9096/2019-194331(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-34903/2019 

Нижний Новгород 13 сентября 2019 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-32)  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Блиткиной Е.А.  

с участием представителя 

от истца: ФИО1 по доверенности от 31.07.2019 № 194  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело № А43-34903/2019  

по иску Департамента лесного хозяйства Нижегородской области 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новый путь»  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, 

и установил: 

Департамент лесного хозяйства Нижегородской области (далее – Департамент) обратился  в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к сельскохозяйственному  производственному кооперативу «Новый путь» (далее – СПК «Новый путь», Кооператив)  о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 22.06.2011 № 489 в части  характеристик лесного участка и его насаждений, целей и объемов использования лесов,  размера и сроков внесения арендной платы.  

Заявленное требование основано на пункте 3 статьи 74.1 Лесного кодекса  Российской Федерации и мотивировано существенным изменением обстоятельств, из  которых стороны исходили при заключении договора.  

Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признал дело  подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное заседание и  открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4)  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в  полном объеме и просил внести изменения в договор аренды на условиях, указанных в  исковом заявлении.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного  разбирательства, не обеспечил явку представителя в судебное заседание, просил  рассмотреть дело в его отсутствие.  

В судебном заседании 11.09.2019 объявлен перерыв до 09 часов 00 минут  13.09.2019.  

Изучив материалы дела и заслушав полномочного представителя истца,  арбитражный суд пришел к следующему.  

Как видно из документов, по результатам аукциона (протокол от 08.06.2011 № 10)  Департамент (арендодатель) и СПК «Новый путь» (арендатор) заключили договор  от 22.06.2011 № 489 аренды лесного участка площадью 555 гектара, расположенного в  Шахунском районе Нижегородской области, Шахунское районное лесничество,  Хмелевицкое участковое лесничество, кварталы 152 – 156 (учетная запись в  государственном лесном реестре 1552-2011-06), сроком до 21.06.2060. Договор  зарегистрирован в установленном законом порядке.  

Схема расположения лесных участков и их характеристики указаны в приложениях  1 и 2 к договору. Лесные участки переданы арендатору для видов использования и в  объемах согласно приложению 3 (пункты 3 и 4 договора).  

Годовая арендная плата, определенная на момент подписания договора в размере  93 397 рублей 93 копейки, подлежала изменению пропорционально изменению ставок  платы за единицу объема лесных ресурсов в случае принятия Правительством Российской  Федерации нормативного акта об индексации ставок платы за единицу объема лесных  ресурсов (пункты 5 и 8 договора).  

Приказом от 30.10.2018 № 1744 Департамент утвердил положительное заключение  государственной экспертизы изменений в проект освоения лесов, которое подтвердило  существенные изменения качественных и количественных характеристик переданного в  аренду Кооперативу лесного участка.  

Для приведения условий договора аренды от 22.06.2011 № 489 в соответствие с  проектом освоения лесов Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по  решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором  пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор  аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной  собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению  суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик  такого лесного участка.  

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик  переданного в аренду лесного участка подтвержден материалами дела, в том числе  заключением экспертной комиссии на проект освоения лесов, и не оспорен сторонами.  

При этом суд проверил расчет арендной платы за 2019 год и с 2020 по 2022 годы,  выполненный истцом пропорционально новым объемам лесопользования с учетом  повышающих коэффициентов, установленных постановлением Правительства Российской  Федерации от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема  лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в  федеральной собственности», и признал его не противоречащим действующему  законодательству.  

В силу изложенного суд счел необходимым внести изменения в договор аренды в  части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования  лесов, а также взаимосвязанного с ними условия о размере арендной платы.  

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. 

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 22.06.2011 № 489  следующего содержания:  

1. Пункт 5 Договора дополнить подпунктом 5.3. следующего содержания:  «5.3. Размер арендной платы по настоящему Договору составляет:  

в 2019 году 171 434 (сто семьдесят одна тысяча четыреста тридцать четыре) рубля  28 копеек,  

в 2020 – 2022 годах 188 725 (сто восемьдесят восемь тысяч семьсот двадцать пять)  рублей 32 копейки.  

Арендная плата за 2019 – 2022 годы рассчитана с учетом повышающих  коэффициентов по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О  коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за  единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».  

