АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-18263/2023

21 декабря 2023 года

г. Самара

 

Резолютивная часть решения объявлена  14 декабря 2023 года.

Полный текст  решения изготовлен 21 декабря 2023 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з – ФИО2

рассмотрев в судебном заседании 07 - 14 декабря  2023 года  дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Джкх"

к Администрация городская округа Тольятти

третьи лица: 1. ФИО3

2.Радаева ФИО23 Вячеславовна

3.Радаев Иван Викторович

4.Седышева ФИО4

5.Седышева Диана Андреевна

6. ФИО5

7. ФИО6

8.ФИО6

9. ФИО8

10. ФИО9

11. ФИО10

12. ФИО11

13. ФИО12

14.Губина Тамара Яковлевна

15.Волкова Александра Евгеньевна

16.Пирогов ФИО13

17. ФИО14

18.ФИО24

19. ФИО15

20.Милованова Наталия Ивановна

21. ФИО16

22.Невский Вадим Сергеевич

23. ФИО17

24. ФИО18  

о взыскании

при участии в заседании

от истца -не явился, извещен

от ответчика - – не явился, извещен

от третьих лиц - – не явились, извещены

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением о взыскании с Администрации городского округа Тольятти  (ИНН 

<

***>) 201 728 руб. 12 коп., из них: по жилому помещению, расположенному по адресу, 

<

...> за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в размере 32 736,16 руб., пени в размере 7 441,97 руб., а всего 40 178,13 руб.; по жилому помещению, расположенному по адресу, 

<

...>, комната 1 за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в размере 29 682,03 руб., пени в размере 6 864,33 руб., а всего 36 546,36 руб., а всего с Администрации г.о. Тольятти задолженность за ЖКУ в размере 181 259,60 руб., пени в размере 20 468,52 руб. -итого 201 728,12 руб. (с учетом уменьшения размера исковых требований, принятых судом определением от 20.07.2023).

При этом истец уточнил исковые требования, а именно период образования задолженности в отношении 2-х помещений, учитывая возражения ответчика и заявления о пропуске срока исковой давности и  просил взыскать с Администрации г.о. Тольятти задолженность:

- по жилому помещению, расположенному по адресу, 

<

...> за период с 01.04.2020г. по 31.12.2022г. в размере 32 736,16 руб., пени в размере 7 441,97 руб., а всего 40 178,13 руб.

- по жилому помещению, расположенному по адресу, 

<

...>, комната 1 за период с 01.04.2020г. по 31.12.2022г. в размере 29 682,03 руб., пени в размере 6 864,33 руб., а всего 36 546,36 руб.

В остальной части просил оставить исковые требования без изменений, взыскать всего с Администрации г.о. Тольятти задолженность за ЖКУ в размере 181 259,60 руб., пени в размере 20 468,52 руб. -итого 201 728,12 руб.

Ответчик представил отзыв с возражениями.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном  заседании,  начатом 07 декабря 2023 года, объявлялся перерыв  до 14 декабря 2023 года до 14 час. 30  мин.

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru. После перерыва заседание было  продолжено.

Стороны  в судебное заседание не явились,  о начавшемся процессе  с  их участим извещены,  истец  представил  ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПКРФ в отсутствие представителей  сторон.

Исследовав материалы дела,  арбитражный суд установил:

Из материалов дела следует, Администрация г.о. Тольятти является собственником жилых помещений, расположенных в г. Тольятти по следующим адресам:, расположенных по адресу, г. Тольятти:

г. Тольятти, ул. Коммунистическая, Д.75А;

г. Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 41;

г. Тольятти, ул. Вавилова, д. 31;

<

...> Октября, д. 8;

<

...>;

г. Тольятти, б-р Космонавтов, д. 24;

г. Тольятти, ул. Дзержинского, д. 44;

г. Тольятти, Молодежный б-р, д. 32;

г. Тольятти, ул. Мира, д. 130.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственниками указанных выше многоквартирных домов  на общих собраниях в качестве способа управления было выбрано управление управляющей организацией ООО «ДЖКХ».

Указанным решением, большинством голосов собственников помещений многоквартирного дома, были согласованы и утверждены условия договора управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)        плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)        взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п.п. 1,5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в с вязи с чем перед Администрацией г.о. Тольятти образовалась задолженность за ЖКУ в соответствии с представленным истцом уточненным расчетом.

Эти положения гражданского законодательства корреспондируют нормам Жилищного кодекса Российской Федерации (ст. ст. 36, 37, 39, 155, 158), которые предусматривают участие в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество всех собственников помещений в многоквартирных домах независимо от статуса помещения и способа управления домом.

При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механические, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из пункта 5 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией.

