АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01, 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru 

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул   Дело № А03-12255/2021

Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2022 г.

В полном объеме решение изготовлено 26 апреля 2022 г.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Музюкина Д.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благодать» к акционерному обществу специализированному застройщику «Барнаулкапстрой» о взыскании задолженности в размере 426 592 руб. 47 коп.,

и по встречному иску акционерного общества специализированного застройщика «Барнаулкапстрой» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Благодать» о взыскании  146 939 руб. 29 коп.,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Барнаульская генерация» и акционерного общества «Барнаульская горэлектросеть»,

при участии в судебном заседании:

от истца по первоначальному иску – ФИО2 по доверенности от 01.04.2022, диплом АТСО № 2585-Ю от 10.08.2004, паспорт,

от ответчика по первоначальному иску – ФИО3 по доверенности № 42 от 20.07.2021, диплом ФГБОУ ВО «АГУ» № 037 от 14.02.2019, служебное удостоверение,

от третьих лиц – не явились, извещены надлежаще,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благодать» (далее – ООО «УК «Благодать», управляющая организация) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу специализированному застройщику «Барнаулкапстрой» (далее – АО СЗ «Барнаулкапстрой», застройщик) о взыскании задолженности в размере 426 592 руб. 47 коп. (с учетом уточнений, т. 2 л.д. 22).

Исковые требования со ссылками на статью 210  Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации мотивированы неоплатой коммунальных услуг, услуг по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) № 291 по ул. Павловский тракт в г. Барнауле.

АО СЗ «Барнаулкапстрой» представило отзыв на исковое заявление,  в котором возражало против его удовлетворения, указав, что день передачи помещения не должен быть включен в период задолженности. По мнению ответчика, истец неправомерно заявил требование о взыскании  задолженности по оплате услуг за отопление за период февраль -  апрель 2020 года (период уточнен в отзыве на уточненный иск, т. 1 л.д. 68-69). Кроме того, ответчик указал, что у истца имеется задолженность перед АО СЗ «Барнаулкапстрой» за электроэнергию и за теплоэнергию.

АО СЗ «Барнаулкапстрой» предъявило встречное исковое заявление, уточненное в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в соответствии с которым просило взыскать с ООО «УК «Благодать» 254 567 руб. 63 коп., в том числе задолженность за электроэнергию за период с февраля по апрель 2020 года (1-я блок-секция) в размере 77 936 руб. 05 коп. и за период с сентября по ноябрь 2020 года (2-я блок-секция) в размере 176 631 руб. 58 коп. (т. 2 л.д. 45-46).

В обоснование встречных исковых требований указано, что до даты включения МКД № 291 по Павловскому тракту в г. Барнауле в реестр объектов, находящихся на обслуживании ООО «УК «Благодать», внесения изменений в лицензию ООО «УК «Благодать» в целях недопущения отключения квартир от подачи электричества АО СЗ «Барнаулкапстрой» осуществляло оплату потребления коммунальных услуг по указанному МКД с учетом дальнейшей их оплаты ООО «УК «Благодать».

Встречный иск принят судом к рассмотрению (т. 1 л.д. 33-36).

ООО «УК «Благодать» в отзыве на встречный иск возражало против его удовлетворения, полагая, что расчет задолженности не соответствует требованиям действующего законодательства в части примененного тарифа. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Барнаульская генерация» (далее – АО «Барнаульская генерация») и акционерное общество «Барнаульская горэлектросеть» (далее – АО «Барнаульская горэлектросеть»).

АО «Барнаульская генерация» представило пояснения, в которых указало, что решением Арбитражного суда Алтайского края от 24.02.2021 по делу № А03-7998/2020, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2021, требования АО «Барнаульская генерация» о взыскании задолженности с АО СЗ «Барнаулкапстрой» за периоды с декабрь 2018 года - май 2019 года, с сентября 2019 года - ноябрь 2019 года, с марта по апрель 2020 года по договору теплоснабжения и поставки горячей воды удовлетворены частично. В части взыскания задолженности по спорному МКД за период с марта 2020 года по апрель 2020 года частично отказано. За указанный период АО «Барнаульская генерация» произвело доначисление платы управляющей организации и обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к ООО «УК «Благодать» о взыскании задолженности за теплоснабжение за период с марта 2020 года по август 2021 года (дело № А03-15834/2021).

