АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-17006/2019

г. Кострома

17 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Костромы "Костромагорводоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш дом+" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 7618 рублей 11 копеек долга,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 09.01.2020, 

от ответчика: представитель не явился,

установил следующее.

Муниципальное унитарное предприятие города Костромы "Костромагорводоканал" обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш дом+"  о взыскании 7618 рублей 11 копеек задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение, потребленное при содержании общедомового имущества.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик представителя в суд не направил, представил отзыв, иск не признал.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш дом+" является организацией, осуществляющей управление в многоквартирных жилых домах, расположенных в г. Костроме по адресам: ул. Козуева, 

<

...>; ул. Комсомольская, д. 48/16; ул. Красноармейская, д. 85; ул. Никитская, д. 68; ул.Островского, д. 8; ул. Советская, д. 125; ул. Спасокукоцкого, д..45А; пр.Текстильщиков, д. 6; ул. Шагова, д. 193, д. 197А, д. 191.

 Муниципальное унитарное предприятие города Костромы «Костромагорводоканал» на территории города Костромы оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в том числе в целях оказания коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика. 

18.08.2017 истцом ответчику направлен проект договора холодного водоснабжения и водоотведения № 0699. 

Как пояснил истец, ответчик указанный выше договор не подписал, в адрес истца не возвратил, заключить договор на иных условиях не предложил.

В период с марта по июль 2019 года включительно истец осуществлял холодное водоснабжение и водоотведение, в том числе на общедомовые нужды, в указанных выше  многоквартирных жилых домах.

Для оплаты оказанных услуг ответчику выставлены счёта-фактуры:  № 2930 от 31.03.2019, № 2917 от 30.04.2019, № 2949 от 31.05.2018, № 2976 от 30.06.2019, № 2979 от 31.07.2019.

Объем услуг холодного водоснабжения и водоотведения подтвержден сведениями о показаниях общедомовых приборов учета за спорный период и не оспорен ответчиком.

Согласно утверждению истца долг ответчиком в полном объеме не оплачен и составляет 7618 рублей 11 копеек.

Неоплата ответчиком услуг холодного водоснабжения и водоотведения, потребленных на общедомовые нужды в спорный период, послужила основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Поскольку коммунальный ресурс поставлялся в жилые многоквартирные дома, к отношениям сторон за спорный период подлежат применению Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №124) и постановление Правительства Российской Федерации "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), регулирующее отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающее их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 4 Правил № 124 управляющая организация, на которую уставом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что в спорный период именно общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш дом+"  осуществляло управление спорными многоквартирными жилыми домами. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Пунктом 10 Правил № 124 предусмотрено право ресурсоснабжающей организации,     владеющей     коммунальным     ресурсом,     подача     которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

В соответствии с пунктом 5 Правил № 124 исполнитель в лице управляющей организации не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации, направляет  в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения.

Из анализа указанных норм права следует, что заключение договора энергоснабжения (в данном случае договора холодного водоснабжения и водоотведения) является обязательным для исполнителя коммунальных услуг; управляющая организация обязана заключить договор энергоснабжения, в том числе с целью содержания общего имущества многоквартирного дома.

При этом наличие договорных отношений по оказанию услуг холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом возможно и в отсутствие письменного договора, подписание которого (в виде оформления документа, подписанного сторонами) возможно по инициативе любой стороны (как энергоснабжающей организации, так и исполнителя коммунальных услуг).

Отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 информационного     письма     Президиума     Высшего     Арбитражного     Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). В связи с этим отношения по поставке ресурса должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент (потребитель) обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исключения составляют, в частности, случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик на принятие такого решения не ссылается.

Поскольку с 01.01.2017 плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включена в состав платы за содержание жилого помещения.

В целях реализации порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление № 1498), в соответствии с которым расходы на оплату, в том числе холодной воды, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Согласно подпункту «а» п. 21(1) Правил № 124 по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, объем коммунального ресурса (за исключением тепловой энергии), поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется, исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг за расчетный период в соответствии с Правилами № 354.

В соответствии с абзацем 2 пункта 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Согласно абзацу 1 пункта 44 Правил № 354 названные положения применимы к расчету платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета.

Судом установлено, что объем ресурса за спорный период определен истцом исходя разницы показаний общедомовых приборов учета и объема ресурса, потребленного собственниками (пользователями) помещений, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом за спорный период, карточками абонентов.

Судом установлено, что в отсутствие письменного договора истец оказывал услуги холодного водоснабжения в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, в том числе на содержание общедомового имущества.

Факт оказания услуг подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.

При указанных обстоятельствах, само по себе отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности оплатить стоимость фактически потребленного объема оказанных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды. 

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Расчет объема и стоимости потребленных услуг ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Доказательств оплаты потребленной услуги холодного водоснабжения на общедомовые нужды ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах иск подлежит  удовлетворению. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш дом+" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Костромы "Костромагорводоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 7618 рублей 11 копеек задолженности, 2000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                                  Н.Ю. Авдеева