АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

М О Т И В И Р О В А Н Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А67- 585/2018

г. Томск

27 марта 2018 г.

– дата объявления резолютивной части решения

02 апреля 2018 г. – дата изготовления решения в полном объеме

 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску акционерного общества «Сибирский химический комбинат» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гиацинт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии по договору ресурсоснабжения на общее имущество многоквартирного дома с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компанией от 07.08.2017 № 307-ФС/29-817-Д за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 в сумме 152 488,39 руб.

установил:

Акционерное общество «Сибирский химический комбинат» (далее – АО «СХК») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гиацинт» (далее – ООО «УК «Гиацинт»)  о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения на общее имущество многоквартирного дома с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компании от 07.08.2017 № 30-ФС/29-817-Д за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 в сумме 152 488,39 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчиком обязательства по договору от 07.08.2017 № 30-ФС/29-817-Д исполнены ненадлежащим образом, задолженность по оплате потребленной тепловой энергии для отопления, вентиляции и горячей воды в период с 01.01.2017 по 31.08.2017 составляет 152 488,39 руб. (л.д. 3-6).

Определением арбитражного суда от 30.01.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в отзыве на исковое заявление требования истца частично не признал, сославшись на то, что истцом произведен расчет горячей воды, потребленной на общедомовые нужды, исходя из показаний  общедомовых приборов учета, между тем, в соответствии с законодательством и судебной практикой количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета; также ответчик указал, что качество горячего водоснабжения не соответствовало предусмотренным требованиям (л.д. 120).

В соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства, без вызова сторон по имеющимся в нем доказательствам.

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд полагает требование истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, между АО «СХК» (энергоснабжающая организация) и ООО «УК «Гиацинт» (исполнитель)  заключен договор ресурсоснабжения на общее имущество многоквартирного дома с исполнителем коммунальных услуг, в том числе управляющей компании от 07.08.2017 № 30-ФС/29-817-Д, согласно которому энергоснабжающая организация обязуется поставлять исполнителю горячую воду, используемую исполнителем при содержании общего имущества многоквартирных домов, в отношении которых у исполнителя с потребителями заключены договоры управления в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а исполнитель обязуется принимать, своевременно оплачивать поставленную горячую воду, на условиях, предусмотренных договором (л.д. 11-36).

Данным договором предусмотрено, что коммунальные ресурсы и горячая вода поставляется исполнителю с целью осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, перечисленными в приложении № 1 к договору и по содержанию общего имущества в указанных домах (пункт 1.3); датой начала поставки коммунального ресурса и горячей воды по договору является 01.01.2017 (пункт 1.5); объем поставляемой исполнителю горячей воды определяется ресурсоснабжающей организацией в порядке, определённом в разделе 4 договора и в соответствии с правилами, обязательными при  заключении   договоров   снабжения   коммунальными   ресурсами   для целей оказания коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), в том числе с применением повышающих коэффициентов (пункт 2.1); расчетным периодом для учета поставленной исполнителю горячей воды является месяц (пункт 4.1); подлежащая оплате величина потребления горячей воды определяется по показаниям приборов учета и контрольно-измерительных приборов, допущенных ресурсоснабжающей организацией в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034) и иных действующих нормативных документов (пункт 4.4); расчетным периодом для оплаты горячей воды устанавливается один месяц (пункт 7.1); оплата потребленной горячей воды производится исполнителем по действующим в расчетном периоде тарифам, установленным уполномоченным органом (пункт 7.2); оплата исполнителем горячей воды производится ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании предъявленных ресурсоснабжающей организацией платежных документов  (пункт 7.4); договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2017. Стороны пришли к соглашению, что условия договора применяются к правоотношениям сторон, возникшим с 01.01.2017 (пункт 12.1).

Объем коммунальных ресурсов и горячей воды, планируемый к поставке исполнителю по многоквартирным домам, а также перечень многоквартирных домов, с указанием адресов домов согласован сторонами в приложении № 1 к договору (л.д. 31).

