Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-9268/2022

15 декабря 2022 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 63 712,71 руб.,

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца - общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ГрадСервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2 по доверенности от 31.07.2019 № 333 (паспорт, копия диплома) (до перерыва), не явились, надлежащим образом извещены (после перерыва); от ответчика: не явились, надлежащим образом извещены, от третьего лица: не явились, надлежащим образом извещены,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (далее  ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 63 712,71 руб., из них основной долг в размере 51 815,37 руб. за декабрь 2019 - июль 2022 года, неустойка в размере 11 897,34 руб. за период с 10.01.2021 по 01.07.2022; расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 548 руб.

Определением суда от 17.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «ГрадСервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - третье лицо).

Представитель истца в судебном заседании просила иск удовлетворить, указала на наличие задолженности ответчика за поставленные коммунальные ресурсы в жилые помещения, находящиеся в многоквартирном доме и принадлежащие ему на праве собственности; обосновала требования ссылками на гражданское законодательство в сфере исполнения обязательств и энергоснабжения.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, просил в иске отказать, указал, что не согласен с размером пени в связи с неприменением истцом моратория на оплату пеней по коммунальным услугам с 06.04.2020 по 01.01.2021; истцом не представлены акты по оказанию услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме.

Третье лицо отзыв на исковое заявление не представило.

При отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд согласно ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел в данном судебном заседании к рассмотрению дела по существу.

Судом объявлен перерыв в судебном заседании до 15.12.2022 до 11 часов 25 минут. После перерыва судебное заседание в составе судьи  Ивашина Д.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, продолжено в 11 часов 30 минут 15.12.2022 в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания представителей лиц, участвующих в деле.

Суд установил следующие обстоятельства.

01.06.2015 между ООО «Ленское ПТЭС» (агент) и ООО УК «ГрадСервис» (принципал) заключен агентский договор № 115/15-А, по условиям которого принципал поручает, а агент берет на себя обязательство осуществлять от имени принципала действия в отношении потребителей – собственников и пользователей помещений многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении принципала. 

В соответствии с пунктом 1.2 договора принципал уступает агенту право требования оплаты коммунальных услуг к потребителям в полном объеме: включая требования в части внесения платы за коммунальные услуги потребителем (индивидуальное потребление) и требования по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды). Одновременно к агенту также переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а так же другие, связанные с каждым из требований права: возмещение убытков, право на уплату пени либо процентов за неправомерное пользование денежными средствами и т.п.

Право требования к потребителям по оплате коммунальных услуг переходит к агенту, а обязательство принципала перед агентом по оплате поставленных коммунальных услуг по заключенным между принципалом и агентом договорам ресурсоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям прекращается в момент начисления потребителям платы за коммунальные услуги за каждый расчетный период.

Как указал истец, агент берет на себя обязательство осуществлять указанные действия от имени принципала в том числе в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

По сведениям, размещенным на Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по веб-адресу: https://dom.gosuslugi.ru, многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...> находится в управлении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГрадСервис».

Жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежат на праве собственности истцу. 

Ответчик оплату поставленных коммунальных услуг за декабрь 2019 - июль 2022 года не произвел.

В адрес ответчика была направлена претензия от 29.07.2022 № 2532-38/1387 с требованием о необходимости оплаты долга за коммунальные услуги, которая осталась без удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд пришел к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком сложились правоотношения в сфере поставки и оплаты коммунального ресурса, урегулированные положениями гражданского и жилищного законодательства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Таким образом, обязанность ответчика по внесению платы за коммунальные услуги обусловлена наличием у него права собственности в отношении данного жилого помещения.

Жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежат на праве собственности истцу, что подтверждается актами приема передачи квартиры от 04.12.2019 к дополнительному соглашению № 1 к государственному контракту от 31.10.2019 о покупке ответчиком квартир (дата регистрации в ЕГРН 07.02.2020 в отношении кв. 1; дата регистрации в ЕГРН 13.12.2019 в отношении кв. 2).

За период с 07.02.2020 по 31.07.2022 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> были оказаны коммунальные услуги на суму 47 825,69 руб.

За период с 13.12.2019 по 17.02.2020 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> были оказаны коммунальные услуги на суму 3 989,68 руб.

Всего оказано коммунальных услуг на сумму 51 815,37 руб.

В п. 11 ст. 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления.

Из материалов дела  следует, что истец является поставщиком тепловой энергии по адресу: 

<

...>, что подтверждается  сведениями по веб-адресу: https://my.dom.gosuslugi.ru, а также актами разграничения ответственности за эксплуатацию теплоиспользующих установок и сооружений.

