АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-12948/2024

г. Уфа

25 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 11.03.2025.

Полный текст решения изготовлен 25.03.2025.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Салиевой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Мулюковой Г.И. рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, паспорт, доверенность № 119/1-69 от 28.12.2024, диплом;

от ответчика (Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан) – ФИО2, удостоверение, доверенность № 123дв от 03.10.2024, диплом.

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее - ООО «БашРТС», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт» (далее – ООО «Эксперт», ответчик) о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы «отопление» и «горячая вода» по лицевому счету № 7НП010992 за период январь 2023 года - январь 2024 года в размере 125 761 руб. 63 коп., пени за период с 14.02.2023 по 17.04.2024 в размере 8 428 руб. 81 коп., пени, начисленные с 18.04.2024 по день фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 14.01.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – УЗИО, соответчик).

До рассмотрения спора по существу от истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, просит взыскать с ООО «Эскперт» задолженность за период январь 2023 года – март 2024 года по лицевому счету № 7НП010992 в размере 49 911 руб. 57 коп., пени в размере 14 461 руб. 59 коп.; с УЗИО – задолженность за период январь 2023 года – март 2024 года в размере 137 102 руб. 60 коп.  

Согласно ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом уточнение в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято. 

Ответчик ООО «Эксперт» явку представителей в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, суд УСТАНОВИЛ:

В материалы дела представлены выписки из единого государственного реестра недвижимости, согласно которым:

- ООО «Эксперт» на праве собственности принадлежит нежилое помещение (Цокольный этаж), площадью 77,5 кв.м, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский, ул. Машиностроителей, д. 17 (№ КУВИ-001/2024-23306344 от 24.01.2024)

- муниципальному образованию городской округ город Уфа Республики Башкортостан на праве собственности принадлежит нежилое помещение (Подвал № 1), площадью 302,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, на п/пл 1-6,9-12,18-21,23,24 (№ КУВИ-001/2024-23307841 от 24.01.2024). 

- муниципальному образованию городской округ город Уфа Республики Башкортостан на праве собственности принадлежит нежилое помещение (этаж № 1), площадью 62,8 кв.м, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, пр-кт. Октября, д. 127, корп. 1А (№ КУВИ-001/2024-23307098 от 24.01.2024). 

Между УЗИО (арендодатель) и ООО «Эксперт» (арендатор) заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда № 35215 от 02.06.2023, согласно условиям которого арендодатель на основании итогового протокола аукциона от 17.05.2023 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующее помещение муниципального нежилого фонда: 1 этаж 62,8 кв.м, с кадастровым номером 02:55:020213:2125, расположенное по адресу: Орджоникидзевский район городского округа 

<

...> Литера А1, общей площадью 62,8 кв.м, площадь, учитываемая при расчете арендной платы 62,8 кв.м, для использования под бытовые услуги, прочие виды использования. 

Арендатор обязуется в течение десяти дней с момента подписания акта приема-передачи письменно обратиться в специализированную организацию для заключения договора на обслуживание арендуемого объекта и снабжение его энергетическими и другими ресурсами и в течение тридцати дней с момента подписания акта приема-передачи заключить со специализированной организацией договор на обслуживание арендуемого объекта и снабжение его энергетическими и другими ресурсами (пункт 2.2.10 договора).

Арендатор оплачивает предоставляемые ему коммунальные и иные услуги по отдельным договорам, заключаемым между арендатором и организациями, обслуживающими объект (пункт 3.6 договора).

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 02.06.2023.

Между УЗИО (арендодатель) и ООО «Эксперт» (арендатор) заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда № 35354 от 24.08.2023, согласно условиям которого арендодатель на основании итогового протокола аукциона от 11.08.2023 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующее помещение муниципального нежилого фонда подвал 302,7 кв.м, с кадастровым номером 02:55:030142:140, расположенное по адресу: Калининский район городского округа 

<

...> Литера А, общей площадью 302,7 кв.м, площадь, учитываемая при расчете арендной платы 302,7 кв.м, для использования в целях торговля, административная деятельность, прочие виды использовании.

Арендатор обязуется в течение десяти дней с момента подписания акта приема-передачи письменно обратиться в специализированную организацию для заключения договора на обслуживание арендуемого объекта и снабжение его энергетическими и другими ресурсами и в течение тридцати дней с момента подписания акта приема-передачи заключить со специализированной организацией договор на обслуживание арендуемого объекта и снабжение его энергетическими и другими ресурсами (пункт 2.2.9 договора).

