2317/2018-4773(2) 

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27  

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда апелляционной инстанции 

по проверке законности и обоснованности решений (определений)  

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А53-17839/2016

город Ростов-на-Дону

22 января 2018 года

15АП-21197/2017  

Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2018 года.  

Полный текст постановления изготовлен 22 января 2018 года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Стрекачёва А.Н., судей Герасименко А.Н., Емельянова Д.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1  

при участии: 

от ПАО «Донхлеббанк»: представитель ФИО2 по доверенности от  09.11.2017г.,  

от уполномоченного органа: представитель ФИО3 по доверенности от  13.06.2017г.,  

ФИО4: лично, по паспорту, 

от ФИО5: представитель ФИО6 по доверенности от  09.11.2017г.,  

от ФИО7: ФИО8 по доверенности от 03.12.2016г.  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления  Федеральной налоговой службы по Ростовской области на определение  Арбитражного суда Ростовской области от 28.11.2017 по делу № А53-17839/2016  по заявлению финансового управляющего должника - ФИО7 к ответчику - ФИО5, о признании сделки  недействительной, при участии органа опеки и попечительства - Управление  образования г. Волгодонска в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)  ФИО4 (ИНН 

<

***>),  

принятое в составе судьи Шапкина П.В. 

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО4 (далее - должник) рассматривается заявление финансового  управляющего ФИО7 (далее - управляющий) о  недействительными соглашения о разделе имущества между супругами от  15.11.2015, дополнительного соглашения от 08.07.2016 к соглашению о разделе  

имущества между супругами от 15.11.2015 заключенных между должником и  Вакуленко Еленой Федоровной (далее - ответчик) и применении последствий  недействительности сделок, в виде исключения из реестра требований кредиторов  должника требование ответчика в сумме 4 500 000 руб., истребования из владения  ответчика в конкурсную массу должника квартиру, расположенную по адресу:  Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Низовский, д. 10, кв. 2, перешедшую в её  владение по соглашению о разделе имущества между супругами от 15.11.2015.  

В рассмотрении обособленного спора участвует орган опеки и  попечительства - Управление образования г. Волгодонска.  

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 28.11.2017 по делу   № А53-17839/2016 в удовлетворении заявления финансового управляющего  ФИО7 о признании недействительными соглашения о  разделе имущества между супругами от 15.11.2015, дополнительного соглашения  от 08.07.2016 к соглашению о разделе имущества между супругами от 15.11.2015 и  применении последствий недействительности сделки отказано. Взыскана с  ФИО4 в доход федерального бюджета государственная  пошлина в размере 12 000 рублей.  

Не согласившись с определением Арбитражного суда Ростовской области от  28.11.2017 по делу № А53-17839/2016, Управление Федеральной налоговой  службы по Ростовской области обратилось в Пятнадцатый арбитражный  апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое  определение отменить и принять по делу новый судебный акт.  

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что ФИО5 является  заинтересованным лицом по отношению к должнику, следовательно, она знала и  должна была знать об обстоятельствах, влекущих нарушение прав и законных  интересов кредиторов. Податель жалобы полагает, что действия должника при  заключении соглашений направлены на вывод активов должника, что привело к  уменьшению конкурсной массы, в связи с чем причинен вред имущественным  права кредиторам. Кроме того, апеллянт указывает, что представленные в  материалы дела копии соглашения о разделе имущества между супругами от  15.11.2015 и дополнительного соглашения от 08.07.2016, не зарегистрированы в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и  картографии по Ростовской области. Податель жалобы указывает, что на дату  заключения соглашения о разделе имущества между супругами от 15.11.2015 и  дополнительного соглашения от 08.07.2016 у ИП ФИО4 имелись  неисполненные денежные обязательства перед кредиторами, включенными в  реестр требований кредиторов. Кроме того, должник заключил дополнительное  соглашение от 08.07.2016, когда 05.07.2016 в Арбитражный суд Ростовской  области было подано заявление о признании ИП ФИО4 несостоятельным  (банкротом). Апеллянт полагает, что имеются все основания, предусмотренные  пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве для признания соглашения о разделе  имущества между супругами от 15.11.2015 и дополнительного соглашения от  08.07.2016 недействительными и применении последствий недействительности  сделок.  

В отзыве на апелляционную жалобу ФИО9 просит определение  отменить, вынести по делу новый судебный акт. Также ФИО9 просит  назначить по делу судебную экспертизу давности документа соглашения о разделе  

имущества между супругами от 15.11.2015 и дополнительного соглашения  от 08.07.2016 к соглашению о разделе имущества между супругами от 15.11.2015.  

В отзыве на апелляционную жалобу ФИО10 просит определение  отменить, вынести по делу новый судебный акт. Также ФИО10 просит  назначить по делу судебную экспертизу давности документа соглашения о разделе  имущества между супругами от 15.11.2015 и дополнительного соглашения от  08.07.2016 к соглашению о разделе имущества между супругами от 15.11.2015.  

В отзыве на апелляционную жалобу ПАО «Донхлеббанк» просит  определение отменить и разрешить вопрос по существу.  

Представитель уполномоченного органа заявил ходатайство о приобщении к  материалам дела дополнений к апелляционной жалобе.  

Суд приобщил дополнения к апелляционной жалобе к материалам дела.  

Представитель уполномоченного органа заявил ходатайство о приобщении к  материалам дела копии выписки из ЕГРП.  

Суд приобщил к материалам дела копию выписки из ЕГРП. 

ФИО4 и представитель ФИО5  возражали против удовлетворения заявленных ходатайств.  

Рассмотрев ходатайства ФИО9 и ФИО10 о назначении по делу  судебной экспертизы давности документа соглашения о разделе имущества между  супругами от 15.11.2015 и дополнительного соглашения от 08.07.2016 к  соглашению о разделе имущества между супругами от 15.11.2015,суд  апелляционной пришел к выводу о том, что в их удовлетворении надлежит  отказать по следующим основаниям.  

В соответствии с частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются  арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле,  обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам,  не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было  отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти  причины уважительными.  

При рассмотрении дела в арбитражном суде апелляционной инстанции лица,  участвующие в деле, вправе заявлять ходатайства о вызове новых свидетелей,  проведении экспертизы, приобщении к делу или об истребовании письменных и  вещественных доказательств, в исследовании или истребовании которых им было  отказано судом первой инстанции. Суд апелляционной инстанции не вправе  отказать в удовлетворении указанных ходатайств на том основании, что они не  были удовлетворены судом первой инстанции (часть 3 статьи 268 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Поскольку ходатайство о назначении экспертизы в суде первой инстанции  не заявлялось, ФИО9 и ФИО10 не обосновали причины невозможности  заявления такого ходатайства в суде первой инстанции, у суда апелляционной  инстанции отсутствуют основания для удовлетворения заявленного ходатайства.  

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали  правовые позиции по спору.  

