АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 о признании должника банкротом и о введении реализации имущества гражданина 

г. Воронеж Дело № А14-14733/2018  «11» сентября 2018 года  

Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2018 года. Решение в полном объеме изготовлено 11 сентября 2018 года. 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Донских С.В.  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании заявление  

общества с ограниченной ответственностью «МТС-Агро», 397431, 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>  

о признании несостоятельным (банкротом) 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: ст.  Новохоперск Новохоперского района Воронежской области; зарегистрирован по адресу:  397433, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>  

при участии в заседании: 

от заявителя – ФИО3, представителя по доверенности от 05.07.2018;  

от должника – ФИО4, представителя по доверенности 36 АВ2154820 от  22.11.2017;  

лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве – не явились,  надлежаще извещены,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «МТС-Агро» (далее – ООО «МТС- Агро», заявитель) 16.07.2018 (согласно отметке канцелярии суда) обратилось в  Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о признании несостоятельным  

(банкротом) Чопорова Андрея Владимировича (далее – Чопоров А.В., должник) в связи с  неисполнением должником денежных обязательств в размере 12 164 612 руб. 32 коп., в  том числе 12 000 000 руб. 00 коп. основного долга, 80 712 руб. 37 коп. неустойки, 83 900  руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины, как обеспеченные залогом  имущества должника, за период более трех месяцев.  

В качестве саморегулируемой организации арбитражных управляющих, из числа  членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий, заявитель указал  Союз арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Дело».  

В силу пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» (далее – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») дела  о банкротстве рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражно- процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), с особенностями,  установленными ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».  

Определением суда от 31.07.2018 заявление принято к производству, возбуждено  производство по делу, судебное заседание по проверке его обоснованности назначено на  04.09.2018.  

В судебное заседание 04.09.2018 лица, участвующие в арбитражном процессе по  делу о банкротстве, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим  образом не явились. На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассматривалось в  отсутствие неявившихся лиц.  

В материалы дела 03.09.2018 через канцелярию суда от должника поступил отзыв,  а также дополнительные доказательства.  

В ходе судебного заседания 04.09.2018 представитель заявителя ходатайствовал об  уточнении заявленных требований, в соответствии с которым просил признать  несостоятельным (банкротом) ФИО2 и установить требование ООО «МТС-Агро»  к ФИО2 в сумме 12 080 712 руб. 32 коп., в том числе 12 000 000 руб. 00 коп.  основного долга, 80 712 руб. 32 коп. неустойки и 83 900 руб. 00 коп. расходов по уплате  государственной пошлины, с учетом положений статьи 138 ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» об обязательствах, обеспеченных залогом имущества должника: здание  детского сада, расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 136,9 кв.м., условный номер 36-3618/009/2010-519, кадастровый номер 36:17:4100002:112; земельный участок под зданием  детского сада, расположенный по адресу: 

<

...>, общая площадь 278 кв.м., кадастровый номер  36:17:4100002:65; здание общежития, расположенное по адресу: Воронежская область,  

Новохоперский район, п. Бороздиновский, ул. Почтовая, д. 18, общая площадь 820,6 кв.м.,  условный номер 36-36-18/002/2005-162, кадастровый номер 36:17:4000002:221; земельный  участок под зданием общежития, расположенный по адресу: Воронежская область,  Новохоперский район, п. Бороздиновский, ул. Почтовая, д. 18, общая площадь 616 кв.м.,  кадастровый номер 36:17:4000001:32; сооружение силосной траншеи, расположенное по  адресу: Воронежская область, Новохоперский район, п. Бороздиновский, ул. Новая, д. 12- д, общая площадь 1750 кв.м., условный номер 36-36-18/002/2005-178, кадастровый номер  36:17:7000014:110; земельный участок под силосной траншеей, расположенный по адресу:  Воронежская область, Новохоперский район, п. Бороздиновский, ул. Новая, д. 12д, общая  площадь 867 кв.м., кадастровый номер 36:17:7000014:17; здание тракторной мастерской,  расположенное по адресу: Воронежская область, Новохоперский район, с. Троицкое, ул.  Фрунзе, д. 24, общая площадь 369,7 кв.м., кадастровый номер 36:17:3000005:170; права  аренды земельного участка под зданием тракторной мастерской, расположенным по  адресу: Воронежская область, Новохоперский район, с. Троицкое, ул. Фрунзе, д. 24, общая  площадь 524 кв.м., кадастровый номер 36:17:3000005:117; здание дома культуры,  расположенное по адресу: Воронежская область, Новохоперский район, с. Троицкое, ул.  Фрунзе, д. 65, общая площадь 658,9 кв.м., кадастровый номер 36:17:3000005:212; - права  аренды земельного участка под зданием дома культуры, расположенным по адресу:  Воронежская область, Новохоперский район, с. Троицкое, ул. Фрунзе, д. 65, общая  площадь 995 кв.м., кадастровый номер 36:17:3000005:136, представил дополнительные  доказательства для приобщения к материалам дела.  