АО «Барнаульская горэлектросеть» в отзыве на исковое заявление указало, что до начала поставки коммунального ресурса по договору, заключенному с управляющей организацией, отношения по поставке электроэнергии регулируются договором, заключенным с застройщиком.

Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание  не обеспечили, хотя о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. На основании части 3 статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца по встречному иску заявила об уточнении размера встречных исковых требований и просила взыскать с ООО «УК «Благодать» задолженность в размере 146 939 руб. 29 коп. (т. 2 л.д. 59-61).

На основании статьи 49 АПК РФ уменьшение суммы встречных исковых требований принято судом к рассмотрению. 

В судебном заседании представители ООО «УК «Благодать» и АО СЗ «Барнаулкапстрой» поддержали свои доводы и возражения. 

Выслушав представителей ООО «УК «Благодать» и АО СЗ «Барнаулкапстрой», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

13.02.2020 между ООО «УК «Благодать» (Управляющая компания) и АО СЗ «Барнаулкапстрой» (Застройщик) заключен договор управления многоквартирным домом (далее – Договор от 13.02.2020), по условия которого Управляющая компания принимает дом от Застройщика и обязуется оказывать коммунальные услуги, услуги по управлению первой блок-секцией МКД, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в первой блок-секции МКД по адресу: 

<

...>, перечисленные в пункте 1.2. настоящего договора (пункт 1.1) (представлен в электронном виде, т. 1 л.д. 10).

Согласно пункту 1.2 Договора от 13.02.2020 Управляющая компания принимает на себя функции по технической эксплуатации и обслуживанию первой блок-секции МКД, в том числе обязуется:  обеспечить электро-, водо-, теплоснабжение, водоотведение жилого дома, вывоз ТКО, заключить договоры с соответствующими организациями; обеспечить текущее содержание и ремонт мест общего пользования (общего имущества), придомовой территории; обеспечить заключение договоров с участниками долевого строительства (в дальнейшем - собственниками) на оказание услуг по обслуживанию, текущему содержанию и ремонту жилого дома; обеспечить аварийно-диспетчерское обслуживание принятой в управление первой блок-секцией МКД; предоставить коммунальные услуги собственникам помещений первой блок-секции МКД, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность.

Пунктом 1.3.1 Договора от 13.02.2020 предусмотрено, что с момента получения помещения в доме по акту приема-передачи собственник помещения вступает в настоящий договор на стороне Застройщика и будет нести права и обязанности в объеме, соответствующем его доле имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 3.1 Договора от 13.02.2020 Застройщик и собственники помещений, вступившие согласно пункту 1.3.1 в настоящий договор на стороне Застройщика, оплачивают Управляющей компании денежные средства в размере начисленных:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению первой блок-секцией МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьей 154 ЖК РФ;

- плату за коммунальные услуги;

- иные платежи, установленные Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома и настоящим договором.

Согласно пункту 3.2 Договора от 13.02.2020 размер платы за жилищно-коммунальные услуги определяется:

а) на отопление, электроснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТКО, услуг на ОДН - исходя из тарифов, утвержденных в установленном порядке для населения. При отсутствии приборов учета размер платежей за коммунальные услуги определяется по установленным нормативам их потребления.

б) плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома устанавливается в размере 12,00 руб./ кв. м. площади помещения собственников.

Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги иные платежи вносятся Застройщиком или Собственником за собственные квартиры, иными пользователями помещений в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов за истекший месяц (пункт 3.4 Договора от 13.02.2020).

13.08.2020 между ООО «УК «Благодать» (Управляющая компания) и АО СЗ «Барнаулкапстрой» (Застройщик) заключен договор управления многоквартирным домом (далее – Договор от 13.08.2020), пунктом 1.1 которого предусмотрено, что Управляющая компания принимает дом от Застройщика и обязуется оказывать коммунальные услуги, услуги по управлению второй блок-секцией МКД, по содержанию и текущему ремонту общего имущества во второй блок-секции МКД по адресу: 

<

...>, перечисленные в пункте 1.2. настоящего договора (представлен в электронном виде, т. 1 л.д. 10).

Условия Договора от 13.08.2020 аналогичны условиям Договора от 13.02.2020.

Поскольку АО СЗ «Барнаулкапстрой» оплату по Договорам от 13.02.2020, от 13.08.2020 в полном объеме не произвело, ООО «УК «Благодать» направило в его адрес претензию с требованием о погашении задолженности, неудовлетворение которой явилось основанием для обращения первоначального истца в суд с исковым заявлением. 