2. Приложение № 2 Договора изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 2 

к договору аренды 

лесного участка от 22.06.2011 № 489 

ХАРАКТЕРИСТИКА 

лесного участка и его насаждений 

Характеристика лесного участка 

(га) 

Общая  

площадь  - всего  

В том числе 

лесные земли 

нелесные земли  

покрыт 

ые лесной 

растит 

ель ностью 

всего  

в том  числе  

покрыт

ые лесными 

культу рами 

лесные  питом-  

ники,  планта-  

ции  

непо-  крытые  лесной  расти-  

тель 

ностью  

в том  

числе несомкну

вшиеся  

лесные  

культуры 

итого  

 ы с о к о н е с 

 и г о р о д 

 а т о л о б 

 ы д о в 

 и л м е з е и ч о р п 

 ы б ь д а с у 

итого 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

10 

11  

12  

13 

14  

15 

555 

496 

9 

- 

55 

16 

551  

- 

4 

- 

- 

- 

- 

4 

Характеристика насаждений лесного участка 

Целевое  назначе  

ние лесов 

Номер  квартала  

Преоб  ладающая  

порода  

Площадь  (га)/запас  

древесины  

(тыс. куб. м)  

В том числе по группам возраста 

древостоя (га/тыс. куб. м)  

молод- 

няки  

средневоз растные 

приспе-  вающие  

спелые и  перестойные  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

 а с е л  е ы н т и щ а З 

Хмелевицкое 

участковое  

лесничество части  кварталов: 152,153  

Сосна  

12,0 2,6 

- 

8,0 1,7 

 4,0 0,9 

- 

Ель 

1,0 0,1 

- 

1,0 0,1 

- 

- 

Береза  

16,0 2,2 

- 

14,0 1,9 

2,0  0,3  

- 

Осина  

4,0  0,8  

- 

- 

- 

4,0  0,8  

Ольха серая  

5,0  0,5  

- 

3,0  0,2  

2,0  0,3  

- 

Итого:  

38,0 6,2 

- 

26,0 3,9 

8,0  1,5  

4,0  0,8  

лесничество части  кварталов 152, 153  

Квартала 154,155,156  

Ель 

77,0  16,9  

4,0  0,1  

- 

40,0 8,3 

33,0 8,5 

Береза 

138  24,2  

5,0  0,2  

2,0  0,5  

47,0 7,9 

84,0  15,6  

Осина 

22,0 3,2 

10,0 0,4 

- 

3,0  0,6  

9,0  2,2  

Липа 

4,0  0,2  

3,0  0,1  

1,0  0,1  

- 

- 

Итого: 

458,0 89,4 

44,0 2,4 

15,0 2,7 

209,0 44,6 

190,0 39,7 

Всего по лесному участку: 

496,0 95,6 

44,0 2,4 

41,0 6,6 

217,0 46,1 

194,0 40,5 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка  

Целе- 

вое 

назна-  чение  лесов  

Преоб-  

ладаю-  

щая 

порода  

Состав 

насаждений  

Возраст 

насаждений  

Бонитет 

насаждений  

 Полнота 

древо-стоев 

Средний запас древесины  

(куб. м/га)  

средне  возраст 

ные 

приспе  вающие  

спелыеи 

перес-тойные 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

 е 

ы

н а т с и е щ л а 

З

Сосна 

6С3Б1Е 

74 

2,0 

0,6 

213 

225 

- 

Ель 

10Е 

50 

2,0 

0,5 

100 

- 

- 

Береза 

6Б2Олс1Ос1Е 

51 

2,0 

0,6 

136 

150 

- 

Осина 

4Ос3Б2Е1С 

70 

2,0 

0,5 

- 

- 

200 

Ольха серая 

6Олс2Б1Ос1Е 

45 

3,0 

0,6 

66 

150 

- 

н н о ицатау асел е 

л ы

п с к Э 

Сосна 

5С3Б1Е1Ос 

71 

2,0 

0,7 

167 

248 

215 

Ель 

5Е3Б1С1Ос 

70 

2,0 

0,6 

- 

207 

257 

Береза 

6Б2Е1Ос1С 

62 

2,0 

0,7 

250 

168 

188 

Осина 

5Ос2Лп2Б1Е 

39 

2,0 

0,7 

- 

200 

244 

Ольха серая 

8Олс2Б 

40 

2,0 

0,6 

- 

- 

- 

Липа 

5Лп2Б2Ос1Е 

11 

2,0 

0,7 

100 

- 

- 

». 