Истец выступает в настоящем деле в качестве агента, действующего от имени третьего лица. Согласно применимому к сложившимся в данном споре правоотношениям п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", лица, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов.

Также возможность взыскания задолженности за коммунальные ресурсы ресурсоснабжающими организациями непосредственно с собственников жилых помещений подтверждена материалами заседания Рабочей группы Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по проблемным вопросам, возникающим из договоров энергоснабжения (применяемыми для использования судами в работе до формирования судебной практики ВС РФ) от 25.06.2021 № 274. Из ответа на вопрос 11 - допустимо ли предъявление ресурсоснабжающей организацией требовании об оплате поставленных коммунальных ресурсов непосредственно собственнику жилого помещения в многоквартирном доме при наличии в доме управляющей организации? - следует, что в случае установления судом особенностей фактически сложившихся отношений по поставке коммунальных ресурсов, в том числе перехода на прямые расчеты с собственниками помещений, ресурсоснабжающая организация вправе обратиться к ним с требованием об оплате коммунальных услуг индивидуального потребления.

Факт оказания коммунальных услуг в спорный период по жилым помещениям, находящимся в собственности ответчика, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Расчет основного долга произведен с расшифровкой методики и формул расчета, указанием объема и стоимости поставленных ресурсов, на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с применением тарифов на коммунальные услуги, утвержденных Государственным комитетом по ценовой политике Республики Саха (Якутия), Постановления Правительства РС(Я) от 13.10.2012 № 446. 

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 51 815,37 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки в размере                   11 897,34 руб. за период с 10.01.2021 по 01.07.2022, из них в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в размере 10 521,21 руб.; в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в размере 1 376,13 руб. 

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки истца судом проверен, признан неверным ввиду неприменения положений законодательства о моратории на банкротство, неверного определения размера ключевой ставки Банка России для расчета неустойки, не учета положений                       ст. 193 ГК РФ.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 сроком на 6 месяцев вводится мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, кроме застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Суд считает вышеуказанные разъяснения применимым к правоотношениям сторон в настоящем деле.

Кроме того, согласно абз. 2 п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022                N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году"                (в редакции Постановления Правительства РФ от 23.09.2022 № 1681 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений») начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Как указано в п. 2 Постановления Правительства РФ от 23.09.2022                             № 1681 оно вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.08.2022.

Согласно разъяснениям Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11.05.2022 исх. № 239, Постановление № 474 применяется к правоотношениям сторон в отношении порядка начисления неустойки независимо от периода формирования основного долга.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 г., в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

В этой связи при расчете неустойки подлежит применению ключевая ставка Банка России, действующая на момент принятия решения суда (7,5 %).

В связи с изложенным, руководствуясь суммами и периодами, отраженными в расчете неустойки истца, судом осуществлен самостоятельный расчет неустойки за период с 10.01.2021 по 31.03.2022 (в отношении основного долга за декабрь 2019 - март 2022 года), за период с 10.01.2021 по 01.07.2022 (в отношении основного долга за апрель 2022 года), общий размер которой составил 7 150,62 руб. (при этом согласно расчету истца, неустойка в отношении основного долга за май - июль 2022 года им не начислялась).

Суд разъясняет истцу, что он не лишен права заявить самостоятельные требования о взыскании неустойки с 02.10.2022 (после истечения срока действия моратория).

Довод ответчика о неприменением истцом моратория на оплату пеней по коммунальным услугам в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 судом не принимается во внимание, поскольку согласно представленного расчета истец определил дату начала начисления неустойки 10.01.2021.

Довод ответчика о том, что истцом не представлены акты по оказанию услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме, судом не принимается во внимание, поскольку данный факт сам по себе не может являться основанием освобождения ответчика от оплаты коммунальных услуг в отношении принадлежащих ему на праве собственности жилых помещений.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 548 руб. согласно платежному поручению от 17.10.2022 № 2879.

При цене иска 63 712,71 руб. размер государственный пошлины составляет                     2 549 руб. 

Согласно п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств. Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.

Также в п. 21 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46  указано, что законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов.

На основании изложенного, с учетом результатов рассмотрения дела, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере   2 359 руб., 1 руб. государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерльного бюджета.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 965,99 руб., из них основной долг в размере                  51 815,37 руб. за декабрь 2019 - июль 2022 года, неустойка в размере 7 150,62 руб. за период с 10.01.2021 по 01.07.2022; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 359 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья                                                            Д.И. Ивашин