В свою очередь, АО СЗ «Барнаулкапстрой» предъявило встречный иск, в котором указало, что в соответствии с пунктами 1.3.4 спорных Договоров затраты по обслуживанию МКД, указанные в пунктах 1.2. Договоров, с момента подписания акта приема-передачи помещения собственником МКД до выбора собственниками помещений способа управления несет Управляющая компания. 

До даты включения в реестр объектов, находящихся на обслуживании ООО «УК «Благодать», МКД по Павловскому тракту, № 291 в г. Барнауле, АО СЗ «Барнаулкапстрой» осуществляло оплату электроэнергии, в связи с чем у ООО УК «Благодать» образовалась задолженность за электроэнергию за период с февраля по апрель 2020 года в размере 54 322 руб. 29 коп. (1-я блок-секция) и за период с сентября по ноябрь 2020 года в размере 92 617 руб.  (2-я блок-секция) (с учетом уточнения). 

Неудовлетворение претензии застройщика управляющей организацией явилось основанием для обращения в суд со встречным исковым заявлением. 

Суд полагает, что первоначальный и встречный иски подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Статьей 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (статья 12 Федерального закона № 214-ФЗ).

Соответственно, с момента ввода в эксплуатацию дома и до передачи спорных квартир дольщикам (инвесторам) застройщик осуществляет права собственника, указанные в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, и должен нести бремя содержания имущества в силу указанных выше норм права.

Из материалов дела следует, что АО СЗ «Барнаулкапстрой» являлось застройщиком МКД № 291, расположенного по адресу: 

<

...>. Следовательно, с момента ввода объекта в эксплуатацию и до передачи жилых помещений собственникам АО СЗ «Барнаулкапстрой» как застройщик помещений в МКД, функции по управлению которым в спорный период осуществлял истец на основании заключенных договоров, в соответствии с положениями статьи 153, пункта 1 части 2 статьи 154, части 7 статьи 155 ЖК РФ обязано было вносить управляющей организации плату за содержание и обслуживание МКД, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и пр.

Из расчета истца по первоначальному иску следует, что у застройщика перед управляющей организацией образовалась задолженность в размере 426 592 руб. 47 коп. (с учетом уточнения), которая складывается из задолженности за услуги по содержанию помещения, по содержанию лифта, по отоплению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению, задолженности по электроэнергии, содержанию общего имущества.

Возражая против удовлетворения первоначальных исковых требований, АО СЗ «Барнаулкапстрой» указало, что истцом неверно определен период образования задолженности в отношении спорных помещений Н-1, Н-3, Н-4, Н-6, квартир №№ 2, 8, 20, 24, 79, 89, 94, 96, 122, 256, 262, поскольку день передачи помещений (квартир) не должен быть включен в период задолженности. Со дня передачи застройщиком собственнику помещения (квартиры) обязанность по оплате коммунальных платежей переходит к собственнику такого помещения. В подтверждение своих доводов ответчик по первоначальному иску представил акты приема-передачи (представлены в электронном виде, т. 1 л.д. 16).

Судом установлено, что, действительно, в первоначально представленном расчете задолженности ООО «УК «Благодать» в отношении названных спорных помещений и квартир в период образования задолженности включало и день передачи спорного помещения собственнику. 

С учетом возражений ответчика истец по первоначальному иску уточнил расчет, исключив из периода образования задолженности день передачи спорных помещений собственникам (т. 2 л.д. 24-30).

АО СЗ «Барнаулкапстрой» указало, что ООО «УК «Благодать» необоснованно предъявлено требование об оплате задолженности в размере 236 542 руб. 24 коп. за услуги по отоплению за периоды с февраля по апрель 2020 года, поскольку договор теплоснабжения между АО «Барнаульская генерация» и ООО «УК «Благодать» заключен с 01.05.2020, до указанной даты истец не может выступать поставщиком услуг и требовать их оплаты. Кроме того, за период с марта по июнь 2020 года задолженность за поставку тепловой энергии и горячей воды взыскана с АО СЗ «Барнаулкапстрой» в пользу АО «Барнаульская генерация» вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Алтайского края от 24.02.2021 по делу № А03-7998/2020.