3. Приложение № 3 дополнить приложением 3/8 следующего содержания  соответственно:  

«Приложение № 3/8 

к договору аренды 

лесного участка от 22.06.2011 № 489 

Цели и ежегодные объемы использования лесов на арендуемом лесном участке на  

2019-2022 года (в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом  «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов»  

от 30.10.2018г. № 1744) 

Целевое назначение  лесов  

Хозяйство (хвойное, 

твердолиственное,  мягколиственное)  

Площадь (га) 

Единица  измерения  

Среднегодовые  объемы  

использования  лесов  

1 

2 

3 

4 

5 

Заготовка древесины (ликвидной) – всего  

Всего на  

арендуемом  

участке  

хвойное 

мягколиственное  твердолиственное  

Итого 

3,33  

5,0 - 

8,33  

тыс. кбм.  

0,612  

0,8 - 

1,412  

в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях  

Всего на  

арендуемом  

участке  

хвойное 

мягколиственное  твердолиственное  

Итого 

3,0  5,0  

- 

8,0  

тыс. кбм.  

0,6  0,8  

- 

1,4  

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных 

насаждений при уходе за лесами*  

Всего на  

арендуемом  

участке  

хвойное 

мягколиственное  твердолиственное  

Итого 

0,33  -  

- 

0,33  

тыс. кбм.  

0,012  -  

- 

0,012  

Заготовка древесины (ликвидной) - всего  

Эксплуатационные  

леса 

хвойное 

мягколиственное  твердолиственное  

Итого 

3,0  5,0  

- 

8,0  

тыс. кбм.  

0,612  

0,8 - 

1,412  

в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях  

Эксплуатационные  

леса 

хвойное 

мягколиственное  твердолиственное  

Итого 

3,0  5,0  

- 

8,0  

тыс. кбм.  

0,6  0,8  

- 

1,4  

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных 

насаждений при уходе за лесами*  

Эксплуатационные  

леса 

хвойное 

мягколиственное  твердолиственное  

Итого 

0,33  -  

- 

0,33  

тыс. кбм.  

0,012  -  

- 

0,012  

-* Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается  

пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных  насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода.».  

4. Приложение № 4 Договора дополнить приложениями 4/8 и 4/9 следующего  содержания:  

«Приложение № 4/8 

к договору аренды 

лесного участка от 22.06.2011 № 489 

С Р О К И внесения арендной платы (заготовка древесины) 2019 год 

(рублей) 

Календарный  

план 

Арендная плата,  установленная по  договору аренды  лесного участка, -  

всего 

В том числе 

в местный 

бюджет  

в бюджет  

субъекта  

Российской  

Федерации  

в федеральный 

бюджет  

Январь 

14 286,19  

- 

- 

14 286,19  

Февраль 

14 286,19  

- 

- 

14 286,19  

Март 

14 286,19  

- 

- 

14 286,19  

Май 

14 286,19  

- 

- 

14 286,19  

Июнь 

14 286,19  

- 

- 

14 286,19  

Июль 

14 286,19  

- 

- 

14 286,19  

Август 

14 286,19  

- 

- 

14 286,19  

Сентябрь 

14 286,19  

- 

- 

14 286,19  

Октябрь 

14 286,19  

- 

- 

14 286,19  

Ноябрь 

14 286,19  

- 

- 

14 286,19  

Декабрь 

14 286,19  

- 

- 

14 286,19  

Итого 

171 434,28  

- 

- 

171 434,28  

Приложение № 4/9  к договору аренды  

лесного участка от 22.06.2011 № 489 

С Р О К И 

внесения арендной платы (заготовка древесины) за 2020-2022 года 

(рублей) 

Календарный 

план 

Арендная плата,  установленная по  договору аренды  лесного участка, -  

всего 

В том числе 

в местный 

бюджет  

в бюджет  

субъекта  

Российской  

Федерации  

в федеральный 

бюджет  

Январь 

15 727,11  

- 

- 

15 727,11  

Февраль 

15 727,11  

- 

- 

15 727,11  

Март 

15 727,11  

- 

- 

15 727,11  

Апрель 

15 727,11  

- 

- 

15 727,11  

Май 

15 727,11  

- 

- 

15 727,11  

Июнь 

15 727,11  

- 

- 

15 727,11  

Июль 

15 727,11  

- 

- 

15 727,11  

Август 

15 727,11  

- 

- 

15 727,11  

Сентябрь 

15 727,11  

- 

- 

15 727,11  

Октябрь 

15 727,11  

- 

- 

15 727,11  

Ноябрь 

15 727,11  

- 

- 

15 727,11  

Декабрь 

15 727,11  

- 

- 

15 727,11  

Итого 

188 725,32  

- 

- 

188 725,32  

». 