Судом, при отсутствии возражений от представителя должника, в порядке статей  41, 49, 65, 66, 159, 184, 223 АПК РФ принято уточненное требование заявителя,  дополнительные доказательства и ходатайство и приобщены к материалам дела.  

Представитель заявителя поддержал заявленные требования с учетом уточнения. 

Представитель должника не возражал против удовлетворения заявленных  требований по основаниям, изложенным в отзыве, наличие и размер задолженности не  оспорил, просил ввести в отношении должника процедуру реализации имущества  гражданина, поскольку должник не имеет источника дохода, достаточного для погашения  задолженности, ходатайствовал о приобщении к материалам дела поступивших  дополнительных доказательств и отзыва.  

Представитель заявителя поддержал ходатайство должника о введения в  отношении ФИО2 процедуры реализации имущества гражданина.  

Судом, при отсутствии возражений от представителя заявителя, в порядке статей  41, 65, 66, 159, 184, 223 АПК РФ к материалам дела приобщены поступившие от должника  

дополнительные доказательства и отзыв, ходатайство о введении реализации имущества  принято к рассмотрению .  

Из Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Дело»  31.08.2018 посредством системы подачи документов «Мой арбитр» поступило  представление об утверждении арбитражным управляющим ФИО2 ФИО5, а также информация о соответствии его кандидатуры требованиям  статей 20, 20.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», 23.08.2018 посредством  почтовой связи поступила адресная справка в отношении должника.  

Судом, при отсутствии возражений от представителей заявителя, должника, в  порядке статей 66, 184, 223 АПК РФ к материалам дела приобщены представленные  документы.  

Рассмотрев представленные по делу материалы и исследовав их, заслушав в  судебном заседании пояснения представителей заявителя, должника, суд установил  следующее.  

Должник был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с  04.11.1997 по 04.07.2018, о чем в Единый государственный реестр индивидуальных  предпринимателей (далее - ЕГРИП) внесена запись за государственным регистрационным  номером 304362936600331. Зарегистрированному индивидуальному предпринимателю  присвоен идентификационный номер налогоплательщика 

<

***>, 04.07.2018  крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило деятельность по решению членов  крестьянского (фермерского) хозяйства.  

Из материалов дела следует, что 30.12.2017 между ООО «МТС-АГРО» (продавец)  и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства  ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества  (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого продавец обязуется передать в  собственность покупателю, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями  указанного договора следующее недвижимое имущество: здание детского сада,  расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь – 136, 9 кв.м., условный номер 36-36-18/009/2010-519;  земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, общая площадь – 278 кв.м., кадастровый  номер 36:17:00002:65; отдельно стоящее здание (здание общежития двухэтажное),  расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь – 820, 6 кв.м., условный номер 3636-18/002/2005-162; земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область,  

Новохоперский район, п. Бороздиновский, ул. Почтовая, д. 18, общая площадь – 616 кв.м.,  кадастровый номер 36:17:4000001:32; сооружение (силосная траншея № 1),  расположенное по адресу: Воронежская область, Новохоперский район, п.  Бороздиновский, ул. Новая, д. 12-д, общая площадь – 1 750 кв.м., условный номер 36-3618/002/2005-178; земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область,  Новохоперский район, п. Бороздиновский, ул. Новая, д. 12-д, общая площадь – 867 кв.м.,  кадастровый номер 36:17:7000014:17; тракторная мастерская, расположенная по адресу:  Воронежская область, Новохоперский район, с. Троицкое, ул. Фрунзе, д. 24, общая  площадь – 369,7 кв.м., кадастровый номер 36:17:3000005:170; дом культуры,  расположенный по адресу: Воронежская область, Новохоперский район, с. Троицкое, ул.  Фрунзе, д. 65, общая площадь – 658,9 кв.м., кадастровый номер 36:17:3000005:212.  

В соответствии с пунктом 3.1 договора имущество подлежит передаче продавцом  покупателю по передаточному акту, подписываемому уполномоченными  представителями обеих сторон, в течение пяти дней после подписания сторонами  договора купли-продажи недвижимого имущества от 30.12.2017.  

Стороны в срок до 01 февраля 2018 года представляют в орган, осуществляющий  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все  документы, необходимые для государственной регистрации перехода права  собственности на имущество (пункт 3.6 договора).  

На основании передаточного акта к договору купли-продажи недвижимого  имущества от 30.12.2017, приобретаемое имущество передано 30.12.2017 продавцом  покупателю.  

Право собственности на спорное имущество зарегистрировано, о чем в Едином  государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся  (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества сделаны соответствующие записи.  

30.12.2017 между ООО «МТС-АГРО» (арендатор) и индивидуальным  предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2  (новый арендатор) заключен договор уступки права аренды земельного участка, согласно  пункту 1.1 которого арендатор обязуется передать новому арендатору права и  обязанности, предусмотренные договором аренды земельных участков № 68 от 19.11.2014,  заключенным между арендатором и отделом по управлению муниципальным имуществом  и земельными отношениями администрации Новохоперского муниципального района  Воронежской области, а новый арендатор обязуется принять переданные ему права и  обязанности и оплатить их.  

