Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-54939/19

10 сентября 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 09 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2019 года  

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Е.М. Новиковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                   

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску ООО " УК СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ"

к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области

о взыскании 

При участии в судебном заседании - согласно протоколу от 09.09.2019

УСТАНОВИЛ:

ООО " УК СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ" (истец0 обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области (ответчик) о взыскании, с учетом уменьшения исковых требований, принятых судом в порядке ст.49 АПК РФ, 2 001 747, 90 руб. задолженности.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. 

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований. 

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, заслушав доводы представителей сторон, присутствовавших в судебном заседании, суд установил следующее.     

ООО «УК Серебряные Пруды в соответствии с договором управления, осуществляет оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг и осуществлению иной деятельности направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

Собственником нижеуказанных квартир является Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области.

Как указывает Истец, на протяжении длительного периода Ответчиком не оплачены указанные услуги по следующим помещениям: 

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, р.п. Серебряные Пруды, мкр. Центральный, д.6, кв.44, лицевой счет № 00004740, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г включительно в размере 90 272 руб. 12 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, р.п. Серебряные Пруды, мкр. Центральный, д.9, кв.89, лицевой счет № 00006390, задолженность за период с 01 июля 2016 года по сентябрь 2018г включительно в размере 59457руб. 17 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, р.п. Серебряные Пруды, мкр. Центральный, д.9, кв.89, лицевой счет № 00006391, задолженность за период с 01 января 2017 года по сентябрь 2018г включительно в размере ПО 826 руб. 23 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, р.п. Серебряные Пруды, мкр. Юбилейный, д.9, кв.2, лицевой счет № 00013170, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г включительно в размере 154 134 руб. 05 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, р.п. Серебряные Пруды, мкр. Юбилейный, д.10, кв.6, лицевой счет № 00013911, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г включительно в размере 39 359 руб. 00 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, р.п. Серебряные Пруды, мкр. Юбилейный, д.Ю, кв.6, лицевой счет № 00013914, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г включительно в размере 33 749 руб. 06 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, р.п. Серебряные Пруды, мкр. Юбилейный, д.Ю, кв.6, лицевой счет № 00013912, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г включительно в размере 17 165 руб. 41 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, р.п. Серебряные Пруды, мкр. Юбилейный, д.Ю, кв.6, лицевой счет № 00013913, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г включительно в размере 67 752 руб. 24 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, р.п. Серебряные Пруды, мкр. Юбилейный, д.13, кв.29, лицевой счет № 00015760, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г включительно в размере 137 999 руб. 58 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, р.п. Серебряные Пруды, мкр. Юбилейный, д. 14, кв.17, лицевой счет № 00016281, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г. включительно в размере 165 320 руб. 45 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...>, лицевой счет № 00017300, задолженность за период с 01 августа 2016 года по сентябрь 2018г включительно в размере 74 721 руб. 45 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...>, лицевой счет № 00017871, задолженность за период с 01 августа 2016 года по сентябрь 2018г включительно в размере 30 976 руб. 52 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...>, лицевой счет № 00026931, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г включительно в размере 17 498 руб. 76 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...>, лицевой счет № 00026971, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г включительно в размере 73 073 руб. 91 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...>, лицевой счет № 00027160, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г включительно в размере 72 494 руб. 98 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...>, лицевой счет № 10007080, задолженность за период с 01 октября 2017 года по сентябрь 2018г. включительно в размере 35 406 руб. 62 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...> лицевой счет № 10001250, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г. включительно в размере 207 385 руб. 07 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...> лицевой счет № 10001510, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г. включительно в размере 157 302 руб. 19 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...> лицевой счет № 10003330, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г. включительно в размере 102 533руб. 54 коп;

-Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...> Октября, д. 7, кв. 2 лицевой счет № 10006271, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г. включительно в размере 59 163 руб. 99 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...> Октября, д. 7, кв. 2 лицевой счет № 10006272, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г. включительно в размере 38 851 руб. 12 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...> лицевой счет № 20000141, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г. включительно в размере 25 096 руб. 10 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...> лицевой счет № 20000494, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г. включительно в размере 57 062 руб. 23 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...> лицевой счет № 20003161, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г. включительно в размере 46 052 руб. 16 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...> лицевой счет № 20003200, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г. включительно в размере 49 403 руб. 87 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...> лицевой счет № 20003210, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г. включительно в размере 31 317 руб. 13 коп;

Адрес жилого помещения Серебряно-Прудский городской округ, 

<

...> лицевой счет № 20003240, задолженность за период с 01 июня 2016 года по сентябрь 2018г. включительно в размере 47 372 руб. 95 коп.

Всего на общую сумму 2 001 747, 90 руб.

Поскольку в ответ на направленную претензию Ответчик свои обязательства по оплате денежных средств не исполнил, Истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя пату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании.

В силу ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Учитывая, что на момент рассмотрения спора Ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности, суд считает требование заявленным обоснованно и подлежащим удовлетворению в заявленном размере 2 001 747, 90 руб. в соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, размер указанной задолженности подтвержден подписанным сторонами Актом сверки расчетов от 05.09.2019.

В силу ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или  несогласие с такими  обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, суд приходит к выводу о признании заявленных исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со                 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на Ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в пользу ООО " УК СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ" 2 001 747, 90 руб. задолженности, 33 009 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Возвратить ООО " УК СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ" из федерального бюджета 15 270 руб. излишне оплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 28.05.2019                  № 807. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                         Е.М. Новикова