности 

при участии представителя истца ФИО2, доверенность от 13.11.2017 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Агро-Опук» обратилось с исковым заявлением к Администрации Марьевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым с требованием о признании за истцом права собственности на объект недвижимого имущества — комплекс зданий  и сооружений № 3, общей площадью 5016,0 м. кв., расположенный на территории Марьевского с\с, Ленинского района Республики Крым, кадастровый номер: 90:07:190501:1281, назначение — нежилое. 

Исковые  требования обоснованы тем, что истец на основании свидетельства № 260473 серии РК УII Н о праве собственности на имущественный пай членов коллективного сельскохозяйственного предприятия «Краснофлотский», выданного 12 декабря 2005 года Марьевским сельским советом, имеет право на паевой фонд имущества КСП  «Краснофлотский» в с. Марьевка Ленинского района АРК на сумму 652 241, 60 гривен.

Ответчик отзыв на исковое заявление не предоставил, просил суд рассматривать дело в отсутствии представителя.

В ходе рассмотрения спора к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, заслушав пояснения представителя истца, участвующих в деле, судом установлено следующее.

На основании решения общего собрания совладельцев имущественных паев КСП «Краснофлотский» от 16.12.2005 коллективное сельскохозяйственное предприятие передало, а ЧП «Агро-Опук» приняло в собственность имущество паевого фонда КСП, которое временно пребывало на его балансе, в качестве возврата ему имущественного пая, объекта недвижимости — крытая стоянка, который является предметом спора по настоящему делу. Согласно приложения № 3 к решению собрания совладельцев имущества КСП «Краснофлотский» от 16 декабря 2005 года в первой группе под № 4 — крытая стоянка инв. № 77 остаточной стоимостью — 71097 гривен.  Что подтверждается  актом приема - передачи от 02.02.2006.

В результате перерегистрации 16 октября 2014 года ООО «Агро-Опук» стало правопреемником ЧП «Агро-Опук», что подтверждается Уставом предприятия.

Решением № 194 Двадцать первой сессии шестого созыва Марьевского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым от 20 сентября 2012 года «О присвоении адреса строению «крытая стоянка», находящемуся на территории Марьевского сельского совета Ленинского района» присвоен адрес строению «крытая стоянка», находящему на территории Марьевского сельского совета Ленинского района АР Крым - «комплекс зданий и сооружений № 3». 

Согласно решению общего собрания совладельцев имущественных паев КСП «Краснофлотский» от 16.12.2005 г. коллективное сельскохозяйственное предприятие передало, а ЧП «Агро-Опук» приняло в собственность имущество паевого фонда КСП, которое временно пребывало на его балансе, в качестве возврата ему имущественного пая, объекта недвижимости — крытая стоянка, который является предметом спора по настоящему делу. Согласно приложения № 3 к решению собрания совладельцев имущества КСП «Краснофлотский» от 16 декабря 2005 года в первой группе под № 4 — крытая стоянка инв. № 77 остаточной стоимостью — 71097 гривен.  Что подтверждается  актом приема-передачи от 02.02.2006 г.

В результате перерегистрации 16 октября 2014 года ООО «Агро-Опук» стало правопреемником ЧП «Агро-Опук».

Решением Двадцать первой сессии шестого созыва Марьевского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым от 20 сентября 2012 года № 194  «О присвоении адреса строению «крытая стоянка», находящемуся на территории Марьевского сельского совета Ленинского района» присвоен адрес строению «крытая стоянка», находящему на территории Марьевского сельского совета Ленинского района АР Крым - «комплекс зданий и сооружений № 3». 

Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Считая себя надлежащим собственником спорного имущества, истец обратился в суд с настоящим иском.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав.

При этом, избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственности.

Однако, удовлетворяя такой иск, суд лишь подтверждает ранее возникшее по установленным законом основаниям право собственности истца на индивидуально - определенную вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из положений статьи 209, части 2 статьи 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (часть 2 статьи 223 ГК РФ).