Участок, право аренды на который подлежит передаче арендатором новому  арендатору, расположен по адресу: Воронежская область, Новохоперский район, с.  Троицкое, ул. Фрунзе, д. 24, кадастровый номер 36:17:3000005:117, общая площадь 524  кв.м., категория земель – земли населенных пунктов (пункт 1.2 договора).  

В соответствии с пунктом 1.4 договора передача прав и обязанностей оформляется  передаточным актом. В течение двух дней после государственной регистрации арендатор  обязан передать новому арендатору все необходимые документы, удостоверяющие его  права.  

В силу пункта 3.1 договора права и обязанности по договору аренды передаются  арендатором новому арендатору в течение пяти дней.  

Права и обязанности по договору уступки права аренды земельного участка от  30.12.2017 переданы новому арендатору в день подписания соответствующего договора,  то есть 30.12.2017, что подтверждается соответствующим передаточным актом.  

30.12.2017 между ООО «МТС-АГРО» (арендатор) и индивидуальным  предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2  (новый арендатор) заключен договор уступки права аренды земельного участка, согласно  пункту 1.1 которого арендатор обязуется передать новому арендатору права и  обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка из земель  населенных пунктов от 12.12.2017, заключенным между арендатором и отделом по  управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации  Новохоперского муниципального района Воронежской области, а новый арендатор  обязуется принять переданные ему права и обязанности и оплатить их.  

Участок, право аренды на который подлежит передаче арендатором новому  арендатору, расположен по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 36:17:3000005:136, общая площадь 995  кв.м., категория земель - земли населенных пунктов (пункт 1.2 договора).  

В соответствии с пунктом 1.4 договора передача прав и обязанностей оформляется  передаточным актом. В течение двух дней после государственной регистрации арендатор  обязан передать новому арендатору все необходимые документы, удостоверяющие его  права.  

Права и обязанности по договору уступки права аренды земельного участка от  30.12.2017 переданы новому арендатору в день подписания соответствующего договора,  то есть 30.12.2017, что подтверждается соответствующим передаточным актом.  

В связи с неисполнением ФИО2 обязательств по оплате приобретенного  имущества, ООО «МТС- Агро» обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с  

исковым заявлением о взыскании с главы крестьянского (фермерского) хозяйства  Чопорова А.В. задолженности в сумме 12 180 000 руб.  

Решением Арбитражный суд Воронежской области от 23.04.2018 по делу № 14- 3740/2018 с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО2 в пользу ООО «МТС- Агро» взыскано 12 080 712 руб. 32 коп., из  них 12 000 000 руб. основного долга, 80 712 руб. 32 коп. неустойки, а также 83 900 руб.  расходов по госпошлине.  

Решение вступило в законную силу 24.05.2018, 30.05.2018 заявителю выдан  исполнительный лист серии ФС № 023622348, оригинал которого без отметок об  исполнении или частичном исполнении представлен в материалы дела.  

Доказательств отмены, изменения указанного решения Арбитражного суда  Воронежской области, а также доказательств погашения суммы задолженности на дату  рассмотрения настоящего заявления суду не представлено (статья 65 АПК РФ).  

Ссылаясь на неисполнение должником обязанности по уплате задолженности,  установленной вступившим в законную силу судебным актом, заявитель обратился в  арбитражный суд с настоящим заявлением.  

Из представленных суду документов усматривается, что общая сумма  неоспариваемой должником задолженности составляет 12 080 712 руб. 32 коп., размер  которой подтверждается решением Арбитражного суда Воронежской области от  23.04.2018 по делу № 14-3740/2018.  

Согласно пункту 2 статьи 4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для  определения наличия признаков банкротства должника учитываются размер денежных  обязательств, в том числе размер задолженности за переданные товары, выполненные  работы и оказанные услуги, суммы займа с учетом процентов, подлежащих уплате  должником, размер задолженности, возникшей вследствие неосновательного обогащения,  и размер задолженности, возникшей вследствие причинения вреда имуществу кредиторов,  за исключением обязательств перед гражданами, перед которыми должник несет  ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, обязательств по выплате  компенсации сверх возмещения вреда, выходных пособий и оплате труда лиц,  работающих по трудовому договору, обязательств по выплате вознаграждения авторам  результатов интеллектуальной деятельности, а также обязательств перед учредителями  (участниками) должника, вытекающих из такого участия.  

Согласно пункту 2 статьи 213.3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» заявление  о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что  требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные  

требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть  исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.  

Из представленных в материалы дела документов следует, что в соответствии с  пунктом 2 статьи 4, пунктом 2 статьи 213.3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  должник отвечает признакам банкротства.  

В силу пункта 1 статьи 213.5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» заявление о  признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или  уполномоченным органом при наличии решения суда, вступившего в законную силу и  подтверждающего требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением  случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.  