Законность и обоснованность определения Арбитражного суда Ростовской  области от 28.11.2017 по делу № А53-17839/2016 проверяется Пятнадцатым  арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав  представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной  инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда  Ростовской области от 14.11.2016 (резолютивная часть определения от 10.11.2016)  в отношении ФИО4 введена процедура, применяемая в деле  о банкротстве граждан - реструктуризация долгов гражданина. Финансовым  управляющим утверждена ФИО7.  

Сведения о введении процедуры опубликованы в газете «КоммерсантЪ»   № 215 от 19.11.2016, стр. 129.  

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 07.04.2017  (резолютивная часть определения от 05.04.2017) в отношении ФИО4 введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан -  реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена  ФИО7.  

Сведения о введении процедуры реализации имущества опубликованы в  газете «КоммерсантЪ» № 66 от 15.04.2017, стр. 128.  

В обоснование заявленных требований финансовый управляющий указывает  следующее.  

15 ноября 2015 года между должником и ответчиком было заключено  соглашение о разделе имущества между супругами.  

08 июля 2016 года между должником и ответчиком было заключено  дополнительное соглашение к соглашению о разделе имущества между супругами  от 15.11.2015.  

Согласно соглашению о разделе имущества между супругами от 15 ноября  2015 года:  

1. Устанавливается следующий правовой режим совместно нажитого  имущества:  

Должнику отходит следующее имущество: 

Квартира, площадью 106,9 кв.м., этаж: 3, кадастровый номер  61:48:0040255:517, расположенная по адресу: 

<

...>, кв. 6принадлежит на основании договора купли-продажи  недвижимого имущества от 08.07.2014, о чём в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.04.2015г. сделана запись  регистрации № 61-61/009-1/009/030/2015-1920/1, что подтверждается  свидетельствами о государственной регистрации права серии 637600, выданными  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ростовской области. Указанное имущество оценивается сторонами  на сумму 2 000 000 рублей.  

Помещение № II, кадастровый номер 61:48:0040215:3090, назначение  нежилое, общей площадью - 87,3 кв.м., этаж 1 и долю в земельном участке,  

кадастровый номер 61:48:0040215:168, категория земель - земли населенных  пунктов, находящиеся по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Маршала  Кошевого, д. 38 б, принадлежит на праве собственности на основании: Договора  купли-продажи недвижимого имущества от 26.12.2013г., 18.01.2013г., о чем в  едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  10.01.2014г. сделана запись регистрации № 61-61 -09/114/2013¬141, № 61-6109/114/2013-143, что подтверждается Свидетельствами государственной  регистрации права серии 61-АЗ 141820,61-АИ 141821,выданными Управлением  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Ростовской области. Указанное имущество оценивается сторонами на сумму 2 000  000 рублей.  

Помещение № III, площадью 217,6 кв.м., этаж: п, вход в подвал, площадь  14,6 кв.м, и 2/3 доля на земельный участок, категории земель: земли населенных  пунктов, площадью 751 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...> д, принадлежит на основании  разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № п046"6.3-39/577 от 23.10.2008г.,  договора купли - продажи земельного участка от 12.10.2007г., о чем в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  31.09.2009г., 07.09.2010г. сделана запись регистрации № 61-61-10/064/2009-60, № 6161-10/080/2007-111, что подтверждается свидетельствами о государственной  регистрации права серии 61 -АЕ 061696, 61 - АЕ 735443, выданными Управлением  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Ростовской области. Указанное имущество оценивается сторонами на сумму 7 000  000 рублей.  

Помещение, площадью 8,1 кв.м., этаж: 1, расположенный по адресу: Россия,  

<

...> принадлежит  на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от 08.07.2014г., о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним 13.04.2015г., сделана запись регистрации № 61 -61/009-61/009/030/2015-1921/1,  что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии  006162, выданным Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Указанное  имущество оценивается сторонами на сумму 150 000 рублей.  

Помещение, площадью 381,4 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер  61:08:0070128:887 расположенный по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, д. 80 а, помещение № 1  принадлежит на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию   № RU508000-175 от 26.12.2012г., о чем в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 21.03.2013г., сделана запись регистрации   № 61-61-10/006/009/2013-65, что подтверждается свидетельствами о  государственной регистрации права серии 61-АЖ 908836, выданным Управлением  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Ростовской области. Указанное имущество оценивается сторонами на сумму 14 300  000 рублей.  

Помещение, площадью 303,1 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер  61:08:0070128:888 расположенный по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80а, помещение № 2  принадлежит на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №  

RU508000-175 от 26.12.2012г., о чем в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 21.03.2013г., сделана запись регистрации №  61-61-10/006/009/2013-67, что подтверждается свидетельствами о государственной  регистрации права серии 61-АЖ 908834, выданным Управлением Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской  области. Указанное имущество оценивается сторонами на сумму 11 200 000  рублей.  

1/2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов  площадью 2098 кв.м,, расположенный по адресу: Ростовская обл., Волгодонской  район, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80а. Указанный участок зарегистрирован на  основании договора купли - продажи земельного участка № 31 от 18.03.2013г., о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним 30.04.2013г., сделана запись регистрации № 61-61- 10/013/2013-12, что  подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 61 - АЖ 909835, выданным Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Кадастровый номер:  61:08:0070128:249. Указанное имущество оценивается сторонами на сумму 500 000  рублей.  

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью  3922 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>. Указанный участок зарегистрирован на основании  договора купли-продажи земельного участка с теплицей от 28.12.2013г., о чем в  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  26.02.2014г., сделана запись регистрации № 61-61-47/010/2014-5, что  подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии  050423, выданным Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Кадастровый номер:  61:41:0010912:44.Указанное имущество оценивается сторонами на сумму 1 000 000  рублей.  

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного  назначения, площадью 23000 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский  край, г. Новороссийск, по дороге ст-цы Раевская, не доезжая до трассы на Анапу, 2- й, 3-й чек на землях агрофирмы «Натухаевская». Указанный участок  зарегистрирован на основании договора купли - продажи земельного участка от  25.08.2011г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним 20.09.2011г., сделана запись регистрации № 23-2321/202/2011-106, что подтверждается свидетельствами о государственной  регистрации права серии 23 -АК 425587, выданным Управлением Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому  краю. Кадастровый номер: 23:47:0104007:1273.Указанное имущество оценивается  сторонами на сумму 2 000 000 рублей.  

автомашина ВАЗ 2102, 1981 г.в., VIN отсутствует, модель двигателя 2101 №  двигателя 5514040, г.н. В146УА61. Указанное имущество оценивается сторонами  на сумму 10 000 рублей.  

автомашина Фольксваген, 1990 г.в., VINWV2ZZZ25ZLH103034, модель  двигателя КУ, № двигателя 072788, г.н. В903ТН161. Указанное имущество  оценивается сторонами на сумму 100 000 рублей.  