5. Приложение № 5 изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 5  к договору аренды  

лесного участка от 22.06.2011 № 489  

Характеристика лесного участка (га)  

Общая площадь 

Лесные земли - всего  

в том числе 

покрытые лесной  растительностью  

555 

553,2 

 529,1 

Характеристика насаждений лесного участка 

Целевое  назначе  

ние лесов 

Номер  квартала  

Преоб ладающая порода 

Площадь  (га)/запас  

древесины  

(тыс. куб. м)  

В том числе по группам возраста 

древостоя (га/тыс. куб. м)  

молод- 

няки 

средневоз 

растные  

приспе-  вающие  

спелые и  перестойные  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

 а с е л  е ы н т и щ а З 

Хмелевицкое 

участковое  

лесничество части  кварталов: 152,153  

Сосна 

12,0 2,6 

- 

8,0 

1,7 

 4,0 

0,9 

- 

Ель 

1,0 0,1 

- 

1,0 0,1 

- 

- 

Береза 

16,0 2,2 

- 

14,0 1,9 

2,0  0,3  

- 

Осина 

4,0  0,8  

- 

- 

- 

4,0  0,8  

Ольха серая 

5,0  0,5  

- 

3,0  0,2  

2,0  0,3  

- 

Итого: 

38,0 6,2 

- 

26,0 3,9 

8,0  1,5  

4,0  0,8  

 а с е л  е ы н н о и ц а т а у л п с к Э 

Хмелевицкое 

участковое  

лесничество части  кварталов 152, 153  

Квартала 154,155,156  

Сосна 

77,0  17,4  

6,0  0,7  

3,0  0,5  

48,0  11,9  

20,0 4,3 

Ель 

77,0  16,9  

4,0  0,1  

- 

40,0 8,3 

33,0 8,5 

Береза 

138  24,2  

5,0  0,2  

2,0  0,5  

47,0 7,9 

84,0  15,6  

Осина 

22,0 3,2 

10,0 0,4 

- 

3,0  0,6  

9,0  2,2  

Липа 

4,0  0,2  

3,0  0,1  

1,0  0,1  

- 

- 

Итого: 

458,0 89,4 

44,0 2,4 

15,0 2,7 

209,0 44,6 

190,0 39,7 

Всего по лесному участку:  

496,0 95,6 

44,0 2,4 

41,0 6,6 

217,0 46,1 

194,0 40,5 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка  

Целе- 

вое 

назна-  чение  лесов  

Преоб-  

ладаю-  

щая 

порода  

Состав насаждений 

Возраст  

насаждений  

Бонитет  

насаждений  

 Полнота 

древо-

стоев  

Средний запас древесины  

(куб. м/га) 

средне  возраст 

ные  

приспе  вающие  

спелыеи 

перес- тойные  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

Береза 

6Б2Олс1Ос1Е 

51 

2,0 

0,6 

136 

150 

- 

Осина 

4Ос3Б2Е1С 

70 

2,0 

0,5 

- 

- 

200 

Ольха серая 

6Олс2Б1Ос1Е 

45 

3,0 

0,6 

66 

150 

- 

н н о иц а 

атау сел ел ы

п с к Э 

Сосна 

5С3Б1Е1Ос 

71 

2,0 

0,7 

167 

248 

215 

Ель 

5Е3Б1С1Ос 

70 

2,0 

0,6 

- 

207 

257 

Береза 

6Б2Е1Ос1С 

62 

2,0 

0,7 

250 

168 

188 

Осина 

5Ос2Лп2Б1Е 

39 

2,0 

0,7 

- 

200 

244 

Ольха серая 

8Олс2Б 

40 

2,0 

0,6 

- 

- 

- 

Липа 

5Лп2Б2Ос1Е 

11 

2,0 

0,7 

100 

- 

- 

». 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго- Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную  силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Т.Н. Назарова