Согласно статье 213.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при рассмотрении  дела о банкротстве гражданина применяются такие процедуры, как реструктуризация  долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  для целей настоящего параграфа под неплатежеспособностью гражданина понимается его  неспособность удовлетворить в полном объеме требования кредиторов по денежным  обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.  

Если не доказано иное, гражданин предполагается неплатежеспособным при  условии, что имеет место хотя бы одно из следующих обстоятельств:  

- гражданин прекратил расчеты с кредиторами, то есть перестал исполнять  денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок  исполнения которых наступил;  

- более чем десять процентов совокупного размера денежных обязательств и (или)  обязанности по уплате обязательных платежей, которые имеются у гражданина и срок  исполнения которых наступил, не исполнены им в течение более чем одного месяца со  дня, когда такие обязательства и (или) обязанность должны быть исполнены;  

- размер задолженности гражданина превышает стоимость его имущества, в том  числе права требования;  

- наличие постановления об окончании исполнительного производства в связи с  тем, что у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено  взыскание.  

Пунктом 1 статьи 213.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что  по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина  банкротом арбитражный суд выносит одно из следующих определений:  

- о признании обоснованным указанного заявления и введении реструктуризации  

долгов гражданина;  

- о признании необоснованным указанного заявления и об оставлении его без  рассмотрения;  

- о признании необоснованным указанного заявления и прекращении производства  по делу о банкротстве гражданина.  

На основании пункта 2 статьи 213.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  определение о признании обоснованным заявления конкурсного кредитора или  уполномоченного органа о признании гражданина банкротом и введении  реструктуризации его долгов выносится в случае, если указанное заявление соответствует  требованиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 213.3 и статьей 213.5 настоящего  Федерального закона, требования конкурсного кредитора или уполномоченного органа  признаны обоснованными, не удовлетворены гражданином на дату заседания  арбитражного суда и доказана неплатежеспособность гражданина.  

Вместе с тем, в силу пункта 8 статьи 213.6 ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании  гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения  плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд вправе на основании ходатайства  гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры  реализации имущества гражданина.  

Одним из условий для утверждения судом плана реструктуризации долгов является  наличие у гражданина источника дохода на дату представления плана реструктуризации  его долгов (абзац 2 пункта 1 статьи 213.13 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).  

Из материалов дела следует, что задолженность должника перед заявителем  подтверждена вступившим в законную силу решением Арбитражный суд Воронежской  области от 23.04.2018 по делу № 14-3740/2018, доказательств погашения задолженности  перед заявителем должник не представил, наличие задолженности не оспорил, в  отношении должника также возбуждены исполнительные производства № 1651/18/36042- ИП от 06.03.2018 в размере 1 422 614 руб. 93 коп.; № 3414/18/36042-ИП от 29.03.2018 в  размере 1 422 614 руб. 93 коп.; 3415/18/36042-ИП от 29.03.2018 в размере 699 224 руб. 82  коп.; № 1650/18/36042-ИП от 06.03.2018 в размере 688 081 руб.; № 3413/18/36042-ИП от  29.03.2018 в размере 24 509 руб. 20 коп.; № 2809/18/36042-ИП от 29.03.2018;   № 1671/18/36042-ИП от 06.03.2018 в размере 2 121 839 руб. 75 коп.; № 9100/18/36042-ИП  от 22.06.2018 в размере 1 715 руб. 64 коп.  

При этом должник не имеет источника дохода, достаточного для погашения  

кредиторской задолженности путем реструктуризации долгов.  

Из описи имущества гражданина усматривается, что ФИО2 на праве  совместной собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: земельный  участок под зданием детского сада, расположенный по адресу: 

<

...>, общая площадь 278 кв.м.,  кадастровый номер 36:17:4100002:65; земельный участок под зданием общежития,  расположенный по адресу: 

<

...>, общая площадь 616 кв.м., кадастровый номер  36:17:4000001:32; земельный участок под силосной траншеей, расположенный по адресу:  

<

...>, общая  площадь 867 кв.м., кадастровый номер 36:17:7000014:17; здание детского сада,  расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 136,9 кв.м., кадастровый номер 36:17:4100002:112;  здание общежития, расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 820,6 кв.м., кадастровый  номер 36:17:4000002:221; сооружение силосной траншеи, расположенное по адресу:  

<

...>, общая  площадь 1 750 кв.м., кадастровый номер 36:17:7000014:110; здание тракторной  мастерской, расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 369,7 кв.м., кадастровый номер  36:17:3000005:170; здание дома культуры, расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 658,9 кв.м.,  кадастровый номер 36:17:3000005:212; на праве аренды принадлежит следующее  недвижимое имущество: земельный участок под зданием тракторной мастерской,  расположенный по адресу: 

<

...>, общая площадь 524 кв.м., кадастровый номер 36:17:7000005:117; земельный  участок под зданием дома культуры, расположенный по адресу: 