автомашина Ауди А8, 2003 г.в., VINWAUZZZ4E84N012443, модель  двигателя BFM, № двигателя 015700, г.н. М997МК161. Указанное имущество  оценивается сторонами на сумму 400 000 рублей.  

Указанные имущество общей стоимостью 40 660 000 рублей будет являться  исключительно собственностью ФИО4. С момента  заключения данного соглашения ФИО11 не вправе  претендовать на данное имущество.  

ФИО4 полностью берет на себя погашение по  кредитным обязательствам:  

Часть кредитных обязательств, по Кредитному договору № 

<

***> от 26.12.  2013г. в размере 6 000 000 рублей. Кредитор: ОАО РАКБ «Донхлеббанк».  Заёмщик: ИП ФИО4.  

Кредитные обязательства, обеспеченные договором займа № 03123-3B/2- 2913 от 11.11.2013г. в размере 3 000 000 рублей. Кредитор: СПК «СБС». Заёмщик:  ФИО4.  

Часть кредитных обязательств, по Кредитному договору № 

<

***> от  24.10.2014г. в размере 13 000 000 рублей. Кредитор: ЗАО Акционерный  Коммерческий Инновационный Банк «Образование». Заёмщик: ИП ФИО4.  

Общая задолженность по кредитным обязательствам составляет 22 000 000  рублей.  

ФИО11 отходит следующее имущество: 

Квартира, площадью 107,5 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер  61:48:0040255:518, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежит на основании договора купли - продажи  недвижимого имущества от 08.07.2014г., о чем в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.04.2015 сделана запись  регистрации № 61-91/009-61/009/030/2015-1916/1, что подтверждается  свидетельствами о государственной регистрации права серии 637587, выданными  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ростовской области. Указанное имущество оценивается сторонами  на сумму 2 000 000 рублей.  

помещение № I, кадастровый номер 61:48:0040215:2863, назначение  нежилое, общей площадью - 135,7 кв.м., этаж 1 и долю земельного участка,  кадастровый номер 61:48:0040215:168, категория земель - земли населенных  пунктов, находящиеся по адресу: 

<

...> б, принадлежит на праве собственности на основании: Договора  купли-продажи недвижимого имущества от 18.01.2013г., о чем в едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  30.01.2013г., 10.01.2014г. сделана запись регистрации № 61-61-09/006/2013¬111, №  61 -61- 09/114/2013-143, что подтверждается Свидетельствами государственной  регистрации права серии 61 -АЗ № 353601,61 -АИ № 141821, выданными  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ростовской области. Указанное имущество оценивается сторонами  на сумму 3 000 000 рублей.  

Помещение, площадью 705 кв.м., этаж: 1-2, кадастровый номер  61:08:0070128:889 расположенный по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80 а, помещение № 3  

принадлежит на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №  RU508000-175 от 26.12.2012г., о чем в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 21.03.2013г., сделана запись регистрации №  61-61- 10/006/009/2013-68, что подтверждается свидетельствами о государственной  регистрации права серии 61-АЖ 908835, выданным Управлением Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской  области. Указанное имущество оценивается сторонами на сумму 10 500 000  рублей.  

1/2 доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов  площадью 2098 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл., Волгодонской  район, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80а. Указанный участок зарегистрирован на  основании договора купли - продажи земельного участка № 31 от 18.03.2013, о чем  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  30.04.2013г., сделана запись регистрации № 61-61-10/013/2013-12, что  подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 61- АЖ 909835, выданным Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Кадастровый номер:  61:08:0070128:249.Указанное имущество оценивается сторонами на сумму 500 000  рублей.  

автомашина ДОДЖ РАМ, 2005 г.в., VIN 

<

***>, № двигателя  отсутствует, г.н. Х797КТ161. Указанное имущество оценивается сторонами на  сумму 800 000 рублей.  

автомашина Форд Фокус, 2006 г.в., VINX9F4XXEED46S01908, модель  двигателя HXDA, № двигателя 6S01908, г.н.В474КО161. Указанное имущество  оценивается сторонами на сумму 300 000 рублей.  

Указанные имущество общей стоимостью 17 100 000 рублей будут являться  исключительно собственностью ФИО11. С момента  заключения данного соглашения ФИО4 не вправе  претендовать на данное имущество.  

ФИО11 берет на себя погашение по кредитным  обязательствам:  

часть кредитных обязательств, по кредитному договору № 

<

***> от  24.10.2014г. в размере 7 000 000 рублей. Кредитор: ЗАО Акционерный  Коммерческий Инновационный Банк «Образование». Заёмщик: ИП ФИО4.  

Часть кредитных обязательств, по Кредитному договору № 

<

***> от 26.12.  2013г. в размере 3 926 000 рублей. Кредитор: ОАО РАКБ «Донхлеббанк».  Заёмщик: ИП ФИО4.  

Кредитные обязательства, обеспеченные Кредитным договором № 

<

***>  от 12.04.2013г. в размере 734 000 рублей. Кредитор: ПАО «Сбербанк России».  Заёмщик: ФИО11.  

Кредитные обязательства, обеспеченные договором займа № 625/30050003113 от 06.11.2015г. в размере 670 000 рублей. Кредитор: ЗАО ВТБ 24.  Заёмщик: ФИО11.  

Кредитные обязательства, обеспеченные договором займе № 625/3005- 0003119 от 12.1 1.2015 в размере 73 000 рублей. Кредитор ЗАО ВТБ 24. Заёмщик:  ФИО11.  

Кредитные обязательства, обеспеченные договором займа № 625/30050003067 от 05.09.2015г. в размере 846 000 рублей. Кредитор: ЗАО ВТБ 24.  Заёмщик: Ладанова Елена Федоровна.  

Общая задолженность по кредитным обязательствам составляет 13 249 000  рублей.  

После подписания данного соглашения режим совместной собственности  супругов на общее совместно нажитое в браке имущество прекращается. С  момента заключения данного соглашения ФИО4 не вправе  претендовать на имущество ФИО11, а ФИО11 не вправе претендовать на имущество ФИО4.  

ФИО4 обязуется в срок до 01 марта 2016 года  перерегистрировать право собственности на ФИО11, в том  числе получить согласие Залогодержателей и в отношении следующего имущества:  

Квартира, площадью 107,5 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер  61:48:0040255:518, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежит на основании договора купли - продажи  недвижимого имущества от 08.07.2014г., о чем в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.04.2015г. сделана запись  регистрации № 61-61/009-61/009/030/2015-1916/1, что подтверждается  свидетельствами о государственной регистрации права серии 637587, выданными  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ростовской области.  

Помещение № I, кадастровый номер 61:48:0040215:2863, назначение  нежилое, общей площадью - 135,7 кв.м., этаж 1 и долю земельного участка,  кадастровый номер 61:48:0040215:168, категория земель - земли населенных  пунктов, находящиеся по адресу: 

<

...> б, принадлежит на праве собственности на основании: Договора  купли-продажи недвижимого имущества от 18.01.2013г., о чем в едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  30.01.2013г., 10.01.2014г. сделана запись регистрации № 61-61 -09/006/2013 -111, №  61-61- 09/114/2013-143, что подтверждается Свидетельствами государственной  регистрации права серии 61-АЗ № 353601, 61-АИ № 141821, выданными  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ростовской области.  