Из материалов дела следует, что энергоснабжающая организация в период с 01.01.2017 по 31.08.2017 поставила ответчику тепловую энергию  в виде горячей воды в количестве 1 882,790 м3 на сумму 152 488,39 руб., что подтверждается актами о выполнении работ (оказании услуг), счетами-фактуры, расчетом объемов горячей воды, с указанием точек учета, показаний расхода на общедомовое имущество по каждому адресу многоквартирного дома (л.д. 39-59).

Поскольку претензия от 09.10.2017 № 307фс/29-2006 об оплате потребленных энергоресурсов осталась без удовлетворения (л.д. 37-38), истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.

Согласно частям 1, 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги выделяется плата за содержание жилого помещения, которая включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункт 13 Правил № 354).

Если иного не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги оплачиваются управляющей организации, которая в свою очередь осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключен договор ресурсоснабжения (статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Законодательство допускает внесение платежей за коммунальные услуги собственниками помещений (нанимателями жилых помещений) в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям. В то же время внесение платы таким способом признается выполнением собственниками (нанимателями) помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принятие собственниками многоквартирного жилого дома решения о внесении платы непосредственно энергоснабжающей организации, не влечет замену ответственной стороны перед энергоснабжающей организацией в обязательстве по передаче и оплате поставленного ресурса – исполнителя коммунальных услуг, которым является управляющая компания.

Таким образом, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Исходя из пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что в жилые дома, обслуживаемые ответчиком, поступала тепловая энергия от истца через энергопринимающие устройства (теплосчетчики), места установки, которых определены в приложениях к договору от 07.08.2017 № 307-ФС/29-817-Д.

Согласно пункту 2 Правил № 354 «коллективный (общедомовой) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, «норматив потребления коммунальной услуги» - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Пунктом 40 Правил № 354 предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам № 354 (пункт 44 Правил).

В соответствии с подпунктом «в» пункта 21 Правил № 124, объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по соответствующей формуле.

Таким образом, объем поставляемого исполнителю ресурса – горячей воды для целей содержаний общего имущества многоквартирного дома, определяется при наличии общедомового прибора учета на основании его показаний, при отсутствии прибора учета - с применением расчетного метода.

Из указанного следует, что обязанность по оплате тепловой энергии, потребленной на общедомовые нужды, перед ресурсоснабжающей организацией несет именно исполнитель коммунальных услуг, в объеме, определенном общедомовым прибором учета.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Расчет задолженности (л.д. 5-6) судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Доводы ответчика о том, что при расчете задолженности не учтены факты поставки некачественного коммунального ресурса, судом не принимаются.

Порядок взаимодействия исполнителя и ресурсоснабжающей организации при предоставлении услуги по горячему водоснабжению и отоплению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающую установленную продолжительность, определен сторонами в разделе 9 договора от 07.08.2017 № 307-ФС/29-817-Д.

Согласно пункту 9.2 договора основанием для проведения перерасчетов при некачественном предоставлении или отсутствии коммунальных ресурсов является акт об отсутствии тепловой энергии (горячей воды) или предоставлении тепловой энергии (горячей воды) ненадлежащего качества.

Ответчик не представил доказательств поставки некачественного коммунального ресурса. Сопроводительное письмо от 20.06.2017 № 371 к таким доказательствам не относится.

Ссылка на судебную практику, приведенную в отзыве на исковое заявление, судом отклоняется, поскольку в приведенных случаях рассматривались дела о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, использованной на подогрев воды, которая не является предметом рассмотрения настоящего спора.

Ответчик доказательства уплаты долга в сумме 152 488,39 руб.  не представил.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика 152 488,39 руб.  является обоснованным.

Судебные расходы по делу в соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

На основании изложенного, статей 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и, руководствуясь частью 1 статьи 110, статьями 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гиацинт» в пользу акционерного общества «Сибирский химический комбинат»  152 488 руб. 39 коп. основного долга, 5 575 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, а всего 158 063 руб. 39 коп.

 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                        М.О. Попилов