<

...>, общая площадь 995 кв.м.,  кадастровый номер 36:17:7000005:136; на праве общедолевой собственности принадлежит  следующее недвижимое имущество: земельный участок, (доля в праве 2/47),  расположенный по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, земельный участок  находится в северной и северно-восточной частях Воробьевского кадастрового района,  общая площадь 3412200 кв.м., кадастровый номер 36:08:0000000:398; земельный участок,  (доля в праве 1/3), расположенный по адресу: Воронежская область, Новохоперский  район, Михайловское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала  

36:17:7300018, общая площадь 201321 кв.м., кадастровый номер 36:17:7300018:10;  земельный участок, (доля в праве 1/2), расположенный по адресу: Воронежская область,  Новохоперский район, Михайловское сельское поселение, восточная часть кадастрового  квартала 36:17:7300018, общая площадь 134435 кв.м., кадастровый номер  36:17:7300015:12; земельный участок, (доля в праве 1/9), расположенный по адресу:  Воронежская область, Новохоперский район, Михайловское сельское поселение, в южной  части кадастрового квартала 36:17:7300018, общая площадь 602704 кв.м., кадастровый  номер 36:17:7300018:85; земельный участок, (доля в праве 2/9), расположенный по адресу:  Воронежская область, Новохоперский район, Михайловское сельское поселение, южная  часть кадастрового квартала 36:17:7300018, общая площадь 602704 кв.м., кадастровый  номер 36:17:7300018:85; земельный участок, (доля в праве 1/9), расположенный по адресу:  Воронежская область, Новохоперский район, Михайловское сельское поселение, в южной  части кадастрового квартала 36:17:7300018, общая площадь 602704 кв.м., кадастровый  номер 36:17:7300018:85; право собственности на следующее недвижимое имущество не  зарегистрировано: здание мастерской, расположенное по адресу: Воронежская область,  Новохоперский район, Михайловское сельское поселение, северная часть кадастрового  квартала 36:17:7300018, общая площадь 276,3 кв.м., кадастровый номер 36:17:290000:83;  здание сенохранилища, расположенное по адресу: Воронежская область, Новохоперский  район, Михайловское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала  36:17:7300018, общая площадь 287,1 кв.м., кадастровый номер 36:17:290001:84. Право  собственности указанного недвижимого имущества подтверждается выпиской из Единого  государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся  (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 01.03.2018 № 09/018/2011-1014.  Чопорову А.В. на праве совместной собственности принадлежит следующее движимое  имущество: прицеп к легковым автомобилям МАЗ 816210, 1020 года изготовления, VIN  Y3М816210А0002120, что подтверждается паспортом транспортного средства серии 67  УК 688880,мобильная зерносушилка «Fratelli Pedrotti Large 300» 2012 года выпуска,  производство Италия, борона дисковая модернизированная БДМ-6х4Г1 со шлейф-катком  LLIK-6 в стандартной комплекции, 2014 года выпуска, культиватор для сплошной  обработки почвы предпосевной с пружинно-катковой приставкой КПМП-14 в  стандартной комплектации, 2014 года выпуска, конструкция быстровозводимая арочного  сооружения А-МIС-240-600-1,2-2 6,00. Наличные денежные средства, ценные бумаги,  предметы роскоши у должника отсутствуют, акций должник не имеет, не является  участником в коммерческих организациях.  

Из представленной в материалы дела копии свидетельства о заключении брака III- 

СИ № 291178 от 05.10.1991 усматривается, что между гражданином Чопоровым А.В. и  гражданкой Шульгой Л.В. зарегистрирован брак Михайловским сельским советом  Новохоперского района Воронежской области, о чем составлена запись акта о заключении  брака № 5.  

По данным налоговых деклараций по единому сельскохозяйственному налогу за  2015 год общий доход ФИО2 за 2015 год составил 17 853 912 руб., за 2016 год - 20  224 484 руб., за 2017 год – 20 000 руб.  

Согласно сведениям из трудовой книжки АТ-IV № 4419168 ФИО2  02.12.1992 уволен из Совхоза «Новый» по собственному желанию, в связи с организацией  своего фермерского хозяйства.  

При этом суд учитывает, что должником заявлено ходатайство о применении в  отношении него процедуры реализации имущества гражданина, а также представлены  доказательства наличия у должника имущества, за счет реализации которого возможно  покрыть расходы по делу о банкротстве ФИО2  

Принимая во внимание значительный размер задолженности, имеющейся у  ФИО2 перед кредиторами, отсутствие у должника источника дохода,  позволяющего произвести расчеты с кредитором в течение установленного законом срока  реализации плана реструктуризации долгов, должник не соответствует требованиям для  утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)», суд приходит к выводу о наличии оснований для  признания ФИО2 несостоятельным (банкротом) и введения в отношении него  процедуры реализации имущества гражданина на основании пункта 8 статьи 213.6 ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)».  

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.24 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев.  Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно  гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального  предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.  