Помещение, площадью 705 кв.м., этаж: 1-2, кадастровый номер  61:08:0070128:889 расположенный по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80 а, помещение № 3  принадлежит на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию   № RU508000-175 от 26.12.2012г., о чем в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 21.03.2013г., сделана запись регистрации   № 61-61-10/006/009/2013-68, что подтверждается свидетельствами о  государственной регистрации права серии 61 -АЖ 908835, выданным Управлением  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Ростовской области.  

1/2 доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов  площадью 2098 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл., Волгодонской  район, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80а. Указанный участок зарегистрирован на  основании договора купли - продажи земельного участка № 31 от 18.03.2013г., о  

чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним 30.04.2013г., сделана запись регистрации № 61-61- 10/013/2013-12, что  подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 61 - АЖ 909835, выданным Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Кадастровый номер:  61:08:0070128:249.  

автомашина Форд Фокус, 2006 г.в., VINX9F4XXEED46S01908, модель  двигателя HXDA, № двигателя 6S01908, г.н.В474К0161.  

автомашина ДОДЖ РАМ, 2005 г.в., VIN 

<

***>, № двигателя  отсутствует, г.н. Х797КТ161.  

ФИО4 обязуется в срок до 01 марта 2016 года в счет  компенсации разницы доли в совместно нажитом имуществе выплатить ФИО11 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей.  

Согласно дополнительному соглашению от 08 июля 2016 года к соглашению  о разделе имущества между супругами от 15 ноября 2015 года :  

в связи с преобразованием в результате перепланировки Помещения,  площадью 705 кв.м., этаж: 1-2, кадастровый номер 61:08:0070128:889,  расположенного по адресу: Россия, Ростовская обл., Волгодонской район, ст-ца  Романовская, ул. ФИО12, 80 а, помещение 3, Помещения площадью 381,4 кв.м.,  этаж: 1, кадастровый номер 61:08:0070128:887, расположенного по адресу: Россия,  Ростовская обл., Волгодонской район, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, д. 80 а,  помещение № 1, на основании проекта № 717/15-АР, и регистрацией новых  объектов недвижимости: Помещение, площадью 349,5 кв.м., этаж 1, кадастровый  номер 61:08:0070128:939, расположенного по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, д. 80 а, помещение № 1,  Помещение, площадью 8,7 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер 61:08:0070128:943,  расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл., Волгодонской район, с/п  Романовское, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80 а, к. № 8, Помещение, площадью  14.1 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер 61:08:0070128:942, расположенное по  адресу: Россия, Ростовская обл., Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца  Романовская, ул. ФИО12, 80 а, к. № 12, Помещение, площадью 389.5 кв.м., этаж:  1,2, кадастровый номер 61:08:0070128:938, расположенное по адресу: Россия,  Ростовская обл., Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская, ул.  ФИО12, 80 а, пом. № 4, Помещение, площадью 283.7 кв.м., этаж: 2, кадастровый  номер 61:08:0070128:940, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80 а, пом.   № 5, Помещение, площадью 37 кв.м., этаж: 2, кадастровый номер  61:08:0070128:941, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80 а, к.   № 4,5,6,7,8,9, продажей 1/2 доли в праве общедолевой собственности на Земельный  участок, площадью 2098 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл.,  Волгодонской район, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80а, продажей автомашины  ДОДЖ РАМ, 2005 г.в., VIN 

<

***>, № двигателя отсутствует, г.н.  Х797КТ161, продажей Помещения № II, кадастровый номер 61:48:0040215:3090,  назначение нежилое, общей площадью - 87,3 кв.м., этаж 1 и доли на земельный  участок, кадастровый номер 61:48:0040215:168, категория земель - земли  населенных пунктов, находящиеся по адресу: 

<

...> б, продажей 1/3 доли на земельный участок,  

категории земель: земли населенных пунктов, площадью 751 кв.м., кадастровый  номер:61:48:0040208:87, расположенных по адресу: Россия, Ростовская обл., г.  Волгодонск, ул. Маршала Кошевого, д. 23 д, продажей Помещения, площадью  349,5 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер 61:08:0070128:939, расположенного по  адресу: Россия, Ростовская обл., Волгодонской район, ст-ца Романовская, ул.  Тюхова, д. 80 а, помещение № 1, продажей 1/2 доли в праве общедолевой  собственности на Помещение, площадью 8,7 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер  61:08:0070128:943, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская, ул. Тюхова, 80 а, к. № 8,  продажей Помещения площадью 303,1 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер  61:08:0070128:888, расположенного по адресу: Россия, Ростовская обл,,  Волгодонской район, ст-ца Романовская, ул. Тюхова, 80а, помещение № 2,  добровольно по взаимному согласию, в целях урегулирования взаимных  имущественных прав и обязанностей, заключили настоящее дополнительное  соглашение о нижеследующем:  

Стороны договорились изложить пункт 3 Соглашения о разделе имущества  между супругами, заключенного 15 ноября 2015 года между ФИО4 и ФИО11, в следующей редакции:  

Мы, ФИО4 и ФИО11, с учетом  интересов несовершеннолетнего ребенка, настоящим соглашением устанавливаем  следующий правовой режим приобретенного нами имущества:  

Квартира, площадью 106,9 кв.м., этаж: 3, кадастровый номер  61:48:0040255:517, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежащая ФИО4 на  основании договора купли - продажи недвижимого имущества от 08.07.2014г., о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним 13.04.2015г. сделана запись регистрации № 61¬61/009- 61/009/030/2015-1920/1,  что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии  637600, выданными Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Указанное  имущество оценивается сторонами на сумму 2 000 000 рублей.  

Помещение № III, площадью 217,6 кв.м., этаж; п, вход в подвал, площадь  14,6 кв.м., кадастровый номер: 61:48:0040208:456 и 1/3 доли на земельный участок,  категории земель: земли населенных пунктов, площадью 751 кв.м., кадастровый  номер:61:48:0040208:87, расположенные по адресу: Россия, 

<

...> д, принадлежащие ФИО4 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию  J № "046"6.3 -39/577 от 23.10.2008г., договора купли - продажи земельного участка   № 351 от 12.10,2007г., о чем в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 31.07.2009г., 25.12.2015 г. сделана запись  регистрации № 61-61-10/064/2009-60, № 61-61-10/080/2007-111/4, что  подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 61 - АЕ 061696, 630981, выданными Управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.  Указанное имущество оценивается сторонами на сумму 6 900 000 рублей.  