С учетом отзыва АО СЗ «Барнаулкапстрой» на первоначальное исковое заявление ООО «УК «Благодать» скорректировало расчет задолженности в части оказанных услуг за отопление, уточнив период образования задолженности за отопление с 01.10.2020.

Иных возражений против удовлетворения первоначальных исковых требований АО СЗ «Барнаулкапстрой» не заявило. 

Определением от 01.04.2022 суд обязал АО СЗ «Барнаулкапстрой» представить контррасчет исковых требований по первоначальному иску по каждой квартире, по каждой позиции.

АО СЗ «Барнаулкапстрой» определение суда не исполнило, контррасчет задолженности не представило. 

Проверив уточненный расчет истца (т. 2 л.д. 24-30), суд признал его верным. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с правилами статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Благодать» о взыскании с АО СЗ «Барнаулкапстрой» задолженности за услуги, оказанные управляющей организацией по Договорам от 13.02.2020, от 13.08.2020 с момента ввода объекта в эксплуатацию и до передачи помещений (квартир) собственникам, в размере 426 592 руб. 47 коп. заявлены правомерно и подлежат удовлетворению. 

В связи с удовлетворением первоначальных исковых требований в полном объеме судебные расходы ООО «УК «Благодать» по уплате госпошлины в размере 2 000 руб. по правилам статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на АО СЗ «Барнаулкапстрой».

В части встречных исковых требований АО СЗ «Барнаулкапстрой» о взыскании с ООО «УК «Благодать» задолженности по электроэнергии суд отмечает следующее.

 Спорный МКД № 291 по Павловскому тракту в г. Барнауле состоит из 2-х блок-секций, которые введены в эксплуатацию 13.02.2020 и 13.08.2020. В эти же даты между истцом и ответчиком заключены договоры на управление и передачу объекта в эксплуатацию.

В отношении 1-й блок-секции МКД № 291 по Павловскому тракту в г. Барнауле ООО «УК «Благодать» получило лицензию на управление с 01.05.2020, что не оспаривается управляющей организацией.

При этом согласно пункту 4 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила), управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Пунктом 6 названных Правил предусмотрено, что к заявке (оферте) прилагаются следующие документы или их копии, заверенные руководителем исполнителя или уполномоченным им лицом, в том числе лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и решение органа государственного жилищного надзора о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации - для управляющих организаций (пункт а(1)).

Таким образом, до момента получения лицензии на право управления МКД № 291 по Павловскому тракту в г. Барнауле ООО «УК «Благодать» не имело возможности заключить договор с АО «Барнаульская горэлектросеть» для предоставления жильцам коммунальных услуг по электроэнергии.

Договор энергоснабжения для исполнителей коммунальных услуг между ООО «УК «Благодать» (Исполнитель) и АО «Барнаульская горэлектросеть» в отношении спорного МКД (1 этап) заключен 19.05.2020. При этом передача помещений (квартир) застройщиком  собственникам осуществлялась с февраля 2020 года. 

В свою очередь, между АО «Барнаульская горэлектросеть» и АО СЗ «Барнаулкапстрой» заключен договор № 1129 от 11.02.2016 на поставку электрической энергии в соответствии с актами об осуществлении технологического присоединения № 03-03.20.24 от 13.01.2020 (этап-1. Блок-секция № 1) и № 03-03.20.871 от 21.07.2020 (Этап-2. Блок-секция № 2).

АО СЗ «Барнаулкапстрой» обращалось к АО «Барнаульская горэлектросеть» с просьбой исключить начисления за электроэнергию по 1-й блок-секции МКД № 291 по Павловскому тракту в г. Барнауле, однако АО «Барнаульская горэлектросеть» письмом от 13.05.2020 № 08ю-2409 сообщило, что до включения МКД в лицензию управляющей организации начисления за потребленную электроэнергию будут производиться на основании договора № 1129, заключенного с застройщиком (представлено в электронном виде, т. 1 л.д. 141).

Аналогичная ситуация сложилась и в отношении 2-й блок-секции, которая была введена в эксплуатацию 13.08.2020. При этом в письме от 24.02.2021 № 08Ю-1449 АО «Барнаульская горэлектросеть» пояснило застройщику, что в их адрес уведомление от ООО УК «Благодать» о внесении изменений в приказ Госинспекции Алтайского края в отношении МКД № 291 по Павловскому тракту в г. Барнауле не поступало (представлено в электронном виде, т. 1 л.д. 141).

