АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-26168/2024

22 января 2026 г.

г. Ростов-на-Дону

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Палий Ю.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Филяновой М.И.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к открытому акционерному обществу «РЖД» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 149 897 091 руб.,

Руководствуясь статьями 82, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Назначить по делу судебную экспертизу.

Поручить проведение экспертизы экспертам автономной некоммерческой организации «Центр судебной экспертизы «Специалист» ФИО2, ФИО3.

Срок проведения экспертизы установить до 1 июля 2026 г. Поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:

1. Определить, имеется ли необходимость проведения технической, и/или биологической, и/или технико-биологической рекультивации части земельного участка с кадастровым номером 23:15:0926000:1148, площадью 6453 кв.м., которая передавалась индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 открытому акционерному обществу «РЖД» для строительства.

2. При положительном ответе на 2-й вопрос определить стоимость, сроки проведения рекультивации части земельного участка площадью 6453 кв.м., объем работ по рекультивации.

3. С учетом ответов на 1-й, 2-й вопросы осуществить расчет убытков, в том числе упущенной выгоды, причиненных главе КФХ ФИО1 в связи с невозможностью использования им части земельного участка площадью 6453 кв.м., на период проведения рекультивации, с учетом выплаченных ОАО «РЖД» денежных средств в рамках соглашения от 25.03.2020 № 3879370 и договора от 21.12.2021 № 4647514.

При определении размера упущенной выгоды учитывать доходность спорного земельного участка исходя из размера реальной прибыли главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 от осуществления деятельности

с использованием непосредственно спорной части земельного участка площадью 6453 кв.м. за предшествующие периоды и/или с использованием других частей земельного участка с кадастровым номером 23:15:0926000:1148 в исследуемый период.

Установить стоимость экспертизы в размере 1 050 000 рублей.

Экспертам представить суду список доказательств, которые необходимо истребовать и представить на исследование в случае необходимости.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Приостановить производство по делу.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что с информацией о движении дела, в том числе, об объявлении перерыва, времени и месте продолжения судебного заседания после перерыва, можно ознакомиться на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области в сети Интернет - http://rostov.arbitr.ru. адрес электронной почты info@rostov.arbitr.ru, тел.(факс) справочной службы суда : (863) 267-87-46.

Судья Ю.А. Палий