В силу требований статей 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

В пунктах 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Истец в исковом заявлении ссылается на то, что право собственности на спорный объект недвижимости у него возникло в период действия законодательства Украины в результате распаевания имущества КСП «Краснофлотский».

Принимая во внимание положения части 3 статьи 1, статьи 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя», статей 4, 422, 1211 ГК РФ, статьи 14 АПК РФ, к спорным правоотношениям необходимо применить нормы гражданского законодательства Украины, а к правам и обязанностям, возникшим после 18.03.2014, нормы законодательства Российской Федерации.

Правоотношения между КСП и его членами регламентировались Законом Украины от 14 февраля 1992 года №2114-XII «О коллективном сельскохозяйственном предприятии».

Статьей 7 указанного Закона Украины установлено, что объектами права коллективной собственности предприятия есть земля, другие основные и оборотные средства производства, денежные и имущественные взносы его членов, произведенная ими продукция, полученные доходы, имущество, приобретенное на законных основаниях. Имущество предприятия принадлежит на праве общей долевой собственности его членам. Субъектами права собственности на предприятии является предприятие как юридическое лицо, а его члены - в части имущества, которую они получают при выходе из предприятия.

В паевой фонд имущества членов предприятия включается стоимость основных производственных и оборотных фондов, созданных за счет деятельности предприятия, ценные бумаги, акции, деньги и соответствующая доля от участия в деятельности других предприятий и организаций. Пай является собственностью члена предприятия. Право распоряжаться своим паем по собственному усмотрению член предприятия приобретает после прекращения членства в предприятии. В случае выхода из предприятия его члены имеют право на пай натурой, деньгами или ценными бумагами в соответствии с размером и структурой паевого фонда или в другой, с согласия сторон, форме (статья 9 Законом Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии»).

Порядок распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, который действовал на момент возникновения спорных отношений, был утвержден приказом Министерства аграрной политики Украины от 14 марта 2001 № 62 (далее - Порядок).

Согласно пункту 5 Порядка составление (уточнение) перечней активов и обязательств предприятий осуществляется комиссией по организации решения имущественных вопросов, возникающих в процессе реформирования аграрного сектора экономики (далее - комиссия), в соответствии с Методикой уточнения состава и стоимости паевых фондов имущества членов коллективных сельскохозяйственных предприятий, в том числе реорганизованных, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 28 февраля 2001 года № 177 «Об урегулировании вопросов по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики».

Выделение из состава паевого фонда имущества в натуре отдельным собственникам или группам владельцев по их желанию в процессе решения имущественных вопросов осуществляется предприятием-правопреемником (пользователем) на основании решения собрания совладельцев (пункт 9 Порядка).

В соответствии с пунктом 12 Порядка собрание совладельцев после рассмотрения предложений комиссии по определению размеров имущественных паев утверждают результаты распределения имущества паевого фонда и перечни имущества, которое выделяется в натуре группам совладельцев.

Пунктом 15 Порядка установлено, что выделение имущественных паев в натуре отдельным лицам, которые изъявили желание получить свои имущественные паи в индивидуальную собственность, проводится предприятием - пользователем имущества из перечня имущества, выделенного на эти цели. При выделении имущества в натуре конкретному собственнику предприятие- правопреемник (пользователь) одновременно с подписанием акта приема-передачи имущества делает отметку о выделении имущества в натуре в Свидетельстве о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия (далее - Свидетельство), что удостоверяется подписью руководителя предприятия и печатью.

Истцом представлены документы, подтверждающие выделение ему имущества в натуре. На представленном свидетельстве о праве собственности на имущественный пай имеется отметка о выделении имущества в натуре и печать.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по государственной пошлине за рассмотрение искового заявления относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Агро-Опук» право собственности на объект недвижимого имущества – комплекс зданий и сооружений № 3, общей площадью 5016,0 кв.м., расположенный на территории Марьевского с/с Ленинского района Республики Крым, кадастровый номер 90:07:190501:1281, назначение – нежилое.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.                                                                      

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                             И.В. Плотников