Поскольку с момента передачи помещений собственникам и до момента включения МКД в лицензию управляющей организации АО СЗ «Барнаулкапстрой» производило оплату электроэнергии (за период с февраль по апрель 2020 года в отношении 1-ой блок-секции и за период с сентября по ноябрь 2020 года в отношении 2-ой блок-секции), в подтверждение чего представило счета на оплату и акты, в которых указаны показания приборов учета, платежные поручения об оплате электроэнергии в пользу АО «Барнаульская горэлектросеть», встречные исковые требования предъявлены правомерно и подлежат удовлетворению. 

Возражая против удовлетворения встречного иска, ООО «УК «Благодать» указало, что расчет задолженности за электроэнергию должен быть произведен по тарифу на электричество для населения, проживающего в  г. Барнауле, утвержденному решениями Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 04.12.2018 № 364, от 27.12.2019 № 583, за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 в размере 3,33 руб./кВт и за период с 01.07.2020 по 30.06.2020 в размере 3,50 руб./кВт. В обоснование возражений ООО «УК «Благодать» сослалось на пункт 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которым предусмотрено, что при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. 

Согласно расчету управляющей организации задолженность за электроэнергию за периоды с февраля по апрель 2020 года, с сентября по ноябрь 2020 года составляет 147 369 руб. 79 коп. 

С учетом возражений ООО «УК «Благодать»  истец по встречному иску в судебном заседании 19.04.2022 уточнил заявленные требования и просил взыскать задолженность по электроэнергии в размере 146 939 руб. 29 коп., в том числе за период с февраля по апрель 2020 года в размере 54 322 руб. 29 коп. и за период с сентября по ноябрь 2020 года в размере 92 617 руб.

Из расчета АО СЗ «Барнаулкапстрой» и контррасчета ООО «УК «Благодать»   следует, что стороны расчет произвели за один период, по одному тарифу, однако количество потребленного ресурса в октябре и ноябре 2020 года АО СЗ «Барнаулкапстрой» указано 6 582 кВт.ч и 13 125 кВт.ч, в то время как ООО «УК «Благодать» за соответствующие периоды количество потребленного ресурса указало в объеме 6 586 кВт.ч и 13 244 кВт.ч.

Поскольку в указанной части спор между сторонами возник по размеру примененного тарифа, при этом по количеству потребленного ресурса разногласий не возникло с учетом того, что АО СЗ «Барнаулкапстрой» уточнило требования и заявило их в меньшем размере, чем указано в контррасчете ответчика по встречному иску, показания приборов учета АО СЗ «Барнаулкапстрой» подтверждены документально и ООО «УК «Благодать» аргументировано не опровергнуты, суд, проверив расчет застройщика, признает его верным.

При таких обстоятельствах встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы истца по встречному иску по уплате госпошлины в размере 2 000 руб. подлежат отнесению на ответчика. 

Согласно абзацу второму части 5 статьи 170 АПК РФ при полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета.

Как указано в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд вправе осуществить зачет судебных издержек, взыскиваемых в пользу каждой из сторон, и иных присуждаемых им денежных сумм как встречных.

Всего с АО СЗ «Барнаулкапстрой» в пользу ООО «УК «Благодать» подлежит взысканию 426 592 руб. 47 коп. задолженности и 2 000 руб. судебных расходов.

С ООО «УК «Благодать» в пользу ООО АО СЗ «Барнаулкапстрой» подлежит взысканию 146 939 руб. 29 коп. задолженности и 2 000 руб. судебных расходов.

Таким образом, в результате зачета сумм удовлетворенных встречных исковых требований, а также судебных издержек, понесенных сторонами, с АО СЗ «Барнаулкапстрой» в пользу ООО «УК «Благодать» подлежит взысканию 279 653 руб. 18 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                   Р Е Ш И Л :

первоначальный иск удовлетворить полностью.

Взыскать с акционерного общества специализированного застройщика «Барнаулкапстрой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благодать» 426 592 руб. 47 коп. задолженности, а также 2 000 руб. судебных расходов.

Встречный иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благодать» в пользу акционерного общества специализированного застройщика «Барнаулкапстрой» 146 939 руб. 29 коп. задолженности, а также 2 000 руб. судебных расходов.

В результате зачета взыскать с акционерного общества специализированного застройщика «Барнаулкапстрой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благодать» 279 653 руб. 18 коп.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Д.В. Музюкин