Помещение, площадью 8,1 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: Россия,  

<

...>,  принадлежащее ФИО4 на основании договора купли -  

продажи недвижимого имущества от 08.07.2014г., о чем в Едином государственном  реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.04.2015г. сделана запись  регистрации № 61-61/009¬61/009/030/2015-1921/1, что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права серии 006162, выданным  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ростовской области. Указанное имущество оценивается сторонами  на сумму 150 000 рублей.  

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью  3922 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

...>. Указанный участок зарегистрирован за ФИО4 на основании договора купли - продажи земельного участка  с теплицей от 28.12.2013г., о чем в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2014г., сделана запись регистрации   № 61-61-47/010/2014-5, что подтверждается свидетельством о государственной  регистрации права серии 050423, выданным Управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.  Кадастровый номер: 61:41:0010912:44.Указанное имущество оценивается  сторонами на сумму 1 000 000 рублей.  

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного  назначения, площадью 23000 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский  край, г. Новороссийск, по дороге ст-цы Раевская, не доезжая до трассы на Анапу, 2- й, 3-й чек на землях агрофирмы «Натухаевская»». Указанный участок  зарегистрирован за ФИО4 на основании договора  купли - продажи земельного участка от 25.08.2011г., о чем в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  20.09.2011г., сделана запись регистрации № 23-23-21 /202/2011-106, что  подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23 - АК 425587, выданным Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Кадастровый  номер: 23:47:0104007:1273.Указанное имущество оценивается сторонами на сумму  2 000 000 рублей.  

автомашина ВАЗ 2102, 1981 г.в., VIN отсутствует, модель двигателя 2101 №  двигателя 5514040, г.н. В146УА61. Указанное имущество оценивается сторонами  на сумму 10 000 рублей.  

автомашина Фольксваген, 1990 г.в., VINWV2ZZZ25ZLH103034, модель  двигателя КУ, № двигателя 072788, г.н. В903ТН161. Указанное имущество  оценивается сторонами на сумму 100 000 рублей.  

Указанное в п. 3 настоящего соглашения, имущество будет являться  исключительно собственностью ФИО4. Стоимость  имущества, переданного ФИО4, с учетом проданного  имущества, составляет 40 660 000 рублей, С момента заключения данного  соглашения ФИО11 не вправе претендовать на данное  имущество.  

Стороны договорились изложить пункт 5 Соглашения о разделе имущества  между супругами, заключенного 15 ноября 2015 года между ФИО4 и ФИО11, в следующей редакции:  

Мы, Ладанов Павел Николаевич и Ладанова Елена Федоровна, настоящим  соглашением, с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка устанавливаем  следующий правовой режим приобретенного нами имущества:  

Квартира, площадью 107,5 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер  61:48:0040255:518, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежащая ФИО11 на  основании соглашения о разделе имущества между супругами от 15,11.2015 г., о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним 20.06.2016 г. сделана запись регистрации № 61 -61/009- 61/009/003/2016-4163/5,  что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии  570254, выданными Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Указанное  имущество оценивается сторонами на сумму 2 000 000 рублей.  

Помещение № I, кадастровый номер 61:48:0040215:2863, назначение  нежилое, общей площадью - 135,7 кв.м., этаж 1 и 307/952 доли на земельный  участок, кадастровый номер 61:48:0040215:168, категория земель - земли  населенных пунктов, находящиеся по адресу: 

<

...> б, принадлежащие ФИО4 на  праве собственности на основании: Договора купли-продажи недвижимого  имущества от 26.12.2013г., 18.01.2013г., о чем в едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.01.2013 г., 28.12.2015 г., сделана  запись регистрации № 61-61-09/006/2013-111, № 61¬61-09/114/2013-143/5.  Указанное имущество оценивается сторонами на сумму 3 000 000 рублей.  

Помещение, площадью 14.1 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер  61:08:0070128:942, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80 а, к. № 12,  принадлежащее ФИО4 на основании разрешения на ввод  объекта в эксплуатацию № RU61508000-175 от 26.12.2012г., о чем в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  20.01.2016г., сделана запись регистрации № 61-61/010¬61/009/025/2015-515/1, что  подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 501578,  выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Ростовской области. Указанное имущество оценивается  сторонами на сумму 210 000 рублей.  

Помещение, площадью 389.5 кв.м., этаж: 1,2, кадастровый номер  61:08:0070128:938, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80 а, пом.   № 4, принадлежащее ФИО4 на основании разрешения на  ввод объекта в эксплуатацию № RU61508000-175 от 26.12.2012г., о чем в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  20.01.2016г., сделана запись регистрации № 61 -61/010-61/009/025/2015-511/1, что  подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 501582,  выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Ростовской области. Указанное имущество оценивается  сторонами на сумму 5 800 000 рублей.  

Помещение, площадью 283.7 кв.м., этаж: 2, кадастровый номер  61:08:0070128:940, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80 а, пом.  

 № 5, принадлежащее Ладанову Павлу Николаевичу на основании разрешения на  ввод объекта в эксплуатацию № RU61508000-175 от 26.12.2012г., о чем в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  20.01.2016г., сделана запись регистрации № 61 -61/010-61/009/025/2015-513/1, что  подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 501580,  выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Ростовской области. Указанное имущество оценивается  сторонами на сумму 4 274 300 рублей.  

Помещение, площадью 37 кв.м., этаж: 2, кадастровый номер  61:08:0070128:941, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80 а, к.   № 4,5,6,7,8,9, принадлежащее ФИО4 на основании  разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU61508000-175 от 26.12.2012г., о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним 20.01.2016г., сделана запись регистрации № 61-61/010¬61/009/025/2015-514/1,  что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии  501579, выданным Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Указанное  имущество оценивается сторонами на сумму 551 000 рублей.  

½ доли в праве собственности на помещение, площадью 8,7 кв.м., этаж: 1.  Кадастровый номер 61:08:0070128:943, расположенное по адресу: Россия,  Ростовская обл., Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская, ул.  ФИО12, 80 а, к. № 8, принадлежащие ФИО4 на основании  разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU61508000-175 от 26.12.2012г., о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним 25.04.2016г., сделана запись регистрации № 61 -61/010- 61/009/025/2015-516/5,  что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии  685687, выданным Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Указанное  имущество оценивается сторонами на сумму 64 700 рублей.  

½ доли в праве общедолевой собственности на Земельный участок,  кадастровый номер 61:08:0070128:249, категория земель: земли населенных  пунктов - для размещения офисно-торгового центра, площадью 2098 кв.м,,  расположенный по адресу: Ростовская обл., Волгодонской район, ст-ца  Романовская, ул. ФИО12, 80а, зарегистрированные за ФИО4 на основании договора купли - продажи земельного участка № 31 от  18.03.2013г., акта приема-передачи в собственность земельного участка от  18.03.2013 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним 25.04.2016г., сделана запись регистрации № 61-6110/013/2013-12/3, что подтверждается свидетельствами о государственной  регистрации права серии 685686, выданным Управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.  Указанное имущество оценивается сторонами на сумму 500 000 рублей.  