Арендатор оплачивает предоставляемые ему коммунальные и иные услуги по отдельным договорам, заключаемым между арендатором и организациями, обслуживающими объект (пункт 3.6 договора).

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 24.08.2023.

В материалы дела представлены счета-фактуры и накладные:

№ 01/01-31012023-0000065561 от 31.01.2023 на сумму 6 867 руб. 18 коп.

№ 01/01-28022023-0000041627 от 28.02.2023 на сумму 5 961 руб. 41 коп.

№ 01/01-31032023-0000033288 от 31.03.2023 на сумму 4 632 руб. 23 коп.

№ 01/01-30042023-0000066701 от 30.04.2023 на сумму 3 699 руб. 92 коп.

№ 01/01-31052023-0000027381 от 31.05.2023 на сумму 19 руб. 82 коп.

№ 01/01-30062023-0000027214 от 30.06.2023 на сумму 14 руб. 32 коп. 

№ 01/01-30062023-0000027214 от 30.06.2023 на сумму (-)14 руб. 32 коп.

№ 01/01-30062023-0000027214 от 30.06.2023 (исправление № 1 от 31.07.2023) на сумму 676 руб. 11 коп.

№ 01/01-31072023-0000032168 от 31.07.2023 на сумму 730 руб. 51 коп. 

№ 01/01-31082023-0000021310 от 31.08.2023 на сумму 841 руб. 04 коп.

корректировочный счет-фактура № 01/01-31102023-0000035461 от 31.10.2023 к счету-фактуре № 01/01-31082023-0000021310 от 31.08.2023 на сумму увеличения 6 руб. 45 коп. 

№ 01/01-30092023-0000027184 от 30.09.2023 на сумму 1 072 руб. 92 коп. 

корректировочный счет-фактура № 01/01-31102023-0000035526 от 31.10.2023 к счету-фактуре № 01/01-30092023-0000027184 от 30.09.2023 на сумму увеличения 23 руб. 17 коп. 

№ 01/01-31102023-0000059696 от 31.10.2023 на сумму 11877 руб. 96 коп.

№ 01/01-30112023-0000050902 от 30.11.2023 на сумму 21796 руб. 56 коп.

№ 01/01-31122023-0000076728 от 31.12.2023 на сумму 31640 руб. 33 коп.

№ 01/01-31012024-0000069093 от 31.01.2024 на сумму 35916 руб. 02 коп.

№ 01/01-29022024-0000034077 от 29.02.2024 на сумму 31999 руб. 12 коп.

№ 01/01-31032024-0000059575 от 31.03.2024 на сумму 29253 руб. 45 коп.

Истец пояснил, что договор предоставления коммунальных услуг с ООО «Эксперт» в отношении помещений по адресу: 

<

...> не подписан.

Ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по оплате потребленного ресурса, истец обратился в суд с рассматриваемым иском. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), регулирует отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем, с даты начала предоставления коммунальных услуг (абзац 2 пункта 30 Правил № 354). 

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны считается в соответствии с частью 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы) (пункт 5 информационного письма Президиума ВАС Российской Федерации от 05.05.1997 № 14, пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда № 6 и Пленума ВАС Российской Федерации № 8 от 01.07.1996).

В силу прямого указания закона собственник жилых или нежилых помещений обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома.

При указанных обстоятельствах, суд расценивает сложившиеся между истцом и ответчиками правоотношения, как фактически сложившиеся договорные отношения энергоснабжения.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими отношения в сфере энергоснабжения, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору электроснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу части 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Пунктом 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, предусмотрено, что потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

При этом, отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает абонента от обязанности произвести оплату поставленного в спорный период времени ресурса (п. 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Договор аренды в силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон, и не может являться основанием для возникновения обязанности арендатора по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя непосредственно теплоснабжающей организации.

В отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг несет лицо, обладающее вещным правом на нежилое помещения.

Таким образом, условиями договора аренды установлена обязанность арендатора нести расходы по оплате фактически потребляемых им ресурсов.

Договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора. Наличие в договоре аренды, заключенном между собственником помещения и арендатором условия, согласно которому арендатор обязан заключить договоры на предоставление коммунальных услуг, само по себе, не является основанием для взыскания с него платы в пользу ресурсоснабжающей организации, в случае если такой договора арендатор не заключил. В этом случае речь может идти об ответственности перед собственником в связи с неисполнением условия договора аренды.