Согласно пункту 2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» реализация имущества  гражданина является реабилитационной процедурой, применяемой в деле о банкротстве к  признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований  кредиторов.  

Учитывая представленные в материалы дела доказательства, а также количество  кредиторов и имущества должника, суд считает, что в отношении должника процедуру  реализации имущества гражданина необходимо ввести сроком на шесть месяцев.  

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 18 постановления Пленума  Верховного суда Российской Федерации № 45 от 13.10.2015 «О некоторых вопросах,  связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности  (банкротстве) граждан», при проверке обоснованности заявления конкурсного кредитора  или уполномоченного органа о признании должника банкротом арбитражный суд, в силу  пункта 2 статьи 213.6 Закона о банкротстве, устанавливает размер требования и определят  очередность его удовлетворения.  

В силу пункта 1 статьи 4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» состав и размер  денежных обязательств и обязательных платежей определяются на дату подачи в  арбитражный суд заявления о признании должника банкротом, если иное не  предусмотрено настоящим Федеральным законом.  

В соответствии со статьей 213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  требования кредиторов по денежным обязательствам по гражданско-правовым сделкам и  иным обязательствам подлежат удовлетворению в третью очередь.  

Согласно пункту 4 статьи 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования  кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника,  удовлетворяются за счет стоимости предмета залога преимущественно перед иными  кредиторами, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди,  права требования по которым возникли до заключения соответствующего договора  залога.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых  вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве  залогодателя», при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр  требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, суд при  установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в  установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли  обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по  основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное  имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).  

Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в  результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе  реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом  случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как  требований, обеспеченных залогом имущества должника.  

В соответствии с пунктом 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ), если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с  момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит,  признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем  его обязанности по оплате товара. В договоре купли-продажи недвижимого имущества  стороны согласовали условие о том, что с момента передачи имущества покупателю и до  его оплаты оно признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения  покупателем его обязанности по оплате имущества. Управлением Росреестра по  Воронежской области зарегистрировано право залога в отношении проданного на  основании договора купли-продажи недвижимого имущества (ипотека), о чем в Едином  государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сделаны соответствующие записи.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия  арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу  (перенаем), в указанном случае ответственным по договору перед арендодателем  признается новый арендатор.  

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от  11.09.2001 № 5536/01 по делу № А40-33762/00-59-327, при перенайме необходимо  соблюдать нормы гражданского законодательства об уступке требования и переводе долга  («таким образом, в результате перенайма происходит замена арендатора в обязательстве,  возникшем из договора аренды, поэтому перенаем должен осуществляться с соблюдением  норм гражданского законодательства об уступке требования и переводе долга»).  

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 1 постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 21.12.2017 года № 54 «О некоторых вопросах применения  положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в  обязательстве на основании сделки», по смыслу пункта 1 статьи 382, пункта 1 статьи  389.1, статьи 390 ГК РФ уступка требования производится на основании договора,  заключенного первоначальным кредитором (цедентом) и новым кредитором  (цессионарием). В силу статьи 421 ГК РФ такой договор между цедентом и цессионарием  может являться договором, предусмотренным законом или иными правовыми актами,  смешанным договором или договором, который не предусмотрен законом или иными  правовыми актами. Например, уступка требования может производиться на основании  предусмотренных ГК РФ договора продажи имущественного права (пункт 4 статьи 454 ГК  РФ) или договора дарения (пункт 1 статьи 572 ГК РФ). В таком случае следует учитывать  правила гражданского законодательства об отдельных видах договоров.  

Заключенные между ООО «МТС-Агро» и Чопоровым А.В. договоры уступки прав  аренды земельных участков от 30.12.2017 являются по своей сути договорами продажи  имущественных прав.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 454 ГК РФ положения, предусмотренные  параграфом 1 ГК РФ, применяются к продаже имущественных прав, если иное не  вытекает из содержания или характера этих прав.  

 Согласно пункту 5 статьи 488 ГК РФ если иное не предусмотрено договором  купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный  в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения  покупателем его обязанности по оплате товара. В договорах иное не предусмотрено.  

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от  16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - ФЗ «Об ипотеке»)  ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому  же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение.  

В силу пункта 5 статьи 5 ФЗ «Об ипотеке» правила об ипотеке недвижимого  имущества соответственно применяются к залогу прав арендатора по договору об аренде  такого имущества (право аренды), поскольку иное не установлено федеральным законом и  не противоречит существу арендных отношений.  

Таким образом, переданные ФИО2 права аренды на земельные участки,  находящиеся под тракторной мастерской и домом культуры, также признаются  находящимися в залоге у ООО «МТС-Агро» для обеспечения исполнения ФИО2 обязанности по оплате соответствующего имущества.  

В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 7 ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного  кредитора с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или  судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений  третейского суда о взыскании с должника денежных средств.  

Наличие у должника заложенного имущества, подтверждено выпиской из Единого  государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся  (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 01.03.2018 № 09/018/2011-1014,  представленной в материалы дела.  