автомашина Форд Фокус, 2006 г.в., VINX9F4XXEED46S01908, модель  двигателя HXDA, № двигателя 6S01908, г.н.В474КО161. Указанное имущество  оценивается сторонами на сумму 300 000 рублей.  

автомашина Ауди А8,2003 г.в., VINWAUZZZ4E84N012443, модель  двигателя BFM, № двигателя 015700, г.н. М997МК161. Указанное имущество  оценивается сторонами на сумму 400 000 рублей.  

Указанные в пункте 5 настоящего договора, имущество общей стоимостью  17 100 000 рублей будет являться исключительно собственностью ФИО11. С момента заключения данного соглашения ФИО4 не вправе претендовать на данное имущество.  

Стороны договорились изложить пункт 9 Соглашения о разделе имущества  между супругами, заключенного 15 ноября 2015 года между ФИО4 и ФИО11, в следующей редакции:  

ФИО4 обязуется в срок до 01 августа 2016 года  перерегистрировать право собственности на ФИО11, в том  числе получить согласие Залогодержателей и в отношении следующего имущества:  

Помещение № I, кадастровый номер 61:48:0040215:2863, назначение  нежилое, общей площадью - 135,7 кв.м., этаж 1 и 307/952 доли на земельный  участок, кадастровый номер 61:48:0040215:168, категория земель - земли  населенных пунктов, находящиеся по адресу: Ростовская область, г.  

Волгодонск, ул. Маршала Кошевого, д. 38 б, принадлежащие ФИО4 на праве собственности на основании: Договора купли- продажи недвижимого имущества от 26.12.2013г., 18.01.2013г., о чем в едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  30.01.2013 г., 28.12.2015 г., сделана запись регистрации № 61-61-09/006/2013-111,   № 61-61-09/114/2013-143/5.  

Помещение, площадью 14.1 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер  61:08:0070128:942, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80 а, к. № 12,  принадлежащее ФИО4 на основании разрешения на ввод  объекта в эксплуатацию № RU61508000-175 от 26.12.2012г,, о чем в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  20.01.2016г., сделана запись регистрации № 61-61/010¬61/009/025/2015-515/1, что  подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 501578,  выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Ростовской области.  

Помещение, площадью 389.5 кв.м., этаж: 1,2, кадастровый номер  61:08:0070128:938, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80 а, пом.   № 4, принадлежащее ФИО4 на основании разрешения на  ввод объекта в эксплуатацию № RU61508000-175 от 26.12.2012г., о чем в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним  20.01.2016 сделана запись регистрации № 61 -61/010-61/009/025/2015-511/1, что  подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 501582,  выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Ростовской области.  

Помещение, площадью 283.7 кв.м., этаж: 2, кадастровый номер  61:08:0070128:940, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80 а, пом.   № 5, принадлежащее ФИО4 на основании разрешения на  ввод объекта в эксплуатацию № RU61508000-175 от 26.12.2012г., о чем в Едином  

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  20.01.2016г., сделана запись регистрации № 61¬61/010-61/009/025/2015-513/1, что  подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 501580,  выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Ростовской области.  

Помещение, площадью 37 кв.м., этаж: 2, кадастровый номер  61:08:0070128:941, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл.,  Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская, ул. ФИО12, 80 а, к.   № 4,5,6,7,8,9, принадлежащее ФИО4 на основании  разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU61508000-175 от 26.12.2012г., о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним 20.01.2016г., сделана записьрегистрации № 61-61/010¬61/009/025/2015-514/1,  что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии  501579, выданным Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.  

½ доли в праве общедолевой собственности на Помещение, площадью 8,7  кв.м., этаж: 1, кадастровый номер 61:08:0070128:943, расположенное по адресу:  Россия, Ростовская обл., Волгодонской район, с/п Романовское, ст-ца Романовская,  ул. ФИО12, 80 а, к. № 8, принадлежащие ФИО4 на  основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU61508000-175 от  26.12.2012г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним 25,04:2016г., сделана запись регистрации № 61 -61/01061/009/025/2015-516/5, что подтверждается свидетельством о государственной  регистрации права серии 685687, выданным Управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.  

½ доли в праве общедолевой собственности на Земельный участок,  кадастровый номер 61:08:0070128:249, категория земель: земли населенных  пунктов - для размещения офисно - торгового центра, площадью 2098 кв.м.,  расположенный по адресу: Ростовская обл., Волгодонской район, ст-ца  Романовская, ул. ФИО12, 80а, зарегистрированные за ФИО4 на основании договора купли - продажи земельного участка № 31 от  18.03.2013г., акта приема-передачи в собственность земельного участка от  18.03.2013 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним 25.04.2016г., сделана запись регистрации № 61-6110/013/2013-12/3, что подтверждается свидетельствами о государственной  регистрации права серии 685686, выданным Управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.  

автомашина Форд Фокус, 2006 г.в., VINX9F4XXEED46S01908, модель  двигателя HXDA, № двигателя 6S01908, г.н.В474КО161.  

автомашина Ауди А8,2003 г.в., VINWAUZZZ4E84N012443, модель  двигателя BFM, № двигателя 015700, г.н. М997МК161.  

4. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его  подписания сторонами.  

5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим  дополнительным соглашением, Соглашение о разделе имущества между  супругами, заключенное 15 ноября 2015 года между ФИО4 и ФИО11, остается неизменным и стороны  подтверждают свои обязательства по нему.  

6. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой  частью Соглашения о разделе имущества между супругами, заключенного 15  ноября 2015 года между Ладановым Павлом Николаевичем и Ладановой Еленой  Федоровной, и составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру - у каждой из  сторон, один экземпляр хранится в делах Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.  

По мнению финансового управляющего, соглашение является  недействительной сделкой в соответствии с пунктом 2 статьи 61.2. Закона о  банкротстве, поскольку заключено с целью причинения вреда имущественным  правам кредиторов, в связи с чем, управляющий обратился в суд с настоящим  заявлением.  

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд апелляционной  инстанции пришел к выводу о том, что суд первой инстанции обоснованно отказал  в удовлетворении заявления финансового управляющего, исходя из следующего.  

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации и статье 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности  (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам,  предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными  федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности  (банкротстве).  

В силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные  должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны  недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской  Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем  Федеральном законе.  

Правила настоящей главы могут применяться к оспариванию действий,  направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в  соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством,  законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством  Таможенного союза и (или) законодательством Российской Федерации о  таможенном деле, процессуальным законодательством Российской Федерации и  другими отраслями законодательства Российской Федерации (пункт 3 статьи 61.1  Закона о банкротстве).  

В соответствии с разъяснениями Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации, изложенными в пункте 1 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых  вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)» (далее - Постановление Пленума ВАС РФ от  23.12.2010 № 63), по правилам главы Закона о банкротстве могут, в частности,  оспариваться действия, направленные на исполнение обязательств и обязанностей,  возникающих в соответствии с гражданским и семейным законодательством, в том  числе, соглашение о разделе общего имущества супругов.  

