Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-50138/2022

28 февраля 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть объявлена 21 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующей судья Фаньян Ю.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "РАПИД+" 

к ООО УК "Г-Э" 

3 лицо – АО «Одинцовская теплосеть»

о взыскании задолженности в сумме 175 089, 59 руб.,

                                                УСТАНОВИЛ:

ООО "РАПИД+" (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО УК "Г-Э" (далее – Ответчик) о взыскании задолженности  в размере 171 340,48 руб., пени за период с 11.11.2021 по 01.04.2022 г. в сумме 4 370,74 руб. и расходы по госпошлине в сумме 6 271 руб. 

Представитель Истца исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель Ответчика в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать по основаниям, изложенным в отзыве и дополнении к отзыву. 

Истец с позицией, изложенной в отзывах не согласился, и представил возражения.

Представитель АО «Одинцовская теплосеть» представил отзыв, в котором поддержал требования Истца.

Рассмотрев представленные материалы дела, суд установил следующее.

Истец в обоснование Иска указал, что между ООО "РАПИД+" (Истец, организация вкх) и  ООО УК "Г-Э"   (Ответчик, абонент) заключен Договор холодного водоснабжения № 25 от 01.03.2019 г. по условиям которого Истец обязуется подавать абоненту холодную (питьевую) воду, а абонент обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду.

Сроки и порядок оплаты по договору определяется разделом 3 Договора.

Истец указал, что в период с 01.10.2021 по 31.03.2022 оказал услуги на сумму 171 340,48 руб. и представил акты за спорный период.

Ответчик услуги не оплатил, в связи с чем, у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность в размере 171 340,48 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. № 16/22 от   27.04.2022 г., однако претензия оставлена без удовлетворения.

Поскольку урегулирование спора в претензионном порядке положительного результата не принесло, ООО "РАПИД+" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав сторон, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно п. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О водоснабжении и водоотведении" по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 ГК РФ, ничтожны (п. 5 ст. 426 ГК РФ).

Статьей 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1).

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п. 2).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (п. 1 ст. 542 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

В соответствии с нормами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

По правилам ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Статьей 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Ответчик не согласился с исковыми требованиями Истца, считает их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным подробно в отзыве и дополнении к отзыву.

Суд приходит к выводу о том, что ООО УК "Г-Э"  является ненадлежащим Ответчиком по настоящему спору ввиду следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В целях защиты прав потребителей постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354). 

Правила N 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Пунктом 2 Правил N 354 установлено, что исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктами "а", "г" пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, а в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

В силу пункта 7 ст. 157.2 ЖК РФ договор с ресурсоснабжащей организацией считается заключенным со дня определенного решением общего собрания, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 ст. 44 ЖК РФ.

Вышеуказанная норма взаимосвязана с подпунктом "ж" пункта 17 Правил N 354, согласно которой ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме со дня определенного решением общего собрания, предусмотренным пунктом 4.4 части 2 ст. 44 ЖК РФ.

Таким образом, со дня определенного решением общего собрания, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 ст. 44 ЖК РФ о переходе на прямые договоры коммунальных услуг, ресурсоснабжающая компания приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам многоквартирного дома и становится исполнителем коммунальной услуги для собственников.

По смыслу статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

Из части 2.3 названной статьи следует, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.07.2015 N 310-КГ14-8259 с момента принятия собственниками жилых помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций).

Заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

Отсутствие у исполнителя письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не изменяет статуса управляющей организации по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме как исполнителя коммунальных услуг (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2018 N 303-КГ18-16489) и не освобождает его от оплаты таких услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома. Ресурсоснабжающей организации принадлежит право на взыскание их стоимости с исполнителя коммунальных услуг (обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 N 3 (2016), определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2016 N 305-ЭС16-4138).

При этом неисполнение конечными потребителями, в том числе, с использованием услуг платежного агента, своих обязательств перед управляющей организацией не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом и договором по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2014 N 301-ЭС14-2280).

При выборе способа управления многоквартирным домом и наличии соответствующего выбранному способу управления исполнителя коммунальных услуг последний является должником за потребленные коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающей организацией вне зависимости от того, осуществлен ли им фактически сбор денежных средств с собственников помещений жилого дома как с потребителей коммунальных ресурсов (определение Верховного Суда Российской Федерации N 303-ЭС15-7918, определение Верховного Суда Российской Федерации от 09.02.2016 N 304-ЭС15-18888).

В соответствии с пунктом 17 статьи 12 Закона N 176-ФЗ, договоры, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и РСО, в том числе при непосредственной форме управления, действуют до истечения срока их действия или до отказа одной из сторон от исполнения договора.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 18 статьи 12 Закона N 176-ФЗ в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме может быть принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Как следует из материалов дела, Ответчик на основании Протокола № 1 от 29.05.2021 г. Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., 

<

...>, и в соответствии с Решением Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08Вх/04-16757 от 09.09.2021 г., с 01.10.2021 г. является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., 

<

...> (далее - «МКД»).