Факт наличия задолженности ФИО2 перед ООО «МТС-Агро» в сумме  12 080 712 руб. 32 коп., в том числе 12 000 000 руб. 00 коп. основного долга, 80 712 руб.  32 коп. неустойки, а также 83 900 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной  пошлины, установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда  

Воронежской области от 23.04.2018 по делу № 14-3740/2018 и подтвержден  представленными в материалы дела доказательствами.  

В силу пункта 3 статьи 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования  кредиторов третьей очереди по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых  санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по  уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и  подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и  причитающихся процентов.  

При таких обстоятельствах, учитывая наличие вступившего в законную силу  решения Арбитражного суда Воронежской области от 23.04.2018 по делу № А14- 3740/2018, следует установить требование ООО «МТС-Агро» к ФИО2 в сумме  12 080 712 руб. 32 коп., в том числе 12 000 000 руб. 00 коп. основного долга, 80 712 руб.  32 коп. неустойки, а также 83 900 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной  пошлины, признать его подлежащим включению в реестр требований кредиторов  ФИО2 и удовлетворению в третью очередь, с учетом положений статьи 138 ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» об обязательствах, обеспеченных залогом имущества  должника: здание детского сада, расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 136,9 кв.м.,  условный номер 36-36-18/009/2010-519, кадастровый номер 36:17:4100002:112; земельный  участок под зданием детского сада, расположенный по адресу: 

<

...>, общая площадь 278 кв.м.,  кадастровый номер 36:17:4100002:65; здание общежития, расположенное по адресу:  

<

...>,  общая площадь 820,6 кв.м., условный номер 36-36-18/002/2005-162, кадастровый номер  36:17:4000002:221; земельный участок под зданием общежития, расположенный по  адресу: 

<

...>, общая площадь 616 кв.м., кадастровый номер 36:17:4000001:32; сооружение силосной  траншеи, расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 1750 кв.м., условный номер 36-3618/002/2005-178, кадастровый номер 36:17:7000014:110; земельный участок под силосной  траншеей, расположенный по адресу: 

<

...>, общая площадь 867 кв.м., кадастровый номер  36:17:7000014:17; здание тракторной мастерской, расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 369,7 кв.м.,  кадастровый номер 36:17:3000005:170; права аренды земельного участка под зданием  

тракторной мастерской, расположенным по адресу: Воронежская область, Новохоперский  район, с. Троицкое, ул. Фрунзе, д. 24, общая площадь 524 кв.м., кадастровый номер  36:17:3000005:117; здание дома культуры, расположенное по адресу: Воронежская  область, Новохоперский район, с. Троицкое, ул. Фрунзе, д. 65, общая площадь 658,9 кв.м.,  кадастровый номер 36:17:3000005:212; права аренды земельного участка под зданием  дома культуры, расположенным по адресу: Воронежская область, Новохоперский район,  с. Троицкое, ул. Фрунзе, д. 65, общая площадь 995 кв.м., кадастровый номер  36:17:3000005:136.  

В силу пункта 1 статьи 213.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» участие  финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина является обязательным.  

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 213.9 ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» арбитражный суд утверждает финансового управляющего в порядке,  установленном статьей 45 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи  213.4 настоящего Федерального закона и настоящей статьи.  

Из Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Дело»  поступило представление об утверждении финансовым управляющим ФИО2  ФИО5, а также информация о соответствии его кандидатуры  требованиям статей 20, 20.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и согласие на  утверждение в деле о банкротстве ФИО2  

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 45 ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» суд считает возможным утвердить ФИО5  финансовым управляющим ФИО2  

На основании статей 20.6, 213.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  вознаграждение финансового управляющего определено законом в фиксированном  размере, который составляет 25 000 руб. за весь период осуществления им своих  полномочий независимо от срока, на который была введена каждая процедура, и которое  выплачивается финансовому управляющему единовременно по завершении процедуры,  применяемой в деле о банкротстве гражданина.  

Для осуществления расходов по делу о банкротстве на депозитный счет  Арбитражного суда Воронежской области заявителем внесено 25 000 руб. для выплаты  единовременного вознаграждения финансовому управляющему.  

Таким образом, суд считает возможным утвердить вознаграждение финансовому  управляющему за счет средств должника в размере 25 000 руб. единовременно.  

Согласно пункту 5 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской  Федерации при подаче заявления о признании должника несостоятельным (банкротом)  

государственная пошлина уплачивается для организаций в размере 6 000 руб., в связи с  чем уплаченная ООО «МТС-Агро» при подаче заявления государственная пошлина в  сумме 6 000 руб. на основании статьи 59 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  подлежит взысканию с Чопорова А.В. в пользу заявителя.  

Руководствуясь статьями 3, 20.6, 45, 53, 213.1, 213.2, 213.6, 213.9, 213.24, 213.25  Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 167 – 170, 176,  223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

признать гражданина ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения,  место рождения: ст. Новохоперск Новохоперского района Воронежской области;  зарегистрирован по адресу: 397433, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>)  несостоятельным (банкротом).  