В соответствии с абзацем вторым пункта 7 статьи 213.9 Закона о банкротстве  финансовый управляющий вправе подавать в арбитражный суд от имени  гражданина заявления о признании недействительными сделок по основаниям,  предусмотренным статьями 61.2 и 61.3 настоящего Федерального закона, а также  сделок, совершенных с нарушением настоящего Закона.  

Согласно пункту 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная  должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом  или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным  судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств  другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные  условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или)  иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются  аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным  исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача  имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость  переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения  обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного  исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого  встречного исполнения обязательств.  

Для признания сделки недействительной по основаниям, указанным в пункте  1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, лицу, требующему признания сделки  недействительной, необходимо доказать, а суд должен установить следующие  объективные факторы: сделка должна быть заключена в течение года до принятия  заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления  (данный срок является периодом подозрения, который устанавливается с целью  обеспечения стабильности гражданского оборота) и неравноценное встречное  исполнение обязательств, при этом неравноценность должна иметься в нарушение  интересов должника.  

Только при наличии совокупности обоих признаков оспариваемая сделка  может рассматриваться как подозрительная сделка.  

Материалы дела свидетельствуют о том, что оспариваемы договор и  дополнительное соглашение совершены в пределах срока, установленного пунктом  1 статьи 61.2 Закона о банкротстве.  

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010   № 63, пункт 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность  признания недействительной сделки при неравноценном встречном исполнении  обязательств другой стороной сделки.  

Для признания сделки недействительной на основании указанной нормы не  требуется, чтобы она уже была исполнена обеими или одной из сторон сделки,  поэтому неравноценность встречного исполнения обязательств может  устанавливаться исходя из условий сделки.  

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве  неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки имеет  место, в частности, в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия на  момент ее заключения существенно в худшую для должника сторону отличаются  от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах  совершаются аналогичные сделки.  

При сравнении условий сделки с аналогичными сделками следует учитывать  как условия аналогичных сделок, совершавшихся должником, так и условия, на  которых аналогичные сделки совершались иными участниками оборота.  

На основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве может быть  оспорена также сделка, условия которой формально предусматривают равноценное  встречное исполнение, однако должнику на момент ее заключения было известно,  

что у контрагента по сделке нет и не будет имущества, достаточного для  осуществления им встречного исполнения.  

Согласно пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная  должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может  быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была  совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника  банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения  был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона  сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки  (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если  она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать  об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках  неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.  

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается,  если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения  сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности  имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении  заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в  имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из  состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного  из следующих условий:  

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких  взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или)  обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов  должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой  стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности  должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или  сделок;  

должник изменил свое место жительства или место нахождения без  уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее  совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил  правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской отчетности или  иные учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством  Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником  обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены  или искажены указанные документы;  

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал  осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать  указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.  

Материалы дела свидетельствуют о том, что спорные сделки совершены в  пределах срока, установленного пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.  

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010   № 63 для признания сделки недействительной по пункту 2 статьи 61.2 Закона о  банкротстве необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие  совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью  причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате совершения  сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона  

сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту  совершения сделки (с учетом пункта 7 настоящего Постановления).  

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд  отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.  

При определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в  виду, что в силу абзаца тридцать второго статьи 2 Закона о банкротстве под ним  понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или)  увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные  последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий,  приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности  кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам  должника за счет его имущества.  

В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010   № 63 при определении наличия признаков неплатежеспособности или  недостаточности имущества следует исходить из содержания этих понятий,  данного в абзацах тридцать третьем и тридцать четвертом статьи 2 Закона о  банкротстве.  

По правилам обозначенной нормы права недостаточность имущества -  превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате  обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника;  неплатежеспособность - прекращение исполнения должником части денежных  обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное  недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств  предполагается, если не доказано иное.  

По смыслу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации и приведенных в Постановлении № 63 разъяснений бремя  доказывания признаков недействительности сделки лежит на оспаривающем ее  лице.  

Таким образом, именно на финансовом управляющем должника лежит  обязанность по доказыванию наличия у спорных сделок указанных в пункте 2  статьи 61.2 Закона о банкротстве признаков.  

В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной  собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого  имущества.  

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации  законным режимом имущества супругов является режим их совместной  собственности.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской  Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу  супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности,  предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности,  полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие  специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы,  выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие  увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов  являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и  недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в  

кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое  нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из  супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены  денежные средства.  

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового  режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между  ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации),  соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса  Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов  общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного  кодекса Российской Федерации).  

Пунктом 1 статьи 7 Семейного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются  принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными  правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено  Кодексом.  

Таким образом, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим  общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как  на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения  (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской  Федерации в редакции, действовавшей на дату заключения соглашения о разделе  имущества супругов от 15.11.2015, общее имущество супругов может быть  разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их  соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.  

Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов является  основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей  супругов в отношении их совместной собственности.  

Поскольку оспариваемое соглашение и дополнительное соглашение  заключены в надлежащей письменной форме, его анализ позволяет сделать вывод о  соответствии данных договоров требованиям, предусмотренным семейным и  гражданским законодательством, суд пришел к выводу о том, что соглашение о  разделе имущества вступило в силу после его подписания.  

С указанного момента у сторон в силу положений статьи 8 Гражданского  кодекса Российской Федерации возникают предусмотренные соглашением и  дополнительным соглашением права и обязанности.  

Имущество, причитающееся должнику в результате раздела общего  имущества супругов, подлежит включению в конкурсную массу (пункт 19  постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  30.06.2011 № 51 «О рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных  предпринимателей»).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской  Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено  лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор  вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу- должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее  взыскания.  

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим  обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если  судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов,  было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества  супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность  имуществом каждого из них (пункт 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской  Федерации).  

В обоснование заявленных требований финансовый управляющий должника  указывает, что оспариваемые соглашения были заключены в целях причинения  вреда имущественным правам кредиторов, поскольку соглашения привели к  увеличению реестра требований кредиторов на 4 500 000 руб. и к уменьшению  конкурсной массы на 2 000 000 руб. При этом, управляющий не ссылается на  неравноценность раздела принадлежащего супругам имущества оспариваемыми  соглашениями.  

Однако, судом установлено, что в соответствии с пунктом 1 соглашения от  15.11.2015 в период брака на совместные средства супругами было приобретено  имущество на общую сумму 57 760 00 руб.  

Пунктом 3 соглашения от 15.11.2015 установлено, что имущество общей  стоимостью 40 660 000 руб. является исключительной собственностью должника.  