Из приведенных разъяснений следует, что обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не с исполнителем вышеназванных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Суд учитывает, что условия договоров аренды по существу ответчиком ООО «Эксперт» не исполнены – доказательства обращения в специализированную организацию для заключения договора на обслуживание арендуемого объекта и снабжение его энергетическими и другими ресурсами, доказательства заключения в течение тридцати дней с момента подписания акта приема-передачи договора на снабжение помещения энергетическими и другими ресурсами отсутствуют.

Таким образом, при неисполнении арендатором обязанности по заключению договора поставки тепловой энергии, соответствующие расходы должен нести собственник помещения в силу статьи 210 ГК РФ.

Согласно правовым позициям ВАС РФ и ВС РФ, в отсутствие самостоятельного договора между арендатором и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике (постановления ВАС РФ от 12.04.2011 № 16646/10, от 17.04.2012 № 15222/11, от 21.05.2013 № 13112/12). 

Истцом произведен расчет суммы задолженности в отношении каждого из ответчиков:

- в отношении ООО «Эксперт» по лицевому счету 7НП010992 за период январь 2023 года – март 2024 года в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...> – в сумме 49 911 руб. 57 коп. 

 - в отношении УЗИО за период январь 2023 года – март 2024 года в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...> и 

<

...> – в сумме 137 102 руб. 60 коп.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчики доказательства оплаты долга в полном объеме в нарушение статей 65, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представили, в связи с чем ответчики в силу нормы части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неисполнения им данного процессуального действия.

Неисполнение ответчиком ООО «Эксперт» денежного обязательства явилось основанием для начисления истцом пени за период с 14.02.2023 по 26.12.2024 в размере 14 461 руб. 59 коп. 

В соответствии с требованиями статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Согласно пункту 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки, начисленной истцом за просрочку платежа, судом проверен и признан арифметически верным. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению.

Учитывая, что истцом также предъявлены требования о взыскании пени по день фактической оплаты основного долга суд полагает необходимым указать следующее.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» установлено, что до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В  соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу (пункт 22 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 НК РФ.

В случае, когда истец, обратившийся в арбитражный суд в период действия прежней редакции НК РФ, впоследствии воспользовался правом на увеличение размера исковых требований, государственная пошлина, подлежащая уплате в связи с изменением цены иска, исчисляется по ставкам, действовавшим в момент увеличения размера исковых требований (пп. 2 п. I Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.05.2010 № 139).

В соответствии с изменениями, внесенными в Налоговый Кодекс Федеральным законом от 08.08.2024 № 259-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» внесены изменения относительно суммы, уплачиваемой государственной пошлины.

Указанные изменения вступили в законную силу с 09.09.2024.

На момент рассмотрения спора по существу истец уточнил заявленные требования, просит взыскать:

- с УЗИО задолженность в размере 137 102 руб. 60 коп., размер государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение указанного требования, составляет 5113 руб. 

- с ООО «Эксперт» задолженность в размере 64 373 руб. 16 коп., размер государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение указанного требования, составляет 2575 руб. 

При этом истцом уплачена госпошлина в размере 5002 руб.

Заявление об увеличении исковых требований было подано истцом в суд после вступления в законную силу ФЗ от 08.08.2024 № 259-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах».

При этом, государственная пошлина на увеличенную стоимость исковых требований истцом уплачена не была.

Суд приходит к выводу о том, что судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5002 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а также, что с ООО «Эксперт» в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2575 руб.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счёт казны муниципального образования муниципальный округ город Уфа в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате поставленного ресурса по объектам, расположенным по адресам: 

<

...>, проспект Октября, 127, корп. 1А, за период июнь 2023- март 2024 в размере 137 102 руб. 60 коп., в возмещение расходов по уплате госпошлины 5 002 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эксперт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате поставленного ресурса по лицевому счёту № 7НП010992 за период январь 2023- март 2024 в размере 49 911 руб. 57 коп., пени за период с 14.02.2023 по 26.12.2024 в размере 14 461 руб. 59 коп., пени, начисленные на сумму основного долга начиная с 27.12.2024 по день фактического исполнения основного обязательства исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от неоплаченной суммы за каждый день просрочки (с учетом положений абз. 2 п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах»).

Исполнительные листы выдать по заявлению истца после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эксперт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 2 575 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения решения (изготовления его в полном объеме). Подача жалоб осуществляется через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Л.В. Салиева