Согласно п. 13 Протокола ОСС № 1 от 29.05.2021 г. собственники помещений в МКД приняли решение утвердить заключение собственниками помещений в МКД договоров с РСО, предусмотренных пунктом 4.4) статьи 44 ЖК РФ, по предоставлению услуг холодного водоснабжения с ООО «Рапид+» с 01 июля 2021 года.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Во исполнение ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, 17.06.2021 г. в адрес Истца почтовым отправлением было направлено уведомление о принятом собственниками помещений в МКД.

23.06.2021 г. Истец получил указанное письмо, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором  № 14300760011548.

ООО УК "Г-Э" неоднократно уведомлял Истца о принятии собственниками помещений в МКД решения о заключении собственниками помещений в МКД прямых договоров с Истцом, что подтверждается письмами Ответчика в адрес Истца № 290 от 27.09.2021 г.  (получено Истцом по электронной почте 29.09.2021 г.,), № 120 от 28.04.2022 г. (получено Истцом 24.05.2022 г., что подтверждается отчетом АО «Почта России» от 29.07.2022  г. об отслеживании отправления с почтовым идентификатором ED238458493RU), № 143 от 01.06.2022 г. (получено Истцом по электронной почте 02.07.2022 г.

В соответствии с ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Согласно п. 1 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание.

В связи с тем, что инициатору общего собрания собственников помещений в МКД ФИО2 не поступало от Истца уведомление о принятом решении о переносе даты заключения с собственниками помещений в МКД договора о предоставлении коммунальных услуг, соответственно, договор о предоставлении коммунальных услуг (холодное водоснабжение) между собственником помещения в многоквартирном доме и Истцом считается заключенным (со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно) 01 июля 2021 г.

Следовательно, начиная с 01.07.2021 г. собственники помещений в МКД должны получать платежные документы от Истца за предоставленные услуги холодного водоснабжения. Порядок предоставления платежных документов закреплен пунктом 5 Типового договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, являющийся Приложением 1(1) к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354.

В связи с отсутствием с декабря 2021 г. начислений за предоставление услуги холодного водоснабжения, 05.03.2022 г. собственники помещений в МКД обратились в Администрацию Одинцовского городского округа Московской области с просьбой оказать содействие по решению вопроса своевременного ежемесячного начисления услуги холодного водоснабжения.

30.03.2022 г. Администрацией Одинцовского городского округа Московской области в адрес ФИО2 был направлен ответ № 136-01ТГ-3004 на коллективное обращение жителей МКД от 05.03.2022 г. в котором сообщалось, что в адрес Истца направлен запрос о предоставлении информации по срокам исполнения Истцом решения собственников помещений в МКД (Протокол ОСС № 1 от 29.05.2021 г.) в части перехода на прямые договоры по коммунальной услуге «холодное водоснабжение». После получения от Истца информации собственникам помещений в МКД будет сообщено дополнительно. Однако, по состоянию на сегодняшний день, Администрацией Одинцовского городского округа Московской области собственникам помещений в МКД не дан дополнительный ответ.

Ответчик также направлял в Администрацию Одинцовского городского округа Московской области письмо № 116 от 28.04.2022 г. с просьбой сообщить о существующих ограничениях в начислениях с декабря 2021 г. услуги холодного водоснабжения, которое было получено Администрацией Одинцовского городского округа Московской области 28.04.2022 г. вх. № 136-01вх-11608. Однако по состоянию на сегодняшний день Администрация Одинцовского городского округа Московской области не дала Ответчику ответ на данное письмо.

Таким образом, начиная с 01.07.2021 г. в том числе в спорный период с 01.10.2021 г. по 31.03.2022 г. Истец оказывает услуги по холодному водоснабжению собственникам помещений в МКД, а не Ответчику.

В соответствии с п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», обязанность по представлению потребителям платёжных документов возложена на исполнителя коммунальных услуг.

В случае заключения собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией (далее - «РСО») исполнителем коммунальных услуг становится РСО. В соответствии с действующим законодательством на РСО возлагается обязанность по представлению потребителям (собственникам помещений в многоквартирном доме) платежных документов.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством Ответчик не вправе представлять собственникам помещений в МКД платежные документы  за услуги предоставленные Истцом в спорный период с 01Л0.2021 г. по 31.03.2022 г., так как с 01 июля 2021 г. исполнителем коммунальной услуги (холодного водоснабжения) собственникам   помещений   в   многоквартирном  доме   по  адресу:   Московская область, Одинцовский т.о., 

<

...>, является ООО "РАПИД+".

По состоянию на сегодняшний день Администрация Одинцовского городского округа Московской области не предоставила собственникам помещений в МКД дополнительный ответ на коллективное обращение жителей МКД от 05.03.2022 г., а также  не дала Ответчику ответ на письмо № 116 от 28.04.2022 г. 