Открыть процедуру реализации имущества гражданина сроков на шесть месяцев. 

Утвердить финансовым управляющим ФИО5, члена Союза  арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Дело» (ИНН  

<

***>, регистрационный номер ФИО5 в сводном государственном  реестре арбитражных управляющих: 3206, адрес для направления корреспонденции  финансовому управляющему: 394018, г. Воронеж, ФИО5 до востребования).  

Утвердить вознаграждение финансового управляющего в размере 25 000 руб.  единовременно.  

Установить требование общества с ограниченной ответственностью «МТС-Агро»  (397431, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: ст. Новохоперск  Новохоперского района Воронежской области; зарегистрирован по адресу: 397433,  

<

...>, ИНН  

<

***>, СНИЛС 

<

***> в сумме 12 080 712 руб. 32 коп., в том числе  12 000 000 руб. 00 коп. основного долга, 80 712 руб. 32 коп. неустойки и 83 900 руб. 00  коп. расходов по уплате государственной пошлины, с учетом положений статьи 138 ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» об обязательствах, обеспеченных залогом  имущества должника:  

- здание детского сада, расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 136,9 кв.м.,  условный номер 36-36-18/009/2010-519, кадастровый номер 36:17:4100002:112;  

- земельный участок под зданием детского сада, расположенный по адресу:  Воронежская область, Новохоперский район, п. Ленинский, ул. Центральная, д. 45, общая  площадь 278 кв.м., кадастровый номер 36:17:4100002:65;  

- здание общежития, расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 820,6 кв.м.,  условный номер 36-36-18/002/2005-162, кадастровый номер 36:17:4000002:221;  

- земельный участок под зданием общежития, расположенный по адресу:  

<

...>,  общая площадь 616 кв.м., кадастровый номер 36:17:4000001:32;  

- сооружение силосной траншеи, расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 1750 кв.м.,  условный номер 36-36-18/002/2005-178, кадастровый номер 36:17:7000014:110;  

- земельный участок под силосной траншеей, расположенный по адресу:  

<

...>, общая  площадь 867 кв.м., кадастровый номер 36:17:7000014:17;  

- здание тракторной мастерской, расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 369,7 кв.м.,  кадастровый номер 36:17:3000005:170;  

- права аренды земельного участка под зданием тракторной мастерской,  расположенным по адресу: 

<

...>, общая площадь 524 кв.м., кадастровый номер 36:17:3000005:117;  

- здание дома культуры, расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 658,9 кв.м.,  кадастровый номер 36:17:3000005:212;  

- права аренды земельного участка под зданием дома культуры, расположенным по  адресу: 

<

...>, общая  площадь 995 кв.м., кадастровый номер 36:17:3000005:136.  

Назначить судебное заседание для решения вопроса о продлении или завершении  процедуры реализации имущества гражданина, в том числе о выплате фиксированной  суммы вознаграждения финансовому управляющему на 06 марта 2019 года на 10 часов 00  минут. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Воронежской  области по адресу: 

<

...>, каб. 705.  

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место  рождения: ст. Новохоперск Новохоперского района Воронежской области;  зарегистрирован по адресу: 397433, Воронежская область, Новохоперский район, п.  

Пионерский, ул. Пионерская, д. 21, ИНН 361700074510, СНИЛС 126-189-920 79) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «МТС-Агро» (397431, Воронежская область,  Новохоперский район, р.п. Елань-Коленовский, проспект Кольцова, д. 4А, помещение 1,  ОГРН 1043690000606, ИНН 3617006897) 6 000 рублей в возмещение расходов по уплате  государственной пошлины.  

Обязать финансового управляющего заблаговременно до судебного заседания  направить суду и основным участникам дела о банкротстве отчет о результатах  реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих  продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр  требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов,  соответствующие по оформлению и объему сведений требованиям законодательства о  несостоятельности (банкротстве).  

С даты вынесения настоящего решения наступают последствия, установленные  статьей 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»:  

- все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе  на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени  гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;  

- сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового  управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны.  Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия  финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы;  

- снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные  ограничения распоряжения имуществом гражданина;  

- прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых  санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих  платежей;  

- задолженность гражданина перед кредитором - кредитной организацией  признается безнадежной задолженностью;  

- регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том  числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется  только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты  заявления гражданина не подлежат исполнению;  

- исполнение третьими лицами обязательств перед гражданином по передаче ему  имущества, в том числе по уплате денежных средств, возможно только в отношении  финансового управляющего и запрещается в отношении гражданина лично;  

- должник не вправе лично открывать банковские счета и вклады в кредитных  организациях и получать по ним денежные средства.  

Решение о признании должника банкротом и о введении реализации имущества  гражданина подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок через Арбитражный  суд Воронежской области.  

Судья С.В. Донских