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Кроме того, согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в силу вышеназванных норм права собственник обязан нести бремя расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

На квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 43,9 кв. м. (период взыскания с 01.04.2018 по 31.12.2022). Наниматель жилого помещения  ФИО19 умер в 2011 году. Члены его семьи с заявлением об изменении договора  социального найма  в департамент по управлению  муниципальным имуществом  не обращались, документы  на право вселения в жилое  помещение в архиве  департамента по управлению  муниципальным имуществом  отсутствуют, квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ» вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи. На оспариваемой жилой площади проживают: ФИО19, ФИО20 и т.д.).

- на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> комната 1, площадью 20,9 кв. м.  (период взыскания с 01.01.2018 по 31.12.2022. Наниматель жилого помещения ФИО21 умерла в 2016 году. Члены  ее семьи с заявлением  об изменения договора социального найма в департамент по управлению  муниципальным имуществом  не обращались (копию корешка ордера № 73 серия К-96 от 27.06.1996,  справки об изменении лицевого счета прилагаю), квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней  зарегистрированы  граждане, задолженность за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ»  вправе взыскать  с нанимателя и (или) членов его семьи. На оспариваемой жилой площади проживают: ФИО22 и т.д.).

- на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 34 кв. м. (период взыскания период с 01.10.2020 по 31.12.2022). В период с 01.10.2020 по 31.12.2022, договор социального найма жилого помещения не заключался, квартира являлась временно свободным жилым помещением специализированного жилищного фонда (постановление администрации городского округа Тольятти №365-п/1 от 01.02.2017). В соответствии с постановлением  мэрии городского округа Тольятти Самарской области от 06.02.2009 №231-п/1 «Об организации учета по стоимости и содержания имущества муниципальной казны городского округа Тольятти возложены  функции по содержанию муниципального специализированного  жилищного фонда возложены на департамент городского хозяйства администрации.

- на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> Октября, д. 8 кв. 106А (период  взыскания с 01.05.2021 по 31.12.2022). Квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Кроме того, обращаем ваше внимание на то, что по аналогичному адресу решением Арбитражного суда Самарской области от 19.04.2022 с администрации городского округа Тольятти было взыскано в пользу ООО «ДЖКХ» 57 640 руб. 81 коп. Апелляционным постановлением Одиннадцатого арбитражного суда от 16.02.2023 решение Арбитражного  суда от 19.04.2022 по делу № А55-269/2021  отменено в части взыскания долга в размере  57 640 руб. 81 коп. в отношении квартиры № 106А дома № 8 по ул. 70 лет Октября г. Тольятти. В связи с чем, ответчик просил отказать  в  удовлетворении исковых требований по вышеуказанному адресу.

- на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> (период взыскания с 01.07.2022 по 31.12.2022). Нанимателем жилого помещения является ФИО6, документы на право вселения в жилое помещение в архиве департамента по управлению муниципальным имуществом отсутствуют, квартира не являлась временно свободным  жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане, задолженность за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ»  вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи.

- на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> кв.  кв. 17 (период взыскания с 01.07.2022 по 31.12.2022). Согласно программы учета муниципального жилищного фонда нанимателем жилого помещения является ФИО9, квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане, за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ»  вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи.

- на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> кв.  кв. 197 (период взыскания с 01.07.2022 по 31.12.2022). Наниматель жилого помещения  ФИО23 умерла в 2004 году, члены ее семьи с заявлением об изменении договора социального  найма в департамент по управлению муниципальным имуществом не обращались,  квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане, за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ»  вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи.

- на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> (период взыскания с 01.07.2022 по 31.12.2022). Нанимателем жилого помещения  является ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане, за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ»  вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи.

- на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> (период взыскания с 01.07.2022 по 31.12.2022). Наниматель жилого помещения  является ФИО25 умер в 2010 году, члены его семьи  с заявлением  об изменении договора социального найма в департамент по управлению муниципальным имуществом не обращались, документы на право вселения в жилое  помещение в архиве департамента  по управлению муниципальным  имуществом отсутствуют, квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане, за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ»  вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи.

- на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> (период взыскания с 01.06.2021 по 31.12.2022). Наниматель жилого помещения  ФИО26 умер в 2010 году, члены его семьи  с заявлением об изменении договора социального найма в департамент по управлению муниципальным  имуществом не обращались, документы на право вселения в жилое помещение в архиве департамента по управлению муниципальным имуществом отсутствуют, квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане, за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ»  вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи.

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации  течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Соблюдение обязательного досудебного порядка пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» отнесено к основаниям приостановления течения срока исковой давности.

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию гражданско-правовых споров о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, предусмотрено 30 календарных дней со дня направления претензии (часть 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая уточнения истцом исковых требований, в том числе в части периода образования задолженности, а также установленный законом срок исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности за жилые помещения и коммунальные услуги, установленный частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), дату обращения истца с иском (06.06.2023), принятие истцом мер по досудебному урегулированию спора, суд приходит к выводу о том, что  истцом срок исковой давности не пропущен.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено: до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном   порядке   расходы   на   содержание   жилых   помещений   и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу, при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе. Об этом судам даны разъяснения в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (ответ на вопрос 4).