Согласно п. 4 соглашения от 15.11.2015 имущество общей стоимостью 17  100 000 руб. является исключительной собственностью ответчика.  

В соответствии с дополнительным соглашением от 08.07.2016 стоимость  имущества, переданного должнику составляет 40 660 000 руб. (п. 1).  

В соответствии с пунктом 2 дополнительного соглашения от 08.07.2016  имущество общей стоимостью 17 100 000 руб. будет являться исключительной  собственностью ответчика.  

Кроме того, управляющим не учтено, что предметом оспариваемых  соглашений являлся раздел не только имущества, но и долгов супругов.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской  Федерации общие долги супругов при разделе общего имущества супругов  распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.  

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 (ред. от  06.02.2007 г.) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о  расторжении брака», следует, что общей совместной собственностью супругов,  подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской  Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое  имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского  кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности  граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или  внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен  иной режим этого имущества.  

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество  супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо  находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие  долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и  право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.  

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время  брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до  вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи  индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других  предметов роскоши (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).  

Как следует из материалов дела и лицами, участвующими в деле, не  оспаривается, по условиям пункта 5 соглашения от 15.11.2015 должник полностью  взял на себя погашение кредитным обязательствам в общей сумме на 22 000 000  руб. По всем обязательствам заёмщиком является должник.  

При этом, пунктом 6 соглашения от 15.11.2015 установлено, что ответчик  взял на себя погашение по кредитным обязательствам в общей сумме 13 249 000  руб. Кроме того, по части кредитных обязательств в сумме 10 926 000 руб.  заёмщиком является должник.  

В силу пунктов 1, 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при  разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли  супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между  супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов  распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.  

Таким образом, исходя из пропорциональности размера общих долгов и  полученного в результате раздела имущества, ответчику полагалась доля в  совместно нажитом имуществе в большем размере, чем ей перешло по  оспариваемым соглашениям.  

При таких обстоятельствах суд правомерно не усмотрел неравноценность  встречного предоставления в результате заключения оспариваемых сделок,  нарушающего имущественные права кредиторов и должника.  

Каких-либо доказательств опровергающих определенную сторонами  стоимость имущества ни подателем жалобы, ни иными лицами, участвующими в  деле о банкротстве, не представлено. Таким образом, передаваемое ответчику  имущество по стоимости меньше стоимости имущества передаваемого должнику  по соглашению и дополнительному соглашению к нему, что свидетельствует об  отсутствии намерения причинить вред кредиторам должника. Данный вывод также  следует и из простого сопоставления передаваемого сторонам имущества.  

С учетом изложенного, суд пришел к правомерному выводу об отсутствии  оснований для признания оспариваемых сделок недействительными по пункту 1 и  2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.  

Недобросовестность ответчика при заключении оспариваемых сделок из  материалов настоящего обособленного спора не усматривается и финансовым  управляющим должника не доказана. Недобросовестность должника из материалов  настоящего обособленного спора не следует и не принята судом в отсутствие  доказательств недобросовестности ответчика.  

При этом суд обоснованно принял во внимание, что по спорным  соглашениям ответчику перешла доля в совместно нажитом имуществе в меньшем  размере, чем ему перешло бы в результате пропорционального разделения  имущества.  

Финансовым управляющим не доказано, что в случае разделения бывшими  супругами совместно нажитого имущества (за вычетом причитающихся их  

несовершеннолетним детям долей) и общих долгов поровну, у должника осталось  бы имущество в большем размере, чем установлено оспариваемыми соглашениями.  

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о  недоказанности факта причинения вреда имущественным правам кредиторов.  

Уполномоченный орган и кредитор в отзывах на заявление, указывали, что  сделки являются недействительными на основании положений статьи 10  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации отмечено, что при  установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении  гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны  действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего  незаконного или недобросовестного поведения.  

Если совершение сделки нарушает установленный статьей 10 Гражданского  кодекса Российской Федерации запрет, в зависимости от обстоятельств дела такая  сделка может быть признана недействительной на основании статей 10 и 168  Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 7 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении  судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса  Российской Федерации»).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской  Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с  намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с  противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление  гражданских прав (злоупотребление правом).  

Исходя из содержания приведенных норм под злоупотреблением правом  понимается умышленное поведение управомоченных лиц, связанное с нарушением  пределов осуществления гражданских прав, направленное исключительно на  причинение вреда третьим лицам. При этом для признания факта злоупотребления  правом при заключении сделки должно быть установлено наличие умысла у обоих  участников сделки (их сознательное, целенаправленное поведение) на причинение  вреда иным лицам. Злоупотребление правом должно носить явный и очевидный  характер, при котором не остается сомнений в истинной цели совершения сделки.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства на  предмет наличия у оспариваемых сделок признаков их недействительности по  основаниям, предусмотренным статьей 10 Гражданского кодекса Российской  Федерации, с учетом вышеизложенного, суд пришел к правильному выводу о том,  что уполномоченным органом и кредитором не представлено достаточных  доказательств злоупотребления правом сторонами сделок, экономической  нецелесообразности сделок, а также совершения спорных сделок в нарушение  интересов должника и с намерением причинить вред как самому должнику, так и  его кредиторам, в связи с чем, отсутствуют основания для признания  оспариваемых сделок недействительными на основании статьи 10 Гражданского  кодекса Российской Федерации.  

Доводы подателя жалобы о том, что представленные в материалы дела  копии соглашения о разделе имущества между супругами от 15.11.2015 и  дополнительного соглашения от 08.07.2016 не зарегистрированы в Управлении  Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по  Ростовской области апелляционным судом во внимание не принимаются,  

поскольку соглашение о разделе имущества является сделкой, которая не подлежит  государственной регистрации.  

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое  имущество, возникшие на основании данной сделки. Государственная регистрация  как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной,  защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых  является недвижимое имущество, призвана удостоверить со стороны государства  юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Между  тем данная регистрация не затрагивает самого содержания указанного  гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство  сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность (Определение ВС  РФ от 27.01.15 № 78-КГ14-43).  

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, свидетельствуют о  несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и  оценкой судом первой инстанции доказательств, но не опровергают выводы суда.  

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые бы могли повлиять на  правовую оценку спорных правоотношений и которые не были бы учтены судом.  

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, полно, всесторонне исследовал и  оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный  судебный акт.  

С учетом изложенного, оснований для отмены или изменения  обжалованного судебного акта по доводам, приведенным в апелляционной жалобе,  у судебной коллегии не имеется.  

Руководствуясь статьями 258, 269 – 272 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 28.11.2017 по делу   № А53-17839/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без  удовлетворения.  

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его  принятия.  

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке,  определенном статьей 188 Арбитражного процессуального Кодекса Российской  Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.  

Председательствующий А.Н. Стрекачёв  

Судьи А.Н. Герасименко 

Д.В. Емельянов