В Московской области функционирует Московский областной единый информационно-расчетный центр (далее - ООО «МосОблЕИРЦ»). 

Для управляющих компаний и РСО, не имеющих возможности для самостоятельного выставления (представления) потребителям платежных документов, ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, действующим на основании заключенного договора в соответствии с Федеральным законом от 03.06.2009 г. № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

Судом установлено, что Истец уклоняется от исполнения решения собственников помещений в МКД (п. 13 Протокола ОСС № 1 от 29.05.2021 г.) в части перехода на прямые договоры по коммунальной услуге «холодное водоснабжение», а также от возложенной на него действующим законодательством обязанности по представлению собственникам помещений в МКД платежных документов за предоставленные услуги холодного водоснабжения.

Ответчиками в арбитражном процессе признаются организации и граждане, к которым предъявлен иск, то есть лица, которые, по мнению истца, нарушили его права и законные интересы (часть статьи 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств.

Обращаясь в суд, Истец должен доказать наличие спорного правоотношения между ним и указанным им в качестве ответчика лицом, а также то, что ответственность за нарушение существующего обязательства лежит на указанном в иске ответчике. Ненадлежащий ответчик - лицо, в отношении которого по материалам дела исключается предположение о том, что оно является субъектом спорного правоотношения.

Суд пришел к выводу, что настоящий иск предъявлен к ненадлежащему Ответчику. 

Кроме того, на основании Протокола № б/н от 27.12.2018 г. Общего собрания собственников помещений в МКД  и в соответствии с Решением Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 1938/04 от 21.02.2019 г. о внесении изменений в реестр лицензий Московской области, ООО УК "Г-Э" с 01 марта 2019 г. начал осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению МКД. В связи с чем,  между Истцом и Ответчиком был заключен Договор холодного водоснабжения № 25 от 01.03.2019 г.

На основании Протокола № 1/2020 от 26.11.2020 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД и в соответствии с Решением Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области № Р001-5927094739-42098782 от 24.02.2021 г. о внесении изменений в реестр лицензий Московской области (Приложение № 19), с 01 марта 2021 г. управление МКД начало осуществлять Акционерное общество «Одинцовская теплосеть».

Согласно п. 24 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, дата прекращения договора управления определяется днем, предшествующим дню начала управления многоквартирным домом управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, договор управления МКД Ответчиком прекратил действие 28 февраля 2021 г.

В соответствии с п. 32 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями"), договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации.

Следовательно,  Договор холодного водоснабжения № 25 от  01.03.2019 г., заключенный между Истцом и Ответчиком, прекратил свое действие 28 февраля 2021 г.

Таким образом, между Истцом и Ответчиком отсутствуют договорные отношения, в связи с чем, у Ответчика отсутствует перед Истцом задолженность за поставку холодной воды по Договору холодного водоснабжения № 25 от 01.03.2019 г. в спорный период.

После перехода МКД под управление Ответчика с 01.10.2021 г. между Истцом и Ответчиком не был заключен новый договор на оказание Истцом Ответчику услуг холодного водоснабжения.

В период с 01 марта 2021 г. по 30 июня 2021 г. Истец оказывал услуги холодного водоснабжения АО «Одинцовская теплосеть», в период с 01 июля 2021 г. по 31 марта 2022 г. (до окончания спорного периода) Истец оказывал услуги холодного водоснабжения собственникам помещений в МКД.

Учитывая, что между Истцом и Ответчиком отсутствуют договорные отношения, а также то, что Истец не оказывал Ответчику услуги холодного водоснабжения, начиная с 01 марта 2021 г., в том числе в спорный период с 01.10.2021 г. по 31.03.2022 г.,  то у Ответчика отсутствовали основания для подписания актов об оказании услуг холодного водоснабжения за спорный период, а также акта сверки взаимных расчетов.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12, от 13.05.14 N 1446/14, определениях Верховного Суда Российской Федерации от 15.12.14 N 309-ЭС14-923, от 09.10.15 N 305-КГ15-5805, сторона процесса вправе представить в подтверждение своих требований или возражений определенные доказательства, которые могут быть признаны судом минимально достаточными для подтверждения обстоятельств, на которые ссылается такая сторона, при отсутствии их опровержения другой стороной спора (доказательства prima facie). При этом нежелание второй стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы первой стороны, представившей доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. 

Исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2018 N 308-ЭС17-6757(2,3)).

Суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении первоначального требования, следовательно, требование о взыскании неустойки удовлетворению также не подлежит.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО "РАПИД+", отказать.

Возвратить ООО "РАПИД+" из федерального бюджета госпошлину в сумме 18 руб., уплаченную по платежному поручению № 90 от 09.06.2022 г. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Судья                                                                                             Ю.А. Фаньян