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Об этом судам даны разъяснения в пунктах 23 и 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

В данном случае жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности 

<

...>, комната 1, , ул. Вокзальная, д. 30, кв. 84, ул. Вокзальная, д. 30, кв. 17, бульвар Космонавтов, д. 24, кв. 197, комната 1, ул. Дзержинского, д. 44, кв. 423, Молодежный бульвар, д.'32, кв. 18, ул. Мира, д. 130, кв. 40, переданы гражданам, которые проживают в жилых помещениях на условиях договора социального найма жилого помещения, и, исходя из указанных выше законоположений и разъяснений, обязанность по внесению платы за спорные коммунальные услуги лежит на нанимателе и проживающими с ним членами его семьи. Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не меняет положения дела.

Таким образом, иск о взыскании задолженности за указанные  жилые помещения 

<

...>, комната 1, ул. Вокзальная, д. 30, кв. 84, ул. Вокзальная, д. 30, кв. 17, бульвар Космонавтов, д. 24, кв. 197, комната 1, ул. Дзержинского, д. 44, кв. 423, Молодежный бульвар, д.'32, кв. 18, ул. Мира, д. 130, кв. 40 предъявлен к ненадлежащему ответчику, поэтому в иске в этой части следует отказать.

При этом, суд считает  несостоятельными  возражения ответчика в части  помещения по ул. Вавилова, д. 31, кв. 11, поскольку, как следует из материалов дела, на данную квартиру зарегистрировано право собственности в ЕГРН (л.д.81) за муниципальным образованием городского округа Тольятти, в данном помещении в настоящее время  никто не проживает.

Кроме того, не подлежат удовлетворению требования и в отношении помещения по адрес: ул. 70 лет Октября, д. 8, кв. 106А, поскольку, как следует из постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2023 по делу № А55-26912/2021, Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом направлен запрос в Росреестр по Самарской области для предоставления выписки из ЕГРН в отношении объектов недвижимости заявленных в иске.

Согласно ответу на запрос суда от 30.11.2022 в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - квартире 106А, расположенной по адресу: 

<

...> Октября, д. 8

В связи с документальным подтверждением отсутствия объекта недвижимости расположенного по адресу: 

<

...> Октября, д. 8, кв. 106А, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в данной части.

Согласно ч.2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, учитывая изложенное, обоснованным является требование о взыскании задолженности за помещение по адресу: 

<

...>, в период с 01.10.2022 по 31.12.2022, заявленное в размере 25 833 руб. 96 коп. в пределах срока исковой давности.

Истцом предъявлены ко взысканию пени в размере 2 405 руб. 71 коп. по помещению: 

<

...>.

При этом, несмотря на неоднократные запросы суда, истец не уточнил расчет пени, а именно период ее начисления, не представил каких-либо пояснений. Исследовав указанный расчет, суд пришел к вывод, что истцом не учтены периоды действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022, действующего с 01.04.2022 по 02.10.2022, и Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в соответствии с которым исключены  из периода начисления неустойки периоды с 06.04.2020 по 31.12.2020.

Однако по расчету, произведенному судом с учетом мораториев, сумма пени составила 4 138 руб., что превышает сумму, заявленную истцом. Поэтому, принимая во внимание, что суд не может выйти за пределы заявленных требований, пени подлежат удовлетворению в сумме, соответствующей расчету истца.

Учитывая изложенное, суд считает  требования истца подлежат удовлетворению  частично в части взыскания  задолженности за коммунальные услуги по помещению  расположенному по адресу: 

<

...> в размере 28 239 руб. 67 коп., в том числе задолженность за период  с 01.10.2020 по 31.12.2022 в размере 25 833 руб. 96 коп., пени в размере 2 405 руб. 71 коп., в остальной части  в иске следует отказать.

Расходы по госпошлине в сумме  следует отнести на стороны пропорционально размеру удовлетворенных  требований. Излишне уплаченную госпошлину в сумме  4 914 руб. следует возвратить истцу из Федерального  бюджета РФ в соответствии со ст. 104 АПК РФ и ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ч.1 ст. 110, ст.ст. 167-170, 176, 180, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации городского округа Тольятти (ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (ИНН 

<

***>) задолженность по жилому помещению: 

<

...> в размере 28 239 руб. 67 коп., в том числе задолженность за период  с 01.10.2020 по 31.12.2022 в размере 25 833 руб. 96 коп., пени в размере 2 405 руб. 71 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 985 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 914 руб., уплаченную платежным поручением от 22.03.2023 № 2709.

Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

ФИО1