ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О назначении судебного заседания

Дело №А56-26562/2021

10 февраля 2026 года

г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего Балакир М.В.,

судей Бугорской Н.А., Ракчеевой М.А.,

рассмотрев ходатайства ФБУ «Северо-Западный РЦСЭ Минюста России» при рассмотрении апелляционных жалоб (регистрационный номер 13АП-28745/2024, 13АП-28747/2024) Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, товарищества собственников жилья «Купчинское» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.06.2024 по делу А56- 26562/2021 (судья Парнюк Н.В.), принятое по иску Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга; к товариществу собственников жилья "Купчинское" 3-е лицо: Комитет по градостроительству и архитектуре о взыскании,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья «Купчинское» (далее - Товарищество) о взыскании 5 793 556 руб. 25 коп. неосновательного обогащения и 405 555 руб. 51 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов за пользование чужими денежными средствами с 16.04.2020 до момента фактического исполнения обязательства по оплате неосновательного обогащения.

Решением суда первой инстанции от 31.12.2021, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 31.05.2022, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.07.2022 указанные решение и постановление отменены, дела направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела определением от 23.11.2022 к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по градостроительству и архитектуре.

При новом рассмотрении дела ответчик заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы по вопросу определения площади земельного участка, предназначенного для эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербург и Ленинградской области от 28.06.2024 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, стороны обратились с апелляционными жалобами.

Определением апелляционного суда от 01.09.2025 руководителям Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр экспертно-технического сопровождения», Федерального бюджетного учреждения Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации, общества с ограниченной ответственностью «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа», общества с ограниченной ответственностью «Стройэкспертсервис» предложено сообщить суду о возможности проведения экспертизы «Какова площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации и обслуживания многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Малая Балканская ул., д.26.?»

Представитель Комитета в судебном заседании 01.09.2025 поддержал ходатайство о поручении проведения повторной судебной экспертизы по настоящему делу одному из следующих экспертных учреждений: Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Центр экспертно-технического сопровождения», Федеральное бюджетное учреждение «Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации», общество с ограниченной ответственностью «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа», общество с ограниченной ответственностью «Стройэкспертсервис».

С учетом сведений, представленных суду о стоимости и сроках проведения экспертизы и возможности ее проведения, учитывая позицию сторон и принцип минимизации судебных расходов, суд пришел к выводу о возможности поручить проведение экспертизы эксперту ФБУ Северо-Западный РЦСЭ Минюста России исходя из загрузки на дату поступления определения.

В суд поступили ответы от экспертных учреждений.

Денежные средства в сумме 519 168 руб. для проведения экспертизы перечислены на депозитный счет суда Комитетом.

Для необходимости проведения судебной экспертизы, суд предложил истцу внести денежные средства в размере 519 168 руб. на депозитный счет апелляционного суда.

Отводы экспертной организации сторонами ранее не заявлялись.

Определением апелляционного суда от 11.12.2025 назначена по делу судебная экспертиза, проведение которое поручено эксперту Федерального бюджетного учреждения Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации, с определением стоимости проведения экспертизы в размере 519 168 руб. и сроком в 2 месяца с момента представления всех необходимых для производства экспертизы документов и осмотра объектов исследования и постановкой перед экспертом следующих вопросов:

««1) Какова площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации и обслуживания многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Малая Балканская ул., д.26 ?».

Вышеназванным Определением производство по настоящему делу приостановлено.

От экспертной организации поступили посредством информационной системы «Мой арбитр» 26.01.2026 и 10.02.2026 следующие ходатайства:

- об организации осмотра объектов исследования и продлении сроков проведения судебной строительно-технической экспертизы;

- о предоставлении дополнительных документов для производства судебной строительно-технической экспертизы, а именно рабочей документации раздела ГП: общие данные, генплан, план благоустройства и озеленения, проект организации рельефа и дорожных покрытий, проект дренажа и т.д. – в печатном или электронном формате в цветном виде с обязательным наличием условных обозначений.

Указанные ходатайства подлежат разрешению апелляционным судом в судебном заседании с вызовом сторон.

Руководствуясь статьями 159, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

определил:

1. Назначить рассмотрение ходатайств ФБУ Северо-Западный РЦСЭ Минюста России к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного апелляционного суда на 16 марта 2026 года в 16 час. 15 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 219.

2. В порядке подготовки к рассмотрению указанных ходатайств обязать лица, участвующие в деле, представить мотивированные отзывы на ходатайство с приложением истребуемых документов, обеспечив поступление их в суд и иным лицам, участвующим в деле, не позднее чем за 5 рабочих дней до судебного заседания.

Отзывы, письменные позиции и иные документы представляются в суд с использованием информационной системы «Мой арбитр», либо с использованием услуг почтовой связи, а также через ящик, установленный на входе в здание суда.

3. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

Заявляя ходатайство об участии в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), лица, участвующие в деле, должны обеспечить техническую готовность своего оборудования для участия в судебном заседании вышеназванным способом. В случае неготовности оборудования судебное заседание может быть проведено в их отсутствие.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru.

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

- телефон справочной службы 

<

***>.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 

<

***>;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости».

Председательствующий

Судьи

М.В. Балакир

Н.А. Бугорская

М.А. Ракчеева